PAGE廠區(qū)電梯保養(yǎng)制度規(guī)范一、總則（一）目的為確保廠區(qū)電梯安全可靠運(yùn)行，保障人員生命和財(cái)產(chǎn)安全，特制定本電梯保養(yǎng)制度規(guī)范。本制度旨在規(guī)范電梯保養(yǎng)工作流程，明確保養(yǎng)責(zé)任，提高電梯維護(hù)質(zhì)量，降低電梯故障發(fā)生率，延長電梯使用壽命。（二）適用范圍本制度適用于廠區(qū)內(nèi)所有在用電梯的保養(yǎng)工作，包括載人電梯、載貨電梯以及自動扶梯等。（三）引用標(biāo)準(zhǔn)1.《特種設(shè)備安全法》2.《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT50022017）3.相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB75882003）等（四）基本原則1.預(yù)防為主原則通過定期保養(yǎng)和預(yù)防性檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除電梯潛在故障和安全隱患，防止故障擴(kuò)大和事故發(fā)生。2.責(zé)任明確原則明確電梯保養(yǎng)各環(huán)節(jié)的責(zé)任主體，確保保養(yǎng)工作落實(shí)到人，避免出現(xiàn)責(zé)任推諉現(xiàn)象。3.規(guī)范操作原則保養(yǎng)人員應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性。4.記錄完整原則對電梯保養(yǎng)過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、更換部件等，以便追溯和查詢。二、保養(yǎng)職責(zé)（一）管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定和完善電梯保養(yǎng)制度規(guī)范，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況。2.組織對電梯保養(yǎng)工作進(jìn)行定期檢查和考核，確保保養(yǎng)工作質(zhì)量。3.協(xié)調(diào)解決電梯保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，如資金、人員、設(shè)備等方面的問題。4.負(fù)責(zé)與電梯制造單位、維修單位、檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)，并建立良好的合作關(guān)系。（二）保養(yǎng)單位職責(zé)1.按照本制度規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定詳細(xì)的電梯保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施保養(yǎng)工作。2.配備專業(yè)的保養(yǎng)人員，保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉電梯的結(jié)構(gòu)、原理和性能。3.為保養(yǎng)人員提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保保養(yǎng)人員能夠掌握最新的保養(yǎng)技術(shù)和方法。4.建立電梯保養(yǎng)檔案，記錄電梯保養(yǎng)的全過程，包括保養(yǎng)記錄、維修記錄、更換部件記錄等，并定期向管理部門提交保養(yǎng)報(bào)告。5.負(fù)責(zé)電梯保養(yǎng)所需的材料、工具和設(shè)備的采購和管理，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。6.在電梯保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并向管理部門報(bào)告。（三）使用部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理，制定電梯使用操作規(guī)程，確保電梯的正確使用。2.配合保養(yǎng)單位做好電梯保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和支持，如安排電梯停用時間、清理電梯轎廂等。3.監(jiān)督電梯的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知保養(yǎng)單位進(jìn)行處理，并做好記錄。4.負(fù)責(zé)對電梯使用人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高使用人員的安全意識和操作技能。三、保養(yǎng)計(jì)劃（一）保養(yǎng)周期1.半月保養(yǎng)：每半月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。2.季度保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)，對電梯關(guān)鍵部件進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.半年保養(yǎng)：每半年進(jìn)行一次綜合性保養(yǎng)，對電梯進(jìn)行全面檢查和調(diào)整。4.年度保養(yǎng)：每年進(jìn)行一次年度保養(yǎng)，對電梯進(jìn)行全面評估和維護(hù)，確保電梯性能符合要求。（二）保養(yǎng)內(nèi)容1.半月保養(yǎng)內(nèi)容機(jī)房檢查：檢查機(jī)房溫度、濕度、通風(fēng)情況，檢查曳引機(jī)、控制柜等設(shè)備的運(yùn)行狀況，檢查制動器的工作情況。