PAGE屋面防水交接制度規(guī)范一、總則（一）目的為了確保屋面防水工程的質(zhì)量，明確各施工環(huán)節(jié)及相關(guān)部門之間的交接責(zé)任，避免因交接不清導(dǎo)致屋面防水出現(xiàn)問題，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司所有涉及屋面防水工程的新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，包括但不限于工業(yè)與民用建筑的屋面防水施工及交接管理。（三）基本原則1.遵循國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)屋面防水工程的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，確保屋面防水工程滿足設(shè)計(jì)及使用要求。3.明確各部門及崗位在屋面防水交接過程中的職責(zé)，做到責(zé)任清晰、流程規(guī)范。二、職責(zé)分工（一）建設(shè)單位1.負(fù)責(zé)組織屋面防水工程的招標(biāo)、合同簽訂等工作，明確各參建單位在屋面防水工程中的責(zé)任和義務(wù)。2.協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方之間的工作關(guān)系，監(jiān)督屋面防水工程的實(shí)施過程。3.對(duì)屋面防水工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面管理，組織竣工驗(yàn)收。（二）設(shè)計(jì)單位1.根據(jù)建筑物的性質(zhì)、用途、防水等級(jí)等要求，進(jìn)行屋面防水工程的設(shè)計(jì)，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。2.參與屋面防水工程施工過程中的技術(shù)交底，解答施工單位關(guān)于設(shè)計(jì)方面的疑問。3.對(duì)屋面防水工程的設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)，及時(shí)出具變更圖紙和說明。（三）施工單位1.按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求，編制屋面防水工程施工方案，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核。2.組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員熟悉施工工藝和質(zhì)量要求。3.嚴(yán)格按照施工方案和規(guī)范進(jìn)行施工，確保屋面防水工程質(zhì)量，做好施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)和記錄。4.負(fù)責(zé)屋面防水工程施工過程中的成品保護(hù)，防止屋面防水層受到損壞。5.在屋面防水工程完工后，進(jìn)行自檢，自檢合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。（四）監(jiān)理單位1.審查施工單位提交的屋面防水工程施工方案，提出審查意見。2.對(duì)屋面防水工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。3.對(duì)施工單位報(bào)送的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，組織屋面防水工程的分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收。4.對(duì)屋面防水工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤整改情況。（五）材料供應(yīng)商1.提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的屋面防水材料，確保材料質(zhì)量合格，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。2.對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在材料進(jìn)場時(shí)向施工單位提供材料的使用說明和注意事項(xiàng)。3.協(xié)助施工單位解決材料在使用過程中出現(xiàn)的問題。三、屋面防水工程施工流程及交接要求（一）施工準(zhǔn)備階段1.技術(shù)準(zhǔn)備施工單位應(yīng)組織相關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行圖紙會(huì)審，提出疑問和建議。根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制詳細(xì)的屋面防水工程施工方案，明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，使其熟悉施工流程、質(zhì)量要求和安全注意事項(xiàng)。2.材料準(zhǔn)備材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同要求，及時(shí)供應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的屋面防水材料。材料進(jìn)場時(shí)，施工單位應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，檢查材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量證明文件等是否齊全、符合要求。對(duì)進(jìn)場的防水材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料不得用于工程中。材料應(yīng)妥善存放，避免受潮、雨淋、暴曬等，確保材料質(zhì)量不受影響。3.基層處理屋面基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干凈，無裂縫、松動(dòng)、起砂等缺陷?；鶎颖砻娴碾s物、灰塵等應(yīng)清理干凈。對(duì)基層的陰陽角、管根、落水口等部位，應(yīng)進(jìn)行特殊處理，做成圓弧形或鈍角，以保證防水層的施工質(zhì)量。基層處理完成后，應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（二）防水層施工階段1.卷材防水施工卷材鋪設(shè)前，應(yīng)將卷材表面清理干凈，并在基層上涂刷基層處理劑，待基層處理劑干燥后，方可進(jìn)行卷材鋪設(shè)。卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、順直，不得扭曲、皺折，卷材的搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。卷材的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度和水流方向確定，當(dāng)屋面坡度小于3%時(shí)，卷材應(yīng)平行屋脊鋪貼；當(dāng)屋面坡度大于15%時(shí)，卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼。卷材鋪貼完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行卷材的收口處理，收口處應(yīng)密封牢固，防止雨水滲漏。