2026年場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓人）：[出讓人姓名/公司全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出讓人證件號(hào)碼]地址：[出讓人地址]乙方（受讓人）：[受讓人姓名/公司全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[受讓人證件號(hào)碼]地址：[受讓人地址]鑒于：1.甲方是位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）的合法權(quán)利人；2.甲方有意將該場地的所有權(quán)/使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方有意受讓該場地的所有權(quán)/使用權(quán)；4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方合法擁有/使用的位于[場地具體地址]的場地。1.2該場地的土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地使用權(quán)證號(hào)]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，或其他相關(guān)權(quán)屬證明的編號(hào)為：[權(quán)屬證明編號(hào)]。1.3該場地現(xiàn)狀用途為[現(xiàn)狀用途]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，場地建筑面積為[建筑面積]平方米，占地面積為[占地面積]平方米。1.4隨轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一并轉(zhuǎn)移的附屬物/設(shè)備包括但不限于：[列出附屬物/設(shè)備清單，如無則寫“無”]。第二條轉(zhuǎn)讓方式與性質(zhì)2.1本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓方式為所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（選擇其一）。2.2本次轉(zhuǎn)讓為該場地的整體轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款]元（大寫：[大寫金額]整）。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含[說明價(jià)格包含范圍，如土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)等，或注明不包含哪些稅費(fèi)]。第四條支付方式4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[支付期限，如“三日內(nèi)”]向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[首付款比例，如“百分之五十”]，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]整）。4.2乙方應(yīng)于[尾款支付前提條件，如“甲方完成場地交付”或“辦理完畢過戶手續(xù)后”][尾款支付期限，如“十日內(nèi)”]向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款剩余的[尾款比例，如“百分之五十”]，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]整）。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶。開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方姓名/公司全稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]4.4甲方收款后應(yīng)向乙方開具等額合法發(fā)票。第五條過渡期與交割5.1雙方同意，該場地的所有權(quán)/使用權(quán)自[過渡期起始日期，即2026年XX月XX日]起正式由乙方享有。5.2甲方應(yīng)于[交割日期，應(yīng)早于或等于過渡期起始日期]前將該場地交付給乙方使用。交付時(shí)，場地應(yīng)具備[約定交付狀態(tài)，如“能夠滿足乙方正常使用條件”]。5.3甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的過渡期起始日期前，配合乙方辦理該場地的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，如“乙方”]承擔(dān)。5.4乙方應(yīng)在接收場地前，對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在[驗(yàn)收期限，如“接收場地前三日內(nèi)”]驗(yàn)收無誤后，應(yīng)向甲方出具書面驗(yàn)收確認(rèn)書。若乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。5.5場地交付后，該場地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)處理如下：[明確債權(quán)債務(wù)歸屬或處理方式，如“甲方應(yīng)承擔(dān)交付前產(chǎn)生的債務(wù)”，“乙方自行承擔(dān)接收后產(chǎn)生的債務(wù)”等]。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證：(1)其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)/使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。(2)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上不存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)（或已就相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)告知乙方并得到乙方認(rèn)可），不存在抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。(3)已取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的一切內(nèi)部批準(zhǔn)及外部許可。(4)按照本協(xié)議約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并配合完成過戶登記。6.2乙方保證：(1)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。(2)按照約定接收并合理使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。(3)自行辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的后續(xù)手續(xù)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1與本次場地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，由[約定承擔(dān)方，如“乙方”、“甲方”、“雙方按比例”]承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或完成過戶登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[違約金比例，如“萬分之一”]的違約金。逾期超過[天數(shù)，如“三十”]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[違約金比例，如“百分之二十”]的違約金。8.2若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款[違約金比例，如“萬分之一”]的違約金。逾期超過[天數(shù)，如“三十”]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[違約金比例，如“百分之二十”]的違約金。8.3任何一方違反本協(xié)議第五條約定的配合過戶義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，導(dǎo)致對方無法按時(shí)過戶的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第九條不可抗力9.1若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延遲履行。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：A.甲方所在地B.乙方所在地C.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地]人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式[份數(shù)，如“肆”]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如“貳”]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如“貳”]份，[如有，則寫：并