河南房屋免租申請書范文申請書一：

尊敬的河南省房屋管理局領(lǐng)導(dǎo)：

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下，房地產(chǎn)市場面臨著諸多挑戰(zhàn)，許多企業(yè)和個人因資金周轉(zhuǎn)困難、經(jīng)營壓力增大等原因，陷入經(jīng)營困境。作為河南省的重要組成部分，我們深感責(zé)任重大，希望能夠通過政府部門的幫助，緩解當(dāng)前的房屋租賃壓力，穩(wěn)定社會就業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。為此，我們特向貴局提出房屋免租申請，懇請領(lǐng)導(dǎo)審閱并給予支持。

一、申請內(nèi)容

我們申請在2023年至2025年期間，對位于鄭州市、開封市、洛陽市、平頂山市、安陽市、鶴壁市、新鄉(xiāng)市、焦作市、濟(jì)源市等河南省內(nèi)主要城市的商業(yè)、辦公及部分住宅房屋實(shí)施免租政策。具體包括但不限于以下類型：

1.**商業(yè)店鋪**：用于經(jīng)營餐飲、零售、服務(wù)業(yè)等行業(yè)的商鋪，面積在50平方米至200平方米之間，年租金在3萬元以上。

2.**辦公場所**：用于企業(yè)總部、分支機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)等單位的辦公用房，面積在500平方米至2000平方米之間，年租金在10萬元以上。

3.**住宅房屋**：用于出租的住宅，面積在60平方米至120平方米之間，年租金在2萬元以上。

二、申請原因

（一）緩解企業(yè)經(jīng)營壓力，穩(wěn)定就業(yè)市場

近年來，受國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢影響，河南省許多企業(yè)面臨經(jīng)營困境，尤其是中小微企業(yè)，由于資金鏈斷裂、市場需求萎縮等原因，生存壓力巨大。房屋租金是企業(yè)運(yùn)營成本的重要組成部分，高額的租金支出進(jìn)一步加劇了企業(yè)的經(jīng)營負(fù)擔(dān)，甚至導(dǎo)致部分企業(yè)破產(chǎn)倒閉，造成大量員工失業(yè)。

據(jù)統(tǒng)計，2022年河南省中小微企業(yè)數(shù)量超過100萬家，其中約30%的企業(yè)面臨租金壓力。若能夠?qū)嵤┓课菝庾庹撸梢杂行Ы档推髽I(yè)的運(yùn)營成本，幫助企業(yè)渡過難關(guān)，穩(wěn)定就業(yè)市場，避免因企業(yè)倒閉導(dǎo)致的失業(yè)潮，維護(hù)社會穩(wěn)定。

（二）促進(jìn)消費(fèi)回補(bǔ)，激發(fā)市場活力

房屋租賃市場與消費(fèi)市場密切相關(guān)。在租金降低或免租的情況下，企業(yè)可以降低商品或服務(wù)價格，吸引更多消費(fèi)者，促進(jìn)消費(fèi)回補(bǔ)。同時，免租政策還可以吸引更多外來投資，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，如餐飲、零售、旅游等，進(jìn)一步激發(fā)市場活力。

（三）提升城市競爭力，優(yōu)化營商環(huán)境

河南省作為中部地區(qū)的重要經(jīng)濟(jì)省份，近年來在城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)升級等方面取得了顯著成績。然而，高昂的房屋租金仍然是制約企業(yè)發(fā)展的瓶頸之一。通過實(shí)施房屋免租政策，可以降低企業(yè)的運(yùn)營成本，提升河南省的營商環(huán)境，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶，增強(qiáng)城市的競爭力。

（四）響應(yīng)國家政策，落實(shí)社會責(zé)任

當(dāng)前，國家高度重視就業(yè)、消費(fèi)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等問題，出臺了一系列政策措施，幫助企業(yè)紓困解難。作為地方政府，我們積極響應(yīng)國家號召，通過房屋免租政策，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，穩(wěn)定社會就業(yè)，是履行社會責(zé)任的具體體現(xiàn)。

三、決心和要求

我們深知，房屋免租政策是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要政府、企業(yè)、社會等多方共同努力。為此，我們提出以下決心和要求：