轎廂及層門檢查：檢查轎廂照明、通風(fēng)、報(bào)警裝置等是否正常，檢查層門門鎖、門套、地坎等是否完好，檢查轎廂運(yùn)行是否平穩(wěn)。電氣系統(tǒng)檢查：檢查電梯的供電系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全回路等是否正常，檢查各電氣元件的連接是否牢固，檢查絕緣電阻是否符合要求。安全裝置檢查：檢查電梯的限速器、安全鉗、緩沖器等安全裝置是否正常，檢查門鎖保護(hù)裝置、超載保護(hù)裝置、防夾人保護(hù)裝置等是否有效。2.季度保養(yǎng)內(nèi)容增加對曳引機(jī)的潤滑和檢查，包括減速箱油位、油溫、油封等情況。檢查鋼絲繩的磨損、斷絲情況，調(diào)整鋼絲繩的張力。檢查轎廂導(dǎo)軌和對重導(dǎo)軌的安裝情況，清理導(dǎo)軌表面的油污和雜物。檢查電梯的平層精度，進(jìn)行必要的調(diào)整。3.半年保養(yǎng)內(nèi)容對電梯的機(jī)械部件進(jìn)行全面檢查，如電機(jī)、減速機(jī)、聯(lián)軸器等，檢查部件的磨損情況，必要時進(jìn)行更換。檢查電梯的電氣控制系統(tǒng)，包括接觸器、繼電器、變頻器等，清理電氣元件表面的灰塵，檢查電氣線路的絕緣情況。對電梯的安全裝置進(jìn)行全面測試，確保安全裝置的可靠性。檢查電梯的轎廂和層門的密封性，防止漏水、漏風(fēng)等情況。4.年度保養(yǎng)內(nèi)容對電梯進(jìn)行全面解體檢查，包括轎廂、層門、導(dǎo)軌、曳引機(jī)、控制柜等所有部件，對磨損嚴(yán)重或老化的部件進(jìn)行更換。對電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測和調(diào)試，確保電氣系統(tǒng)的性能符合要求。對電梯的安全裝置進(jìn)行全面校驗(yàn)，確保安全裝置的精度和可靠性。對電梯進(jìn)行運(yùn)行性能測試，包括速度、加速度、平層精度等測試，確保電梯的運(yùn)行性能符合標(biāo)準(zhǔn)。（三）保養(yǎng)計(jì)劃的制定與調(diào)整1.保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)電梯的型號、使用年限、運(yùn)行狀況等因素，結(jié)合本制度規(guī)范的要求，制定詳細(xì)的年度保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)管理部門審核備案。2.年度保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)明確各階段的保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)人員等信息，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理安排。3.在保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行過程中，如因電梯故障、設(shè)備改造、使用需求變化等原因需要調(diào)整保養(yǎng)計(jì)劃，保養(yǎng)單位應(yīng)及時向管理部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行調(diào)整。四、保養(yǎng)流程（一）保養(yǎng)準(zhǔn)備1.保養(yǎng)人員應(yīng)提前了解電梯的運(yùn)行狀況和故障情況，準(zhǔn)備好必要的保養(yǎng)工具、材料和設(shè)備。2.保養(yǎng)人員應(yīng)穿戴好工作服、安全帽等防護(hù)用品，確保自身安全。3.在保養(yǎng)前，應(yīng)通知電梯使用部門，安排好電梯停用時間，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入保養(yǎng)現(xiàn)場。（二）保養(yǎng)實(shí)施1.保養(yǎng)人員應(yīng)按照保養(yǎng)計(jì)劃的要求，依次對電梯的各個部件進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.在保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性。3.對于發(fā)現(xiàn)的問題和故障，應(yīng)及時進(jìn)行處理，并做好記錄。對于需要更換的部件，應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的原廠配件或經(jīng)檢驗(yàn)合格的替代品。4.在保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或故障，應(yīng)立即停止保養(yǎng)工作，并采取有效的安全措施，防止事故發(fā)生。同時，應(yīng)及時向管理部門報(bào)告，并通知電梯制造單位或維修單位進(jìn)行處理。（三）保養(yǎng)記錄1.保養(yǎng)人員應(yīng)在保養(yǎng)過程中及時填寫保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、檢查結(jié)果、更換部件等信息。2.保養(yǎng)記錄應(yīng)使用統(tǒng)一的格式和表格，字跡應(yīng)清晰、工整，不得涂改。3.保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，保存期限不少于[X]年，以便日后查閱和追溯。（四）保養(yǎng)驗(yàn)收1.保養(yǎng)工作完成后，保養(yǎng)單位應(yīng)進(jìn)行自檢，確保保養(yǎng)工作質(zhì)量符合要求。2.