PAGE防水驗(yàn)收規(guī)范化管理制度一、總則（一）目的為確保公司防水工程質(zhì)量，保障建筑物的防水性能，避免因防水問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏等質(zhì)量事故，特制定本防水驗(yàn)收規(guī)范化管理制度。本制度旨在規(guī)范防水工程驗(yàn)收流程，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，提高防水工程質(zhì)量，保護(hù)公司及客戶的利益。（二）適用范圍本制度適用于公司承接的所有涉及防水工程的項(xiàng)目，包括新建建筑、既有建筑的防水維修、改造等工程。涵蓋屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水等各類防水施工項(xiàng)目。（三）基本原則1.合規(guī)性原則：防水工程驗(yàn)收必須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.質(zhì)量第一原則：始終將防水工程質(zhì)量放在首位，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保防水效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.責(zé)任明確原則：明確各參與驗(yàn)收環(huán)節(jié)人員的職責(zé)，做到責(zé)任到人，確保驗(yàn)收工作的嚴(yán)謹(jǐn)性和公正性。4.過(guò)程控制原則：對(duì)防水工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，注重施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保每一道工序都符合要求。二、驗(yàn)收依據(jù)（一）法律法規(guī)1.《中華人民共和國(guó)建筑法》2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（二）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）2.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）3.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）4.《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T456）5.《外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T235）（三）設(shè)計(jì)文件防水工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及相關(guān)技術(shù)文件，明確了防水工程的具體要求和做法。（四）合同文件與建設(shè)單位簽訂的施工合同中關(guān)于防水工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收要求等條款。三、驗(yàn)收流程（一）施工單位自檢1.在防水工程施工完成后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行全面的自檢。自檢人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，熟悉防水工程施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.施工單位應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范要求，對(duì)防水工程的各個(gè)部位進(jìn)行詳細(xì)檢查，包括基層處理、防水層施工、附加層設(shè)置、節(jié)點(diǎn)處理等。3.自檢過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容包括檢查部位、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況等。對(duì)于自檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合要求。（二）項(xiàng)目部初驗(yàn)1.施工單位自檢合格后，向項(xiàng)目部提交防水工程驗(yàn)收申請(qǐng)。項(xiàng)目部應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)防水工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。2.項(xiàng)目部驗(yàn)收人員應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員等。驗(yàn)收人員應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收依據(jù)，對(duì)防水工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審查。3.現(xiàn)場(chǎng)檢查主要包括對(duì)防水層外觀質(zhì)量的檢查，如有無(wú)裂縫、孔洞、鼓泡等缺陷；對(duì)節(jié)點(diǎn)部位的檢查，如陰陽(yáng)角、管道根部、變形縫等部位的防水處理是否符合要求。4.資料審查主要包括施工單位提供的防水工程施工方案、技術(shù)交底記錄、材料質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。5.項(xiàng)目部初驗(yàn)合格后，填寫防水工程初驗(yàn)報(bào)告，記錄驗(yàn)收情況及結(jié)論。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)明確整改要求和期限，施工單位應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。（三）公司終驗(yàn)1.項(xiàng)目部初驗(yàn)合格后，向公司提交防水工程終驗(yàn)申請(qǐng)。公司應(yīng)組織專業(yè)的驗(yàn)收小組對(duì)防水工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。2.驗(yàn)收小組應(yīng)由公司技術(shù)部門、質(zhì)量部門、工程管理部門等相關(guān)人員組成，必要時(shí)可邀請(qǐng)外部專家參與。3.公司終驗(yàn)應(yīng)采用更加嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括進(jìn)行淋水試驗(yàn)、蓄水試驗(yàn)等。對(duì)于屋面防水工程，應(yīng)進(jìn)行不少于2小時(shí)的淋水試驗(yàn)；對(duì)于衛(wèi)生間防水工程及有防水要求的房間，應(yīng)進(jìn)行不少于24小時(shí)的蓄水試驗(yàn)。4.在試驗(yàn)過(guò)程中，應(yīng)密切觀察有無(wú)滲漏現(xiàn)象，做好記錄。如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)查找原因并進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行試驗(yàn)，直至無(wú)滲漏為止。5.公司終驗(yàn)還應(yīng)對(duì)防水工程的各項(xiàng)資料進(jìn)行全面審查，確保資料完整、真實(shí)、有效。6.公司終驗(yàn)合格后，出具防水工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為該防水工程質(zhì)量合格的依據(jù)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(一)基層驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、干凈，無(wú)裂縫、松動(dòng)、起砂等缺陷。2.基層的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。3.基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（如女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（如陰陽(yáng)角），應(yīng)做成圓弧形，其半徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(二)防水層驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.防水層的材料品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。材料應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。2.防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有破損、劃傷等缺陷。3.