（一）加強(qiáng)政策宣傳，確保政策落實(shí)

我們將積極配合政府部門，通過多種渠道宣傳房屋免租政策，確保企業(yè)能夠及時了解政策內(nèi)容，并順利申請到免租資格。同時，我們將建立健全監(jiān)督機(jī)制，確保政策落到實(shí)處，避免出現(xiàn)騙取、濫用免租資格等現(xiàn)象。

（二）優(yōu)化房屋管理，提升服務(wù)質(zhì)量

在免租期間，我們將加強(qiáng)對房屋的維護(hù)和管理，確保房屋安全、整潔，為企業(yè)提供良好的經(jīng)營環(huán)境。同時，我們將積極配合政府部門，開展房屋租賃市場調(diào)研，及時了解企業(yè)需求，優(yōu)化房屋資源配置。

（三）降低運(yùn)營成本，提高經(jīng)營效率

我們將通過內(nèi)部挖潛、技術(shù)創(chuàng)新等方式，降低企業(yè)的運(yùn)營成本，提高經(jīng)營效率。同時，我們將加強(qiáng)與產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的合作，形成產(chǎn)業(yè)集群，提升企業(yè)的競爭力。

（四）履行社會責(zé)任，回饋社會

在享受政府政策支持的同時，我們將積極履行社會責(zé)任，參與公益事業(yè)，回饋社會。例如，我們將為受疫情影響的企業(yè)提供免費(fèi)租賃服務(wù)，為貧困地區(qū)提供就業(yè)崗位等。

具體要求如下：

1.**申請流程**：企業(yè)需提交申請材料，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、財務(wù)報表等，經(jīng)審核合格后，方可享受免租政策。

2.**免租期限**：原則上免租期限為1年至3年，具體期限根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況確定。

3.**資金來源**：免租資金由政府財政撥款，確保政策可持續(xù)實(shí)施。

4.**監(jiān)督機(jī)制**：建立第三方監(jiān)督機(jī)制，對免租政策實(shí)施情況進(jìn)行定期評估，確保政策公平、公正、透明。

四、結(jié)語

房屋免租政策是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下的一項(xiàng)重要舉措，對于緩解企業(yè)壓力、穩(wěn)定就業(yè)市場、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。我們懇請領(lǐng)導(dǎo)審閱我們的申請，給予大力支持。我們相信，在政府和社會各界的共同努力下，河南省的經(jīng)濟(jì)將會迎來新的發(fā)展機(jī)遇。

此致

敬禮

申請人：XX企業(yè)集團(tuán)有限公司

2023年10月26日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：河南省豫興商業(yè)管理有限公司

地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)16號中科創(chuàng)新大廈東塔樓21層

法定代表人：李明

聯(lián)系電話/p>

統(tǒng)一社會信用代碼：91410105MA1X5A52X2

河南省豫興商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“公司”）成立于2010年，是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營和管理的企業(yè)。公司注冊資本1億元人民幣，總部位于鄭州市鄭東新區(qū)。多年來，公司致力于打造高品質(zhì)的商業(yè)綜合體，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的購物、休閑、娛樂體驗(yàn)。公司旗下運(yùn)營的項(xiàng)目包括鄭州市鄭東新區(qū)CBD商圈的“豫興國際廣場”、開封市金明區(qū)的“汴京國際購物中心”以及洛陽市西工區(qū)的“牡丹廣場”等。這些項(xiàng)目均位于城市核心區(qū)域，交通便利，人流量大，是區(qū)域內(nèi)重要的商業(yè)地標(biāo)。公司通過科學(xué)的市場定位、精細(xì)化的運(yùn)營管理以及持續(xù)的業(yè)態(tài)創(chuàng)新，成功將項(xiàng)目打造成為區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)品牌，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和就業(yè)增長做出了積極貢獻(xiàn)。

公司自成立以來，始終堅持“以人為本、合作共贏”的經(jīng)營理念，積極履行社會責(zé)任，與政府、合作伙伴以及社會各界建立了良好的合作關(guān)系。公司不僅關(guān)注自身的經(jīng)濟(jì)效益，更注重社會效益的提升，通過支持地方建設(shè)、參與公益慈善活動等方式，積極回饋社會。在未來，公司將繼續(xù)秉承這一理念，不斷提升自身實(shí)力，為河南省的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

