后勤、房產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制管理制度(2篇)第一篇一、總則為了加強(qiáng)后勤、房產(chǎn)管理工作中的安全生產(chǎn)管理，明確各級管理人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，保障員工的生命安全和公司財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)公司后勤、房產(chǎn)管理工作的順利開展，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公司的實(shí)際情況，特制定本安全生產(chǎn)責(zé)任制管理制度。二、后勤管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制（一）后勤主管安全生產(chǎn)責(zé)任制1.安全管理職責(zé)-全面負(fù)責(zé)后勤部門的安全生產(chǎn)管理工作，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和公司的安全管理制度，將安全生產(chǎn)工作納入后勤管理的重要議事日程。-制定和完善后勤部門的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。-定期召開后勤安全生產(chǎn)工作會(huì)議，分析安全生產(chǎn)形勢，研究解決安全生產(chǎn)中的重大問題，部署安全生產(chǎn)工作任務(wù)。2.人員管理與培訓(xùn)-組織后勤員工的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。新員工入職時(shí)，必須進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方可上崗。-建立后勤員工的安全培訓(xùn)檔案，記錄員工的培訓(xùn)情況和考核結(jié)果，確保培訓(xùn)工作的有效性和持續(xù)性。-監(jiān)督后勤員工遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，對違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行糾正和處理。3.設(shè)施設(shè)備管理-負(fù)責(zé)后勤設(shè)施設(shè)備的安全管理，定期組織對食堂、宿舍、水電設(shè)施、消防設(shè)施等進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。-對存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)安排維修或更新改造，確保設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。-組織制定設(shè)施設(shè)備的安全操作規(guī)程，指導(dǎo)員工正確操作和使用設(shè)施設(shè)備。4.應(yīng)急管理-制定后勤部門的應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。-發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援和搶險(xiǎn)工作，保護(hù)事故現(xiàn)場，及時(shí)向上級報(bào)告事故情況，并配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。-對事故進(jìn)行分析和總結(jié)，提出改進(jìn)措施，防止類似事故的再次發(fā)生。（二）食堂管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.食品安全管理-嚴(yán)格遵守國家有關(guān)食品安全的法律法規(guī)和公司的食品安全管理制度，確保食堂食品的安全衛(wèi)生。-采購食品時(shí)，必須選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商，嚴(yán)格檢查食品的質(zhì)量和保質(zhì)期，索取相關(guān)的證件和票據(jù)。-加強(qiáng)食品加工過程的管理，嚴(yán)格遵守食品加工操作規(guī)程，生熟食品分開存放，防止交叉污染。-定期對食堂的餐具、廚具進(jìn)行清洗消毒，保持食堂的環(huán)境衛(wèi)生。2.消防安全管理-熟悉食堂的消防設(shè)施和器材的位置和使用方法，定期組織檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施和器材的完好有效。-加強(qiáng)食堂的用火、用電、用氣管理，嚴(yán)禁私拉亂接電線、違規(guī)使用電器和燃?xì)庠O(shè)備。-組織食堂員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。3.設(shè)備安全管理-負(fù)責(zé)食堂設(shè)備的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除設(shè)備故障和安全隱患。-制定食堂設(shè)備的操作規(guī)程，指導(dǎo)員工正確操作和使用設(shè)備，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)行。-對新購置的設(shè)備，組織員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保員工熟悉設(shè)備的性能和操作方法。（三）宿舍管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.住宿安全管理-建立宿舍管理制度，加強(qiáng)對員工宿舍的管理，確保宿舍的安全秩序。-對入住員工進(jìn)行安全教育，告知宿舍的安全注意事項(xiàng)和相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用大功率電器、私拉亂接電線、存放易燃易爆物品等。-定期對宿舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知員工整改，并跟蹤整改情況。2.設(shè)施設(shè)備管理-負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查宿舍的水電設(shè)施、門窗、床鋪等，及時(shí)維修和更換損壞的設(shè)施設(shè)備。-對宿舍的消防設(shè)施和器材進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。3.應(yīng)急管理-制定宿舍應(yīng)急預(yù)案，組織員工進(jìn)行應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。-發(fā)生火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，立即組織員工疏散，確保員工的生命安全，并及時(shí)向上級報(bào)告情況。