2026年生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光項目合作合同協(xié)議鑒于甲乙雙方（以下簡稱“合作雙方”）有意共同投資、開發(fā)、建設(shè)和運營生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光項目（以下簡稱“項目”），項目名稱為“2026年生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光項目”，項目位于[請?zhí)顚戫椖烤唧w地點]，旨在通過生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品體驗、休閑觀光、科普教育及相關(guān)配套服務(wù)，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一；為明確合作雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作背景與目的本協(xié)議合作背景為甲乙雙方基于對生態(tài)農(nóng)業(yè)及觀光旅游行業(yè)發(fā)展的共識，結(jié)合各自在資金、土地資源、技術(shù)、管理或市場等方面的優(yōu)勢，共同發(fā)起設(shè)立并實施“2026年生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光項目”。合作目的是通過雙方的共同努力，將項目打造成為具有區(qū)域影響力的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地和休閑觀光目的地，實現(xiàn)合作共贏。第二條合作范圍與內(nèi)容1.本項目合作范圍包括但不限于項目選址內(nèi)的土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植體系建立、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售、觀光游覽線路設(shè)計、配套服務(wù)設(shè)施（如游客中心、餐飲、住宿、科普展廳等）的建設(shè)與運營、品牌建設(shè)與推廣、以及與項目相關(guān)的其他經(jīng)營活動。2.合作內(nèi)容具體包括：（1）甲方向合作方提供項目所需土地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理或提供項目所需土地使用相關(guān)證明文件，確保土地符合項目開發(fā)使用的要求。（2）乙方向合作方提供項目開發(fā)建設(shè)所需要的技術(shù)方案、規(guī)劃設(shè)計、運營管理經(jīng)驗、品牌資源或營銷渠道等，并負(fù)責(zé)項目具體的技術(shù)實施、工程管理、日常運營和市場營銷工作。（3）雙方根據(jù)本協(xié)議約定，共同或分別投入項目所需資金、資源及其他要素，共同推動項目的建設(shè)與運營。（4）項目運營期間，合作雙方共同維護(hù)項目形象，提升服務(wù)質(zhì)量，開發(fā)新的產(chǎn)品或服務(wù)項目，確保項目可持續(xù)發(fā)展。第三條合作期限1.本協(xié)議合作期限為[請?zhí)顚懢唧w年限，例如：十年]，自本協(xié)議生效之日起計算。2.合作期限屆滿前[請?zhí)顚懢唧w時間，例如：六個月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。續(xù)期條件及權(quán)利義務(wù)由雙方屆時協(xié)商確定。第四條投資與資源投入1.項目總投資預(yù)計為人民幣[請?zhí)顚戭A(yù)計總投資額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。雙方同意按照以下方式投入資金：（1）甲方認(rèn)繳出資人民幣[請?zhí)顚懠追匠鲑Y額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]），占項目總投資的[請?zhí)顚懓俜直萞%，出資方式為[請?zhí)顚懗鲑Y方式，如貨幣資金]，應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[請?zhí)顚憰r間，如：XX日內(nèi)]繳付至項目指定賬戶。（2）乙方認(rèn)繳出資人民幣[請?zhí)顚懸曳匠鲑Y額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]），占項目總投資的[請?zhí)顚懓俜直萞%，出資方式為[請?zhí)顚懗鲑Y方式，如貨幣資金、技術(shù)作價人民幣XX元等]，應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[請?zhí)顚憰r間，如：XX日內(nèi)]繳付至項目指定賬戶。2.除資金投入外，雙方還同意投入以下資源：（1）甲方投入項目用地[請?zhí)顚懢唧w面積]平方米，土地作價人民幣[請?zhí)顚懽鲀r金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]），計入甲方投資額。（2）乙方投入[請?zhí)顚懢唧w技術(shù)或資源名稱，如：生態(tài)種植技術(shù)、品牌使用權(quán)等]，經(jīng)雙方確認(rèn)，該技術(shù)或資源的價值為人民幣[請?zhí)顚懽鲀r金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]），計入乙方投資額。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[請?zhí)顚憰r間，如：XX日內(nèi)]共同設(shè)立項目專項賬戶，用于管理項目各項資金。賬戶開設(shè)行：[請?zhí)顚戙y行名稱]，賬號：[請?zhí)顚戙y行賬號]。所有項目收支均應(yīng)通過該賬戶進(jìn)行。第五條項目建設(shè)與運營管理1.項目建設(shè)：項目工程建設(shè)應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計方案需經(jīng)雙方書面同意。項目建設(shè)期自[請?zhí)顚戦_工日期]起至[請?zhí)顚懣⒐と掌赸止。2.運營管理：（1）項目建成后，進(jìn)入運營階段。運營管理采用[請?zhí)顚懢唧w模式，如：甲方負(fù)責(zé)主導(dǎo)運營，乙方提供技術(shù)支持和顧問服務(wù)；或雙方共同成立項目公司負(fù)責(zé)運營等]模式。（2）日常運營中，應(yīng)建立完善的管理制度，包括但不限于財務(wù)管理、人力資源管理、安全生產(chǎn)管理、客戶服務(wù)管理、環(huán)境保護(hù)管理等。（3）雙方應(yīng)共同制定項目的產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方可根據(jù)其專業(yè)優(yōu)勢，對甲方或項目公司的運營管理提供指導(dǎo)和培訓(xùn)。（4）項目產(chǎn)生的所有產(chǎn)品及服務(wù)，應(yīng)注重生態(tài)、健康、安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。第六條收益分配與風(fēng)險承擔(dān)1.