建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托代管合同協(xié)議書范本甲方（委托方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]建設(shè)工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并希望委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行管理；乙方具備相應(yīng)的項(xiàng)目管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理范圍1.項(xiàng)目前期管理（1）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，提供專業(yè)的咨詢和建議。（2）參與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件的編制和評(píng)審工作，提出優(yōu)化意見。（3）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)等單位的招標(biāo)工作，參與合同談判和簽訂。2.項(xiàng)目建設(shè)管理（1）負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃和各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本進(jìn)行全面管理和控制。制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查和調(diào)整，確保項(xiàng)目按時(shí)完成；建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，開展安全檢查和隱患排查治理，確保施工安全；嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，審核工程預(yù)算和結(jié)算，合理安排資金使用。（3）組織施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位解決施工過程中的技術(shù)問題。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決施工過程中的矛盾和問題。（5）監(jiān)督施工單位按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)工程變更進(jìn)行審核和管理，確保變更的合理性和必要性。（6）組織工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目交付使用手續(xù)。3.項(xiàng)目后期管理（1）協(xié)助甲方整理和歸檔項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類文件和資料，建立完整的項(xiàng)目檔案。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)和管理工作，督促施工單位履行保修義務(wù)。二、委托管理期限本項(xiàng)目委托管理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延長(zhǎng)，委托管理期限相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、資金使用、合同簽訂等。（3）對(duì)乙方在項(xiàng)目管理過程中的違規(guī)行為有權(quán)提出整改要求，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方支付委托管理費(fèi)用。（2）提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。（3）協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門和周邊單位的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（4）按照合同約定及時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取委托管理費(fèi)用。（2）在委托管理范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展項(xiàng)目管理工作，制定項(xiàng)目管理方案和措施。（3）對(duì)項(xiàng)目參建單位的違規(guī)行為有權(quán)進(jìn)行制止和處理，要求其限期整改。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。（2）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大問題和處理結(jié)果。（3）保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。（4）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得與項(xiàng)目參建單位串通損害甲方利益。四、委托管理費(fèi)用及支付方式1.委托管理費(fèi)用本項(xiàng)目委托管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本項(xiàng)目委托管理工作所需的人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式（1）本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）項(xiàng)目完成[具體節(jié)點(diǎn)]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托管理費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同的約定支付委托管理費(fèi)用的，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目管理工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.乙方未按照本合同的約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的委托管理費(fèi)用，同時(shí)按照委托管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，