三、房產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制（一）房產(chǎn)主管安全生產(chǎn)責(zé)任制1.安全管理規(guī)劃-全面負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理部門的安全生產(chǎn)管理工作，制定房產(chǎn)管理的安全生產(chǎn)目標(biāo)和計(jì)劃，并組織實(shí)施。-建立健全房產(chǎn)管理的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，明確各崗位的安全生產(chǎn)職責(zé)。-組織對房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全評估和風(fēng)險(xiǎn)分析，制定相應(yīng)的安全防范措施。2.房產(chǎn)項(xiàng)目安全管理-對房產(chǎn)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，確保施工單位遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和公司的安全管理制度。-督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施。-定期組織對房產(chǎn)項(xiàng)目的安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，對存在嚴(yán)重安全問題的項(xiàng)目，責(zé)令施工單位停工整改。3.房產(chǎn)運(yùn)營安全管理-負(fù)責(zé)房產(chǎn)的運(yùn)營安全管理，包括房屋的使用安全、消防安全、電梯安全等。-定期對房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。-組織對房產(chǎn)的租戶進(jìn)行安全教育，告知其安全注意事項(xiàng)和相關(guān)規(guī)定，督促租戶遵守安全規(guī)定。4.應(yīng)急管理與事故處理-制定房產(chǎn)管理的應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。-發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援和搶險(xiǎn)工作，保護(hù)事故現(xiàn)場，及時(shí)向上級報(bào)告事故情況，并配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。（二）房產(chǎn)施工安全管理員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.施工現(xiàn)場安全監(jiān)督-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常安全監(jiān)督檢查工作，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和公司的安全管理制度。-對施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)行為和安全隱患。-監(jiān)督施工單位對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識和操作技能。2.安全措施落實(shí)-督促施工單位落實(shí)各項(xiàng)安全措施，如設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施、配備安全防護(hù)用品等。-對施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電、腳手架、模板支撐等重點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.安全資料管理-收集、整理和保管施工現(xiàn)場的安全資料，如安全檢查記錄、安全教育培訓(xùn)記錄、安全事故報(bào)告等。-定期向上級匯報(bào)施工現(xiàn)場的安全情況，及時(shí)反饋安全問題和處理結(jié)果。（三）房產(chǎn)運(yùn)營安全管理員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.房屋安全檢查-定期對房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)冗M(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理房屋的安全隱患。-對存在安全問題的房屋，及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或加固，確保房屋的使用安全。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)-負(fù)責(zé)房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等。-制定設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.租戶安全管理-與租戶簽訂安全責(zé)任書，明確租戶的安全責(zé)任和義務(wù)。-對租戶的裝修和使用行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，防止租戶違規(guī)裝修和使用房屋，影響房屋的安全。四、安全生產(chǎn)責(zé)任考核與獎(jiǎng)懲1.考核機(jī)制-建立安全生產(chǎn)責(zé)任考核制度，對后勤、房產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行定期考核。-考核內(nèi)容包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況、安全管理工作的開展情況、安全事故的發(fā)生情況等。-考核方式采用自評、上級評價(jià)和群眾評價(jià)相結(jié)合的方式進(jìn)行。2.獎(jiǎng)勵(lì)措施-對在安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出的管理人員，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括頒發(fā)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)金、晉升職務(wù)等。-對連續(xù)多年未發(fā)生安全事故的部門和個(gè)人，給予特別獎(jiǎng)勵(lì)。3.懲罰措施-對未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的管理人員，按照有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰。處罰方式包括警告、罰款、降職、撤職等。-對發(fā)生重大安全事故的管理人員，依法追究其刑事責(zé)任。