PAGE電梯管理制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強公司電梯的安全管理，確保電梯安全運行，保障人員生命和財產(chǎn)安全，特制定本管理制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有電梯的使用、維護、保養(yǎng)、安全檢查等相關活動。（三）引用法規(guī)和標準1.《中華人民共和國特種設備安全法》2.《特種設備安全監(jiān)察條例》3.《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等相關國家標準（四）管理職責1.電梯管理部門負責電梯管理制度的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)電梯的日常管理工作，包括與電梯供應商、維保單位的溝通協(xié)調(diào)。建立電梯管理檔案，記錄電梯的基本信息、維護保養(yǎng)情況、故障維修記錄等。2.電梯使用部門負責本部門使用電梯的日常管理，指定專人負責電梯的使用登記、鑰匙保管等工作。教育和督促本部門員工正確使用電梯，遵守電梯安全操作規(guī)程。發(fā)現(xiàn)電梯運行異?；虼嬖诎踩[患時，及時通知電梯管理部門。3.電梯維保單位按照合同約定和相關標準要求，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯安全性能良好。及時響應電梯故障報修，迅速組織維修人員進行搶修，保障電梯正常運行。向電梯管理部門提供電梯維護保養(yǎng)記錄、維修報告等資料。4.電梯操作人員經(jīng)過專業(yè)培訓，取得特種設備作業(yè)人員證書后，方可上崗操作電梯。嚴格按照電梯安全操作規(guī)程進行操作，確保電梯運行安全。負責電梯運行狀態(tài)的日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并采取相應措施。二、電梯使用管理（一）使用登記1.新安裝或新投入使用的電梯，在投入使用前，電梯管理部門應向特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記手續(xù)，取得使用登記證書。2.電梯使用部門應指定專人負責電梯使用登記工作，記錄電梯每次使用的時間、起始樓層、終止樓層、使用人員等信息。3.電梯使用登記記錄應妥善保存，保存期限不少于[X]年。（二）鑰匙管理1.電梯機房鑰匙、轎廂操縱盤鑰匙、層門開鎖鑰匙等應由電梯管理部門統(tǒng)一保管，并建立鑰匙領用登記制度。2.電梯操作人員在使用電梯時，應從電梯管理部門領取相應鑰匙，并在使用完畢后及時歸還。3.嚴禁非電梯操作人員私自持有電梯鑰匙，嚴禁將電梯鑰匙借給無關人員。（三）使用安全1.電梯操作人員應嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，不得擅自離開操作崗位。2.乘客乘坐電梯時，應遵守以下規(guī)定：遵守電梯安全注意事項和警示標志，不乘坐超過額定載重量的電梯。不攜帶易燃易爆等危險物品乘坐電梯。電梯運行時，不得在轎廂內(nèi)蹦跳、打鬧、吸煙等。遇電梯故障被困時，應保持冷靜，按轎廂內(nèi)報警按鈕或撥打救援電話求救，等待救援人員到來。3.電梯使用部門應教育和督促本部門員工正確使用電梯，發(fā)現(xiàn)違反電梯使用規(guī)定的行為應及時制止。（四）停用與報廢1.電梯因故障維修、改造、更新等原因需要停用的，電梯管理部門應提前通知相關部門和人員，并在電梯入口處設置停用標志。2.停用時間超過[X]個月的電梯，在重新啟用前，應經(jīng)特種設備檢驗機構檢驗合格后方可使用。3.電梯達到報廢條件時，電梯管理部門應及時向特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理報廢手續(xù)，并將報廢電梯拆除。三、電梯維護保養(yǎng)管理（一）維保合同簽訂1.電梯管理部門應選擇具有相應資質(zhì)的電梯維保單位，與其簽訂電梯維護保養(yǎng)合同。2.維保合同應明確維保內(nèi)容、維保期限、維保費用、雙方權利義務等條款。3.電梯管理部門應在維保合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將合同副本報特種設備安全監(jiān)督管理部門備案。（二）維保計劃制定1.電梯維保單位應根據(jù)電梯的型號、使用狀況、運行時間等因素，制定詳細的年度維保計劃。2.年度維保計劃應包括每月的維保項目、維保時間、維保人員等內(nèi)容，并報電梯管理部門審核。3.電梯管理部門應根據(jù)維保單位提交的年度維保計劃，合理安排電梯的維護保養(yǎng)工作，確保電梯按時得到維保。（三）維保實施1.電梯維保單位應按照維保合同和年度維保計劃的要求，定期對電梯進行維護保養(yǎng)。2.