外墻漆翻新申請(qǐng)書范文申請(qǐng)書一：

尊敬的物業(yè)管理中心領(lǐng)導(dǎo)：

您好！

首先，我謹(jǐn)代表本樓業(yè)主委員會(huì)，就本小區(qū)外墻漆翻新事宜，向貴中心提交此申請(qǐng)書，懇請(qǐng)予以審核批準(zhǔn)并給予大力支持。

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

我小區(qū)建成于XX年，至今已使用近XX年。隨著歲月的流逝，外墻涂料逐漸老化、剝落，不僅影響了小區(qū)的整體美觀，更存在一定的安全隱患。例如，部分墻面出現(xiàn)裂縫、滲水現(xiàn)象，嚴(yán)重時(shí)甚至導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)受損。此外，外墻漆的老化也降低了小區(qū)的保溫隔熱性能，增加了業(yè)主的能源消耗。因此，進(jìn)行外墻漆翻新，不僅能夠提升小區(qū)的居住環(huán)境，更能延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，提高物業(yè)價(jià)值。

基于以上情況，我小區(qū)業(yè)主委員會(huì)經(jīng)過多次討論和研究，一致決定申請(qǐng)對(duì)外墻進(jìn)行全面翻新，以改善居住條件，提升小區(qū)形象。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####1.外墻現(xiàn)狀亟待改善

近年來，隨著氣候變化的加劇，雨水侵蝕、紫外線照射等因素加速了外墻涂料的老化。目前，我小區(qū)外墻的剝落、開裂現(xiàn)象較為嚴(yán)重，部分墻面甚至出現(xiàn)大面積脫落，不僅影響了美觀，還存在以下問題：

-**安全隱患突出**：墻面剝落可能導(dǎo)致玻璃幕墻脫落，對(duì)行人安全構(gòu)成威脅；墻體裂縫可能導(dǎo)致雨水滲入，進(jìn)而引發(fā)墻體霉變、鋼筋銹蝕等問題，嚴(yán)重影響建筑結(jié)構(gòu)安全。

-**能源消耗增加**：老化外墻的保溫性能下降，冬季取暖、夏季制冷的成本顯著增加，業(yè)主的日常生活負(fù)擔(dān)加重。

-**小區(qū)形象受損**：外墻破舊、臟污的小區(qū)難以吸引新業(yè)主，也可能降低現(xiàn)有業(yè)主的居住滿意度，影響物業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展。

####2.翻新意義重大

外墻翻新不僅是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的維修工程，更是提升小區(qū)整體品質(zhì)、增強(qiáng)業(yè)主幸福感的民生工程。具體而言，其意義體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

-**提升居住環(huán)境**：新的外墻涂料能夠改善小區(qū)的視覺效果，使建筑煥然一新，同時(shí)提高墻體的保溫隔熱性能，降低業(yè)主的能源開支。

-**延長(zhǎng)建筑壽命**：專業(yè)的外墻翻新能夠修復(fù)墻體裂縫、填補(bǔ)空隙，防止雨水侵蝕，從而延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。

-**增強(qiáng)社區(qū)凝聚力**：通過共同參與外墻翻新，業(yè)主能夠增強(qiáng)對(duì)小區(qū)的歸屬感，促進(jìn)鄰里和諧，提升社區(qū)的整體活力。

####3.經(jīng)費(fèi)籌措方案

外墻翻新需要一定的資金投入，但業(yè)主委員會(huì)已制定了詳細(xì)的經(jīng)費(fèi)籌措方案，主要包括：

-**業(yè)主自籌**：通過業(yè)主大會(huì)表決，每戶業(yè)主繳納一定金額的維修基金，確保資金來源的合法性。

-**物業(yè)補(bǔ)貼**：積極與物業(yè)管理中心協(xié)商，爭(zhēng)取物業(yè)在翻新工程中給予一定的資金補(bǔ)貼。

-**政府支持**：如有可能，向相關(guān)部門申請(qǐng)老舊小區(qū)改造補(bǔ)貼，減輕業(yè)主的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

