目 錄TOC\o"1-2"\h\z\u摘要： 3一、全國(guó)40城租賃市場(chǎng)景氣度概況 4二、重點(diǎn)城市租賃市場(chǎng)收益率表現(xiàn) 5三、全國(guó)40城租賃市場(chǎng)供需情況 61、全國(guó)40城租賃領(lǐng)先指數(shù)-價(jià)格指數(shù)表現(xiàn) 62、全國(guó)40城租賃領(lǐng)先指數(shù)-掛牌與需求熱度表現(xiàn) 73、全國(guó)40城租賃領(lǐng)先指數(shù)-掛牌周期表現(xiàn) 10摘要：9月全國(guó)40城的租賃市場(chǎng)景氣度指數(shù)為70。994042.8//1.1%；40172%63%。940月，全國(guó)40個(gè)城市的租賃13.69402.138.634一、全國(guó)40城租賃市場(chǎng)景氣度概況根據(jù)安居客租賃市場(chǎng)景氣度指數(shù)顯示，9月全國(guó)40城的租賃市場(chǎng)景氣度指數(shù)為91.513.6備注：40二、重點(diǎn)城市租賃市場(chǎng)收益率表現(xiàn)993.262.922.5%。安居客-重點(diǎn)10城掛牌租金收益率表現(xiàn)情況備注：1.安居客掛牌租金收益率通過(guò)58同城網(wǎng)站及安居客網(wǎng)站自有監(jiān)測(cè)掛牌租金數(shù)據(jù)對(duì)比二手房掛牌價(jià)計(jì)算得出。2.數(shù)據(jù)樣本：數(shù)據(jù)基于市場(chǎng)公開(kāi)信息、58同城網(wǎng)站及安居客網(wǎng)站自有監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、歷史沉淀大數(shù)據(jù)等。三、全國(guó)40城租賃市場(chǎng)供需情況1、全國(guó)40城租賃領(lǐng)先指數(shù)-價(jià)格指數(shù)表現(xiàn)2025年9月安居客全國(guó)40城租賃領(lǐng)先指數(shù)-價(jià)格指數(shù)排序城市9月環(huán)比上月=100排序城市9月環(huán)比上月=1001三亞108.821長(zhǎng)春99.82昆明103.522大連99.63武漢103.323蘭州99.54石家莊102.424南京99.55貴陽(yáng)102.025濟(jì)南99.56南昌101.926呼和浩特99.37鄭州101.927無(wú)錫99.28福州101.728北京98.99杭州100.929哈爾濱98.810重慶100.830天津98.811長(zhǎng)沙100.631太原98.712蘇州100.532寧波98.613成都100.533南寧98.314上海100.434?？?8.015佛山100.435東莞97.916深圳100.336中山97.617沈陽(yáng)100.237烏魯木齊97.018青島99.938廈門(mén)96.719西安99.839廣州95.320合肥99.840溫州93.3附注：40589月，全國(guó)40個(gè)城市的平均掛牌租金約為42.8元/平方米/月，環(huán)比小幅下降1.1%；掛牌價(jià)格延續(xù)小幅下行趨勢(shì)。根據(jù)安居客全國(guó)40城租賃價(jià)格指數(shù)顯示，本月有17個(gè)263%。本月，在一線(xiàn)城市中，上海和深圳的租賃掛牌價(jià)格表現(xiàn)較為穩(wěn)定，分別環(huán)比上漲0.41.1%4.71.5%。盡管本月多2、全國(guó)40城租賃領(lǐng)先指數(shù)-掛牌與需求熱度表現(xiàn)9月，全國(guó)40個(gè)城市租賃新增掛牌房源量環(huán)比小幅下降1.5%，整體新增掛牌供23610410%。15.5%、11.913.3%4%9月，全國(guó)40個(gè)城市的租賃市場(chǎng)線(xiàn)上需求熱度環(huán)比下降13.6%，唯有三亞的線(xiàn)上610%10.4%、1716.820%。82025年9月安居客全國(guó)40城租賃領(lǐng)先指數(shù)-新增掛牌供應(yīng)排序城市9月環(huán)比排序城市9月環(huán)比1三亞42.021中山2.02太原21.322杭州1.73南昌15.323蘭州0.04海口14.424鄭州-0.45石家莊12.125哈爾濱-0.56大連11.526福州-0.67武漢9.927貴陽(yáng)-1.08溫州9.628天津-2.09合肥7.729蘇州-2.010南京7.430青島-2.111長(zhǎng)沙5.431東莞-2.312成都4.932廈門(mén)-3.813烏魯木齊4.733無(wú)錫-4.314沈陽(yáng)4.534北京-4.615呼和浩特4.335佛山-7.316濟(jì)南3.736西安-9.617寧波3.537昆明-11.018南寧2.838深圳-11.919長(zhǎng)春2.639廣州-13.320重慶2.240上海-15.52025年9月安居客全國(guó)40城租賃領(lǐng)先指數(shù)-線(xiàn)上需求熱度排序城市9月環(huán)比排序城市9月環(huán)比1三亞11.621佛山-14.02鄭州-4.422天津-14.13上海-5.923南京-14.14南昌-6.424福州-14.45杭州-9.025南寧-14.76重慶-9.326中山-15.17武漢-9.527烏魯木齊-15.18長(zhǎng)沙-10.328長(zhǎng)春-16.19北京-10.429廈門(mén)-16.510溫州-10.830深圳-16.811成都-11.131廣州-17.012石家莊-12.532沈陽(yáng)-17.713蘇州-12.733西安-18.114無(wú)錫-13.034大連-18.415?？?13.535昆明-19.316合肥-13.636蘭州-19.917寧波-13.737貴陽(yáng)-20.218濟(jì)南-13.738哈爾濱-20.319東莞-13.839太原-23.220青島-13.940呼和浩特-24.63、全國(guó)40城租賃領(lǐng)先指數(shù)-掛牌周期表現(xiàn)9月，全國(guó)40個(gè)城市的租賃房源掛牌周期較上月縮短2.1天，平均掛牌周期約為38.6天。隨著畢業(yè)租賃旺季的落幕，供需熱度雙雙回落。今年畢業(yè)季，整體掛牌租金小幅下降，租金性?xún)r(jià)比提升，進(jìn)而帶動(dòng)平均掛牌周期加快。本月，共有34個(gè)城市的掛牌周期較上月有所縮短。0.80.632025年9月安居客全國(guó)40城租賃領(lǐng)先指數(shù)-房源掛牌周期排序城市環(huán)比變化(天)排序城市環(huán)比變化(天)1廣州-8.721深圳-2.12哈爾濱-6.622濟(jì)南-2.03東莞-5.923合肥-2.04成都-5.224南昌-1.85三亞-4.925鄭州-1.76昆明-4.426無(wú)錫-1.67大連-3.527蘭州-1.58佛山-3.428寧波-1.49石家莊-3.329蘇州-1.210長(zhǎng)沙-3.330北京-0.811南京-3.231?？?0.812武漢-3.032沈陽(yáng)-0.613太原-2.533天津-0.414杭州-2