工程項目監(jiān)理服務(wù)協(xié)議范本為規(guī)范工程項目監(jiān)理服務(wù)行為，明確委托方（以下簡稱“甲方”）與監(jiān)理方（以下簡稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)，保障工程建設(shè)質(zhì)量、進度、投資及安全目標(biāo)的實現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程實際情況，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、總則（一）工程概況本工程名稱為________（以下簡稱“本工程”），建設(shè)地點位于________，工程內(nèi)容包括________（如建筑安裝、市政設(shè)施、機電工程等），工程規(guī)模以正式立項文件或設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。（二）監(jiān)理范圍乙方受甲方委托，對本工程的施工階段（或含保修階段）進行全過程監(jiān)理，具體范圍包括工程質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)（以下簡稱“三控三管一協(xié)調(diào)”）。（三）監(jiān)理期限監(jiān)理服務(wù)期限自____年____月____日起，至工程竣工驗收合格并完成竣工結(jié)算審核（或保修期滿）止。因非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，監(jiān)理期限相應(yīng)順延，順延期間的服務(wù)費用雙方另行協(xié)商。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對工程建設(shè)進度、質(zhì)量、投資等重大事項享有決策權(quán)，有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理工作月報、專題報告等文件。對乙方監(jiān)理人員的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方人員不稱職或違規(guī)履職，有權(quán)要求乙方更換人員。2.義務(wù)向乙方提供與本工程相關(guān)的立項文件、設(shè)計圖紙、施工許可證等資料（復(fù)印件加蓋公章），并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等參建各方與乙方的工作對接，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的辦公場地、通訊及交通條件（或承擔(dān)相應(yīng)費用）。按本協(xié)議約定的時間和金額支付監(jiān)理服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的____%/日（不超過LPR四倍）向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議，對工程施工質(zhì)量、進度、安全等事項行使監(jiān)理職權(quán)，包括但不限于簽發(fā)工程暫停令、復(fù)工令、工程款支付證書等。要求甲方及時提供工程建設(shè)所需的文件資料，對甲方違反工程建設(shè)程序或合同約定的行為提出整改建議。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員穩(wěn)定的監(jiān)理機構(gòu)，總監(jiān)理工程師須具備________級注冊監(jiān)理工程師資格，且無在建工程；監(jiān)理人員須持證上崗，人數(shù)及專業(yè)滿足工程需要（具體人員名單及資質(zhì)見附件）。嚴(yán)格履行“三控三管一協(xié)調(diào)”職責(zé)：質(zhì)量控制：審查施工組織設(shè)計、專項施工方案，監(jiān)督材料/構(gòu)配件/設(shè)備進場檢驗，實施旁站、巡視、平行檢驗，參與質(zhì)量事故調(diào)查處理。進度控制：審核總進度計劃及月/周進度計劃，跟蹤進度偏差并提出調(diào)整建議，確保工程按計劃推進。投資控制：審核工程款支付申請、工程變更費用及索賠費用，協(xié)助甲方控制工程總造價。安全管理：監(jiān)督施工單位落實安全防護措施，排查安全隱患并下達整改通知，參與安全事故調(diào)查。合同管理：跟蹤合同履行情況，處理工程索賠及爭議，維護甲乙雙方合法權(quán)益。信息管理：建立監(jiān)理檔案，及時整理監(jiān)理日志、會議紀(jì)要、檢測報告等資料，工程竣工后向甲方移交完整檔案。組織協(xié)調(diào)：主持監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系，及時解決工程建設(shè)中的矛盾。遵守職業(yè)道德，對工程技術(shù)資料、商業(yè)秘密等嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T____）及本協(xié)議要求，提供以下服務(wù)：1.施工準(zhǔn)備階段熟悉施工圖紙及文件，參與設(shè)計交底和圖紙會審，提出監(jiān)理意見。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及施工組織設(shè)計，簽發(fā)審查意見。核查施工場地具備的開工條件，參與甲方組織的開工儀式或簽發(fā)開工令。2.施工階段對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進行進場驗收，未經(jīng)監(jiān)理簽字的材料不得使用。對關(guān)鍵工序（如混凝土澆筑、樁基施工、防水工程等）實施旁站監(jiān)理，填寫旁站記錄。定期組織質(zhì)量、安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題下達監(jiān)理通知單，跟蹤整改結(jié)果并復(fù)查。審核施工進度計劃及工程款支付申請，按月向甲方提交監(jiān)理月報。3.竣工驗收階段審查施工單位提交的竣工資料，參與工程預(yù)驗收，提出整改要求。協(xié)助甲方組織竣工驗收，編制監(jiān)理工作總結(jié)報告，參與竣工驗收備案。4.保修階段（如約定）跟蹤工程質(zhì)量保修情況，監(jiān)督施工單位履行保修義務(wù)，參與質(zhì)量問題的鑒定與處理。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等規(guī)范要求，一次性驗收合格。工程進度偏差控制在總工期的____%以內(nèi)（非乙方原因除外）。工程投資偏差控制在批準(zhǔn)概算的____%以內(nèi)（設(shè)計變更、甲方要求調(diào)整除外）。監(jiān)理資料完整、準(zhǔn)確，歸檔及時，符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T____）要求。四、服務(wù)費用及支付方式（一）監(jiān)理服務(wù)費計算本工程監(jiān)理服務(wù)費采用費率法（或固定總價法）計算：1.費率法以工程總造價（暫定____萬元，最終以竣工結(jié)算為準(zhǔn)）為基數(shù)，按____%計取，監(jiān)理服務(wù)費暫定為____萬元。2.固定總價法監(jiān)理服務(wù)費為固定總價____萬元，不因工程規(guī)模、工期變化等因素調(diào)整（除非雙方另行約定）。（二）支付方式1.預(yù)付款協(xié)議生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費的____%（即____萬元）作為預(yù)付款。2.進度款工程進度每完成____%（或按月/季），甲方向乙方支付當(dāng)期監(jiān)理服務(wù)費的____%；累計支付至總費用的____%時暫停支付，待竣工結(jié)算后調(diào)整。3.尾款工程竣工驗收合格并移交全部監(jiān)理資料后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理服務(wù)費的____%；剩余____%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量爭議后____日內(nèi)付清。五、違約責(zé)任（一）甲方違約若甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費，每逾期一日，按未付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，工期相應(yīng)順延。若甲方擅自解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已完成工作量對應(yīng)的服務(wù)費，并按總服務(wù)費的____%支付違約金。（二）乙方違約若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故、安全事故或進度嚴(yán)重延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償金額不超過總服務(wù)費的____%），并負(fù)責(zé)整改至符合要求。若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員，應(yīng)向甲方支付違約金____萬元/人次；經(jīng)甲方催告后仍不整改的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收服務(wù)費并賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構(gòu)，如“提交________仲裁委員會仲裁”）。七、附則1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本工程的施工承包合同、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等效力。委托方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日監(jiān)理方（乙方）：（蓋章）