###三、決心和要求

####1.堅(jiān)定決心，確保工程順利進(jìn)行

業(yè)主委員會(huì)已多次召開會(huì)議，就外墻翻新的具體方案、施工時(shí)間、質(zhì)量監(jiān)督等問題進(jìn)行了詳細(xì)討論，并形成了明確的決議。我們將嚴(yán)格按照以下要求推進(jìn)工程：

-**公開透明**：邀請(qǐng)業(yè)主代表全程監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；

-**科學(xué)規(guī)劃**：選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，采用環(huán)保型外墻涂料，確保翻新效果持久；

-**分階段施工**：為減少對(duì)業(yè)主日常生活的影響，將施工安排在夜間或周末進(jìn)行，并提前通知業(yè)主注意事項(xiàng)。

####2.具體要求

為確保外墻翻新工程的順利實(shí)施，業(yè)主委員會(huì)向物業(yè)管理中心提出以下要求：

-**審批支持**：懇請(qǐng)貴中心盡快審核批準(zhǔn)外墻翻新申請(qǐng)，并提供必要的行政協(xié)助；

-**協(xié)調(diào)資源**：希望物業(yè)管理中心能夠協(xié)助業(yè)主聯(lián)系優(yōu)質(zhì)的施工隊(duì)伍，并在施工過程中提供場(chǎng)地、水電等方面的支持；

-**監(jiān)督指導(dǎo)**：建議貴中心派專人參與工程質(zhì)量監(jiān)督，確保翻新后的墻面符合標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

###四、結(jié)尾

外墻翻新是改善小區(qū)居住環(huán)境、提升業(yè)主生活質(zhì)量的重要舉措，我們深信，在物業(yè)管理中心的全力支持下，此項(xiàng)工程一定能夠順利實(shí)施。懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真考慮我們的申請(qǐng)，并給予批準(zhǔn)。

此致

敬禮！

###五、落款

業(yè)主委員會(huì)（蓋章）

2023年XX月XX日

申請(qǐng)書二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)物業(yè)管理辦公室

聯(lián)系人：業(yè)主委員會(huì)主席張XX

聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX（注：此處僅作格式示例，實(shí)際無需填寫）

郵政編碼：XXXXXX

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本申請(qǐng)書旨在正式申請(qǐng)對(duì)XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本小區(qū)”）全體住宅樓的外墻進(jìn)行一次全面性的翻新改造工程。目前，本小區(qū)建成于XXXX年，樓高XX層，共XX棟，居住業(yè)主約XX戶。隨著建筑物的長(zhǎng)期使用及自然環(huán)境的侵蝕，外墻原涂料已嚴(yán)重老化、脫落，不僅影響小區(qū)的整體美觀，更存在諸多安全隱患及實(shí)用性問題。因此，業(yè)主委員會(huì)經(jīng)過廣泛征求業(yè)主意見并召開業(yè)主大會(huì)討論決定，現(xiàn)正式向貴中心（XX市XX區(qū)物業(yè)管理中心）提交外墻翻新申請(qǐng)書，請(qǐng)求批準(zhǔn)此項(xiàng)工程，并協(xié)調(diào)相關(guān)資源予以支持。

三、事實(shí)與理由

（一）外墻現(xiàn)狀亟待改善，存在多重問題

自本小區(qū)建成以來，外墻涂料歷經(jīng)多次風(fēng)雨洗禮及溫度變化，已接近其設(shè)計(jì)使用壽命周期。近年來，外墻老化問題日益凸顯，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.**外觀陳舊，影響小區(qū)形象**：目前，本小區(qū)外墻大面積涂料剝落、起皮，顏色暗淡無光，部分墻體甚至露出鋼筋骨架，與周邊新建小區(qū)形成鮮明對(duì)比，嚴(yán)重影響了本小區(qū)的整體形象及品味，降低了小區(qū)的宜居性。許多業(yè)主反映，每次外出訪客或新業(yè)主參觀時(shí)，均對(duì)本小區(qū)破舊的外墻狀況表示不滿，認(rèn)為有損其居住自豪感。