防水層的鋪貼應(yīng)平整、牢固，搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密；涂料防水層應(yīng)涂刷均勻，厚度一致，無(wú)漏刷現(xiàn)象。4.對(duì)于多道防水層的施工，各層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有分層、空鼓等現(xiàn)象。(三)附加層驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.在陰陽(yáng)角、管道根部、變形縫等部位應(yīng)設(shè)置附加層，附加層的寬度和做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.附加層應(yīng)與防水層牢固粘結(jié)，不得有空鼓、翹邊等現(xiàn)象。(四)節(jié)點(diǎn)處理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.屋面天溝、檐溝的防水層應(yīng)伸入屋面的分水線內(nèi)，其長(zhǎng)度不應(yīng)小于50mm。2.水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)用防水涂料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，并嵌填密封材料。3.伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料，防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。4.變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫內(nèi)填充的密封材料應(yīng)飽滿、密實(shí)，表面應(yīng)平整。(五)蓄水、淋水試驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.蓄水試驗(yàn)期間，蓄水高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，蓄水時(shí)間應(yīng)滿足規(guī)定時(shí)間（如衛(wèi)生間不少于24小時(shí)）。蓄水期間應(yīng)密切觀察有無(wú)滲漏現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)查找原因并進(jìn)行整改。2.淋水試驗(yàn)期間，淋水時(shí)間應(yīng)滿足規(guī)定時(shí)間（如屋面不少于2小時(shí)）,應(yīng)模擬自然降雨情況，對(duì)屋面進(jìn)行全面淋水，觀察有無(wú)滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)查找原因并進(jìn)行整改。五、驗(yàn)收人員職責(zé)（一）施工單位自檢人員職責(zé)1.熟悉防水工程施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照要求進(jìn)行自檢。2.對(duì)防水工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保每一道工序質(zhì)量符合要求。3.認(rèn)真填寫自檢記錄，對(duì)自檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，并跟蹤整改情況，直至問(wèn)題解決。4.配合項(xiàng)目部和公司的驗(yàn)收工作，提供相關(guān)資料和情況說(shuō)明。（二）項(xiàng)目部驗(yàn)收人員職責(zé)1.組織防水工程的初驗(yàn)工作，制定驗(yàn)收計(jì)劃和方案。2.按照驗(yàn)收依據(jù)，對(duì)防水工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審查，確保驗(yàn)收工作的準(zhǔn)確性和公正性。3.對(duì)初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見和要求，并跟蹤施工單位的整改情況，直至整改合格。4.填寫防水工程初驗(yàn)報(bào)告，如實(shí)記錄驗(yàn)收情況和結(jié)論。（三）公司驗(yàn)收小組職責(zé)1.負(fù)責(zé)防水工程的終驗(yàn)工作，制定嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。2.對(duì)防水工程進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查和試驗(yàn)檢測(cè)，確保防水工程質(zhì)量符合要求。3.審查防水工程的各項(xiàng)資料，確保資料完整、真實(shí)、有效。4.出具防水工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)提出整改意見，要求施工單位限期整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。六、驗(yàn)收資料管理（一）資料內(nèi)容1.防水工程施工方案，應(yīng)包括工程概況、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全措施等內(nèi)容。2.技術(shù)交底記錄，記錄施工過(guò)程中技術(shù)要求、操作要點(diǎn)等向施工人員交底的情況。3.材料質(zhì)量證明文件，包括防水材料的合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品說(shuō)明書等。4.隱蔽工程驗(yàn)收記錄，記錄防水層施工前基層處理、附加層設(shè)置等隱蔽工程的施工情況和驗(yàn)收結(jié)果。5.蓄水試驗(yàn)記錄或淋水試驗(yàn)記錄，詳細(xì)記錄試驗(yàn)過(guò)程、試驗(yàn)時(shí)間、試驗(yàn)結(jié)果等。6.施工單位自檢記錄，包括自檢部位、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況等。7.項(xiàng)目部初驗(yàn)報(bào)告，記錄初驗(yàn)情況和結(jié)論。8.公司終驗(yàn)報(bào)告，作為防水工程質(zhì)量合格的最終依據(jù)。（二）資料整理與歸檔1.施工單位應(yīng)在防水工程施工過(guò)程中及時(shí)整理各項(xiàng)資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。2.資料應(yīng)按照分類進(jìn)行整理，裝訂成冊(cè)，并建立電子檔案。3.防水工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)將所有驗(yàn)收資料移交項(xiàng)目部，項(xiàng)目部應(yīng)將資料整理歸檔，保存期限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。七、整改與復(fù)查（一）整改要求1.對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，驗(yàn)收人員應(yīng)明確提出整改要求，包括整改內(nèi)容、整改期限等。2.施工單位應(yīng)按照整改要求制定詳細(xì)的整改方案，明確整改措施、責(zé)任人及整改時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.整改方案應(yīng)報(bào)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后實(shí)施，確保整改工作的有效性和可操作性。（二）整改實(shí)施1.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照整改方案進(jìn)行整改，確保整改工作按時(shí)完成。在整改過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，包括整改措施、整改過(guò)程、整改結(jié)果等。2.項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)施工單位的整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)了解整改進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決整改過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（三）復(fù)查1.整改完成后，施工單位應(yīng)向項(xiàng)目部提交整改復(fù)查申請(qǐng)。項(xiàng)目部應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)整改部位進(jìn)行復(fù)查。2.復(fù)查應(yīng)按照原驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保整改后的防水工程質(zhì)量符合要求。如復(fù)查仍不合格，應(yīng)繼續(xù)整改直至合格。3.公司終驗(yàn)時(shí)，應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查，確保防水工程整體