限額內(nèi)工程合同書樣本甲方（發(fā)包人）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承包人）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號(hào)：[乙方資質(zhì)證書編號(hào)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就[項(xiàng)目名稱]工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程具體地理位置]1.3工程內(nèi)容：本工程為[新建/改擴(kuò)建]工程，主要建設(shè)內(nèi)容包括[詳細(xì)描述工程的主要建設(shè)內(nèi)容、范圍、特征，例如：一座包含X棟X層框架結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)廠房，占地XX平方米，總建筑面積XX平方米，主要功能區(qū)域?yàn)樯a(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)等]，采用[說(shuō)明結(jié)構(gòu)類型、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等]。承包范圍包括[明確承包人承擔(dān)的具體工作范圍，例如：本工程圖紙所示全部土建工程、裝飾工程（抹灰、墻面、地面等）、安裝工程（給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等）的施工、以及合同約定其他相關(guān)工作]。1.4投資限額：本工程總投資限額為人民幣（大寫）[限額金額大寫]元整（￥[限額金額小寫]元）。該限額包含[明確限額包含內(nèi)容，例如：工程費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)（若包含）、監(jiān)理費(fèi)、稅金等]，但不包含[明確限額排除內(nèi)容，例如：土地購(gòu)置費(fèi)、前期拆遷補(bǔ)償費(fèi)、甲方供應(yīng)材料費(fèi)、超出設(shè)計(jì)圖紙范圍的新增工程費(fèi)、超過批準(zhǔn)概算的投資增加部分等]。第二條合同文件構(gòu)成2.1本合同書與下列附件構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力：2.1.1本合同書；2.1.2[附件一：項(xiàng)目投資估算/初步設(shè)計(jì)概算文件名稱]；2.1.3[附件二：詳細(xì)工程量清單名稱]；2.1.4[附件三：主要材料設(shè)備清單及價(jià)格確認(rèn)方式]；2.1.5[附件四：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件名稱]；2.1.6[附件五：招標(biāo)文件及投標(biāo)文件名稱（如適用）]；2.1.7其他雙方約定的文件。第三條合同價(jià)款3.1本合同采用[總價(jià)包干/單價(jià)合同/成本加酬金]方式計(jì)價(jià)。3.1.1若采用總價(jià)包干，合同總價(jià)為人民幣（大寫）[合同總價(jià)大寫]元整（￥[合同總價(jià)小寫]元），包含承包人在本合同范圍內(nèi)的全部工作和責(zé)任。3.1.2若采用單價(jià)合同，合同價(jià)款按[實(shí)體工程部分采用工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，措施項(xiàng)目費(fèi)按約定方式計(jì)價(jià)，或全部采用工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)]的原則計(jì)算。最終合同價(jià)款由雙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量、合同單價(jià)及合同約定的其他費(fèi)用組成。3.1.3若采用成本加酬金，成本部分包括[明確成本構(gòu)成，如直接費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等]，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算；酬金部分為人民幣（大寫）[酬金金額大寫]元整（￥[酬金金額小寫]元）或按[約定比例/方式]計(jì)算，總額不超過限額內(nèi)的合理范圍。3.2價(jià)格依據(jù)：合同價(jià)款依據(jù)[投標(biāo)報(bào)價(jià)/雙方協(xié)商定價(jià)]確定。3.3貨幣種類：人民幣（RMB）。第四條限額調(diào)整機(jī)制4.1在合同履行過程中，若發(fā)生以下情況導(dǎo)致項(xiàng)目總投資或合同價(jià)款超出本合同第一條約定的投資限額：4.1.1國(guó)家政策法規(guī)重大變化；4.1.2發(fā)生不可抗力事件；4.1.3發(fā)包人提出的重大設(shè)計(jì)變更或新增建設(shè)內(nèi)容；4.1.4其他非承包人原因?qū)е碌谋仨氃黾油顿Y的情況。4.2超出限額部分的處理方式如下：4.2.1[選項(xiàng)一：由發(fā)包人承擔(dān)超出部分，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供詳細(xì)的費(fèi)用增加說(shuō)明和證明文件，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款，但總價(jià)仍以原限額為上限，超出部分作為發(fā)包人額外投資。]4.2.2[選項(xiàng)二：由雙方協(xié)商一致后，調(diào)整合同價(jià)款及/或工程內(nèi)容。]4.2.3[選項(xiàng)三：若超出部分較大，需按照合同約定的決策程序或法律法規(guī)規(guī)定處理，如政府投資項(xiàng)目需報(bào)原投資決策部門批準(zhǔn)。]4.3雙方應(yīng)在[約定時(shí)間，例如：發(fā)生上述情況后XX日內(nèi)]就超出限額部分的處理進(jìn)行協(xié)商。逾期未能達(dá)成一致的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條工程期限5.1開工日期：[約定明確的開工日期，例如：202X年X月X日，或“發(fā)包人完成XX手續(xù)后”]。5.2竣工日期：[約定明確的竣工日期，例如：202X年X月X日]。