建筑防水施工技術(shù)方案編制范文一、工程概況本工程為[項目名稱]，總建筑面積約[X]平方米，包含地下[X]層、地上[X]層，建筑功能為[住宅/商業(yè)/辦公等]。本次防水施工涵蓋屋面、地下室、衛(wèi)生間及外墻等部位：屋面防水面積約[X]平方米，采用[卷材/涂膜/復(fù)合]防水體系；地下室防水面積約[X]平方米，設(shè)計防水等級為[一級/二級]；衛(wèi)生間防水采用[防水涂料+防水卷材/涂膜]復(fù)合做法。建筑結(jié)構(gòu)形式為[框架/剪力墻/框剪]結(jié)構(gòu)，屋面坡度為[X]%，地下室底板設(shè)計抗浮水位為[X]米。二、編制依據(jù)1.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB____）、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____）、《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ____）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等。2.設(shè)計文件：施工圖紙、設(shè)計變更、防水專項設(shè)計說明。3.合同要求：施工合同及招投標(biāo)文件中明確的防水工程質(zhì)量、工期及技術(shù)要求。4.材料說明：所選防水材料（如SBS改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料等）的出廠檢測報告、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及使用指南。三、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織圖紙會審，核對防水設(shè)計與結(jié)構(gòu)、裝修圖紙的銜接，重點確認屋面排水坡度、地下室抗浮設(shè)計、衛(wèi)生間管道穿樓板節(jié)點等細節(jié)。編制防水專項施工技術(shù)交底，明確各部位施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，向施工班組層層交底并簽字確認。提前進行現(xiàn)場試鋪/試涂，驗證施工工藝可行性（如屋面卷材鋪貼的搭接方式、涂膜防水層的涂布遍數(shù)及間隔時間）。（二）材料準(zhǔn)備選型原則：結(jié)合工程特點及設(shè)計要求，屋面選用[3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）+4mm厚SBS卷材（帶砂）]，地下室選用[自粘聚合物改性瀝青防水卷材（1.5mm厚）+水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料]，衛(wèi)生間選用[JS復(fù)合防水涂料（1.5mm厚）]。進場檢驗：每批材料需提供出廠合格證、檢測報告，按規(guī)范抽樣復(fù)試（如卷材拉伸性能、耐熱度，涂料固含量、拉伸強度等），復(fù)試合格后方可使用。存放要求：卷材立放于通風(fēng)干燥處，避免陽光直射；涂料密封儲存，溫度控制在5~35℃，遠離火源。（三）機具準(zhǔn)備鋪貼工具：熱熔法施工配備噴槍、壓輥、剪刀；冷粘法配備刮板、滾刷、膠桶。涂膜工具：攪拌器、涂料噴槍（或滾刷）、齒形刮板（控制涂膜厚度）。檢測工具：含水率測試儀（塑料薄膜法）、測厚儀、坡度尺、空鼓錘。（四）現(xiàn)場準(zhǔn)備基層處理：屋面基層需平整、堅實、干燥（含水率≤9%），陰陽角做成圓?。≧≥50mm）；地下室底板基層清理浮漿，修補裂縫（采用水泥基滲透結(jié)晶型涂料或注漿處理）；衛(wèi)生間基層坡度≥2%，管道根部剔槽嵌填密封材料。臨時設(shè)施：搭建材料庫房、作業(yè)平臺，設(shè)置消防器材（滅火器、消防桶），在屋面、地下室等危險區(qū)域拉設(shè)安全警示帶。四、主要施工工藝（一）屋面防水施工（SBS卷材+卷材復(fù)合防水）1.基層處理劑施工：采用與卷材配套的基層處理劑，用滾刷均勻涂布，干燥時間約4~6小時（以不粘手為準(zhǔn)）。2.