農村土地承包經營權抵押合同甲方（抵押權人）：_________________________，統一社會信用代碼/身份證號碼：_________________________，住所地：_________________________，聯系電話：_________________________。乙方（抵押人）：_________________________，統一社會信用代碼/身份證號碼：_________________________，住所地：_________________________，聯系電話：_________________________。丙方（主債務人）：_________________________，統一社會信用代碼/身份證號碼：_________________________，住所地：_________________________，聯系電話：_________________________。鑒于甲方因與丙方簽訂的《_________________________》（主合同編號：_________________________）所產生的債權（以下簡稱主債權），金額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），丙方未能按主合同約定履行到期債務。乙方自愿以其合法擁有的農村土地承包經營權為丙方的上述債務向甲方提供擔保。甲乙雙方經協商一致，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)，達成如下抵押合同：第一條主債權信息1.1主債權種類：_________________________。1.2主債權金額：人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。1.3債權發(fā)生時間：_________________________。1.4主合同及編號：_________________________。1.5擔保范圍：包括主債權本金、利息（利率按主合同約定計算或雙方另行約定）、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權所發(fā)生的評估費、拍賣費、訴訟費、律師費、差旅費等全部費用。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：農村土地承包經營權。2.2土地位置：位于_________________________省_________________________市_________________________縣（區(qū)）_________________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________________________村_________________________組，具體地塊界限為：_________________________（可附圖說明）。2.3土地面積：_________________________畝。2.4土地類型及用途：_________________________（例如：耕地、林地、草地、水域等；主要用途：_________________________）。2.5承包方式及期限：乙方通過_________________________方式取得該土地承包經營權，承包期限自_________________________至_________________________。2.6土地權屬證明：乙方持有的土地承包經營權證編號為：_________________________。2.7土地現狀：土地現狀為_________________________，地上附著物包括：_________________________。第三條抵押期限3.1本合同項下的抵押期限自本合同生效之日起至主債權及擔保范圍內全部費用清償完畢之日止。3.2或：本合同項下的抵押期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（選擇此條時，需確保不違反法律規(guī)定及土地承包經營權期限等限制）第四條抵押權的設立與登記4.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效，抵押權自辦理完畢法定抵押登記手續(xù)之日起設立。4.2乙方負責在本合同生效后____日內，與甲方共同到_________________________（登記機構名稱）辦理抵押登記手續(xù)。4.3需提交的登記文件包括但不限于：本合同、主合同、乙方身份證明、土地承包經營權證、地籍圖、以及登記機構要求的其他文件。4.4如因乙方原因導致未能按時辦理抵押登記，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，且抵押權自本合同生效時視為已設立，但不影響甲方后續(xù)行使抵押權。第五條抵押權的實現5.1發(fā)生下列情形之一時，甲方有權要求實現抵押權：（1）主債務履行期限屆滿，丙方未履行債務；（2）主債務履行期限屆滿前，發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形；（3）丙方明確表示或者以自己的行為表明不履行到期債務；（4）法律規(guī)定的其他情形。5.2甲方行使抵押權時，應提前書面通知丙方和乙方。5.3甲方應向人民法院申請拍賣、變賣抵押物。拍賣、變賣所得的價款，在扣除相關費用后，優(yōu)先用于清償本合同第一條約定的擔保范圍內的債務。5.4拍賣、變賣抵押物所得價款不足清償全部債務的，不足部分由丙方承擔；所得價款超過應清償債務的部分，歸丙方所有。5.5丙方或乙方應配合甲方辦理抵押物拍賣、變賣的相關手續(xù)。第六條抵押人的權利義務6.1權利：（1）在符合法律、行政法規(guī)及土地承包經營權合同規(guī)定的前提下，抵押期間，經甲方同意，乙方可轉讓、出租該土地承包經營權。（2）依法享有該土地承包經營權產生的其他收益。6.2義務：（1）保證其對抵押物擁有合法、完整的權利，并已告知甲方該抵押情況。（2）保持抵押土地及其附著物的現狀，不得擅自改變土地用途、破壞土地設施、非法轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。（3）如發(fā)生查封、扣押、征收、征用等情況可能影響抵押物價值或抵押權實現的，應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。（4）按時向甲方提供與抵押物相關的權屬證明文件。（5）保證依法納稅，相關稅費由乙方承擔。（6）負責保管好土地承包經營權證等相關權證，如有遺失，應立即負責補辦并通知甲方。第七條抵押權人的權利義務7.1權利：（1）依法享有抵押權，在實現條件成就時，有權申請法院拍賣、變賣抵押物并優(yōu)先受償。（2）有權監(jiān)督乙方對抵押物的管理和使用情況。7.2義務：（1）不得擅自占有、使用或處分抵押物。（2）妥善保管抵押物的相關權證。（3）在抵押權存續(xù)期間，不得隨意阻礙乙方依法、正常行使土地承包經營權，但乙方的行為已嚴重損害抵押物價值或抵押權實現的除外。第八條違約責任8.1乙方違反本合同第六條約定的義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方未按本合同第四條約定的期限辦理抵押登記，每逾期一日，應向甲方支付主債權金額____‰的違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔本合同項下全部主債務及甲方為實現債權所產生的一切費用。8.3丙方違反主合同約定，構成違約的，甲方除享有主合同項下的權利外，還有權依照本合同約定行使抵押權。8.4甲方無正當理由拖延實現抵押權或不當損害乙方合法權益的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條通知雙方在本合同首部載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或EMS方式）或送達即視為有效送達。一方變更通訊地址，應提前____日書面通知對方。第十一條合同份數本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，登記機構執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條附件本合同附件包括：（1）主合同復印件；（2）乙方土地承包經營權證復印件；（3）地籍圖（如有）；（4）_________________________。甲乙丙三方確認已仔細閱讀并完全理解本合同所有條款，并自愿受其約束。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：_____________