五、附則1.本制度自發(fā)布之日起施行。2.本制度由公司后勤、房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二篇一、引言后勤、房產(chǎn)管理工作涉及到眾多方面的安全問題，從基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)到人員的安全保障，都需要一套完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制管理制度。本制度旨在明確后勤、房產(chǎn)管理人員在安全生產(chǎn)中的職責(zé)，規(guī)范管理行為，確保各項(xiàng)工作的安全有序進(jìn)行。二、后勤管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制（一）后勤綜合管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.制度建設(shè)與規(guī)劃-負(fù)責(zé)制定后勤安全生產(chǎn)的整體規(guī)劃和年度計(jì)劃，明確安全生產(chǎn)工作的目標(biāo)和任務(wù)。-組織制定和修訂后勤安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保制度的科學(xué)性、合理性和有效性。-建立健全后勤安全生產(chǎn)檔案，包括安全檢查記錄、隱患整改記錄、事故處理記錄等。2.協(xié)調(diào)與溝通-協(xié)調(diào)后勤各部門之間的安全生產(chǎn)工作，解決部門之間在安全生產(chǎn)方面的矛盾和問題。-與其他部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，共同做好公司的安全生產(chǎn)工作。例如，與安保部門協(xié)調(diào)消防設(shè)施的管理和維護(hù)，與財(cái)務(wù)部門協(xié)調(diào)安全生產(chǎn)資金的落實(shí)。-及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后勤安全生產(chǎn)工作的情況，聽取領(lǐng)導(dǎo)的指示和意見，并貫徹落實(shí)。3.應(yīng)急管理協(xié)調(diào)-組織制定后勤應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練和修訂。-在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門的應(yīng)急救援工作，確保救援工作的高效有序進(jìn)行。-配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施。（二）水電維修人員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.安全操作規(guī)范-嚴(yán)格遵守水電維修的安全操作規(guī)程，持證上崗，嚴(yán)禁違規(guī)操作。-在進(jìn)行水電維修作業(yè)前，必須進(jìn)行安全檢查，確保作業(yè)環(huán)境安全。例如，檢查電氣設(shè)備是否帶電、是否存在漏電現(xiàn)象，檢查水管是否有壓力等。-正確佩戴和使用安全防護(hù)用品，如絕緣手套、絕緣鞋、安全帽等。2.設(shè)備維護(hù)與巡檢-定期對水電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢和維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。例如，檢查電線電纜是否老化、破損，檢查水管是否漏水等。-對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行處理，不能立即處理的要及時(shí)向上級報(bào)告，并采取臨時(shí)防護(hù)措施。-做好水電設(shè)施設(shè)備的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等。3.應(yīng)急處置-熟悉水電系統(tǒng)的應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生水電故障或事故時(shí)，能夠迅速到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行應(yīng)急處置。-協(xié)助后勤綜合管理人員進(jìn)行水電系統(tǒng)的應(yīng)急救援工作，保障水電供應(yīng)的安全穩(wěn)定。（三）環(huán)境衛(wèi)生管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.作業(yè)安全管理-為環(huán)境衛(wèi)生工作人員提供必要的安全防護(hù)用品，如口罩、手套、工作服等，并指導(dǎo)其正確佩戴和使用。-教育環(huán)境衛(wèi)生工作人員遵守交通安全規(guī)則，在道路上作業(yè)時(shí)要設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保自身安全。-對環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)車輛和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。2.垃圾處理安全-規(guī)范垃圾的收集、運(yùn)輸和處理過程，防止垃圾泄漏和污染環(huán)境。-對有毒有害垃圾進(jìn)行分類收集和處理，嚴(yán)格遵守相關(guān)的環(huán)保和安全規(guī)定。-定期對垃圾處理場所進(jìn)行消毒和清理，防止滋生細(xì)菌和傳播疾病。3.應(yīng)急響應(yīng)-制定環(huán)境衛(wèi)生突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，如垃圾泄漏、火災(zāi)等。-在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，迅速組織人員進(jìn)行清理和處置，減少對環(huán)境和人員的影響。三、房產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制（一）房產(chǎn)開發(fā)管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.項(xiàng)目前期安全評估-在房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期，組織對項(xiàng)目所在地的地質(zhì)、環(huán)境等進(jìn)行安全評估，識別潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。-根據(jù)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的安全防范措施，并納入項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案。