二、申請事項(xiàng)

鑒于當(dāng)前全國經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力，部分行業(yè)受疫情影響較大，為幫助企業(yè)渡過難關(guān)，穩(wěn)定就業(yè)市場，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，現(xiàn)特向貴局提出申請，懇請批準(zhǔn)對公司在河南省內(nèi)主要城市的商業(yè)、辦公及部分住宅房屋實(shí)施為期三年的免租政策。具體申請事項(xiàng)如下：

1.免租房屋類型：包括但不限于公司旗下運(yùn)營的商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店式公寓等。

2.免租區(qū)域：主要集中在鄭州市、開封市、洛陽市、平頂山市、安陽市、鶴壁市、新鄉(xiāng)市、焦作市、濟(jì)源市等河南省內(nèi)主要城市。

3.免租期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計三年。

4.免租面積：公司旗下運(yùn)營的商業(yè)綜合體面積約50萬平方米，寫字樓面積約20萬平方米，酒店式公寓面積約10萬平方米。

三、事實(shí)與理由

（一）當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下，企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

近年來，全球經(jīng)濟(jì)形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)也面臨著諸多挑戰(zhàn)。特別是自2020年以來，新冠疫情的持續(xù)影響，導(dǎo)致部分行業(yè)受到嚴(yán)重沖擊，企業(yè)經(jīng)營壓力劇增。河南省作為中部地區(qū)的重要經(jīng)濟(jì)省份，雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭良好，但部分行業(yè)和企業(yè)仍然面臨較大的經(jīng)營壓力。

1.零售行業(yè)受沖擊嚴(yán)重。隨著線上購物的興起，傳統(tǒng)零售行業(yè)受到嚴(yán)重沖擊，客流量大幅下降，銷售額明顯下滑。公司旗下運(yùn)營的商業(yè)綜合體主要業(yè)態(tài)為零售、餐飲、娛樂等，受疫情影響較大。

2.寫字樓空置率上升。受經(jīng)濟(jì)下行壓力和疫情的影響，部分企業(yè)出現(xiàn)經(jīng)營困難，甚至破產(chǎn)倒閉，導(dǎo)致寫字樓空置率上升，租金收入大幅減少。

3.酒店式公寓入住率下降。疫情導(dǎo)致旅游、商務(wù)出行需求大幅減少，酒店式公寓入住率下降，收入大幅下滑。

（二）公司經(jīng)營現(xiàn)狀及困難

作為一家商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理企業(yè)，公司近年來雖然取得了一定的成績，但仍然面臨著較大的經(jīng)營壓力。

1.租金收入大幅下降。受疫情影響，公司旗下商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店式公寓等租金收入大幅下降，部分項(xiàng)目租金收入較去年同期下降了50%以上。

2.運(yùn)營成本居高不下。公司運(yùn)營成本主要包括租金、人員工資、水電費(fèi)等，雖然采取了多種措施降低成本，但受疫情影響，運(yùn)營成本仍然居高不下。

3.資金壓力加大。租金收入大幅下降，導(dǎo)致公司資金壓力加大，部分項(xiàng)目出現(xiàn)資金鏈緊張的情況。

（三）免租政策的必要性和緊迫性

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下，公司亟需政府的支持，幫助企業(yè)渡過難關(guān)。實(shí)施房屋免租政策，對于穩(wěn)定公司經(jīng)營、保障就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇具有重要意義。

1.緩解企業(yè)壓力，穩(wěn)定經(jīng)營。免租政策可以大幅降低公司的運(yùn)營成本，緩解資金壓力，幫助企業(yè)渡過難關(guān)，穩(wěn)定經(jīng)營。

2.保障就業(yè)，維護(hù)社會穩(wěn)定。公司旗下運(yùn)營的項(xiàng)目employs數(shù)千名員工，免租政策可以避免公司裁員，保障員工就業(yè)，維護(hù)社會穩(wěn)定。

3.促進(jìn)消費(fèi)回補(bǔ)，激發(fā)市場活力。免租政策可以降低商鋪?zhàn)饨?，吸引更多消費(fèi)者，促進(jìn)消費(fèi)回補(bǔ)，激發(fā)市場活力。

