本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制上海榮泰健康科技股份有限公司擬收購(gòu)股權(quán)涉及的上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告非法定評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告天源評(píng)報(bào)字〔2026〕第0002號(hào)上海榮泰健康科技股份有限公司擬收購(gòu)股權(quán)涉及的上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告210,080,000.00元2026年01月05日天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司梁雪冰劉小明(資產(chǎn)評(píng)估師)(資產(chǎn)評(píng)估師)正式會(huì)員編號(hào)：33030091正式會(huì)員編號(hào)：33180129(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說(shuō)明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會(huì)對(duì)該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2026年01月06日ICP備案號(hào)京ICP備2020034749號(hào) 1 2 4 4二、評(píng)估目的 7三、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍 7 9五、評(píng)估基準(zhǔn)日 9 9 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程及情況 九、評(píng)估假設(shè) 十、評(píng)估結(jié)論 十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明 十三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日 天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司—1—一、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。二、委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。三、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。四、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。五、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。六、本機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中假設(shè)前提和限定條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明和使用限制。七、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托人、被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對(duì)其提供資料的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。八、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見。九、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員已經(jīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；已經(jīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)。 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受上海榮泰健康科技股份有限公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)上海榮泰健康科技股份有限公司擬收購(gòu)股權(quán)涉及的上海有摩有樣健康科技有限公司的股東全部權(quán)益在2025年9月30日的評(píng)估對(duì)象為上海有摩有樣的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估范圍為上海有摩有樣申報(bào)截至評(píng)估基準(zhǔn)日，上海有摩有樣母公司賬面資產(chǎn)總額113,764,618.54元，賬面負(fù)債總額75,357,292.98元，所有者權(quán)益38,407,325.56元；合并口徑賬面資產(chǎn)總額114,559,300.26元，賬面負(fù)債總額76,004,086.69元，所有者權(quán)益38,555,213.57元，歸屬于母公司所有者權(quán)益38,555,213.57元。六、評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年9月30日八、評(píng)估結(jié)論在本報(bào)告揭示的假設(shè)條件下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值為21,008.00萬(wàn)元(大寫：人民幣貳億壹仟零捌萬(wàn)元整),評(píng)估價(jià)值與合并報(bào)表中歸屬于母公司的所有者權(quán)益相比增加17,152.48萬(wàn)元，增值率為444.88%;與母公司財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)相比增加17,167.27萬(wàn)元，增值率為446.98%。評(píng)估結(jié)論僅在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估基準(zhǔn)日成立。評(píng)估結(jié)論的使用有效期應(yīng)根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日后的資產(chǎn)狀況和市場(chǎng)變化情況來(lái)確定，當(dāng)資產(chǎn)狀況和市場(chǎng)變化較小 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，評(píng)估結(jié)論使用有效期為2025年9月30日至2026年9月29日。九、特別事項(xiàng)說(shuō)明詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告“十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明”。為了正確使用評(píng)估結(jié)論，提請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人關(guān)注“特別事項(xiàng)說(shuō)明”對(duì)評(píng)估結(jié)論和本次經(jīng)濟(jì)行為的影響。十、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日：二○二六年一月五日。