2026年林地開(kāi)發(fā)租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]注冊(cè)地址/住址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]注冊(cè)地址/住址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就林地開(kāi)發(fā)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[省][市][縣/區(qū)][鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村組]的林地出租給乙方開(kāi)發(fā)使用。1.2租賃林地的具體位置為：[詳細(xì)描述，包括四至界限或附圖說(shuō)明]，林地面積為[數(shù)字]畝（[數(shù)字]平方米）。1.3該林地為[國(guó)有/集體]所有，權(quán)屬證書(shū)號(hào)為：[證書(shū)編號(hào)]，林種為[類型]，林地等級(jí)為[等級(jí)]。1.4租賃范圍包括租賃林地及其地上一定范圍內(nèi)的空間使用權(quán)，不包括地下權(quán)。林地上的林木按現(xiàn)狀[由甲方/乙方]所有，交付時(shí)[砍伐/保留]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[數(shù)字]年，自[日期]起至[日期]止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前[數(shù)字]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并滿足本合同約定的續(xù)租條件，經(jīng)甲方同意后，可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金與支付方式3.1林地租賃的年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/畝（或總租金為人民幣[金額]元），共計(jì)人民幣[金額]元。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每年[月份]前將當(dāng)年度租金支付至甲方指定銀行賬戶：開(kāi)戶行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3乙方應(yīng)承擔(dān)與林地租賃相關(guān)的[土地使用稅/印花稅等]稅費(fèi)。第四條林地開(kāi)發(fā)與使用4.1乙方租賃林地的主要目的是進(jìn)行[具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，如生態(tài)旅游、林下經(jīng)濟(jì)等]開(kāi)發(fā)。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照批準(zhǔn)的規(guī)劃或本合同約定，在租賃林地進(jìn)行[具體開(kāi)發(fā)活動(dòng)，如建設(shè)臨時(shí)設(shè)施、道路修建、種植養(yǎng)殖等]。4.3乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)活動(dòng)必須符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)，特別是環(huán)境保護(hù)、森林防火、野生動(dòng)植物保護(hù)等方面的規(guī)定，并確保開(kāi)發(fā)活動(dòng)不破壞林地生態(tài)功能。4.4乙方擬進(jìn)行的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，需按規(guī)定報(bào)[相關(guān)部門(mén)]審批或備案，乙方應(yīng)承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.5乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)符合以下要求：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如建筑高度不超過(guò)X米、環(huán)保達(dá)標(biāo)等]。4.6乙方不得從事下列活動(dòng)：4.6.1非法砍伐保護(hù)林或珍貴樹(shù)種；4.6.2陡坡開(kāi)荒、毀林開(kāi)墾；4.6.3建設(shè)污染環(huán)境、破壞生態(tài)的設(shè)施；4.6.4擅自改變林地用途用于本合同約定之外的用途；4.6.5其他違反法律法規(guī)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按照合同約定收取租金。5.1.2保證其擁有合法的出租資格，并保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)林地的使用權(quán)不受侵犯。5.1.3按照合同約定于[日期]將租賃林地交付給乙方使用，確保交付的林地狀態(tài)符合約定。5.1.4監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用林地和從事開(kāi)發(fā)活動(dòng)。5.1.5在合同約定的范圍內(nèi)享有林地所有權(quán)或使用權(quán)。5.1.6根據(jù)乙方合理請(qǐng)求，提供必要的協(xié)助（如提供權(quán)屬證明復(fù)印件等）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1在租賃期內(nèi)，按照合同約定享有對(duì)林地的使用權(quán)，并有權(quán)從事約定的開(kāi)發(fā)活動(dòng)。5.2.2按照合同約定按時(shí)足額支付租金。5.2.3依照批準(zhǔn)的規(guī)劃或約定，合理開(kāi)發(fā)利用林地，不得擅自改變林地用途。5.2.4保護(hù)林地及其上的植被、附著物，不得損壞。5.2.5遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，特別是環(huán)境保護(hù)、森林防火、野生動(dòng)植物保護(hù)等方面的規(guī)定。5.2.6承擔(dān)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。5.2.7合同解除或租賃期滿后，應(yīng)將林地及其附屬設(shè)施、設(shè)備在[狀態(tài)]下返還給甲方，或按照雙方約定恢復(fù)林地原狀至可使用狀態(tài)。5.2.8接受甲方的合法監(jiān)督。第六條押金6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[數(shù)字]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[金額]元。6.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)。如乙方發(fā)生本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。6.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，且已足額支付所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方辦妥林地返還手續(xù)后[數(shù)字]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。6.4如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定交付林地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[百分比]%的違約金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[百分比]%的違約金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。甲方有權(quán)收回林地，乙方已投入的合法費(fèi)用在扣除林地殘值后，由甲方退還乙方。7.3乙方擅自改變林地用途或進(jìn)行本合同第四條第4.6款禁止活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回林地，押金不予退還，并要求乙方賠償由此造成的所有損失。7.4乙方在租賃期內(nèi)因違法活動(dòng)被行政處罰或追究刑事責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.5任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因地震、洪水、泥石流等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.2根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一，本合同可解除：9.2.1雙方協(xié)商一致解除；9.2.2因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.2.3一方嚴(yán)重違反本合同，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.2.4乙方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或被撤銷。9.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，包括林地返還、費(fèi)用結(jié)算、押金處理等。因乙方違約解除合同的，甲方有權(quán)收回林地，押金不予退還，并要求賠償損失；因甲方違約解除合同的，應(yīng)退還乙方已付租金并賠償損失。9.4本合同租賃期限屆滿，乙方未與甲方續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。租賃期滿且合同正常終止的，雙方應(yīng)按約定辦理林地返還手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本合同中載明的地址為有效送達(dá)地址。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[數(shù)字]日視為送達(dá)）、傳真或電子郵件發(fā)送即視為有效送達(dá)。11.2任何一方變更地址，應(yīng)提前[數(shù)字]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，按原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。第十二條法律適用與合同生效12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同自雙方簽字并蓋章（個(gè)人合同需簽字按手印）之日起生效。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定。13.3本合同條款按順序編號(hào)解釋，如有矛盾，以后簽署的條款為準(zhǔn)。13.4本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)