便利店轉(zhuǎn)讓合同法律范本在商業(yè)經(jīng)營活動中，便利店轉(zhuǎn)讓涉及物權(quán)轉(zhuǎn)移、經(jīng)營權(quán)交割、商事證照變更等多重法律關(guān)系，一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的轉(zhuǎn)讓合同是保障交易安全、規(guī)避法律風(fēng)險的核心要件。本文結(jié)合《民法典》《市場主體登記管理條例》等法律法規(guī)，梳理便利店轉(zhuǎn)讓合同的核心條款設(shè)計邏輯，并提供具備法律效力的合同范本，供商事主體參考使用。一、合同核心條款解析（結(jié)合實務(wù)風(fēng)險）（一）主體與基礎(chǔ)信息條款需明確轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）的身份信息：自然人需填寫姓名、身份證號（可用“×××”代指具體數(shù)字）、聯(lián)系方式；企業(yè)主體需注明營業(yè)執(zhí)照登記名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人。同時需載明便利店基本情況：店鋪地址（精確到門牌號）、經(jīng)營面積、房屋性質(zhì)（自有/租賃）、租賃期限（若涉及租賃需附租賃合同復(fù)印件）、當(dāng)前經(jīng)營證照（營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等）的登記主體及有效期。（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與范圍條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的需具象化，避免模糊表述，實務(wù)中通常包含三類內(nèi)容：資產(chǎn)類：明確轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（如收銀機(jī)、冷柜、貨架等）、存貨（商品明細(xì)可另附清單）、裝修裝飾的歸屬，需注明資產(chǎn)現(xiàn)狀（如“以交接當(dāng)日現(xiàn)場清點清單為準(zhǔn)，含正常使用的設(shè)備×臺、存貨價值約××元”）；經(jīng)營權(quán)類：若店鋪依附于特定經(jīng)營資質(zhì)（如煙草證、食品證），需約定資質(zhì)的變更/延續(xù)方式（注意：煙草專賣零售許可證原則上不得轉(zhuǎn)讓，需由受讓方重新申請，合同中常通過“協(xié)助辦理新證”條款規(guī)避風(fēng)險）；場地權(quán)益類：若店鋪為租賃物業(yè)，需取得房東書面同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的文件（可作為合同附件），并約定租金、押金的結(jié)算方式（如“甲方已支付的押金×元由乙方承接，乙方于交接后×日內(nèi)向甲方支付”）。（三）轉(zhuǎn)讓價款與支付條款轉(zhuǎn)讓價款需分項列明，避免籠統(tǒng)約定。例如：“轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣××元，其中：設(shè)備及存貨作價××元，店鋪裝修補(bǔ)償××元，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（含證照協(xié)助辦理服務(wù)費）××元。”支付方式應(yīng)明確節(jié)點與憑證：定金：乙方于合同簽訂后×日支付定金×元（定金數(shù)額不得超過總價款的20%，否則超過部分不適用定金罰則）；首付款：乙方于資產(chǎn)清點完成后×日支付總價款的×%（如60%）；尾款：乙方于證照變更完成/房東確認(rèn)轉(zhuǎn)讓后×日支付剩余款項，甲方需提供收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。（四）交接與證照處理條款交接時間需精確到日（如“雙方應(yīng)于×年×月×日17:00前完成全部交接”），交接內(nèi)容包含：資產(chǎn)交接：簽署《資產(chǎn)交接清單》，注明設(shè)備型號、數(shù)量、使用狀態(tài)，存貨品類、數(shù)量、保質(zhì)期；證照交接：移交營業(yè)執(zhí)照正副本、許可證原件及相關(guān)審批文件，約定甲方協(xié)助乙方辦理變更登記的期限（如“甲方應(yīng)于交接后15日內(nèi)協(xié)助乙方完成營業(yè)執(zhí)照法定代表人/經(jīng)營者變更，因甲方原因逾期導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的，每日按總價款的0.5%支付違約金”）；經(jīng)營交接：移交客戶資料、供應(yīng)商渠道、會員系統(tǒng)權(quán)限等（若有）。（五）債權(quán)債務(wù)與稅務(wù)條款合同需明確轉(zhuǎn)讓前債務(wù)的承擔(dān)主體：“甲方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓前因店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)（包括但不限于貨款、員工工資、稅費、行政處罰）由甲方自行承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)?！倍悇?wù)方面，需約定轉(zhuǎn)讓涉及的稅費承擔(dān)（如增值稅、印花稅、個人所得稅等），實務(wù)中常約定“依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費由甲方支付，乙方承擔(dān)自身受讓資產(chǎn)的稅費”。（六）違約責(zé)任與爭議解決違約責(zé)任：需針對核心義務(wù)設(shè)置可量化的違約成本。例如：“甲方違約（如隱瞞債務(wù)、拒絕協(xié)助變更證照、資產(chǎn)與約定不符）：乙方有權(quán)解除合同，甲方返還已付款項并按總價款的20%支付違約金；乙方違約（如逾期付款、拒絕接收資產(chǎn)）：甲方有權(quán)沒收定金，或要求乙方繼續(xù)履行并按日支付總價款0.3%的違約金?！睜幾h解決：約定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)，例如：“因本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！