2026年建筑工程合作協(xié)議鑒于甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）有意共同合作進(jìn)行位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]的[項(xiàng)目具體名稱]建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)與開發(fā)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作目的與性質(zhì)雙方同意基于平等互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，共同合作投資、建設(shè)并運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。合作模式為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合作模式，例如：共同投資、共同開發(fā)等]，合作期限自本協(xié)議生效之日起至本項(xiàng)目最終完成并達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)或本協(xié)議約定的終止條件滿足之日止。第二條合作主體甲方：[甲方全稱]，法定地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方：[乙方全稱]，法定地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并確保其擁有合法、完整的權(quán)利，能夠用于本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需獲得政府批準(zhǔn)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方按照本協(xié)議約定的投資比例和方式，按時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)所需資金。4.甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)的資金使用、工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。5.甲方有權(quán)參與本項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策，如規(guī)劃設(shè)計(jì)方案重大調(diào)整、建設(shè)方案重大變更、融資方案等。6.甲方應(yīng)保證乙方能按照本協(xié)議約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。7.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的對(duì)外關(guān)系協(xié)調(diào)，包括與政府相關(guān)部門、周邊單位及社區(qū)的關(guān)系協(xié)調(diào)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照本協(xié)議約定的投資比例和方式，按時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)所需資金。2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)（或委托設(shè)計(jì)單位）、施工組織、工程管理、質(zhì)量控制、安全管理，并確保項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和合同約定的工期完成建設(shè)。3.乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常建設(shè)管理工作。4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展、資金使用情況、財(cái)務(wù)狀況等。5.乙方有權(quán)參與本項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策，如規(guī)劃設(shè)計(jì)方案重大調(diào)整、建設(shè)方案重大變更、融資方案等。6.乙方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目施工期間及后續(xù)運(yùn)營(yíng)所需的部分手續(xù)（根據(jù)協(xié)議約定）。7.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建成后符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五條項(xiàng)目范圍與實(shí)施1.本項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容為[詳細(xì)描述項(xiàng)目建筑性質(zhì)、規(guī)模、功能等，例如：一棟建筑面積約XX平方米的XX用途商業(yè)樓]。2.本項(xiàng)目應(yīng)遵循的國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于[列舉主要標(biāo)準(zhǔn)名稱，例如：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013等]。3.雙方同意本項(xiàng)目總工期約為[XX]個(gè)月，自項(xiàng)目正式開工之日起計(jì)算。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：項(xiàng)目正式開工日期為[YYYY年MM月DD日]，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收日期為[YYYY年MM月DD日]，項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收日期為[YYYY年MM月DD日]。具體的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃由乙方編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)編制或委托，設(shè)計(jì)文件需經(jīng)雙方及政府相關(guān)部門審批。工程變更應(yīng)按照約定的程序辦理。第六條資金投入與財(cái)務(wù)管理1.本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[XX]萬元。甲方應(yīng)投入人民幣[XX]萬元，占項(xiàng)目總投資的[XX]%；乙方應(yīng)投入人民幣[XX]萬元，占項(xiàng)目總投資的[XX]%。2.甲方的投資方式為[例如：貨幣資金]，應(yīng)于[YYYY年MM月DD日]前到位。3.乙方的投資方式為[例如：貨幣資金、技術(shù)方案等]，應(yīng)于[YYYY年MM月DD日]前到位。4.項(xiàng)目建設(shè)資金統(tǒng)一存放在雙方共同指定的銀行賬戶[賬戶名稱、賬號(hào)]中，由[例如：甲方/乙方/雙方共同委派的財(cái)務(wù)人員]負(fù)責(zé)管理。賬戶內(nèi)的資金應(yīng)專項(xiàng)用于本項(xiàng)目，并接受雙方共同監(jiān)督。雙方應(yīng)定期（例如：每月）對(duì)賬戶資金進(jìn)行核對(duì)，并簽署確認(rèn)書。5.項(xiàng)目成本包括但不限于土地成本、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)等。項(xiàng)目成本由乙方負(fù)責(zé)核算，并定期向甲方報(bào)告。6.項(xiàng)目建成后的收益（扣除運(yùn)營(yíng)成本及相關(guān)稅費(fèi)后）按照甲方[XX]%、乙方[XX]%的比例進(jìn)行分配。具體的利潤(rùn)分配時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)1.雙方根據(jù)各自的投資比例和在本項(xiàng)目中的角色，共同承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等。2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分或全部免除責(zé)任，或解除本協(xié)議。3.雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的必要保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)。具體投保要求由雙方另行約定。第八條違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付逾期款項(xiàng)[XX]%的違約金。逾期超過[XX]日，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。2.乙方未能按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，若補(bǔ)救措施仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)選擇：XX人民法院訴訟或XX仲裁委員會(huì)仲裁]解決。第十條協(xié)議的生效、變更、解除與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。3.除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可解除：*雙方協(xié)商一致同意解除；*因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；*一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方依據(jù)本協(xié)議約定解除。4.本協(xié)議在以下情況下終止：*本協(xié)議約定的合作期限屆滿；*本項(xiàng)目按照約定完成建設(shè)并達(dá)到運(yùn)營(yíng)目標(biāo)；*雙方合作目的已實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；*本協(xié)議被依法解除。5.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)在[XX]日內(nèi)完成項(xiàng)目資料、財(cái)產(chǎn)的交接清算工作，并結(jié)清所有款項(xiàng)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、交付使用等工作。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽署及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。3.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[XX]年。第十二條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前[XX]日書面通知對(duì)方。任何通知或文件按上述地址郵寄（以掛號(hào)信或特快專遞）或發(fā)送電子郵件即視為有效送達(dá)。第十三條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。第十四條不可分割性本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五條轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分