2.施工安全管理-選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工單位，并與其簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確雙方的安全責(zé)任。-對施工單位的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期組織安全檢查和專項(xiàng)整治活動(dòng)。-督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。3.工程驗(yàn)收與交付-在房產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，組織相關(guān)部門進(jìn)行安全驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。-向業(yè)主提供房產(chǎn)的安全使用說明和相關(guān)資料，告知業(yè)主安全注意事項(xiàng)。（二）房產(chǎn)租賃管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.租戶安全管理-在簽訂租賃合同前，對租戶進(jìn)行安全宣傳和教育，告知其租賃房屋的安全要求和注意事項(xiàng)。-與租戶簽訂安全責(zé)任書，明確租戶在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)。-定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)租戶存在安全問題時(shí)，及時(shí)督促其整改。2.房屋安全維護(hù)-負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。-對租賃房屋的安全隱患及時(shí)進(jìn)行處理，如屋頂漏水、墻體裂縫等。-組織對租賃房屋的消防設(shè)施和器材進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。3.應(yīng)急處理-制定租賃房屋的應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、地震等。-在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)通知租戶并組織疏散，配合有關(guān)部門進(jìn)行應(yīng)急救援和處理。（三）房產(chǎn)物業(yè)管理安全生產(chǎn)責(zé)任制1.小區(qū)安全管理-制定小區(qū)的安全管理制度，包括門禁管理、巡邏制度等，確保小區(qū)的安全秩序。-加強(qiáng)對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、電梯、停車場等設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。-組織小區(qū)居民進(jìn)行安全宣傳和教育活動(dòng)，提高居民的安全意識和自我保護(hù)能力。2.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全-建立設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況和維護(hù)保養(yǎng)情況。-安排專業(yè)人員對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡檢和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)施設(shè)備的故障和安全隱患。-制定設(shè)施設(shè)備的應(yīng)急預(yù)案，如電梯故障、停水停電等，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)和處理。3.環(huán)境安全管理-加強(qiáng)對小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，防止垃圾堆積和污水外溢，保持小區(qū)的整潔衛(wèi)生。-對小區(qū)內(nèi)的綠化樹木進(jìn)行定期修剪和維護(hù)，防止樹木倒伏傷人。-對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行安全檢查，如樓梯扶手、欄桿等，確保其牢固可靠。四、安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育1.培訓(xùn)計(jì)劃制定-后勤、房產(chǎn)管理部門共同制定安全生產(chǎn)培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、對象和方式。-培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置知識等。2.新員工培訓(xùn)-對新入職的后勤、房產(chǎn)管理人員進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)，即公司級、部門級和班組級安全教育。-公司級安全教育由公司安全管理部門負(fù)責(zé)，主要內(nèi)容包括公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全文化等。-部門級安全教育由后勤、房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)，主要內(nèi)容包括部門的安全生產(chǎn)特點(diǎn)、安全操作規(guī)程等。-班組級安全教育由具體的工作班組負(fù)責(zé)，主要內(nèi)容包括崗位的安全操作技能、安全注意事項(xiàng)等。3.定期培訓(xùn)與復(fù)訓(xùn)-定期組織后勤、房產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和復(fù)訓(xùn)，確保其安全知識和技能的不斷更新和提高。-對特種作業(yè)人員，如電工、焊工等，必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行專門的安全技術(shù)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的資格證書后，方可上崗作業(yè)。-培訓(xùn)結(jié)束后，對培訓(xùn)效果進(jìn)行考核，考核不合格的人員必須進(jìn)行補(bǔ)考或重新培訓(xùn)。五、安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查1.日常檢查-后勤、房產(chǎn)管理人員應(yīng)進(jìn)行日常的安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正違規(guī)行為和安全隱患。-檢查內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、人員的操作行為、環(huán)境衛(wèi)生等。2.專項(xiàng)檢查