車庫租賃合同標準范本模板為明確車庫租賃雙方的權利與義務，保障租賃活動合法有序開展，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)平等協(xié)商，就車庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同當事人及租賃標的1.甲方信息：姓名：__________；住址：__________；2.乙方信息：姓名：__________；住址：__________；3.租賃車庫情況：車庫坐落于__________（詳細地址），建筑面積約__________平方米，產(chǎn)權歸屬甲方（產(chǎn)權證號：__________；如無產(chǎn)權證，可注明“甲方對該車庫享有合法使用/收益權”）。車庫現(xiàn)狀為__________（如“可正常停放車輛”“含基本照明設施”等）。第二條租賃期限本合同租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前_____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________）。2.支付周期：租金按_____（月/季/年）支付，乙方應于每_____（周期）的首月_____日前將當期租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：戶名__________；開戶行__________；賬號__________）。3.押金約定：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________）。租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清相關費用后，甲方應在_____日內(nèi)無息退還押金。第四條雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.有權按合同約定收取租金及押金，監(jiān)督乙方對車庫的使用情況；2.應保證車庫產(chǎn)權（或合法使用/收益權）清晰，無權屬糾紛，能正常交付乙方使用；3.非因乙方過錯，不得擅自提前終止合同或干擾乙方正常使用車庫；4.若車庫因自然損耗需維修，甲方應及時履行維修義務（乙方原因?qū)е碌膿p壞除外）。（二）乙方權利義務1.有權在租賃期內(nèi)合理使用車庫停放車輛及存放與車輛相關的物品，不得改變車庫結(jié)構或用途；2.應按時足額支付租金及押金，遵守小區(qū)/物業(yè)關于車庫使用的管理規(guī)定，不得利用車庫從事違法活動；3.妥善保管車庫內(nèi)設施設備，因乙方過錯導致?lián)p壞的，應負責維修或賠償；4.租賃期滿或合同終止后，應將車庫恢復原狀（自然損耗除外）并交還甲方，結(jié)清應由乙方承擔的費用（如物業(yè)費、水電費等）。第五條違約責任1.若甲方未按約定交付車庫或因權屬問題影響乙方使用，應按日向乙方支付當期租金_____%的違約金；逾期超過_____日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金及押金，并賠償乙方合理損失。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當期租金_____%向甲方支付違約金；逾期超過_____日的，甲方有權解除合同，扣除押金作為違約金（不足部分可追償），并要求乙方騰退車庫。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變車庫用途或損壞車庫且拒不賠償?shù)?，甲方有權解除合同，押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________（車庫所在地）人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日模板使用提示1.填寫時請根據(jù)實際情況補充空白處信息，涉及金額、日期、比例等條款需雙方協(xié)商一致后確定；