2.**安全隱患突出，威脅居民生命財(cái)產(chǎn)安全**：老化剝落的外墻存在極大的安全隱患。首先，脫落的涂料碎片如遇大風(fēng)可能飛出，對(duì)行人造成傷害；其次，墻體內(nèi)部鋼筋長(zhǎng)期暴露在空氣中，易發(fā)生銹蝕，進(jìn)而可能導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度下降，嚴(yán)重時(shí)甚至引發(fā)墻體崩塌事故。已有業(yè)主反映，小區(qū)X號(hào)樓X單元外墻近日出現(xiàn)較大面積脫落，幸未造成人員傷亡，但已引起高度重視。此外，墻體裂縫及滲水問題也日益嚴(yán)重，雨水滲入墻體后，不僅導(dǎo)致墻面發(fā)霉、脫落，還可能影響室內(nèi)居住環(huán)境，甚至損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，增加業(yè)主的維修成本。

3.**能源消耗增加，加重業(yè)主經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)**：外墻涂料的老化導(dǎo)致其保溫隔熱性能大幅下降。冬季室內(nèi)熱量容易通過老化墻面散失，夏季則難以阻擋外部熱量進(jìn)入，導(dǎo)致空調(diào)、暖氣等能源消耗顯著增加。據(jù)初步估算，因外墻保溫性能下降，本小區(qū)業(yè)主的冬季取暖和夏季制冷費(fèi)用較往年增加了約XX%，這對(duì)經(jīng)濟(jì)條件本就不寬裕的業(yè)主來說，無疑加重了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

4.**霉菌滋生，影響健康**：老化墻體因潮濕和通風(fēng)不良，極易滋生霉菌。霉菌不僅破壞墻面美觀，其產(chǎn)生的孢子還會(huì)隨風(fēng)飄散，影響居民的健康，尤其是對(duì)老人、兒童及患有呼吸系統(tǒng)疾病的人群危害更大。部分業(yè)主已反映家中墻面出現(xiàn)大面積霉斑，雖經(jīng)自行清理，但效果短暫，問題依舊存在。

（二）外墻翻新意義重大，刻不容緩

鑒于上述外墻現(xiàn)狀及存在的問題，進(jìn)行外墻翻新改造已刻不容緩，其重要意義體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.**提升居住品質(zhì)，增強(qiáng)業(yè)主幸福感**：外墻翻新能夠改善小區(qū)的整體環(huán)境，提升居住品質(zhì)，增強(qiáng)業(yè)主的歸屬感和幸福感。嶄新的外墻不僅能夠提升小區(qū)的顏值，更能營造一個(gè)干凈、整潔、舒適的居住環(huán)境，使業(yè)主感受到物業(yè)管理的用心和貼心。

2.**消除安全隱患，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全**：通過使用優(yōu)質(zhì)的外墻涂料和先進(jìn)的施工工藝，可以有效修復(fù)墻體裂縫，填補(bǔ)空隙，增強(qiáng)墻體的防水、保溫性能，消除因墻體老化帶來的安全隱患，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

3.**降低能源消耗，節(jié)約業(yè)主生活成本**：翻新后的外墻具有良好的保溫隔熱性能，能夠有效降低冬季取暖和夏季制冷的能源消耗，減輕業(yè)主的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，促進(jìn)綠色環(huán)保。

4.**提升物業(yè)價(jià)值，促進(jìn)小區(qū)良性發(fā)展**：一個(gè)外觀整潔、環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)，能夠吸引更多的新業(yè)主入駐，提升小區(qū)的知名度和美譽(yù)度，進(jìn)而提升物業(yè)的整體價(jià)值，促進(jìn)小區(qū)的良性發(fā)展。