4.提升城市競爭力，優(yōu)化營商環(huán)境。通過實(shí)施免租政策，可以提升河南省的營商環(huán)境，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶，增強(qiáng)城市的競爭力。

（四）公司承諾及后續(xù)措施

公司深知，免租政策是一項(xiàng)重要的政策，需要公司做出相應(yīng)的承諾和努力。如果能夠獲得貴局的批準(zhǔn)，公司將積極配合政府的工作，并承諾以下措施：

1.堅決執(zhí)行免租政策，不擅自提高租金。公司將嚴(yán)格按照協(xié)議約定的免租期限和面積執(zhí)行免租政策，不擅自提高租金。

2.積極配合政府的工作，提供必要的信息和支持。公司將積極配合政府的工作，提供必要的信息和支持，確保免租政策順利實(shí)施。

3.降低運(yùn)營成本，提高經(jīng)營效率。公司將通過內(nèi)部挖潛、技術(shù)創(chuàng)新等方式，降低運(yùn)營成本，提高經(jīng)營效率。

4.加強(qiáng)業(yè)態(tài)創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)量。公司將加強(qiáng)業(yè)態(tài)創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)量，吸引更多消費(fèi)者，提升項(xiàng)目的競爭力。

5.履行社會責(zé)任，回饋社會。公司將積極履行社會責(zé)任，參與公益事業(yè)，回饋社會。

四、落款

懇請貴局審閱我們的申請，給予大力支持。我們相信，在政府和社會各界的共同努力下，河南省的經(jīng)濟(jì)將會迎來新的發(fā)展機(jī)遇。期待貴局的回復(fù)！

此致

敬禮

河南省豫興商業(yè)管理有限公司

法定代表人：李明

2023年10月26日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的河南省房屋管理局各位領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請事項(xiàng)與理由

（一）申請事項(xiàng)

河南省XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“公司”）現(xiàn)就其開發(fā)并持有的位于河南省內(nèi)多個城市的商業(yè)、辦公及部分住宅類物業(yè)，向貴局提出申請，懇請批準(zhǔn)自2023年1月1日起至2025年12月31日止，為期三年的房屋租金減免政策。涉及物業(yè)具體信息如下：

1.**商業(yè)物業(yè)**：公司位于鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)與金水路交叉口西北角的“XX國際購物中心”，建筑面積約15萬平方米；位于開封市鼓樓區(qū)中山路中段的“XX步行街商業(yè)廣場”，建筑面積約8萬平方米；位于洛陽市西工區(qū)中州路南段的“XX時尚購物中心”，建筑面積約12萬平方米。上述商業(yè)物業(yè)主要用于出租給各類零售、餐飲、娛樂、服務(wù)類企業(yè)。

2.**辦公物業(yè)**：公司位于鄭州市鄭東新區(qū)CBD核心區(qū)的“XX中心寫字樓”，建筑面積約10萬平方米，共設(shè)有800余個辦公單元；位于鄭州市高新區(qū)科學(xué)大道與翠竹路交叉口的“XX科技廣場寫字樓”，建筑面積約7萬平方米。上述辦公物業(yè)主要面向科技企業(yè)、服務(wù)機(jī)構(gòu)及初創(chuàng)公司出租。

3.**住宅物業(yè)**：公司位于鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖畔的“XX湖景公寓”，建筑面積約5萬平方米，共包含400余套住宅單元；位于新鄉(xiāng)市牧野區(qū)牧野大道與和平大道交叉口的“XX城市花園”，建筑面積約8萬平方米，共包含600余套住宅單元。上述住宅物業(yè)主要用于租賃市場。

申請減免的租金總額預(yù)計涉及上述物業(yè)在三年期內(nèi)應(yīng)收取的總租金，根據(jù)初步測算，年均租金負(fù)擔(dān)約達(dá)人民幣1.2億元。