5.3總工期：本工程總工期為[總?cè)諝v天數(shù)]天。5.4工期延誤：因承包人原因造成工期延誤的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金[約定違約金計(jì)算方式，例如：每日按合同總價(jià)的XX‰支付]，但發(fā)包人有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同并要求賠償損失。因發(fā)包人原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，承包人可提出工期索賠，發(fā)包人應(yīng)予以確認(rèn)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)提供施工所需具備的條件，確保承包人能順利進(jìn)場(chǎng)施工；6.1.2按合同約定及時(shí)向承包人支付合同價(jià)款；6.1.3組織或委托監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢驗(yàn)；6.1.4負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目報(bào)建、規(guī)劃、施工等許可手續(xù)（若承包人無(wú)相應(yīng)資質(zhì)或合同另有約定）；6.1.5組織工程竣工驗(yàn)收；6.1.6按合同約定提供相關(guān)資料；6.1.7支付因發(fā)包人原因造成的工期延誤或工程變更的費(fèi)用；6.1.8履行合同約定的其他義務(wù)。6.1.9發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人的施工活動(dòng)，對(duì)不符合合同要求的工程，有權(quán)要求承包人糾正。6.2發(fā)包人違約責(zé)任：6.2.1未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付逾期付款金額[XX‰]的違約金。6.2.2無(wú)正當(dāng)理由不組織竣工驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收的，承包人可催告發(fā)包人在[XX日]內(nèi)組織驗(yàn)收，發(fā)包人逾期不組織驗(yàn)收的，視為工程驗(yàn)收合格。6.2.3發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤獬蚬こ虛p失。6.3承包人權(quán)利與義務(wù)：6.3.1按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，確保工程安全；6.3.2建立完善的安全生產(chǎn)管理體系，承擔(dān)施工安全責(zé)任；6.3.3自行負(fù)責(zé)施工所需的人員、材料、設(shè)備、機(jī)具等，并保證其質(zhì)量符合要求；6.3.4接受發(fā)包人、監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，并按要求提供相關(guān)資料；6.3.5妥善保管工程資料，并在工程竣工驗(yàn)收后移交發(fā)包人；6.3.6履行合同約定的其他義務(wù)。6.3.7承包人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)、消防安全的法律、法規(guī)和規(guī)章，承擔(dān)因自身原因造成的相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。6.4承包人違約責(zé)任：6.4.1工程質(zhì)量不符合合同約定的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，并承擔(dān)由此造成的損失；6.4.2未按合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)[XX‰]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[XX%]。逾期超過[XX天]的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。6.4.3因承包人原因發(fā)生重大質(zhì)量安全事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。第七條質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量必須達(dá)到[國(guó)家/行業(yè)/地方]規(guī)定的[質(zhì)量等級(jí)，例如：合格]標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序：7.2.1分部分項(xiàng)工程完工后，承包人應(yīng)自行檢查，并通知發(fā)包人或監(jiān)理單位驗(yàn)收；7.2.2發(fā)包人或監(jiān)理單位應(yīng)在收到通知后[XX日內(nèi)]組織驗(yàn)收；7.2.3驗(yàn)收合格的，簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按要求整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7.2.4工程竣工驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行，發(fā)包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[XX日內(nèi)]組織竣工驗(yàn)收。7.3保修責(zé)任：本工程保修期為[保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。承包人應(yīng)履行合同約定的保修義務(wù)。第八條工程變更與索賠8.1變更范圍：在本合同限額內(nèi)，對(duì)工程內(nèi)容、材料、工藝等的調(diào)整屬于工程變更。超出本合同第一條約定的投資限額的變更，視為重大變更，需按本合同第四條約定處理。8.2變更程序：承包人提出變更建議，發(fā)包人審核確認(rèn)；或發(fā)包人提出變更要求，雙方協(xié)商確認(rèn)。變更引起的費(fèi)用增減，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定或依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。