2026年園林景觀維護(hù)協(xié)議甲方（委托方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：__________________________________乙方（受托方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：__________________________________根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本園林景觀維護(hù)協(xié)議，以茲共同遵守。第一條維護(hù)范圍與對象1.1甲方委托乙方對位于__________________________________（詳細(xì)地址）的園林景觀區(qū)域進(jìn)行專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)。1.2維護(hù)區(qū)域具體包括：（1）綠地：包括但不限于編號為______至______的草坪、灌木區(qū)、喬木區(qū)、花卉展示區(qū)等；（2）水體：包括編號為______的景觀湖、______的噴泉池等；（3）硬質(zhì)景觀：包括但不限于______道路、______廣場、______臺階、______擋土墻等；（4）景觀構(gòu)筑物及設(shè)施：包括______亭、______廊、______雕塑、______座椅、______照明燈具及其他園內(nèi)小品設(shè)施。1.3上述范圍以甲方提供的《維護(hù)區(qū)域平面圖》（若有）及本協(xié)議具體描述為準(zhǔn)。第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)對上述維護(hù)范圍內(nèi)的園林景觀進(jìn)行日常及定期的維護(hù)工作，具體內(nèi)容如下：（1）日常巡查與保潔：每日對維護(hù)區(qū)域進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并上報問題；保持道路、廣場、平臺等硬質(zhì)鋪裝及構(gòu)筑物表面的清潔；定期清理綠地內(nèi)的落葉、雜物、垃圾。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：a.澆水：根據(jù)不同植物需水特性和季節(jié)、天氣變化，保證適時、適量灌溉，確保植物正常生長。b.施肥：根據(jù)植物生長周期和土壤肥力狀況，科學(xué)制定施肥計劃，適時施用有機(jī)肥和無機(jī)肥。c.修剪：定期對喬木進(jìn)行整形修剪、病蟲害枝清除；對灌木進(jìn)行整形、控高、控枝；對草坪進(jìn)行及時修剪，保持平整；對綠籬進(jìn)行整形修剪；及時清理枯枝、斷枝。d.除草：采取人工、機(jī)械等有效方式，及時清除雜草，保持綠地純凈。e.病蟲害防治：建立病蟲害預(yù)測預(yù)報制度，采取綜合防治措施，優(yōu)先使用生物防治和物理防治方法，必要時按規(guī)定使用低毒、環(huán)保藥劑，確保植物健康生長，防止病蟲害蔓延。f.補(bǔ)植：對死亡、長勢嚴(yán)重不良或因施工等造成的缺失植物，及時進(jìn)行品種確認(rèn)和補(bǔ)植，保證綠地景觀完整性。（3）水體養(yǎng)護(hù)：保持景觀湖、噴泉池等水體清潔，根據(jù)需要定期換水或進(jìn)行水質(zhì)處理；清除水生植物、漂浮物及污垢；保持水泵、管道等設(shè)施正常運(yùn)行（此部分如涉及設(shè)施本身大修除外）；確保噴泉等景觀水系按設(shè)計要求正常運(yùn)行。（4）硬質(zhì)景觀維護(hù)：定期清潔鋪裝路面、平臺、欄桿、座椅、標(biāo)識牌等表面；檢查擋土墻、臺階、坡道等的穩(wěn)固性，進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修補(bǔ)；清理雨水口、排水溝，確保排水暢通。（5）景觀構(gòu)筑物及設(shè)施維護(hù)：清潔構(gòu)筑物表面；定期檢查結(jié)構(gòu)安全，進(jìn)行必要的緊固、填補(bǔ)、修繕；維護(hù)照明、座椅、指示牌等附屬設(shè)施的正常使用，確保其安全完好。（6）季節(jié)性維護(hù)：根據(jù)季節(jié)變化，做好植物的防寒、防凍、防風(fēng)、防汛工作；配合甲方完成節(jié)假日的景觀布置或主題裝飾等臨時性養(yǎng)護(hù)任務(wù)。2.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）植物生長健壯，葉色正常，無大面積枯黃、病蟲害；景觀造型符合設(shè)計要求，整體效果協(xié)調(diào)優(yōu)美。（2）綠地清潔，無垃圾、雜物；草坪平整、密實、無雜草。（3）硬質(zhì)鋪裝干凈、平整、無破損、無積水；構(gòu)筑物及設(shè)施安全、完好、清潔。（4）水體清澈、無異味，水面及邊緣清潔；噴泉等水景運(yùn)行正常。（5）乙方養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)著裝統(tǒng)一、儀表整潔、文明上崗、規(guī)范操作。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)對乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，并要求乙方按本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)。（2）有權(quán)審閱乙方的養(yǎng)護(hù)計劃、方案及工作報告。（3）應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（4）應(yīng)為乙方提供必要的養(yǎng)護(hù)作業(yè)條件，包括但不限于水源、電源接入點(diǎn)等，并保證其正常使用。（5）應(yīng)及時向乙方提供或更新與養(yǎng)護(hù)工作相關(guān)的圖紙、資料（如景觀設(shè)計圖、植物名錄、地下管線圖等）。（6）應(yīng)教育現(xiàn)場工作人員及訪客，與乙方共同維護(hù)養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的安全和物品完好。（7）如需變更養(yǎng)護(hù)范圍或內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（2）必須按照本協(xié)議第一、二條約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，全面、認(rèn)真地完成園林景觀養(yǎng)護(hù)工作，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）應(yīng)建立完善的園林景觀養(yǎng)護(hù)管理制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。（4）應(yīng)根據(jù)養(yǎng)護(hù)需求，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員，以及必要的、合格的養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。（5）應(yīng)做好詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)記錄，包括但不限于植物生長情況、病蟲害發(fā)生與防治情況、施肥澆水記錄、機(jī)械使用記錄、檢查維修記錄等，并按甲方要求定期提交養(yǎng)護(hù)工作報告。（6）應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)人員的日常管理、教育培訓(xùn)和勞動紀(jì)律，確保養(yǎng)護(hù)人員行為規(guī)范、著裝統(tǒng)一、安全文明作業(yè)。（7）應(yīng)采取有效措施，防止養(yǎng)護(hù)人員及作業(yè)對甲方財產(chǎn)、人員及公眾造成損害，如有造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（8）應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的其他管理規(guī)定（如門禁制度、作息時間等），配合甲方管理。（9）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變景觀設(shè)計、移動或拆除甲方設(shè)置的景觀構(gòu)筑物及設(shè)施、更換植物種類或大幅調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案。