2026年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方的名稱(chēng)/姓名：[甲方名稱(chēng)/姓名]甲方的身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]甲方的聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方的聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方的電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方的名稱(chēng)/姓名：[乙方名稱(chēng)/姓名]乙方的身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]乙方的聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方的聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方的電子郵箱：[乙方電子郵箱]租賃物信息租賃物位于[具體地址]，具體為[詳細(xì)描述租賃物的具體情況，例如：面積、房間數(shù)量、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]。租賃用途為教育培訓(xùn)，乙方僅能將租賃物用于教育培訓(xùn)purposes，不得擅自改變租賃用途，不得用于任何非法活動(dòng)。甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，并在需要時(shí)提供給乙方核對(duì)。租賃期限本協(xié)議租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前[月數(shù)]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金及支付方式每月租金為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。乙方應(yīng)于每月[日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等utilities費(fèi)用（根據(jù)協(xié)議約定由哪一方承擔(dān)）、物業(yè)管理費(fèi)（如有）及其他與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用。甲方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.按照協(xié)議約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定使用租賃物。3.在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，收回租賃物。甲方的義務(wù)：1.保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.按照協(xié)議約定提供租賃物，并保證租賃物處于能夠正常使用的狀態(tài)。3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)（如有）。4.及時(shí)維修租賃物因自然損耗而產(chǎn)生的故障，費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。5.不得非法干涉乙方在其合法使用租賃物期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.在協(xié)議約定范圍內(nèi)，依法使用租賃物。2.要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。乙方的義務(wù)：1.按照協(xié)議約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.按照協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全、安全防范等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。協(xié)議的變更、解除和終止變更本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。解除出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可以解除：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。終止租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任甲方違約甲方未按協(xié)議約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約乙方未按協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行