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解、使用評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)貴公司擬收購(gòu)股權(quán)涉及的上海有摩有樣健康科技有限公司的股東全部權(quán)益在2025年9月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：(一)委托人概況1.企業(yè)名稱：上海榮泰健康科技股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱：榮泰健康)2.企業(yè)住所：上海市青浦區(qū)朱楓公路1226號(hào)3.注冊(cè)資本：20,335.5564萬(wàn)(元)7.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：許可項(xiàng)目：第二類增值電信業(yè)務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目：家用電器研發(fā)；家用電器制造；家用電器銷售；家用電器零配件銷售；電子元器件與機(jī)電組件設(shè)備制造；集成電路制造；虛擬現(xiàn)實(shí)設(shè)備制造；機(jī)械電氣設(shè)備制造；電機(jī)及其控制系統(tǒng)研發(fā)；體育用品及器材制造；體育用品及器材零售；體育用品及器材批發(fā)；體育健康服務(wù)；電子專用材料研發(fā)；機(jī)械電氣設(shè)備銷售；智能機(jī)器人的研發(fā)；智能機(jī)器人銷售；智能家庭消費(fèi)設(shè)備銷售；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；工業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；第一類醫(yī)療器械生產(chǎn)；第一類醫(yī)療器械銷售；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))(二)被評(píng)估單位概況 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司1.企業(yè)名稱：上海有摩有樣健康科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱：上海有摩有2.企業(yè)住所：上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)方家塘路166號(hào)1層1-03、1-04室3.注冊(cè)資本：1,111.111萬(wàn)(元)4.法定代表人：曾必焱7.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：一般項(xiàng)目：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；家用電器研發(fā)；家用電器銷售；智能家庭消費(fèi)設(shè)備銷售；人工智能硬件銷售；服務(wù)消費(fèi)機(jī)器人銷售；電子產(chǎn)品銷售；儀器儀表銷售；家居用品銷售；第一類醫(yī)療器械銷售；第二類醫(yī)療器械銷售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售(象牙及其制品除外);辦公用品銷售；日用化學(xué)產(chǎn)品銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品);軟件開發(fā)；健康咨詢服務(wù)(不含診療服務(wù));勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣);家具安裝和維修服務(wù)；家用電器安裝服務(wù)；日用產(chǎn)品修理；日用電器修理；廣告制作；廣告設(shè)計(jì)、代理；會(huì)議及展覽服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)形象策劃；普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)(不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目);專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；裝卸搬運(yùn)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)上海有摩有樣成立于2022年01月19日，由曾必焱、上海榮泰健康科技股份有限公司共同出資設(shè)立，上海有摩有樣成立時(shí)注冊(cè)資本為人民幣700.00萬(wàn)元，其中：曾必焱出資人民幣450.00萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的64.29%;上海榮泰健康科技股份有限公司出資人民幣250.00萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的35.71%。認(rèn)繳出資比例(%)曾必焱瀚星創(chuàng)業(yè)投資有限公司上海榮泰健康科技股份有限公司 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告認(rèn)繳出資比例(%)上海摩樣企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)廈門市蒙泰健康科技有限公司寧波富爵電子科技有限公司王坤單體口徑：金額單位：人民幣元2025年1-9月營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本凈利潤(rùn)2023年12月31日2024年12月31日2025年09月30日資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債合計(jì)金額單位：人民幣元2025年1-9月營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本凈利潤(rùn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)2023年12月31日2024年12月31日2025年09月30日資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債合計(jì)歸屬于母公司所有者上述部分會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)，其中：2023年、2024年數(shù)據(jù)摘自企業(yè)未審報(bào)表；2025年數(shù)據(jù)摘自中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具的中匯會(huì)審 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告[2026]0005號(hào)標(biāo)準(zhǔn)的無(wú)保留意見上海有摩有樣健康科技有限公司審計(jì)報(bào)告。上海有摩有樣成立于2022年1月19日，致力于按摩椅和按摩器等相關(guān)類產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、銷售和服務(wù)。10.長(zhǎng)期股權(quán)投資情況截至評(píng)估基準(zhǔn)日，上海有摩有樣擁有的長(zhǎng)期股權(quán)投資情況如下：持股比例1子商務(wù)有限公司2廈門有摩有樣電子商務(wù)有限公司(三)其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的其他使用人為：國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人。