8.3索賠：因發(fā)包人原因（如提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更、指令延誤、未及時(shí)支付工程款、發(fā)生不可抗力等）或合同約定其他應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的事件，導(dǎo)致承包人產(chǎn)生額外成本或工期延誤的，承包人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。索賠應(yīng)按合同約定的程序進(jìn)行，并提供相關(guān)證明文件。發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[XX日內(nèi)]予以答復(fù)和確認(rèn)。非因發(fā)包人原因造成的索賠，按合同約定處理。第九條安全文明施工9.1承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全措施，確保施工安全。9.2承包人應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。9.3承包人應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做好文明施工，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條支付與結(jié)算10.1預(yù)付款：合同簽訂后[XX日內(nèi)]，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)款的[XX%]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[金額]元。10.2進(jìn)度款：10.2.1承包人完成[約定形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)或工程量百分比]后，可向發(fā)包人申請(qǐng)支付進(jìn)度款，金額不超過合同總價(jià)款的[XX%]。10.2.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)資料后[XX日內(nèi)]審核并支付。10.2.3進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款的[XX%]后，發(fā)包人按[約定比例或方式]扣減工程款。10.3竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后[XX日內(nèi)]，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)在收到后[XX日內(nèi)]組織審核確認(rèn)，并支付至結(jié)算總價(jià)款的[XX%]。10.4最終支付：承包人提交完整結(jié)算資料并經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后[XX日內(nèi)]，發(fā)包人支付至結(jié)算總價(jià)款[扣除質(zhì)保金比例，例如：95%]。質(zhì)保期滿且無(wú)遺留問題后[XX日內(nèi)]，發(fā)包人支付剩余的全部款項(xiàng)。10.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第十一條違約責(zé)任（補(bǔ)充）除本合同第六條、第七條、第八條、第九條關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定外，雙方還應(yīng)遵守以下約定：11.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2發(fā)包人未按合同約定提供必要條件或資料導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，承包人可索賠。11.3承包人未按合同約定提交竣工資料或配合竣工驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[XX日內(nèi)]書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：XX人民法院訴訟或XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁]解決。第十四條合同生效、變更與解除14.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。14.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。14.3發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：14.3.1雙方協(xié)商一致同意解除；14.3.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；14.3.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；14.3.4仲裁機(jī)構(gòu)裁決或人民法院判決解除。第十五條保密條款15.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十六條通知與送達(dá)16.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)至本合同首頁(yè)所列的地址或雙方另行書面指定的地址。16.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[XX日]書面通知對(duì)方。第十七條法律適用與管轄17.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。17.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方約定按照本合同第十二條約定解決。第十八條合同份數(shù)與附件18.1本合同一式[XX]份，甲方執(zhí)[XX]份，乙方執(zhí)[XX]份，具有同等法律效力。18.2本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件列表見本合同第二條約定。第十九條其他約定19.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具