為規(guī)范場地租賃期間的安全管理工作，明確出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）的安全責任，防范安全事故發(fā)生，保障雙方合法權益及場地使用安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃場地的安全責任事宜達成如下約定，以資共同遵守。一、雙方當事人信息甲方：名稱__________，地址__________，法定代表人__________乙方：名稱__________，地址__________，法定代表人__________二、安全責任基本原則租賃期間，場地安全管理遵循“誰使用、誰負責，誰管理、誰擔責”的原則，甲、乙雙方應依法履行安全管理義務，共同維護場地及周邊區(qū)域的安全秩序。三、甲方的安全責任1.場地合規(guī)性保障：甲方應確保出租的場地（含附屬設施、設備）符合國家及地方關于建筑安全、消防安全、特種設備安全等方面的法律法規(guī)及標準規(guī)范要求，無安全隱患。租賃前向乙方提供場地的權屬證明、消防驗收文件（如需）、設施設備的合格證明及安全使用說明等相關資料。2.安全檢查與維護：租賃期間，甲方應定期對場地的建筑結構、消防設施、電氣線路等涉及公共安全的部分進行檢查維護，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時告知乙方并協(xié)調(diào)整改；因甲方維護不當導致安全事故的，由甲方承擔相應責任。3.配合管理義務：甲方應配合乙方開展與場地安全相關的管理工作，如提供必要的場地平面圖、管線分布圖等資料，協(xié)助乙方處理涉及場地本身的安全問題。四、乙方的安全責任1.合規(guī)使用與接受監(jiān)督：乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、消防安全、治安管理等方面的法律法規(guī)，自覺接受甲方及相關行政主管部門的安全監(jiān)督檢查，不得利用場地從事違法違規(guī)活動。2.安全制度與教育：乙方應建立健全場地使用的安全管理制度，明確安全管理責任人員，制定安全操作規(guī)程，并組織實施；對進入場地的工作人員、訪客等進行安全教育和安全告知，要求其遵守場地安全規(guī)定。3.安全設施配備與維護：乙方應根據(jù)場地使用性質(zhì)和安全需要，配備必要的安全設施、設備（如滅火器、應急照明、疏散指示標志等），并定期進行檢查、維護、更換，確保其完好有效。4.隱患排查與整改：乙方應加強場地內(nèi)的安全檢查，定期對電氣設備、線路、特種設備（如電梯、起重設備等，如有）進行檢測維護，及時消除安全隱患；因乙方使用、管理不當導致安全事故的，由乙方承擔全部責任。5.事故應急與報告：租賃期間，若場地內(nèi)發(fā)生安全事故（如火災、觸電、坍塌、治安事件等），乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時向甲方及相關部門報告，配合事故調(diào)查處理，承擔事故造成的損失及法律責任。6.場地使用限制：乙方不得擅自改變場地的使用性質(zhì)、結構布局，不得私拉亂接電氣線路、違規(guī)使用明火或大功率電器，不得在場地內(nèi)儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品（經(jīng)甲方同意且符合安全規(guī)范的除外）。7.第三方責任承擔：乙方應對其在場地內(nèi)的人員、財產(chǎn)安全負責，同時對因乙方活動或管理不善導致的第三方人身傷害、財產(chǎn)損失承擔賠償責任。五、安全管理具體要求（一）消防安全管理1.場地內(nèi)的消防通道、安全出口應保持暢通，不得堆放雜物或設置障礙物。2.乙方應按規(guī)定配置消防器材，定期組織員工進行消防安全培訓和應急演練，掌握消防器材的使用方法和逃生技能。3.嚴禁在禁煙區(qū)域吸煙，嚴禁違規(guī)使用明火作業(yè)；如需動火作業(yè)，應提前辦理審批手續(xù)，落實防火措施。（二）用電安全管理1.乙方應規(guī)范用電行為，不得超負荷用電，電氣設備的安裝、使用應符合安全規(guī)范，老舊線路應及時更換。2.離開場地時，應關閉非必要的電源，避免電氣火災事故。（三）特種設備管理（如有）若場地內(nèi)涉及特種設備（如電梯、壓力容器等），乙方應確保設備取得使用登記證書，由具備資質(zhì)的單位進行安裝、改造、維修和定期檢驗，操作人員應持證上崗。（四）場地秩序與人員管理1.乙方應維護場地內(nèi)的秩序，禁止無關人員隨意進入，對進入場地的車輛、人員進行登記管理。2.組織大型活動或人員密集活動時，應制定專項安全方案，報甲方及相關部門備案，確?；顒影踩行?。（五）應急預案與演練乙方應制定場地安全事故應急預案，至少每年組織一次應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。六、違約責任1.甲方未履行本責任書約定的安全責任，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任；情節(jié)嚴重的，乙方有權要求解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違反本責任書約定的安全責任，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權視情節(jié)輕重采取暫停租賃服務、扣除保證金（如有）、解除租賃合同等措施，因此造成的損失（包括甲方的損失及第三方的索賠）由乙方承擔。3.因一方違約導致安全事故發(fā)生的，違約方應承擔事故的全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于賠償費、罰款、律師費、訴訟費等）。七、爭議解決本責任書履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本責任書自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與《場地租賃合同》一致；如租賃合同終止，本責任書自動失效。2.本責任書作為《場地租賃合同》的附件，與租賃合同具有同等法律效力。3.本責任書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。4.本責任書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本責任書不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）簽字：______日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____