項目收益：本協(xié)議所稱項目收益是指項目在運營過程中產(chǎn)生的各項收入扣除運營成本、管理費用、稅費、以及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的款項后的凈收益。收益核算周期為[請?zhí)顚懞怂阒芷冢纾好考径?每年]。2.收益分配：項目凈收益按以下方式分配：（1）每個核算周期結(jié)束后[請?zhí)顚憰r間，如：XX日]，合作雙方指定代表核算當(dāng)期項目財務(wù)報表，確認(rèn)項目凈收益。（2）凈收益在扣除[請?zhí)顚憫?yīng)扣除的項目，如：法定公積金、法定公益金、彌補(bǔ)以前年度虧損等]后，剩余部分按照甲方出資比例[請?zhí)顚懕壤齗%與乙方出資比例[請?zhí)顚懕壤齗%進(jìn)行分配。（3）收益分配時間為每個核算周期結(jié)束后[請?zhí)顚憰r間，如：XX個月]內(nèi)，具體分配方式為[請?zhí)顚懛绞?，如：將分配款項直接轉(zhuǎn)入合作雙方指定銀行賬戶]。3.風(fēng)險承擔(dān)：合作雙方根據(jù)其投資比例及在本協(xié)議中的約定，共同承擔(dān)項目經(jīng)營風(fēng)險和投資風(fēng)險。因不可抗力或雙方共同過錯外，任何一方不對項目經(jīng)營虧損承擔(dān)無限責(zé)任。第七條財務(wù)管理與審計1.財務(wù)管理：項目設(shè)立獨立財務(wù)賬簿，嚴(yán)格按照國家會計制度進(jìn)行核算。所有收支憑證需經(jīng)合作雙方授權(quán)代表簽字方可入賬。2.財務(wù)報告：項目公司（如設(shè)立）或運營管理方應(yīng)于每個會計期末[請?zhí)顚憰r間，如：每月/每季/每年]向合作雙方提供財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及附注。3.審計權(quán)：合作雙方均有權(quán)查閱項目財務(wù)賬簿及相關(guān)資料。任何一方認(rèn)為有必要時，可委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對項目財務(wù)狀況進(jìn)行年度或?qū)ｍ棇徲?。審計費用由[請?zhí)顚懗袚?dān)方，如：提出審計請求方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)]。第八條財務(wù)管理與審計1.財務(wù)管理：項目設(shè)立獨立財務(wù)賬簿，嚴(yán)格按照國家會計制度進(jìn)行核算。所有收支憑證需經(jīng)合作雙方授權(quán)代表簽字方可入賬。2.財務(wù)報告：項目公司（如設(shè)立）或運營管理方應(yīng)于每個會計期末[請?zhí)顚憰r間，如：每月/每季/每年]向合作雙方提供財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及附注。3.審計權(quán)：合作雙方均有權(quán)查閱項目財務(wù)賬簿及相關(guān)資料。任何一方認(rèn)為有必要時，可委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對項目財務(wù)狀況進(jìn)行年度或?qū)ｍ棇徲嫛徲嬞M用由[請?zhí)顚懗袚?dān)方，如：提出審計請求方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)]。第九條財務(wù)管理與審計第十條期限與終止1.本協(xié)議合作期限屆滿，如未續(xù)簽，本協(xié)議自動終止。2.發(fā)生下列情況之一時，合作雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議：（1）雙方同意終止合作的；（2）項目因無法繼續(xù)經(jīng)營而終止的；（3）合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的；（4）合作一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)終止合作的情況。3.終止合作時，合作雙方應(yīng)共同對項目資產(chǎn)進(jìn)行清算。清算后的剩余財產(chǎn)，在支付清算費用、職工工資、社會保險費用和法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后，按照合作雙方的投資比例進(jìn)行分配。第十一條違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議約定按時足額繳納出資的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期金額每日[請?zhí)顚懕壤?，如：萬分之五]。逾期超過[請?zhí)顚憰r間，如：XX個月]的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。2.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能構(gòu)成根本違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，合作雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]申請仲裁，仲裁地點為[請?zhí)顚懼俨玫攸c]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。或：任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款1.合作雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該商業(yè)秘密。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。3.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[請?zhí)顚懩晗?，如：三]年。第十四條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律法規(guī)變更等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[請?zhí)顚憰r間，如：XX日]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十五條法律適用與通知1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.任何一方按本協(xié)議發(fā)出的通知或文件，應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方在本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十六條其他條款1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。3.本協(xié)議項下的任何權(quán)利或義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓，但本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充