卷材鋪貼（熱熔法）：彈線定位：按屋面坡度及排水方向，彈出卷材鋪貼基準(zhǔn)線，確保順直。熱熔鋪貼：噴槍距卷材表面30~50cm均勻加熱，待卷材底面瀝青熔融（呈光亮黑色），立即滾鋪，邊鋪邊用壓輥排除空氣，確保粘結(jié)牢固。搭接處理：長邊搭接≥80mm，短邊搭接≥100mm，搭接縫用噴槍加熱后壓實，邊緣溢出的瀝青隨即刮平。節(jié)點加強：水落口、天溝、陰陽角等部位，先做200mm寬附加層（熱熔滿粘），再進行大面鋪貼。3.保護層施工：卷材表面涂刷淺色涂料（或鋪設(shè)30mm厚C20細石混凝土，內(nèi)配Φ4@150鋼筋網(wǎng)），避免卷材老化。（二）地下室防水施工（自粘卷材+滲透結(jié)晶涂料）1.水泥基滲透結(jié)晶施工：基層濕潤后，將涂料按水灰比[0.3~0.4]攪拌均勻，用滾刷或刮板涂布，厚度≥1.0mm，分2~3遍完成，每遍間隔12小時（以手壓無痕跡為準(zhǔn)）。養(yǎng)護：涂布完成后灑水養(yǎng)護3天，保持表面濕潤。2.自粘卷材鋪貼：撕去卷材底面隔離膜，將卷材對準(zhǔn)基準(zhǔn)線，從一端緩慢鋪貼，邊鋪邊用壓輥壓實，排除空氣。搭接處理：長邊搭接≥80mm，短邊搭接≥100mm，搭接縫用專用密封膏密封。立面施工：采用滿粘法，卷材自上而下鋪貼，并用水泥釘+墊片固定（間距≤500mm），卷材頂端用密封膏封嚴(yán)。（三）衛(wèi)生間防水施工（JS防水涂料）1.基層處理：管道根部用密封膏嵌填，陰陽角做成圓弧（R≥20mm），地面向地漏找坡。2.防水涂料施工：第一遍涂布：涂料按水灰比[0.5~0.6]攪拌，用滾刷均勻涂布，厚度約0.6mm，干燥12小時。第二遍涂布：水灰比調(diào)整為[0.3~0.4]，涂布方向與第一遍垂直，厚度約0.9mm，干燥24小時。閉水試驗：防水涂料干燥后，蓄水24小時，檢查無滲漏后進行下道工序。五、質(zhì)量控制要點1.基層質(zhì)量：平整度偏差≤5mm/2m，含水率≤9%，無空鼓、裂縫。2.材料質(zhì)量：卷材拉伸強度≥800N/50mm，耐熱度≥90℃（SBSⅡ型）；涂料固含量≥65%，拉伸強度≥1.2MPa。3.施工過程控制：卷材搭接寬度：長邊≥80mm，短邊≥100mm，偏差≤-10mm。涂膜厚度：屋面≥2.0mm，地下室≥1.5mm，衛(wèi)生間≥1.5mm，采用測厚儀抽檢（每100㎡測1點）?？展臋z查：用空鼓錘輕敲，空鼓面積≤1%，且單塊空鼓面積≤0.1㎡。六、安全與環(huán)保措施（一）安全防護施工人員佩戴安全帽、安全帶（屋面、高空作業(yè)）、防滑鞋，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。熱熔施工時，噴槍與卷材保持安全距離，避免燙傷；氧氣瓶、乙炔瓶間距≥5m，距火源≥10m。（二）環(huán)保措施廢棄物處理：卷材邊角料、涂料桶分類回收，嚴(yán)禁隨意丟棄。噪聲控制：夜間（22:00~6:00）停止機具作業(yè)，晝間噪聲≤70dB。揚塵防治：基層清理時采用灑水降塵，材料運輸覆蓋苫布。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）材料驗收防水材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計及規(guī)范要求，復(fù)試報告合格。材料進場時，核查合格證、檢測報告、防偽標(biāo)識（如卷材的防偽二維碼）。（二）施工質(zhì)量驗收1.主控項目：防水工程無滲漏、積水（屋面雨后或蓄水24小時，地下室抗?jié)B試驗，衛(wèi)生間蓄水24小時）。卷材鋪貼牢固、平整，搭接正確，密封嚴(yán)密。涂膜防水層厚度符合設(shè)計要求，表面無裂縫、鼓泡。2.一般項目：卷材搭接縫寬度偏差≤-10mm，表面平整度偏差≤5mm/2m。涂料涂布均勻，無漏刷、流墜，與基層粘結(jié)牢固。八、應(yīng)急預(yù)案（一）滲漏應(yīng)急處理發(fā)現(xiàn)滲漏點后，立即停止周邊作業(yè)，采用防水膠帶（或速凝型防水涂料）臨時封堵，分析滲漏原因（如基層裂縫、卷材破損），制定修補方案（注漿或重新鋪貼）。（二）火災(zāi)應(yīng)急處理熱熔施工時發(fā)生火災(zāi)，立即使用現(xiàn)場滅火器撲救，撥打119，組織人員疏散，保護現(xiàn)場等待消防