二、評(píng)估目的榮泰健康擬收購(gòu)股權(quán)，本次評(píng)估目的系為該經(jīng)濟(jì)行為提供上海有摩有樣股東全部權(quán)益的價(jià)值參考。三、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象為上海有摩有樣的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估范圍為上海有摩有樣申報(bào)的全部資產(chǎn)和負(fù)債，具體包括流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)及流動(dòng)負(fù)債、非流動(dòng)負(fù)債。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，上海有摩有樣母公司賬面資產(chǎn)總額113,764,618.54元，賬面負(fù)債總額75,357,292.98元，所有者權(quán)益38,407,325.56元；合并口徑賬面資產(chǎn)總額114,559,300.26元，賬面負(fù)債總額76,004,086.69元，所有者權(quán)益38,555,213.57元，歸屬于母公司所有者權(quán)益38,555,213.57元。單體財(cái)務(wù)報(bào)表反映如下：項(xiàng)目流動(dòng)資產(chǎn)其中：存貨非流動(dòng)資產(chǎn)其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn) 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司項(xiàng)目使用權(quán)資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債非流動(dòng)負(fù)債合并財(cái)務(wù)報(bào)表反映如下：項(xiàng)目流動(dòng)資產(chǎn)其中：存貨非流動(dòng)資產(chǎn)其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債非流動(dòng)負(fù)債上海有摩有樣于評(píng)估基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)報(bào)表已經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)，并由中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具中匯會(huì)審[2026]0005號(hào)標(biāo)準(zhǔn)的無(wú)保留意見審計(jì)報(bào)告。上海有摩有樣申報(bào)的賬面未記錄的專利技術(shù)共計(jì)3項(xiàng)，具體明細(xì)如下：序號(hào)名稱類型登記號(hào)取得日期1眼部按摩儀外觀專利上海有摩2一種氣路組件實(shí)用新型上海有摩3一種按摩氣囊實(shí)用新型上海有摩 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司—9—根據(jù)評(píng)估目的、市場(chǎng)條件及評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件等因素，本評(píng)估項(xiàng)目選用的價(jià)值市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年9月30日。(一)法律、法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日第十二屆全國(guó)人民代表大2.《中華人民共和國(guó)公司法》(2023年12月29日第十四屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議第二次修正);3.《中華人民共和國(guó)民法典》(2020年5月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通過(guò));4.《中華人民共和國(guó)證券法》(2019年12月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議修正);5.《中華人民共和國(guó)專利法》(2020年10月17日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議修正);6.《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議修正);7.《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第691號(hào)修訂);8.《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(中華人民共和國(guó)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局令第65號(hào));9.《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào));10.《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財(cái)稅〔2018)32號(hào)〕;11.《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)事項(xiàng)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第14 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司12.《中華人民共和國(guó)車輛購(gòu)置稅法》(2018年12月29日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議通過(guò));13.《中華人民共和國(guó)證券法》;;(二)準(zhǔn)則依據(jù)2.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評(píng)協(xié)〔2017〕30號(hào));3.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》(中評(píng)協(xié)〔2018〕36號(hào));4.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(中評(píng)協(xié)〔2018〕35號(hào));5.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》(中評(píng)協(xié)〔2017)33號(hào)〕;6.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估檔案》(中評(píng)協(xié)〔2018)37號(hào)〕;7.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》(中評(píng)協(xié)〔2018〕38號(hào));8.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》(中評(píng)協(xié)〔2017〕37號(hào));9.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》(中評(píng)協(xié)〔2017〕39號(hào));10.