2025年裝裱工作室經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（出租方/合作方A）：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方/合作方B）：[乙方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]，地址：[乙方地址]。鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方有意經(jīng)營(yíng)裝裱工作室，甲方同意出租該場(chǎng)地給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容與方式雙方同意合作經(jīng)營(yíng)位于[場(chǎng)地具體地址]的裝裱工作室（以下簡(jiǎn)稱“工作室”）。工作室的主要經(jīng)營(yíng)范圍為提供裝裱服務(wù)、銷售裝裱材料、提供藝術(shù)咨詢等。合作方式為甲方提供場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)工作室的日常經(jīng)營(yíng)管理和人員配備。第二條場(chǎng)地與設(shè)備2.1場(chǎng)地租賃甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]、面積約為[場(chǎng)地面積]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計(jì)[租賃年限]年。租金采用[月付/季付/年付]方式支付，每[支付周期]支付一次。租金金額為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]2.2押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）作為租賃押金。租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，如場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損、無(wú)欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付滯納金。2.4設(shè)備歸屬與使用工作室內(nèi)的主要設(shè)備包括[設(shè)備清單，例如：裝裱機(jī)、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、空調(diào)等]（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”）。[選擇一項(xiàng)：設(shè)備歸甲方所有；設(shè)備歸乙方所有；設(shè)備歸雙方共有]。乙方在使用設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)妥善保管和維護(hù)，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)移。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條權(quán)責(zé)利分配3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方依照協(xié)議約定使用場(chǎng)地和設(shè)備；（2）享有協(xié)議約定的租金收益；（3）有權(quán)要求乙方保持場(chǎng)地的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。甲方的義務(wù)：（1）確保場(chǎng)地符合合法經(jīng)營(yíng)條件，并提供必要的消防安全設(shè)施；（2）按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地給乙方使用，并保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)維修因甲方原因造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：（1）在協(xié)議約定范圍內(nèi)享有工作室的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；（2）享有協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)收益；（3）有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地和設(shè)備。乙方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用；（2）合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策；（3）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備，保持工作室的清潔衛(wèi)生；（4）承擔(dān)工作室經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃雙方同意共同制定工作室的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于目標(biāo)客戶群體、服務(wù)項(xiàng)目、定價(jià)策略、營(yíng)銷推廣等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2財(cái)務(wù)管理工作室設(shè)立共同銀行賬戶，用于業(yè)務(wù)收支。雙方應(yīng)定期（至少每月）核對(duì)賬目，并按照[利潤(rùn)分配比例]進(jìn)行利潤(rùn)分配。乙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)賬目的真實(shí)性和完整性，并接受甲方的監(jiān)督。4.3人員管理乙方自行負(fù)責(zé)工作室的人員招聘、培訓(xùn)、管理及薪酬福利待遇。乙方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。員工在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的法律糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供符合經(jīng)營(yíng)條件的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付人民幣[違約金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）作為違約金，并應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)整改完畢。（2）甲方違反協(xié)議約定，擅自提高租金或提前收回場(chǎng)地，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[違約金比例]支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余租金、違約金，并賠償因此遭受的損失。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致工作室被查封或罰款，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條協(xié)議期限與終止6.1協(xié)議期限本協(xié)議有效期為[協(xié)議年限]年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止。6.2協(xié)議終止協(xié)議期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。協(xié)議終止或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)妥善處理工作室的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按約定時(shí)間遷出工作室，恢復(fù)場(chǎng)地原狀（自然損耗除外）。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第八條其他8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。8.2通知條款雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。8.3協(xié)議生效本協(xié)議自