第四條養(yǎng)護(hù)費(fèi)用與支付方式4.1本協(xié)議項下的養(yǎng)護(hù)費(fèi)采用______（選擇：固定總價/按面積計費(fèi)/按項目計費(fèi)/其他方式）方式計算。養(yǎng)護(hù)費(fèi)總額為人民幣______元整（￥______元），大寫：____________________元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成（如采用包干制或按項目計費(fèi)）：主要包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、肥料農(nóng)藥費(fèi)、水電費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)、保險費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。4.3支付周期：甲方應(yīng)于每月______日前，支付乙方上一個月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.4支付條件：乙方應(yīng)在每月______日前，向甲方提交上一個月的養(yǎng)護(hù)工作報告、費(fèi)用發(fā)票及甲方要求的其他相關(guān)憑證。甲方審核無誤后，于約定支付日將費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________4.5乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票。如因乙方開票問題導(dǎo)致甲方無法報銷，相關(guān)責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。4.6甲方逾期支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰向乙方支付違約金。第五條監(jiān)督、檢查與驗收5.1甲方有權(quán)隨時對養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場進(jìn)行巡查、抽查，了解養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展情況及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立日常自查制度，并按要求定期向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作報告，匯報工作內(nèi)容、完成情況、存在問題及分析、下月工作計劃等。5.3甲方對乙方完成的單項養(yǎng)護(hù)工作或階段性養(yǎng)護(hù)成果，有權(quán)進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)積極配合驗收工作。如甲方對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按本協(xié)議約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致園林景觀效果明顯下降、出現(xiàn)大面積植物死亡、重要設(shè)施損壞或重大病蟲害爆發(fā)等情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、補(bǔ)植費(fèi)用、甲方直接損失費(fèi)用等）。（2）如養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問題經(jīng)甲方指出后，乙方拒不整改或整改不到位，甲方有權(quán)暫停支付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（3）若乙方違約行為嚴(yán)重影響景觀效果或造成甲方重大損失，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方解除通知后______日內(nèi)完成現(xiàn)場人員、設(shè)備等的撤離工作。6.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方無正當(dāng)理由逾期支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，除按第四條第4.5款約定支付違約金外，乙方有權(quán)要求甲方限期支付。（2）如因甲方原因（如未提供必要作業(yè)條件、未及時提供相關(guān)資料等）導(dǎo)致乙方無法正常履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，造成的損失由甲方承擔(dān)。第七條不可抗力7.1任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等）導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)，書面通知對方不可抗力的發(fā)生及其影響，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。7.3因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)做好善后處理工作，包括財產(chǎn)清點(diǎn)、費(fèi)用結(jié)算等。第八條安全責(zé)任與保險8.1乙方應(yīng)對其所有養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保養(yǎng)護(hù)人員了解并遵守安全操作規(guī)程，配備必要的勞動防護(hù)用品。乙方應(yīng)對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行工傷社會保險。8.2乙方應(yīng)對其養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行充分的風(fēng)險告知和風(fēng)險評估，采取有效措施保障養(yǎng)護(hù)人員的人身安全，并應(yīng)負(fù)責(zé)任地保管養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的甲方財產(chǎn)及第三方財產(chǎn)，防止因乙方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。8.3乙方必須購買足額的雇主責(zé)任險和公眾責(zé)任險（或其他甲方要求的必要保險），并在保險單中明確將甲方列為附加被保險人，保險范圍和金額應(yīng)能充分覆蓋在履行本協(xié)議過程中可能發(fā)生的意外事故賠償。保險有效期應(yīng)覆蓋本協(xié)議整個履行期間。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合作過程中，對于因接觸或知曉而獲得的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、養(yǎng)護(hù)方案、價格信息、財務(wù)信息等）均負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許可使用對方的商業(yè)秘密。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。9.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后______年。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的變更、解除與終止11.1對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。11.2除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。11.3本協(xié)議期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，本協(xié)議自然終止。11.4協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成現(xiàn)場人員、設(shè)備、工具等的撤離工作，并將屬于甲方的文件、資料、物品等交付給甲方。乙方應(yīng)按照甲方要求完成費(fèi)用結(jié)算及尾款支付事宜。第十二條其他條款12.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3本協(xié)議所有通知均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或雙