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估方法》(中評(píng)協(xié)〔2019〕35號(hào));11.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——知識(shí)產(chǎn)權(quán)》(中評(píng)協(xié)〔2023〕14號(hào));12.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評(píng)協(xié)〔2017〕46號(hào));13.《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)〔2017〕47號(hào));14.《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)〔2017〕48號(hào));15.《專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)〔2017〕49號(hào))。(三)權(quán)屬依據(jù)(四)取價(jià)依據(jù) 天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司2.中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具的中匯會(huì)審[2026]0005號(hào)審計(jì)報(bào)告；11.中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(一)評(píng)估的基本方法市場(chǎng)法是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評(píng)估(1)必須有一個(gè)充分發(fā)展、活躍的資本市場(chǎng)；(3)交易案例或可比上市公司與評(píng)估對(duì)象的價(jià)值影響因素明確，可以量化，相2.收益法收益法是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。應(yīng)用(2)預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量； 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(3)收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，通過(guò)評(píng)估企業(yè)(1)被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或設(shè)定處于持續(xù)使用狀態(tài)；(2)可以調(diào)查取得購(gòu)建被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)行途徑及相應(yīng)社會(huì)平均成本資料。(二)評(píng)估方法的選擇根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析了市場(chǎng)上海有摩有樣成立于2022年1月19日，致力于按摩椅和按摩器等相關(guān)類產(chǎn)品經(jīng)查詢國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)和股權(quán)交易信息，由于難以找到足夠的與上海有摩有樣所在行業(yè)、發(fā)展階段、資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)情況等方面類似或可比的上市公司，也難以收上海有摩有樣近年收入持續(xù)增長(zhǎng)，其管理和技術(shù)團(tuán)隊(duì)、銷售和采購(gòu)渠道較為穩(wěn)定。公司創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)均擁有十年以上按摩器行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，公司于2022年9月獲得小米通訊技術(shù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱：小米通訊)和榮泰健康共同投資成為小米通訊下米家生態(tài)鏈企業(yè)，并于后續(xù)年度成為小米通訊在按摩小家電領(lǐng)域唯一供應(yīng)商。根據(jù)上海有摩有樣提供的歷年經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和未來(lái)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)資料，結(jié)合對(duì)管理層的訪談，本次評(píng)在評(píng)估基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)審計(jì)的基礎(chǔ)上，上海有摩有樣提供的委估資產(chǎn)及負(fù)債范圍明確，可通過(guò)財(cái)務(wù)資料、購(gòu)建資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查等方式進(jìn)行核實(shí)并逐項(xiàng)評(píng)估，因此本次綜上分析，本次評(píng)估分別采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法對(duì)上海有摩有樣的股東全部(三)資產(chǎn)基礎(chǔ)法簡(jiǎn)介資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評(píng)估企 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告根據(jù)資產(chǎn)基礎(chǔ)法的原理，具體資產(chǎn)及負(fù)債評(píng)估過(guò)程如下：(1)貨幣資金對(duì)各項(xiàng)貨幣資金未發(fā)現(xiàn)影響凈資產(chǎn)的重大未達(dá)賬項(xiàng)，對(duì)人民幣貨幣資金，以核(2)交易性金融資產(chǎn)對(duì)于理財(cái)產(chǎn)品，按本金加持有期利息計(jì)算評(píng)估價(jià)值。(3)債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)包括應(yīng)收賬款、預(yù)付款項(xiàng)及其他應(yīng)收款。對(duì)于債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)，在分析賬齡、核實(shí)權(quán)益的基礎(chǔ)上，按預(yù)計(jì)可收回的金額或預(yù)計(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)相應(yīng)的權(quán)益確定評(píng)估價(jià)值。(4)存貨存貨包括：產(chǎn)成品、發(fā)出商品。在抽查盤點(diǎn)以驗(yàn)證評(píng)估基準(zhǔn)日庫(kù)存數(shù)量的基礎(chǔ)上，按存貨類別分別進(jìn)行核實(shí)和1)庫(kù)存商品在了解庫(kù)存商品的實(shí)際狀況的基礎(chǔ)上，對(duì)庫(kù)存商品近期市場(chǎng)銷售價(jià)格進(jìn)行了調(diào)查。