2026年綠色建筑施工承包合同合同雙方當(dāng)事人發(fā)包人（甲方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]承包人（乙方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]資質(zhì)證書編號(hào)：[資質(zhì)編號(hào)]鑒于甲方擬建設(shè)位于[工程地點(diǎn)]的[工程名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），該項(xiàng)目建設(shè)需符合綠色建筑相關(guān)要求，目標(biāo)達(dá)到[綠色建筑等級(jí)目標(biāo)，如一星級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)。乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意按照本合同約定承建本項(xiàng)目。雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.本工程名稱：[工程名稱]。2.本工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]。3.本工程范圍與內(nèi)容：包括但不限于[列明主要分部分項(xiàng)工程，如：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、防水工程、給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電氣工程、智能化系統(tǒng)工程等]，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及說明為準(zhǔn)。承包人施工須確保所有工程內(nèi)容符合國家及地方現(xiàn)行的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，特別是[具體列出適用的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)和名稱，如：《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)]，并滿足[綠色建筑等級(jí)目標(biāo)]的具體指標(biāo)。4.本工程規(guī)模：建筑面積約為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[層數(shù)]層。5.本合同價(jià)款：本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定合同價(jià)款。合同總價(jià)款（含稅）為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款已包含承包人為完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金以及滿足綠色建筑要求而產(chǎn)生的增量成本。6.本合同價(jià)款中包含的綠色建筑增量成本，具體包括但不限于：[列明具體的增量成本項(xiàng)目，如：高性能門窗、外墻保溫材料、太陽能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、節(jié)水器具、室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善措施、綠色建材采購差價(jià)等]。二、綠色建筑專項(xiàng)要求1.適用標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目綠色建筑施工應(yīng)嚴(yán)格遵循以下國家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（以最新有效版本為準(zhǔn)）：*《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-[最新版本號(hào)]*《綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50352-[最新版本號(hào)]*《節(jié)能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50668-[最新版本號(hào)]*[其他適用的國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)，如地方性的節(jié)水、節(jié)地、室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等]*[項(xiàng)目批準(zhǔn)文件或合同中約定的其他特定標(biāo)準(zhǔn)]2.設(shè)計(jì)要求：承包人必須嚴(yán)格按照甲方提供并經(jīng)批準(zhǔn)的綠色建筑設(shè)計(jì)文件（包括但不限于綠色建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)說明、圖紙、技術(shù)要求）進(jìn)行施工，確保設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn)。任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面同意。3.材料與設(shè)備要求：*承包人應(yīng)選用符合本合同約定綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及適用標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、可再生材料及設(shè)備。主要材料（如保溫材料、門窗、外墻涂料、照明設(shè)備、用水器具、太陽能產(chǎn)品等）進(jìn)場(chǎng)前須向甲方提交產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告及綠色建材認(rèn)證證書（如要求）等相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方或監(jiān)理（如有）檢查確認(rèn)合格后方可使用。*乙方應(yīng)建立綠色建材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度，并做好記錄。4.施工工藝要求：*承包人須編制詳細(xì)的綠色建筑施工專項(xiàng)方案，并報(bào)甲方或監(jiān)理（如有）審批后實(shí)施。*節(jié)能施工：確保墻體、屋頂、門窗等部位的保溫隔熱措施符合設(shè)計(jì)要求，施工過程中注意密封處理，防止能量損失。高效節(jié)能設(shè)備（如空調(diào)、照明）的安裝應(yīng)符合規(guī)范。*節(jié)水施工：合理安排施工用水，推廣使用節(jié)水器具。施工中產(chǎn)生的廢水應(yīng)進(jìn)行沉淀處理后達(dá)標(biāo)排放或回收利用，雨水收集系統(tǒng)按設(shè)計(jì)要求施工。*節(jié)地與室外環(huán)境施工：合理規(guī)劃施工場(chǎng)地，盡量減少臨時(shí)占地。保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及周邊綠化，施工結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)植被。優(yōu)化室外鋪裝，提高綠化率。*室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證：選用低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）的裝飾材料，施工過程中加強(qiáng)通風(fēng)換氣，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。照明、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試后應(yīng)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境參數(shù)檢測(cè)。*廢棄物管理：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置分類垃圾桶，對(duì)建筑垃圾、生活垃圾、包裝物等進(jìn)行分類收集、清運(yùn)和處置。優(yōu)先選用可回收、可再利用的材料，減少廢棄物產(chǎn)生量。5.監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)：承包人應(yīng)在施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如保溫施工、節(jié)能設(shè)備安裝、節(jié)水系統(tǒng)調(diào)試等）進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方或監(jiān)理進(jìn)行見證檢測(cè)或檢查。工程竣工驗(yàn)收后，承包人應(yīng)積極配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行性能測(cè)評(píng)，并提交所需的施工過程記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、設(shè)備能效證明、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告等文件。三、合同工期1.開工日期：本合同生效后[天數(shù)]天內(nèi)，或甲方書面通知開工之日起[天數(shù)]天內(nèi)。2.竣工日期：[開工日期]起[總工期]天。3.總工期：[總天數(shù)]天。4.工期延誤：因甲方原因（如提供資料延誤、指令錯(cuò)誤、未及時(shí)支付款項(xiàng)、未提供施工條件等）、設(shè)計(jì)變更、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、不可抗力、乙方原因（如管理不善、資源投入不足等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)就非自身原因造成的工期延誤提供有效證明。