建筑消防驗收合同（標準版）本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________服務(wù)方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________聯(lián)系電話：________________________資質(zhì)證書編號：________________________根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程消防驗收管理規(guī)定》及相關(guān)國家消防技術(shù)標準、規(guī)范，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方為甲方提供建筑消防驗收技術(shù)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工作范圍與內(nèi)容乙方同意按照國家及地方現(xiàn)行有效的消防技術(shù)標準、規(guī)范和經(jīng)批準的消防設(shè)計文件，對甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的______（項目名稱）建筑（包括但不限于______樓，建筑面積約為______平方米）的消防設(shè)施、系統(tǒng)進行檢驗、測試和評估，并出具相應的消防設(shè)施檢測報告或消防驗收意見書，以協(xié)助甲方通過相關(guān)部門的消防驗收。具體工作內(nèi)容包括但不限于：1.審查甲方提供的消防工程竣工圖紙、竣工說明書、消防設(shè)施產(chǎn)品合格證明文件、施工記錄、系統(tǒng)調(diào)試報告、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料的完整性、規(guī)范性；2.對火災自動報警系統(tǒng)（含探測器、手動報警按鈕、控制器、聲光報警器、報警傳輸網(wǎng)絡(luò)等）進行現(xiàn)場檢查和功能測試；3.對自動滅火系統(tǒng)（含滅火器配置、消防栓（箱）、噴淋頭、氣體滅火系統(tǒng)組件、管道、閥門、泵組等）進行現(xiàn)場檢查、外觀檢查和部分功能性測試；4.對疏散系統(tǒng)（含疏散通道、安全出口、應急照明、疏散指示標志、防火門、防火卷簾等）進行現(xiàn)場檢查和測試；5.對防火分隔設(shè)施（含防火墻、防火門、防火卷簾等）進行現(xiàn)場檢查和聯(lián)動功能測試；6.對消防供配電系統(tǒng)（含消防用電設(shè)備負荷、雙電源切換、自備發(fā)電機切換、應急照明電源切換等）進行現(xiàn)場檢查；7.對消防水源與消防水泵（含消防水池/水箱、消防水泵、穩(wěn)壓設(shè)備、水泵接合器等）進行現(xiàn)場檢查和運行測試；8.根據(jù)需要，對防煙排煙系統(tǒng)、應急廣播系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等其他消防設(shè)施進行現(xiàn)場檢查和測試；9.模擬火災工況，測試火災自動報警系統(tǒng)與消防設(shè)施（如排煙閥、防火卷簾、消防廣播、電梯迫降等）的聯(lián)動控制功能；10.根據(jù)檢查和測試結(jié)果，客觀、公正地出具《建筑消防設(shè)施檢測報告》或《消防驗收意見書》；11.在甲方或相關(guān)部門要求時，配合進行消防驗收現(xiàn)場檢查，對驗收人員就檢查事項進行說明和解釋；12.在服務(wù)過程中提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。本合同項下檢驗、測試所依據(jù)的國家、行業(yè)、地方消防技術(shù)標準、規(guī)范主要包括但不限于：GB50016《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、GB50338《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、GB50116《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、GB50261《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、GB50370《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、GB50462《防火門施工及驗收規(guī)范》及相關(guān)設(shè)計文件和圖紙。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方應于______年______月______日前完成現(xiàn)場檢查和測試工作，并于______年______月______日前提交最終檢驗報告或驗收意見書。第三條服務(wù)費用與支付方式1.本合同項下服務(wù)總費用為人民幣______元（大寫：________________________）。2.該費用已包含乙方為完成本合同約定工作所發(fā)生的人工費、材料費（如測試所需輔助材料費）、設(shè)備費、交通費、報告編制費、以及甲方為乙方提供工作便利所發(fā)生的費用等。3.費用支付方式如下：（1）甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同總費用的______%，即人民幣______元（大寫：________________________），作為預付款。（2）乙方完成現(xiàn)場檢查和測試工作，提交初步報告供甲方確認后______日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總費用的______%，即人民幣______元（大寫：________________________）。