評(píng)估時(shí)，采用逆減法進(jìn)行評(píng)估，按正常銷售價(jià)格(不含增值稅)扣減銷售費(fèi)用和評(píng)估價(jià)值=不含稅售價(jià)一銷售費(fèi)用一全部稅費(fèi)一部分稅后利潤(rùn)=庫(kù)存數(shù)量×不含稅單價(jià)×[1一銷售費(fèi)用率一稅金及附加率一銷售利2)發(fā)出商品對(duì)于發(fā)出商品，核查銷售合同以及出庫(kù)、簽收等相關(guān)資料。發(fā)出商品采用與庫(kù)根據(jù)長(zhǎng)期股權(quán)投資明細(xì)賬，收集有關(guān)的投資協(xié)議和被投資單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、評(píng)估基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，并與評(píng)估申報(bào)表所列內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，以核實(shí)評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)際出資和股權(quán)比例；了解長(zhǎng)期股權(quán)投資的核算方法和被投資單位的經(jīng) 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告根據(jù)設(shè)備的實(shí)際利用情況和現(xiàn)狀，分析了成本法、市場(chǎng)法和收益法三種資產(chǎn)評(píng)評(píng)估價(jià)值=重置成本×綜合成新率(1)重置成本的確定設(shè)備的重置成本一般包括購(gòu)置或購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象功效相同的全新資產(chǎn)所需的必重置成本=設(shè)備購(gòu)置價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+基礎(chǔ)費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+資金成本+其他費(fèi)用對(duì)于車輛，通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)取得車輛的購(gòu)置價(jià)(不含增值稅),加上車輛購(gòu)置稅及(2)綜合成新率的確定重要設(shè)備通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)合使用年限確定綜合成新率；普通設(shè)備以年限法為主確定綜合成新率；車輛根據(jù)行駛里程、使用年限和現(xiàn)場(chǎng)的勘察情況確定其成新率，4.使用權(quán)資產(chǎn)首先，依據(jù)相關(guān)合同以及財(cái)務(wù)賬簿對(duì)各期租賃付款額進(jìn)行核對(duì)，查看其是否賬 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)、利用情況和資料收集情況等，分析收益法、市場(chǎng)法和成由于市場(chǎng)上沒有類似專利技術(shù)的成交案例，不宜采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估；截至評(píng)估基準(zhǔn)日，上海有摩有樣該部分委估無(wú)形資產(chǎn)未來(lái)的預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)均存在較大不本次采用成本法對(duì)該無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，成本法是通過(guò)估算全新資產(chǎn)的更新 (或復(fù)原)重置成本，再扣除實(shí)體性貶值、功能性貶值及經(jīng)濟(jì)性貶值，進(jìn)而確定資評(píng)估價(jià)值=重置全價(jià)一各項(xiàng)貶值(1)成本法成本法是通過(guò)估算全新資產(chǎn)的更新(或復(fù)原)重置成本，然后扣減實(shí)體性貶值、對(duì)遞延所得稅資產(chǎn)形成的過(guò)程進(jìn)行了復(fù)核，對(duì)于計(jì)提壞賬準(zhǔn)備形成的遞延所得稅資產(chǎn)，以應(yīng)收款項(xiàng)評(píng)估值與納稅基礎(chǔ)的差異，按被評(píng)估單位適用的所得稅率確定評(píng)估范圍內(nèi)的流動(dòng)負(fù)債包括應(yīng)付賬款、合同負(fù)債、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款及其他流動(dòng)負(fù)債；非流動(dòng)負(fù)債為租賃負(fù)債。通過(guò)核對(duì)明細(xì)賬與總賬的一(四)收益法簡(jiǎn)介1.收益法簡(jiǎn)介企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。收益法中常用的兩種具體方法是股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。本次評(píng)估根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》和《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估方法》,采用現(xiàn)金流折現(xiàn)方法對(duì)被評(píng)估單位的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行估算。現(xiàn)金流折現(xiàn)方法(DCF)是通過(guò)估算企業(yè)未來(lái)預(yù)期現(xiàn)金流和采用適宜的折現(xiàn)率，將預(yù)期現(xiàn)金流折算成現(xiàn)時(shí)價(jià)值，估計(jì)企業(yè)價(jià)值的一種方法。2.評(píng)估模型和各參數(shù)的確定(1)評(píng)估模型本次評(píng)估對(duì)象為上海有摩有樣的股東全部權(quán)益價(jià)值，結(jié)合上海有摩有樣的經(jīng)營(yíng)情況及資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，采用企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型，計(jì)算公式如下：公式1:股東全部權(quán)益價(jià)值=企業(yè)整體價(jià)值一付息負(fù)債價(jià)值公式2:企業(yè)整體價(jià)值=企業(yè)自由現(xiàn)金流現(xiàn)值+溢余及非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值一非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債價(jià)值公式3:企業(yè)自由現(xiàn)金流=息稅前利潤(rùn)×(1一所得稅率)+折舊與攤銷一資本性支出一營(yíng)運(yùn)資金凈增加額經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象所處行業(yè)特點(diǎn)、自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)以及未來(lái)發(fā)展前景的分析，判斷評(píng)估對(duì)象具有較高的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，因此，本次評(píng)估取其經(jīng)營(yíng)期限為持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提下的無(wú)限年期；在此基礎(chǔ)上采用分段法對(duì)現(xiàn)金流進(jìn)行預(yù)測(cè)，即將預(yù)測(cè)范圍內(nèi)公司的未來(lái)凈現(xiàn)金流量分為詳細(xì)預(yù)測(cè)期的凈現(xiàn)金流量和穩(wěn)定期的凈現(xiàn)金流量。