（三）經(jīng)費(fèi)籌措方案合理可行，具備實(shí)施條件

外墻翻新工程需要一定的資金投入，但業(yè)主委員會(huì)已制定了詳細(xì)的經(jīng)費(fèi)籌措方案，確保工程順利實(shí)施：

1.**業(yè)主自籌維修資金**：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，本小區(qū)已建立維修資金制度。業(yè)主委員會(huì)將提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)表決，依法動(dòng)用維修資金用于外墻翻新工程。經(jīng)初步測(cè)算，本次翻新工程總費(fèi)用約為XX萬元，業(yè)主大會(huì)可根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，決定每戶業(yè)主需繳納的金額，確保資金來源的合法性及合理性。

2.**積極爭(zhēng)取政府補(bǔ)貼**：本小區(qū)符合老舊小區(qū)改造政策范圍，業(yè)主委員會(huì)將積極向街道辦事處、區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局等相關(guān)部門申報(bào)老舊小區(qū)改造補(bǔ)貼，爭(zhēng)取獲得一定的資金支持，以減輕業(yè)主的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

3.**尋求社會(huì)力量贊助**：業(yè)主委員會(huì)也將嘗試聯(lián)系有實(shí)力的企業(yè)或個(gè)人，爭(zhēng)取獲得部分資金或物資贊助，用于支持外墻翻新工程。

四、落款

XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書三：

一、稱謂

尊敬的XX市XX區(qū)物業(yè)管理中心領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

茲XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本小區(qū)”）業(yè)主委員會(huì)，就本小區(qū)X棟、Y棟、Z棟等共X棟住宅樓外墻老化、破損嚴(yán)重，影響居住環(huán)境及建筑安全事宜，特向貴中心正式申請(qǐng)進(jìn)行外墻翻新工程。本小區(qū)建成于XXXX年，樓高XX層，均為磚混結(jié)構(gòu)，外墻原使用XX牌外墻涂料，設(shè)計(jì)使用壽命約為XX年。然而，由于自然侵蝕、氣候變化及原涂料質(zhì)量等因素影響，目前外墻已遠(yuǎn)超預(yù)期壽命，老化、脫落、開裂現(xiàn)象普遍存在，亟需進(jìn)行全面翻新。

（二）申請(qǐng)理由

1.外墻現(xiàn)狀不容樂觀，安全隱患日益凸顯

近年來，本小區(qū)外墻問題日益嚴(yán)重，具體表現(xiàn)在：

***大面積剝落、起皮**：幾乎所有樓棟的外墻都出現(xiàn)了不同程度的剝落、起皮現(xiàn)象，尤其在東南-facing的墻面及頂層更為明顯。大量涂料碎片脫落，不僅影響美觀，還存在掉落傷人的安全隱患。據(jù)業(yè)主反映，近半年來已有多起涂料碎片掉落事件，雖未造成嚴(yán)重后果，但已引起居民普遍擔(dān)憂。

***墻體開裂、空鼓**：由于地基沉降、溫度應(yīng)力等原因，墻體出現(xiàn)多條裂縫，部分區(qū)域出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。裂縫寬度不一，有的已達(dá)到數(shù)毫米，空鼓區(qū)域用手輕敲即可聽見“空空”聲。這些問題不僅影響美觀，更嚴(yán)重的是可能導(dǎo)致雨水滲入，長(zhǎng)期積水會(huì)引起墻體內(nèi)部鋼筋銹蝕，降低結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，甚至引發(fā)墻體坍塌事故。

***滲水、發(fā)霉**：雨水通過墻體裂縫或涂料空鼓處滲入室內(nèi)，導(dǎo)致墻面、天花板發(fā)霉、起泡，嚴(yán)重影響了居住環(huán)境，尤其是對(duì)過敏體質(zhì)的居民和有呼吸系統(tǒng)疾病的老人兒童危害極大。已有業(yè)主反映家中墻面霉斑面積不斷擴(kuò)大，多次自行修補(bǔ)效果不佳，問題依舊。

