物業(yè)保安服務(wù)合同范本模板為明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)與保安服務(wù)提供方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范保安服務(wù)合作流程，保障物業(yè)服務(wù)區(qū)域的安全秩序，特制定本合同范本，供雙方參考使用。一、合同雙方信息甲方（委托方）：____________________（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）法定代表人：____________________地址：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________（保安服務(wù)公司）法定代表人：____________________地址：____________________二、服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方管理的__________（物業(yè)項(xiàng)目名稱）提供以下保安服務(wù)：1.門崗執(zhí)勤：負(fù)責(zé)出入口人員、車輛登記管理，查驗(yàn)出入證件，禁止無關(guān)人員、車輛進(jìn)入；2.區(qū)域巡邏：按約定頻次對物業(yè)公共區(qū)域、停車場、設(shè)施設(shè)備間等進(jìn)行巡邏，排查安全隱患并記錄；3.安全防范：協(xié)助甲方開展消防安全、治安防范工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)并配合處置；4.應(yīng)急處置：配合甲方及相關(guān)部門處理突發(fā)事件（如火災(zāi)、斗毆、突發(fā)疾病等），維護(hù)現(xiàn)場秩序；5.其他服務(wù)：____________________（雙方另行約定的保安服務(wù)事項(xiàng)）。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前____日，雙方如無異議，自動(dòng)延續(xù)____期限；如需終止或續(xù)簽，應(yīng)提前____日書面通知對方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月服務(wù)費(fèi)為人民幣__________元（大寫：____________________），年服務(wù)費(fèi)合計(jì)__________元（大寫：____________________）。費(fèi)用包含保安人員薪酬、社保、培訓(xùn)、裝備、管理等乙方服務(wù)的全部成本及利潤。2.支付方式：甲方于每月____日前，將上月服務(wù)費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：____________________）。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整、物價(jià)變動(dòng)或服務(wù)內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)，調(diào)整后以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：1.監(jiān)督、檢查、考核乙方服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)意見；2.要求乙方更換不符合崗位要求的保安人員；3.因乙方服務(wù)嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求賠償。義務(wù)：1.提供保安工作所需場地、辦公設(shè)施（如值班室、監(jiān)控設(shè)備等）及必要條件；2.按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.提供物業(yè)區(qū)域基本情況、安全管理要求等資料，配合乙方工作；4.尊重、配合保安人員履職，不得要求其從事違法違規(guī)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：1.按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方提供必要的工作協(xié)助和安全保障；3.對甲方不合理要求，有權(quán)拒絕并說明理由。義務(wù)：1.派遣符合國家規(guī)定及崗位要求的保安人員（持有效保安證、無違法犯罪記錄、身體健康），并配備必要執(zhí)勤裝備；2.對保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)及日常管理，確保其遵守甲方規(guī)章制度、服從合理安排；3.建立保安服務(wù)臺賬，記錄執(zhí)勤、巡邏、應(yīng)急處置等情況，定期提交服務(wù)報(bào)告；4.保守服務(wù)中知悉的甲方及業(yè)主商業(yè)秘密、個(gè)人隱私；5.承擔(dān)保安人員履職中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任（甲方過錯(cuò)或不可抗力除外）。六、違約責(zé)任1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日按未付金額的____%支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求限期整改；整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)（扣減比例雙方協(xié)商）；因乙方失職導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)全額賠償。3.任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤绰男胁糠址?wù)費(fèi)總額____%的違約金；如造成損失，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。七、爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日范本使用說明1.合同中“____”“____________________”等占位符需根據(jù)實(shí)際情況填寫，涉及金額、日期、比例等