倍?、便利店轉(zhuǎn)讓合同范本便利店轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________________受讓方（乙方）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方合法經(jīng)營位于________________（地址）的便利店（以下簡稱“目標(biāo)店鋪”），現(xiàn)雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與范圍1.1甲方將目標(biāo)店鋪的設(shè)備、存貨、裝修裝飾（具體以《資產(chǎn)交接清單》為準(zhǔn)）、經(jīng)營相關(guān)權(quán)益（含協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等證照變更的義務(wù)）轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2若目標(biāo)店鋪為租賃物業(yè)，甲方已取得房東________________（姓名/公司）的書面同意（見附件1），乙方同意承接原租賃合同中甲方的權(quán)利義務(wù)，租賃期限至____年____月____日，租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。第二條轉(zhuǎn)讓價款與支付2.1轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣____元（大寫：________________），具體構(gòu)成：設(shè)備及存貨：____元；裝修裝飾補(bǔ)償：____元；經(jīng)營權(quán)及證照協(xié)助服務(wù)費：____元。2.2支付方式：定金：乙方于本合同簽訂后____日內(nèi)支付定金____元，定金可抵作轉(zhuǎn)讓價款；首付款：乙方于資產(chǎn)清點完成并簽署《資產(chǎn)交接清單》后____日內(nèi)支付____元；尾款：乙方于營業(yè)執(zhí)照變更完成（以市場監(jiān)管部門出具的新證為準(zhǔn)）后____日內(nèi)支付剩余____元。第三條交接與證照處理3.1雙方應(yīng)于____年____月____日____時前完成交接，交接地點為目標(biāo)店鋪現(xiàn)場；3.2交接內(nèi)容包括但不限于：（1）資產(chǎn)交接：雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》（附件2），確認(rèn)設(shè)備、存貨的數(shù)量、狀態(tài)；（2）證照交接：甲方向乙方移交營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證原件，協(xié)助乙方于____日內(nèi)完成營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者/法定代表人變更，因甲方原因逾期的，每日按總價款的0.5%支付違約金；（3）經(jīng)營交接：移交供應(yīng)商合同、會員系統(tǒng)賬號、客戶資料等（若有）。第四條債權(quán)債務(wù)與稅務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓前，因目標(biāo)店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)（包括但不限于貨款、稅費、行政處罰）由甲方承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)；4.2轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的由甲方支付，乙方承擔(dān)自身受讓資產(chǎn)的稅費。第五條違約責(zé)任5.1若甲方隱瞞債務(wù)、拒絕協(xié)助辦理證照變更、交付資產(chǎn)與約定不符，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已付款項并按總價款的20%支付違約金；5.2若乙方逾期付款超過____日，甲方有權(quán)沒收定金，或要求乙方繼續(xù)履行并按日支付總價款0.3%的違約金；5.3任何一方違約導(dǎo)致訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方的律師費、訴訟費等合理維權(quán)成本。第六條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向目標(biāo)店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日三、實務(wù)注意事項與風(fēng)險防范（一）簽約前審查要點1.主體資格審查：自然人轉(zhuǎn)讓方需提供身份證、店鋪產(chǎn)權(quán)證明（或租賃合同）；企業(yè)轉(zhuǎn)讓方需提供營業(yè)執(zhí)照、股東會/董事會關(guān)于轉(zhuǎn)讓的決議（避免無權(quán)處分）；受讓方需確認(rèn)自身是否具備經(jīng)營資質(zhì)（如煙草證需受讓方為個體工商戶且符合當(dāng)?shù)責(zé)煵菥值木嚯x要求）。2.資產(chǎn)與債務(wù)清查：現(xiàn)場清點設(shè)備、存貨，核對品牌、型號、數(shù)量，留存照片或視頻；要求甲方提供近6個月的財務(wù)流水、供應(yīng)商對賬單，排查隱性債務(wù)（如拖欠貨款、員工工資）。3.證照合法性核查：登錄“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢營業(yè)執(zhí)照狀態(tài)（是否吊銷、經(jīng)營異常）；向市場監(jiān)管、煙草、食藥監(jiān)部門核實許可證的有效性，注意煙草證“一店一證”，轉(zhuǎn)讓后需重新申請。（二）法律風(fēng)險防范1.無權(quán)處分風(fēng)險：若店鋪為租賃，務(wù)必取得房東書面同意（可約定“甲方未取得房東同意導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效的，返還全部款項并賠償乙方裝修損失”）；2.證照變更風(fēng)險：煙草證無法直接轉(zhuǎn)讓，需在合同中約定“甲方