***保溫隔熱性能下降**：老化外墻涂料的保溫隔熱性能大幅下降，導(dǎo)致冬季室內(nèi)保暖效果差，熱量大量散失；夏季則難以隔熱，空調(diào)制冷效果不佳。據(jù)業(yè)主委員會(huì)初步統(tǒng)計(jì)，外墻老化導(dǎo)致本小區(qū)冬季取暖費(fèi)用平均增加了XX%，夏季空調(diào)費(fèi)用增加了XX%，顯著增加了居民的生活負(fù)擔(dān)。

***外觀丑陋，影響小區(qū)形象**：破舊、斑駁的外墻嚴(yán)重影響了小區(qū)的整體形象，降低了小區(qū)的檔次和價(jià)值。許多業(yè)主反映，每次接待親友來訪或小區(qū)舉辦活動(dòng)時(shí)，破舊的外墻都讓人生嫌，降低了居住的榮譽(yù)感和幸福感。同時(shí)，這也影響了本小區(qū)的招商引資和二手房交易，部分有意向的購房者在看過小區(qū)外墻狀況后紛紛放棄。

2.外墻翻新意義重大，勢(shì)在必行

面對(duì)如此嚴(yán)峻的外墻現(xiàn)狀，進(jìn)行及時(shí)翻新已成為必然選擇，其重要意義在于：

***消除安全隱患，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全**：及時(shí)翻新可以有效修復(fù)墻體裂縫，填補(bǔ)空鼓，消除因墻體老化帶來的各種安全隱患，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，讓居民住得安心、放心。

***改善居住環(huán)境，提升生活質(zhì)量**：翻新后的外墻能夠提供一個(gè)干凈、整潔、美觀的居住環(huán)境，有效防止雨水滲入、墻體發(fā)霉，改善室內(nèi)居住條件，提升居民的生活質(zhì)量和健康水平。

***降低能源消耗，節(jié)約生活成本**：采用新型節(jié)能外墻涂料，能夠顯著提高墻體的保溫隔熱性能，降低冬季取暖和夏季制冷的能源消耗，節(jié)約居民的生活成本，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保居住。

***提升小區(qū)形象，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力**：一個(gè)整潔、美觀的小區(qū)環(huán)境，能夠提升小區(qū)的整體形象和檔次，吸引更多新業(yè)主加入，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，促進(jìn)鄰里和諧，提升小區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力。

***延長(zhǎng)建筑壽命，避免更大損失**：及時(shí)的外墻翻新能夠保護(hù)墻體結(jié)構(gòu)，防止雨水侵蝕和鋼筋銹蝕，有效延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，避免因墻體問題導(dǎo)致的更大經(jīng)濟(jì)損失。

3.經(jīng)費(fèi)籌措方案合理，具備實(shí)施條件

業(yè)主委員會(huì)已對(duì)本次外墻翻新工程進(jìn)行了初步預(yù)算，總費(fèi)用約為XX萬元。針對(duì)此費(fèi)用，已制定了合理的籌措方案：

***動(dòng)用維修資金**：本小區(qū)自建成以來，已按規(guī)定繳納了維修資金，并建立了維修資金管理制度。經(jīng)業(yè)主大會(huì)討論通過，可依法動(dòng)用部分維修資金用于外墻翻新工程，預(yù)計(jì)可覆蓋XX%的費(fèi)用。

***業(yè)主共同出資**：對(duì)于維修資金不足以覆蓋的部分，將提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)表決，按照“誰受益誰出資”的原則，由全體業(yè)主按照房屋面積比例共同分?jǐn)?，確保每位業(yè)主的權(quán)益得到保障。業(yè)主委員會(huì)將制定詳細(xì)的分?jǐn)偡桨?，并公示接受業(yè)主監(jiān)督。

***積極爭(zhēng)取政策支持**：業(yè)主委員會(huì)將積極向街道辦事處、