四、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款構(gòu)成：如本合同第二條第5款所述，合同總價(jià)款[金額]元已包含所有工程費(fèi)用及綠色建筑增量成本。2.支付方式：按照以下比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款：*合同生效后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*[主體結(jié)構(gòu)完成節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方或監(jiān)理驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*[裝飾裝修工程完成節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方或監(jiān)理驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*[竣工驗(yàn)收合格，并取得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)（如約定）后][天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*質(zhì)量保修期滿，且所有款項(xiàng)結(jié)清后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。3.支付前提：每次付款前，乙方需提交符合要求的發(fā)票、進(jìn)度確認(rèn)單（或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）、以及[根據(jù)節(jié)點(diǎn)約定可能需要的文件，如階段性綠色建筑性能檢測(cè)報(bào)告、材料合格證明等]。4.竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]天內(nèi)，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到后[天數(shù)]天內(nèi)組織審核確認(rèn)。結(jié)算以合同約定及實(shí)際完成的合格工程量為基礎(chǔ)。5.支付貨幣：本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)均以人民幣支付。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家及地方現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的[合格]等級(jí)，并全面滿足本合同第二條第1款約定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到[綠色建筑等級(jí)目標(biāo)]。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定并執(zhí)行綠色建筑施工質(zhì)量保證計(jì)劃，確保施工全過程符合質(zhì)量及綠色建筑要求。3.檢查與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行自檢，并接受甲方、監(jiān)理（如有）及政府相關(guān)主管部門的檢查和驗(yàn)收。特別針對(duì)綠色建筑相關(guān)分項(xiàng)工程（如節(jié)能系統(tǒng)、節(jié)水系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境等）應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查和驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收除按常規(guī)要求外，還需提供綠色建筑評(píng)價(jià)相關(guān)報(bào)告及標(biāo)識(shí)證書（如已獲得）。4.返工與保修：乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。如檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量（包括綠色建筑要求）不符合約定，乙方應(yīng)在甲方或監(jiān)理（如有）要求的期限內(nèi)無償返工、修理，直至符合要求。因乙方原因造成的缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[年限]年，其中綠色建筑相關(guān)系統(tǒng)的保修期按國家及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。六、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全設(shè)施，進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。乙方承擔(dān)因其安全措施不足造成的事故責(zé)任和費(fèi)用。2.文明施工：乙方應(yīng)采取文明施工措施，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，減少施工噪音和粉塵對(duì)周邊環(huán)境的影響，按規(guī)定辦理相關(guān)許可。3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)及甲方相關(guān)要求，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪音、廢水、固體廢棄物等污染。具體措施包括：[簡(jiǎn)述主要環(huán)保措施，如：現(xiàn)場(chǎng)圍擋、灑水降塵、設(shè)置隔音屏障、建筑垃圾分類存放、委托合法單位處理等]。確保施工活動(dòng)符合綠色建筑項(xiàng)目關(guān)于環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)指標(biāo)。七、綠色建筑專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)與違約1.獎(jiǎng)勵(lì)條款：若本項(xiàng)目最終通過[綠色建筑等級(jí)目標(biāo)，如三星級(jí)]評(píng)價(jià)認(rèn)證，甲方同意在結(jié)算時(shí)向乙方支付一次性獎(jiǎng)金人民幣[金額]元（或按合同價(jià)款的一定比例）。此獎(jiǎng)金在最終結(jié)算款中扣除或增加。2.違約責(zé)任：*若乙方未能按合同約定及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目最終無法達(dá)到合同約定的綠色建筑等級(jí)目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[金額]元，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)綠色建筑認(rèn)證失敗的相關(guān)費(fèi)用。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。*若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目綠色建筑目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如：協(xié)助乙方調(diào)整方案、承擔(dān)由此增加的費(fèi)用或獎(jiǎng)勵(lì)乙方一定補(bǔ)償。*乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[萬分之幾]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同。*乙方施工質(zhì)量不符合約定，除負(fù)責(zé)返工、修理外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。*乙方違反安全、環(huán)保約定的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，并可能被處以罰款。八、不可抗力1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.后果：遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。十、合同生效與終止1.生效條件：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。合同生效條件包括：雙方營業(yè)執(zhí)照有效、法定代表人身份證明、必要的資質(zhì)證明、工程已取得必要的建設(shè)許可等。2.終止條件：本合同在以下任一情況下終止：*工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算完成，甲方支付完全部合同款項(xiàng)；*雙方協(xié)商一致解除；*因一方違約致使合同無法繼續(xù)履行；*依法被解除或終止。十一、其他1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及項(xiàng)目涉及的秘密（包括綠色建筑設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、綠色建筑相關(guān)技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸[甲方/乙方]所有，對(duì)方僅獲得根據(jù)本合同約定的使用權(quán)限。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同首頁載明的地址為合法有效的通訊地址。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件視為有效送達(dá)。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有