2026年數(shù)據(jù)中心機(jī)柜租賃服務(wù)合同協(xié)議鑒于甲方擁有并運(yùn)營數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，擁有向乙方提供機(jī)柜租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方需要使用甲方擁有的數(shù)據(jù)中心機(jī)柜資源以部署其IT設(shè)備；根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)柜事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于其運(yùn)營的數(shù)據(jù)中心內(nèi)，位于[具體數(shù)據(jù)中心名稱]數(shù)據(jù)中心[區(qū)域描述，例如：A區(qū)03排]的[數(shù)量]個(gè)規(guī)格為[具體規(guī)格描述，例如：42U標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜]的機(jī)柜（以下簡稱“租賃機(jī)柜”）租賃給乙方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[終止月份]月[終止日期]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方未提前通知或雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同到期后自動(dòng)終止。第三條租賃費(fèi)用及支付1.租賃費(fèi)用為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整）。2.費(fèi)用包含：[明確費(fèi)用包含內(nèi)容，例如：機(jī)柜基本使用費(fèi)、標(biāo)準(zhǔn)電力供應(yīng)（[具體電壓電流]）、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)端口（[具體數(shù)量和帶寬]）等]。3.費(fèi)用不包含：[明確費(fèi)用不包含內(nèi)容，例如：超出標(biāo)準(zhǔn)額度的高功率電力費(fèi)用、額外帶寬費(fèi)用、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)、PDU租賃費(fèi)、代管服務(wù)費(fèi)、因乙方設(shè)備故障產(chǎn)生的維修費(fèi)等]。4.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[具體比例，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：十五]日，甲方有權(quán)暫停乙方租賃機(jī)柜的服務(wù)，直至乙方付清全部租金及違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（SLA）1.電力供應(yīng)：甲方保證為每個(gè)租賃機(jī)柜提供不低于[具體功率，例如：10kW]的標(biāo)準(zhǔn)電力，電壓為[具體電壓，例如：380V三相]或[具體電壓，例如：220V單相]，電力供應(yīng)可用性不低于99.9%。超出標(biāo)準(zhǔn)功率的電力使用，按甲方公示的標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)費(fèi)。2.網(wǎng)絡(luò)連接：甲方為乙方提供[具體數(shù)量]個(gè)[具體帶寬類型，例如：1Gbps]網(wǎng)絡(luò)端口，接入甲方[具體網(wǎng)絡(luò)類型，例如：核心交換機(jī)]，帶寬保證不小于標(biāo)稱值。網(wǎng)絡(luò)可用性不低于99.5%。3.制冷與環(huán)境：租賃機(jī)柜所在區(qū)域的溫度范圍保持在18°C至26°C，濕度范圍保持在40%至65%，相對濕度波動(dòng)不超過±10%。提供標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)冷，氣流組織為[具體方式，例如：前進(jìn)風(fēng)后出風(fēng)]。4.物理安全：數(shù)據(jù)中心符合[具體安全等級，例如：TierIII]級別的物理安全標(biāo)準(zhǔn)，具備[具體安全措施，例如：生物識別門禁、24/7視頻監(jiān)控、消防系統(tǒng)]等設(shè)施。甲方人員進(jìn)入乙方機(jī)柜區(qū)域需提前通知乙方或履行相應(yīng)訪問登記手續(xù)。5.響應(yīng)時(shí)間：對于甲方基礎(chǔ)設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間，例如：15分鐘]內(nèi)響應(yīng)，并在[具體時(shí)間，例如：4小時(shí)]內(nèi)提供初步解決方案或進(jìn)行修復(fù)嘗試。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定提供符合要求的租賃機(jī)柜及必要的基礎(chǔ)設(shè)施連接。2.負(fù)責(zé)維護(hù)數(shù)據(jù)中心的整體環(huán)境、電力、網(wǎng)絡(luò)、安防等基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行。3.保證租賃機(jī)柜的物理空間和基礎(chǔ)連接的可用性。4.對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，有權(quán)根據(jù)安全或維護(hù)需要，在提前[提前通知時(shí)間]日通知乙方并配合甲方進(jìn)行必要的工作。5.對租賃機(jī)柜進(jìn)行安全檢查時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]日通知乙方，并派授權(quán)人員進(jìn)行，乙方應(yīng)提供必要的配合與便利。6.遵守并要求其工作人員遵守?cái)?shù)據(jù)中心的各項(xiàng)管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。2.負(fù)責(zé)其在本合同項(xiàng)下租賃機(jī)柜內(nèi)所有IT設(shè)備的選型、采購、安裝、調(diào)試、配置、維護(hù)和管理。3.負(fù)責(zé)其所有設(shè)備的運(yùn)行安全，確保設(shè)備符合數(shù)據(jù)中心的環(huán)境要求（如功率、散熱、尺寸等），不得存放易燃、易爆、腐蝕性或其他危險(xiǎn)品。4.負(fù)責(zé)其網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的配置、管理和維護(hù)，遵守甲方的網(wǎng)絡(luò)管理政策。5.不得擅自改變租賃機(jī)柜的結(jié)構(gòu)、內(nèi)部布局或用途，不得擅自增加或更改電源、網(wǎng)絡(luò)線路等。6.遵守?cái)?shù)據(jù)中心的入場管理、操作規(guī)程及其他相關(guān)規(guī)定。7.配合甲方進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)、檢查和故障排查工作（在合理范圍內(nèi)）。8.對其存放于租賃機(jī)柜內(nèi)的設(shè)備及其產(chǎn)生的數(shù)據(jù)安全和合規(guī)性負(fù)全部責(zé)任。第六條維護(hù)與責(zé)任1.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施（電力、網(wǎng)絡(luò)主干、制冷、安防等）的日常維護(hù)和故障修復(fù)由甲方負(fù)責(zé)。因甲方基礎(chǔ)設(shè)施原因?qū)е碌囊曳椒?wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按SLA進(jìn)行賠償。2.乙方設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。因乙方設(shè)備原因?qū)е碌娜魏螁栴}或?qū)追皆O(shè)施造成的損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.雙方同意，因一方違約行為導(dǎo)致的對方或第三方損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條安全與保密1.乙方應(yīng)遵守甲方的數(shù)據(jù)中心安全管理制度，包括但不限于門禁管理、訪客登記等。乙方對其租賃機(jī)柜內(nèi)的設(shè)備負(fù)有安全保管責(zé)任。2.如租賃機(jī)柜涉及網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（SLA），應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：當(dāng)月因甲方原因?qū)е碌姆?wù)中斷時(shí)長（按分鐘累計(jì)）乘以[具體金額]元/分鐘。年度累計(jì)違約金不超過合同總租金的[具體百分比，例如：20%]。甲方在支付違約金后仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，除按第三條第4款支付違約金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付剩余租金、違約金，以及承擔(dān)甲方因追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.若乙方違反本合同第五條第（二）款第3、4、5、6項(xiàng)或第7項(xiàng)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付[具體金額范圍]的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃機(jī)柜，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間，例如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力影響，合同期限可相應(yīng)順延。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。/或：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。3.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。4.除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同可被解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；(3)一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)仍未糾正；(4)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序。第十二條其他1.本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的所有通知均應(yīng)以書面形式按本合同首部列明的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。4.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。5.本合同一式[具體份數(shù)，例如：四]份，甲方執(zhí)[具