（二）申請理由

1.**應(yīng)對宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，穩(wěn)定企業(yè)經(jīng)營**：當(dāng)前，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)正處于結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時期，部分行業(yè)受到疫情反復(fù)、消費(fèi)需求不足等多重因素影響，經(jīng)營壓力顯著增大。河南省作為中部經(jīng)濟(jì)大省，雖保持了穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢，但經(jīng)濟(jì)下行壓力客觀存在，眾多企業(yè)，特別是中小微企業(yè)和個體工商戶，生存發(fā)展面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。公司持有的上述商業(yè)、辦公及住宅物業(yè)，其租賃收入是企業(yè)重要的現(xiàn)金流來源。然而，受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，部分租戶經(jīng)營困難，支付租金能力下降，導(dǎo)致公司物業(yè)出租率普遍下滑，租金收入較去年同期平均下降約30%-40%。同時，寫字樓空置率有所上升，住宅租賃市場也呈現(xiàn)降溫趨勢。在此背景下，繼續(xù)按全額收取租金，將嚴(yán)重加劇公司的資金壓力，影響其正常運(yùn)營和發(fā)展。實(shí)施租金減免政策，能夠直接減輕租戶的經(jīng)營負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)其生存和發(fā)展能力，從而穩(wěn)定就業(yè)，防止出現(xiàn)大規(guī)模裁員和社會不穩(wěn)定因素，是幫助企業(yè)渡過難關(guān)、穩(wěn)定市場的重要舉措。

2.**提振消費(fèi)信心，促進(jìn)市場回暖**：商業(yè)物業(yè)是消費(fèi)的重要載體。購物中心、步行街等商業(yè)場所的繁榮程度直接關(guān)系到居民的消費(fèi)意愿和消費(fèi)水平。通過實(shí)施租金減免，可以降低商戶的經(jīng)營成本，使其有能力提供更優(yōu)惠的商品或服務(wù)，吸引更多消費(fèi)者，有效刺激消費(fèi)需求，促進(jìn)消費(fèi)市場回暖。這不僅有利于租戶的生存發(fā)展，更能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，如零售、餐飲、物流、娛樂等行業(yè)的復(fù)蘇，為河南省整體經(jīng)濟(jì)注入活力。辦公物業(yè)的租金減免，則能夠降低初創(chuàng)企業(yè)和科技公司的運(yùn)營成本，為其提供更優(yōu)惠的辦公環(huán)境，有助于吸引和留住人才，激發(fā)創(chuàng)新活力，推動產(chǎn)業(yè)升級。

3.**穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，化解潛在風(fēng)險**：公司作為省內(nèi)主要的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，持有大量物業(yè)資產(chǎn)。在當(dāng)前市場環(huán)境下，若大量商業(yè)、辦公物業(yè)空置或租金收不回來，將直接影響公司的資金回籠和資產(chǎn)價值，甚至可能引發(fā)流動性風(fēng)險，對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定造成負(fù)面沖擊。通過政府主導(dǎo)的租金減免政策，能夠在一定程度上降低市場風(fēng)險，穩(wěn)定租戶預(yù)期，避免因惡性競爭導(dǎo)致的租金進(jìn)一步下降，維護(hù)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。這既是對企業(yè)的一種幫扶，也是對整個房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

4.**優(yōu)化營商環(huán)境，增強(qiáng)區(qū)域競爭力**：良好的營商環(huán)境是企業(yè)生存發(fā)展的基礎(chǔ)。租金成本是企業(yè)在選擇經(jīng)營場所時的重要考量因素。通過實(shí)施大規(guī)模的租金減免政策，能夠顯著降低企業(yè)在河南設(shè)立總部、分支機(jī)構(gòu)或開展業(yè)務(wù)的市場成本，提升河南省對于外來投資和本地企業(yè)的吸引力。這有助于優(yōu)化營商環(huán)境，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶河南，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)的整體競爭力。

5.**履行社會責(zé)任，彰顯企業(yè)擔(dān)當(dāng)**：作為河南省本土的龍頭企業(yè)，公司始終秉持“扎根河南、服務(wù)河南”的發(fā)展理念，積極履行社會責(zé)任。在當(dāng)前困難時期，主動申請租金減免，不僅是希望獲得政府的支持以維持自身生存，更是希望通過“減租”帶動“消費(fèi)”，幫助租戶共渡難關(guān)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。這不僅體現(xiàn)了