（3）乙方最終提交檢驗報告或驗收意見書，且該報告已通過甲方初步審核確認后______日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總費用的______%，即人民幣______元（大寫：________________________）。（4）剩余______%，即人民幣______元（大寫：________________________），作為尾款，甲方在消防驗收部門正式出具驗收合格文件后______日內(nèi)支付。4.甲方應將款項支付至乙方以下銀行賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的范圍、標準和進度提供服務(wù)。2.有權(quán)對乙方的工作過程進行必要的監(jiān)督。3.應在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供真實、完整、有效的工程竣工資料、消防設(shè)施產(chǎn)品合格證明文件、施工記錄、系統(tǒng)調(diào)試報告、隱蔽工程驗收記錄等，并保證其真實性。提供的資料如有不實，導致乙方工作受阻或產(chǎn)生錯誤的，甲方應承擔相應責任。4.應為乙方進場檢查、測試提供必要的便利條件，包括但不限于提供安全合規(guī)的作業(yè)環(huán)境、必要的場地通道、電源接入、配備足夠的配合協(xié)調(diào)人員等。5.應按照本合同第三條的約定按時足額支付服務(wù)費用。6.保證所委托檢驗的消防設(shè)施已按照設(shè)計文件完成施工和系統(tǒng)調(diào)試。7.確保提供檢查、測試環(huán)境符合安全要求，并承擔因自身原因?qū)е碌陌踩L險。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。2.有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的資料和工作條件。3.應按照本合同第一條約定的范圍、內(nèi)容和第二條約定的進度，派遣具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員，認真、負責、獨立、公正地完成消防檢驗、測試工作。4.應確保檢驗工作的質(zhì)量，保證其出具的檢驗報告或驗收意見書真實、客觀、準確，并符合國家相關(guān)標準規(guī)范的要求。對報告的內(nèi)容和結(jié)論承擔專業(yè)責任。5.應嚴格遵守保密義務(wù)，對在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、項目數(shù)據(jù)等承擔保密責任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.應在約定的時間內(nèi)提交檢驗報告或驗收意見書。7.應配合甲方的合理工作要求，對檢驗結(jié)果進行必要的解釋說明。8.應遵守國家及地方有關(guān)消防檢驗檢測的法律法規(guī)、標準規(guī)范和職業(yè)道德規(guī)范。第六條檢驗報告與驗收配合1.乙方應按照國家相關(guān)標準規(guī)范的要求，編制格式規(guī)范、內(nèi)容完整的《建筑消防設(shè)施檢測報告》或《消防驗收意見書》，并加蓋乙方資質(zhì)單位印章及檢測專用章。2.乙方應于______年______月______日前，將正式檢驗報告或驗收意見書______份提交給甲方。3.甲方在收到報告后如有疑問，乙方應在合理時間內(nèi)予以解釋。如甲方對報告內(nèi)容有異議，乙方應進行復核，必要時可進行補充檢驗。4.根據(jù)甲方或消防驗收部門的要求，乙方應指派技術(shù)人員配合進行消防驗收現(xiàn)場檢查，就檢查事項提供說明和解釋。第七條質(zhì)量保證與責任承擔1.乙方保證其提供的消防檢驗、測試服務(wù)及出具的檢驗報告/驗收意見書符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范的要求，并保證其真實性、準確性和客觀性。2.若因乙方提供的服務(wù)或出具的檢驗報告/驗收意見書存在錯誤、遺漏或失實，導致甲方無法通過消防驗收、被相關(guān)部門處罰或造成其他損失的，乙方應在合理范圍內(nèi)承擔相應的責任，具體方式可包括但不限于：退還部分或全部服務(wù)費用、采取補救措施、賠償甲方直接經(jīng)濟損失等。具體責任承擔方式由雙方協(xié)商確定或依法處理。3.甲方應保證消防設(shè)施本身的質(zhì)量和施工質(zhì)量符合要求。若因消防設(shè)施本身質(zhì)量問題或施工質(zhì)量缺陷導致檢驗結(jié)果不達標準，乙方不承擔責任。第八條保密條款甲乙雙方應對在履行本合同過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）、項目信息以及其他未公開信息承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.如發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，該方不應承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇仲裁或訴訟）解決：（選擇一項并刪除另一項）（仲裁）向______仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（訴訟）向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。如因一方違約導致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第十二條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或直接送達即視為有效送達。一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前______日書面通知對方。第十三條其他1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律