自檢合格后，保養(yǎng)單位應(yīng)通知管理部門進(jìn)行驗(yàn)收。管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員對保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括保養(yǎng)記錄、保養(yǎng)質(zhì)量、電梯運(yùn)行狀況等。3.驗(yàn)收合格后，管理部門應(yīng)在保養(yǎng)記錄上簽字確認(rèn)，并出具驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改要求等內(nèi)容。五、保養(yǎng)質(zhì)量控制（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.電梯保養(yǎng)工作應(yīng)符合《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT50022017）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB75882003）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，如速度、加速度、平層精度、噪聲等。3.電梯的安全裝置應(yīng)靈敏可靠，如門鎖保護(hù)裝置、超載保護(hù)裝置、防夾人保護(hù)裝置、限速器安全鉗裝置、緩沖器等。（二）質(zhì)量檢驗(yàn)1.保養(yǎng)單位應(yīng)建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，定期對保養(yǎng)工作質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保保養(yǎng)工作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.管理部門應(yīng)定期對電梯保養(yǎng)工作進(jìn)行抽查，檢查保養(yǎng)記錄、保養(yǎng)質(zhì)量、電梯運(yùn)行狀況等，發(fā)現(xiàn)問題及時督促保養(yǎng)單位進(jìn)行整改。3.電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，定期對電梯進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，確保電梯的安全性和可靠性。（三）質(zhì)量問題處理1.對于保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，保養(yǎng)單位應(yīng)及時進(jìn)行整改，確保保養(yǎng)工作質(zhì)量符合要求。2.對于因保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的電梯故障或事故，保養(yǎng)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理。3.管理部門應(yīng)建立質(zhì)量問題跟蹤機(jī)制，對保養(yǎng)單位的整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保問題得到徹底解決。六、培訓(xùn)與考核（一）培訓(xùn)維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)對保養(yǎng)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯的基礎(chǔ)知識、保養(yǎng)技術(shù)、安全操作規(guī)程以及相關(guān)法律法規(guī)等。培訓(xùn)應(yīng)邀請電梯制造單位的技術(shù)人員或具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專家進(jìn)行授課，確保培訓(xùn)質(zhì)量。培訓(xùn)周期不應(yīng)低于每年一次，每次培訓(xùn)時間不應(yīng)少于[X]小時。培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)對保養(yǎng)人員進(jìn)行考核，考核合格后方可繼續(xù)從事電梯保養(yǎng)工作。（二）考核管理部門應(yīng)定期對保養(yǎng)單位的保養(yǎng)工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括保養(yǎng)計(jì)劃的執(zhí)行情況、保養(yǎng)質(zhì)量、保養(yǎng)記錄的完整性等。考核可采用現(xiàn)場檢查、查閱記錄、用戶反饋等方式進(jìn)行。對于考核不合格的保養(yǎng)單位，管理部門應(yīng)責(zé)令其限期整改，整改仍不合格的，應(yīng)取消其保養(yǎng)資格。七、應(yīng)急救援（一）應(yīng)急救援預(yù)案維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急救援程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容。應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，演練周期不應(yīng)低于每年一次，確保保養(yǎng)人員熟悉應(yīng)急救援程序和措施，能夠在緊急情況下迅速、有效地進(jìn)行救援。（二）應(yīng)急救援設(shè)備與物資維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和物資，如對講機(jī)、救援工具、照明設(shè)備、急救藥品等，并確保設(shè)備和物資的完好有效。應(yīng)急救