維保人員應具備相應的特種設備作業(yè)人員證書，熟悉電梯的結構、性能和安全操作規(guī)程。3.每次維保工作完成后，維保人員應填寫維保記錄，詳細記錄維保項目、維保情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結果等信息。4.電梯管理部門應不定期對電梯維保工作進行監(jiān)督檢查，確保維保質(zhì)量符合要求。（四）維保記錄與檔案管理1.電梯維保單位應建立電梯維保檔案，將每次維保記錄、維修報告、更換的零部件清單等資料整理歸檔。2.電梯維保檔案應保存期限不少于[X]年，以備查閱。3.電梯管理部門應建立電梯維護保養(yǎng)檔案，將電梯維保合同、年度維保計劃、維保記錄等資料整理歸檔，與電梯使用檔案一并保存。四、電梯安全檢查管理（一）日常檢查1.電梯操作人員應在每次使用電梯前，對電梯進行日常檢查，包括轎廂內(nèi)設施、層門、門鎖、運行狀態(tài)等方面的檢查。2.日常檢查發(fā)現(xiàn)問題時，電梯操作人員應及時報告電梯管理部門，并采取相應措施，確保電梯安全運行。3.電梯使用部門應指定專人對本部門使用的電梯進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知電梯管理部門。（二）月度檢查1.電梯管理部門應每月組織一次對電梯的全面檢查，檢查內(nèi)容包括電梯的機械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等方面。2.月度檢查應由電梯管理部門負責人或?qū)I(yè)技術人員帶隊，維保單位人員參加。3.月度檢查結束后，應填寫月度檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題進行分析和處理，并將檢查結果通報相關部門。（三）季度檢查1.電梯管理部門應每季度組織一次對電梯的季度檢查，檢查內(nèi)容包括電梯的運行性能、安全狀況、維保質(zhì)量等方面。2.季度檢查應由特種設備檢驗機構或具有相應資質(zhì)的第三方檢測機構進行，電梯管理部門和維保單位配合。3.季度檢查結束后，應出具季度檢查報告，對電梯的安全狀況進行評估，提出整改意見和建議。（四）年度檢查1.電梯管理部門應每年組織一次對電梯的年度檢查，檢查內(nèi)容包括電梯的全面性能檢測、安全裝置校驗等方面。2.年度檢查應由特種設備檢驗機構進行，電梯管理部門和維保單位配合。3.年度檢查合格后，電梯方可繼續(xù)使用；對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，電梯管理部門應督促維保單位及時整改，整改完成后進行復查。五、電梯應急管理（一）應急預案制定1.電梯管理部門應制定電梯應急預案，明確電梯突發(fā)事故的應急處置流程、各部門職責分工、應急救援措施等內(nèi)容。2.電梯應急預案應定期進行演練和修訂，確保其科學性、實用性和可操作性。3.電梯應急預案應報特種設備安全監(jiān)督管理部門備案，并向公司內(nèi)相關部門和人員公布。（二）應急救援隊伍建設1.電梯管理部門應組建電梯應急救援隊伍，明確救援人員的職責和分工。2.電梯應急救援隊伍應定期進行培訓和演練，提高應急救援能力。3.電梯應急救援隊伍應配備必要的救援設備和器材，如對講機、救援繩、擔架等，并定期進行維護保養(yǎng)。（三）應急處置流程1.電梯發(fā)生故障或事故時，電梯操作人員應立即通過轎廂內(nèi)報警按鈕或撥打救援電話向電梯管理部門報告。2.電梯管理部門接到報告后，應立即啟動電梯應急預案，組織應急救援隊伍趕赴現(xiàn)場進行救援。3.在救援過程中，應采取必要的安全措施，確保救援人員和被困人員的安全。4.救援結束后，電梯管理部門應及時組織對電梯進行維修和檢查，分析事故原因，總結經(jīng)驗教訓，采取相應的防范措施，防止類似事故再次發(fā)生。六、培訓與教育管理（一）培訓計劃制定1.電梯管理部門應根據(jù)電梯使用和維護保養(yǎng)的需要，制定電梯相關人員的培訓計劃。2.培訓計劃應包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓對象、培訓方式等內(nèi)容。3.培訓計劃應報公司領導審批后實施。（二）培訓內(nèi)容1.電梯安全法律法規(guī)和標準規(guī)范培訓。2.電梯操作技能培訓，包括電梯啟動、運行、停止、故障處理等方面的操作技能。3.電梯維護保養(yǎng)知識培訓，包括電梯的結構、原理、維護保養(yǎng)項目、方法等方面的知識。4.電梯應急救援知識培訓，包括電梯突發(fā)事故的應急處置流程、救援方法、自我保護等方面的知識。（三）培訓方式1.內(nèi)部培訓：由電梯管理部門組織，邀請專業(yè)技術人員或?qū)＜疫M行授課。2.外部培訓：選派相關人員參加特種設備安全監(jiān)督管理部門或其他專業(yè)機構組織的培訓。3.現(xiàn)場實操培訓：在電梯現(xiàn)場進行實際操作培訓，讓培訓人員親身體驗電梯的操作和維護保養(yǎng)過程。