由此，根據(jù)上述公式1至公式3,設(shè)計(jì)本次評(píng)估采用的模型公式為：公式4:P:評(píng)估值F?:未來(lái)第t個(gè)收益期的預(yù)期企業(yè)自由現(xiàn)金流r:折現(xiàn)率t:收益預(yù)測(cè)期i,:未來(lái)第t個(gè)收益期的折現(xiàn)期n:詳細(xì)預(yù)測(cè)期的年限∑C:基準(zhǔn)日存在的溢余資產(chǎn)及非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(負(fù)債)的價(jià)值D:基準(zhǔn)日付息債務(wù)價(jià)值(2)各參數(shù)確定方法簡(jiǎn)介1)企業(yè)自由現(xiàn)金流量的預(yù)測(cè)主要通過(guò)對(duì)上海有摩有樣的歷史業(yè)績(jī)、相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)狀況，以及所在行業(yè)相關(guān)經(jīng)濟(jì)要素及發(fā)展前景的分析確定。2)收益法要求評(píng)估的企業(yè)價(jià)值內(nèi)涵與應(yīng)用的收益類型以及折現(xiàn)率的口徑一致，本次評(píng)估采用的折現(xiàn)率為加權(quán)平均資本成本(WACC)。K:權(quán)益資本成本K?:債務(wù)資本成本T:所得稅率D/E:目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)(3)詳細(xì)預(yù)測(cè)期的確定根據(jù)對(duì)上海有摩有樣管理層的訪談結(jié)合資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)，綜合考慮了被評(píng)估單位目前生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、營(yíng)運(yùn)能力、行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，取5年左右作為詳細(xì)預(yù)測(cè)期，此后按穩(wěn)定收益期。即詳細(xì)預(yù)測(cè)期截至2030年，期后為永續(xù)預(yù)測(cè)期。(4)溢余資產(chǎn)及非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(負(fù)債)、付息債務(wù)價(jià)值的確定通過(guò)對(duì)被評(píng)估單位經(jīng)營(yíng)情況及賬務(wù)情況的分析判斷，分別確定評(píng)估基準(zhǔn)日存在的非經(jīng)營(yíng)性或溢余資產(chǎn)(負(fù)債),并根據(jù)各資產(chǎn)、負(fù)債的實(shí)際情況，選用合適的評(píng)估方法確定其評(píng)估值。八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程及情況整個(gè)評(píng)估過(guò)程包括接受委托、核實(shí)資產(chǎn)與查驗(yàn)資料、評(píng)定估算、編寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、內(nèi)部審核及提交報(bào)告等，具體過(guò)程如下： 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(一)接受委托1.在與委托人明確了評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象與范圍及評(píng)估基準(zhǔn)日等基本事項(xiàng)，并確認(rèn)評(píng)估獨(dú)立性不受影響、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，我公司接受委托并與委托人簽(二)核實(shí)資產(chǎn)與查驗(yàn)資料3.輔導(dǎo)上海有摩有樣財(cái)務(wù)和資產(chǎn)管理人員對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債按評(píng)估申報(bào)明細(xì)表的內(nèi)容進(jìn)行全面清查核實(shí)和填報(bào)，同時(shí)按評(píng)估資料清單的要求收集準(zhǔn)備相關(guān)的審計(jì)報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明、歷史經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)質(zhì)量狀況、收益預(yù)測(cè)資料(含溢余和(2)對(duì)上海有摩有樣提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和填報(bào)的評(píng)估申報(bào)明細(xì)表進(jìn)行賬賬、賬物(3)上海有摩有樣及有關(guān)人員對(duì)其提供的評(píng)估明細(xì)申報(bào)資料以及其他相關(guān)資料(4)對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、核實(shí)和勘查，對(duì)委托人和相關(guān)當(dāng)事人提供的評(píng)估對(duì)象權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)信息和其他資料進(jìn)行必要的查驗(yàn)，并通過(guò)觀察、詢(5)收集分析被評(píng)估單位歷史經(jīng)營(yíng)情況和未來(lái)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃以及與管理層訪談等方(三)評(píng)定估算對(duì)從現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查收集的資料進(jìn)行分析整理，并通過(guò)公開市場(chǎng)信息或?qū)I(yè)數(shù)據(jù)提供方、政府機(jī)關(guān)、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)、委托人、被評(píng)估單位及我公司數(shù)據(jù)庫(kù)等渠道，開展調(diào)查、詢價(jià)和核實(shí)等工作，根據(jù)本次評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型及所收集到 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(四)編寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告與內(nèi)部審核匯集資產(chǎn)評(píng)估工作底稿，對(duì)各分項(xiàng)說(shuō)明進(jìn)行匯總，得出總體評(píng)估結(jié)論并對(duì)評(píng)估增減值原因進(jìn)行分析。