2.涂料防水施工涂料施工前，應(yīng)將基層表面清理干凈，并根據(jù)涂料的品種和要求，對(duì)基層進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚恚缤克⒌灼岬?。涂料?yīng)按照規(guī)定的配合比進(jìn)行配制，攪拌均勻后，方可進(jìn)行涂刷。涂刷應(yīng)均勻、厚度一致，不得漏刷、流墜。涂料施工應(yīng)分層進(jìn)行，每層涂料施工完成后，應(yīng)待其干燥后方可進(jìn)行下一層涂料的施工。涂料的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.防水施工過程中的交接施工單位在防水層施工過程中，各施工班組之間應(yīng)進(jìn)行交接檢查，上一道工序施工完成后，應(yīng)經(jīng)下一道工序施工班組檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。交接檢查應(yīng)包括基層處理質(zhì)量、防水材料質(zhì)量、施工工藝執(zhí)行情況、施工質(zhì)量等方面的內(nèi)容。交接檢查合格后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。（三）保護(hù)層施工階段1.水泥砂漿保護(hù)層施工水泥砂漿應(yīng)采用中砂，水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5MPa。水泥砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，攪拌應(yīng)均勻，隨拌隨用。水泥砂漿保護(hù)層應(yīng)在防水層驗(yàn)收合格后及時(shí)施工，施工時(shí)應(yīng)注意保護(hù)防水層，避免對(duì)其造成損壞。水泥砂漿保護(hù)層施工完成后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。2.塊材保護(hù)層施工塊材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其材質(zhì)應(yīng)堅(jiān)固、平整、光潔，無裂縫、缺棱掉角等缺陷。塊材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致，并用水泥砂漿或?qū)Ｓ媚z結(jié)材料填縫密實(shí)。塊材鋪設(shè)完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查，確保鋪設(shè)質(zhì)量符合要求。3.保護(hù)層施工過程中的交接保護(hù)層施工單位在施工前應(yīng)對(duì)防水層進(jìn)行檢查，確認(rèn)防水層質(zhì)量合格后方可進(jìn)行保護(hù)層施工。保護(hù)層施工完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向建設(shè)單位提交相關(guān)資料，并與建設(shè)單位或后續(xù)施工單位進(jìn)行交接。（四）屋面防水工程驗(yàn)收階段1.施工單位自檢屋面防水工程完工后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢內(nèi)容包括防水層的施工質(zhì)量、保護(hù)層的施工質(zhì)量、防水效果等方面。施工單位自檢合格后，應(yīng)向監(jiān)理單位提交工程竣工報(bào)告，并附上相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)資料。2.監(jiān)理單位驗(yàn)收監(jiān)理單位收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)屋面防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程資料審查、現(xiàn)場檢查等方面?，F(xiàn)場檢查應(yīng)包括防水層的外觀質(zhì)量、滲漏情況、保護(hù)層的質(zhì)量等。監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，應(yīng)出具屋面防水工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3.建設(shè)單位驗(yàn)收建設(shè)單位收到監(jiān)理單位出具的屋面防水工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)屋面防水工程的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.驗(yàn)收過程中的交接在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)屋面防水工程存在質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)與施工單位辦理工程交接手續(xù)，明確工程的保修責(zé)任和期限等內(nèi)容。四、屋面防水工程保修及維修管理（一）保修期限屋面防水工程的保修期限應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，一般為5年。（二）保修責(zé)任1.施工單位在保修期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)屋面防水工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，及時(shí)履行保修義務(wù)。2.建設(shè)單位在發(fā)現(xiàn)屋面防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知施工單位，施工單位應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。（三）維修流程1.維修申請(qǐng)建設(shè)單位或使用單位發(fā)現(xiàn)屋面防水工程出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題后，應(yīng)填寫維修申請(qǐng)表，詳細(xì)說明問題的部位、情況等，并提交給施工單位。2.維修方案制定施工單位接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)組織相關(guān)人員到現(xiàn)場進(jìn)行查看，根據(jù)問題的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修方案。維修方案應(yīng)包括維修措施、施工工藝、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。3.維修實(shí)施維修方案經(jīng)建設(shè)單位或相關(guān)部門審核同意后，施工單位應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修施工。維修施工過程中，應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境和已完成的工程，確保維修質(zhì)量。4.維修驗(yàn)收維修施工完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知建設(shè)單位或相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)