2026年寵物酒店租賃合同協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方經(jīng)營的寵物酒店（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[具體地址]的寵物酒店場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于建筑面積[具體面積]平方米的室內(nèi)空間、[具體數(shù)量]個寵物活動區(qū)域、[具體數(shù)量]個寵物休息區(qū)域、[具體列明]的設(shè)施設(shè)備，以及[具體說明]的監(jiān)控系統(tǒng)。1.3租賃物現(xiàn)狀已由雙方共同確認(rèn)，并經(jīng)甲方書面承諾在租賃期間保持其基本功能和安全。第二條租賃期限2.1租賃期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[終止月份]月[終止日期]日止，共計[租賃期限]個月。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前[提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方提供的轉(zhuǎn)賬信息后[具體時間]日內(nèi)完成支付。3.4乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）作為租賃押金，自本合同簽訂之日起支付。租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用且租賃物無任何損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離后的[具體時間]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1按照本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2負(fù)責(zé)租賃物的日常結(jié)構(gòu)安全維護(hù)和必要的維修工作（不包括因乙方使用不當(dāng)造成的損壞）。4.1.3保證乙方在租賃物內(nèi)依法從事寵物寄養(yǎng)服務(wù)的權(quán)利，并提供必要的協(xié)助。4.1.4有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。4.1.5按時向乙方收取租金。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1按照本合同約定支付租金、押金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.2.2合理、安全、有效地使用租賃物及其設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自損壞、改造或挪作他用。4.2.3嚴(yán)格遵守甲方的各項管理規(guī)定，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生要求、消防安全等。4.2.4負(fù)責(zé)其寄養(yǎng)寵物的日常管理、健康監(jiān)護(hù)和養(yǎng)護(hù)，確保寵物行為不影響其他寵物及租賃物的正常運(yùn)行。因乙方寄養(yǎng)寵物造成甲方、第三方或租賃物損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2.5自行負(fù)責(zé)處理與寄養(yǎng)寵物相關(guān)的疫苗接種、絕育、醫(yī)療等事宜，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。4.2.6租賃期間，乙方應(yīng)對其工作人員及寄養(yǎng)寵物在租賃物內(nèi)的一切行為及后果負(fù)責(zé)。4.2.7未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃物內(nèi)存儲危險品、違禁品或進(jìn)行任何違法活動。4.2.8搬離時，應(yīng)將租賃物內(nèi)部清潔干凈，恢復(fù)至可使用狀態(tài)（自然損耗除外）。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方在租賃期間，除租金外，還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：5.1.1水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用，按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)，并按時繳納。5.1.2因乙方使用造成的租賃物設(shè)施設(shè)備的維修或更換費(fèi)用。5.1.3與乙方經(jīng)營活動相關(guān)的稅費(fèi)。5.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：6.1.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金[具體倍數(shù)]倍的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.1.2因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金，或解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。6.2乙方的違約責(zé)任：6.2.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向甲方支付滯納金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，已支付的租金不予退還，押金不予退還。6.2.2未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除合同，押金不予退還。6.2.3損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額包括維修費(fèi)用、重置費(fèi)用及合理的利潤。6.2.4乙方擅自提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2.5違反本合同任何其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款。第八條通知8.1雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)本合同載明的地址或聯(lián)系方式。第九條保密9.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。10.2出現(xiàn)本合同第六條約定的違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。10.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]