匯總編寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明及評(píng)估明細(xì)表；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部分級(jí)審核，并在不影響資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獨(dú)立判斷的前提下，與委托(五)提交報(bào)告(一)一般假設(shè)假定所有待評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過(guò)程中，根據(jù)待評(píng)估資產(chǎn)的交易條件模擬市(1)有自愿的賣主和買主，地位是平等的；(2)買賣雙方都有獲得足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，交易行為在自愿的、理智(3)待估資產(chǎn)可以在公開市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓；(4)不考慮特殊買家的額外出價(jià)或折價(jià)。任何一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值與其所處的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境直接相關(guān)，在本次評(píng)估時(shí)假定社會(huì)的產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策和宏觀環(huán)境保持相對(duì)穩(wěn)定，利率、匯率無(wú)重大變化，從而假設(shè)上海有摩有樣的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)合法，在未來(lái)可以保持其持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，且其資6.假設(shè)資產(chǎn)的技術(shù)、結(jié)構(gòu)和功能等與通過(guò)可見實(shí)體所觀察到的狀況及預(yù)期經(jīng)濟(jì) 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告—20—(二)采用收益法的假設(shè)1.假設(shè)上海有摩有樣所屬行業(yè)保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)，國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)及政策、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)無(wú)重大變化，本次交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)4.假設(shè)上海有摩有樣可以保持持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，其各項(xiàng)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的資質(zhì)在7.假設(shè)上海有摩有樣在現(xiàn)有的管理方式和管理水平的基礎(chǔ)上，經(jīng)營(yíng)范圍、方式8.假設(shè)公司未來(lái)將采取的會(huì)計(jì)政策和本報(bào)告所采用的會(huì)計(jì)政策在重要方面基本一致。9.假設(shè)上海有摩有樣所有與營(yíng)運(yùn)相關(guān)的現(xiàn)金流都將在相關(guān)的收入、成本、費(fèi)用12.假設(shè)上海有摩有樣保持現(xiàn)有公司規(guī)模，不考慮后續(xù)新增投入帶來(lái)的生產(chǎn)能根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員認(rèn)定這些前提、假設(shè)條件在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)成立，當(dāng)未來(lái)經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，將不承擔(dān)由于前提、本次采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法對(duì)評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估結(jié)果如(一)資產(chǎn)基礎(chǔ)法在本報(bào)告揭示的假設(shè)條件下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)論為4,444.44萬(wàn)元，具體如下： 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司資產(chǎn)賬面價(jià)值為11,376.46萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為11,980.17萬(wàn)元，評(píng)估增值額為603.71萬(wàn)元，增值率為5.31%;負(fù)債賬面價(jià)值為7,535.73萬(wàn)元，負(fù)債評(píng)估價(jià)值為7,535.73萬(wàn)元，無(wú)評(píng)估增減所有者權(quán)益賬面價(jià)值為3,840.73萬(wàn)元，所有者權(quán)益評(píng)估價(jià)值為4,444.44萬(wàn)元，評(píng)估增值額為603.71萬(wàn)元，增值率為15.72%。項(xiàng)目流動(dòng)資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債非流動(dòng)負(fù)債(二)收益法在本報(bào)告揭示的假設(shè)條件下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值為21,008.00萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值與合并報(bào)表中歸屬于母公司的所有者權(quán)益相比增加17,152.48萬(wàn)元，增值率為444.88%;與母公司財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)相比增加17,167.27萬(wàn)元，增值率為(三)評(píng)估結(jié)果分析收益法評(píng)估結(jié)果與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果差異16,563.56萬(wàn)元，差異率為78.84%?？紤]到一般情況下，資產(chǎn)基礎(chǔ)法僅能反映上海有摩有樣各項(xiàng)資產(chǎn)的自身價(jià)值，而不能全面、合理的體現(xiàn)上海有摩有樣的整體價(jià)值，并且采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法也無(wú)法涵 上海有摩有樣健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告天源資產(chǎn)評(píng)估有限公司蓋諸如與小米通訊的獨(dú)家合作關(guān)系、管理能力等無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人結(jié)合本次評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的及適用的價(jià)值類型，經(jīng)過(guò)比較分析，認(rèn)為收益法的評(píng)估結(jié)果能更全面、合理地反映上海有摩有樣的股東全部權(quán)益價(jià)值，因此選定以收益(四)評(píng)估結(jié)論在本報(bào)告揭示的假設(shè)條件下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)