現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)合同書甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就[項目具體名稱]（項目地點位于[項目詳細地址]）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況與范圍1.1項目名稱：[項目具體名稱]1.2項目地點：[項目詳細地址]1.3建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：本項目包括建設(shè)[具體設(shè)施類型，如：智能連棟溫室]共[數(shù)量]棟，每棟規(guī)格約為[長米]×[寬米]×[高度]米，總建筑面積約[面積]平方米。設(shè)施主要技術(shù)參數(shù)包括：采用[結(jié)構(gòu)形式，如：鋼結(jié)構(gòu)]主體結(jié)構(gòu)，覆蓋材料為[材料類型，如：單層浮法玻璃/PC陽光板]，保溫系統(tǒng)為[系統(tǒng)類型，如：聚苯乙烯泡沫保溫板]，配備[主要系統(tǒng)，如：外遮陽、內(nèi)遮陽、頂開窗、通風(fēng)系統(tǒng)、加溫系統(tǒng)、降溫系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測與自動控制系統(tǒng)等]。具體技術(shù)要求詳見本合同附件一《[項目名稱]設(shè)計圖紙及說明》、附件二《主要技術(shù)規(guī)格書》。1.4合同范圍：本合同范圍包括但不限于本項目智能連棟溫室的土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及墻面工程、門窗工程、[列舉主要設(shè)備系統(tǒng)]的采購、安裝、調(diào)試以及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。不包括場地平整、項目管理用房建設(shè)、外圍道路及綠化等。詳細工作內(nèi)容以附件一《[項目名稱]設(shè)計圖紙及說明》為準(zhǔn)。第二條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計文件：本項目依據(jù)甲方提供的[設(shè)計階段，如：初步設(shè)計/施工圖設(shè)計]圖紙、設(shè)計說明及相關(guān)技術(shù)文件進行施工。甲方應(yīng)保證所提供設(shè)計文件的合法性和有效性。若因設(shè)計文件原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或返工，相關(guān)責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)。2.2采用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：本項目的建設(shè)及驗收應(yīng)嚴(yán)格遵循下列標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（但不限于）：*《溫室結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB/T33400）*《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015）*《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50017）*《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205）*《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）*《[相關(guān)智能系統(tǒng)名稱]技術(shù)規(guī)范》（[對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)號]）*其他國家和地方現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.3材料設(shè)備要求：*本項目所需主要建筑材料（如：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、保溫材料、防水材料、土工布等）及設(shè)備（如：傳感器、控制器、執(zhí)行器、風(fēng)機、濕簾、加溫加濕設(shè)備、灌溉設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)硬件等）必須符合本合同附件二《主要技術(shù)規(guī)格書》的要求及約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)為符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。*乙方應(yīng)在材料設(shè)備進場前7日向甲方提交擬使用的主要材料、設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量證明文件（如出廠合格證、檢測報告等）及擬采用的供應(yīng)商信息，經(jīng)甲方書面認可后方可采購使用。若涉及甲方指定品牌或供應(yīng)商的，按甲方要求執(zhí)行。*乙方應(yīng)對所有進入施工現(xiàn)場的材料設(shè)備進行檢驗，確保其質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)保管責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)造成材料設(shè)備損壞的，由乙方負責(zé)。第三條合同價款與支付方式3.1合同價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項目總價款（含稅）為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。該價格為固定總價，包含完成本合同范圍所有工作所需的人工、材料、設(shè)備、機械、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風(fēng)險費用等。3.2支付方式：*預(yù)付款：合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。*進度款：*第一期進度款：主體結(jié)構(gòu)封頂并經(jīng)甲方驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*第二期進度款：所有外立面及屋面工程完成、主要設(shè)備安裝就位并經(jīng)甲方初步驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*第三期進度款：整個項目竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*竣工結(jié)算款：扣除質(zhì)保金后，在竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付結(jié)算總價款。*質(zhì)保金：本合同總價款扣除上述各期已付款項后的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金）。質(zhì)保金自竣工驗收合格之日起計算，期滿[時間，如：一年]且無質(zhì)量問題后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方一次性無息返還。*每次付款前，乙方需向甲方提供符合要求的發(fā)票及相應(yīng)的付款申請文件（如：工程量確認單、進度報告等）。3.3付款賬戶：*甲方付款賬戶：開戶行：[甲方開戶行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]*乙方收款賬戶：開戶行：[乙方開戶行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方賬號]第四條工程期限與進度安排4.1合同工期：本項目的合同工期為[天數(shù)]日歷天，自甲方書面發(fā)出開工通知之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。開工日期暫定于[日期]年[月份]月[日期]日。4.2開工通知：甲方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方發(fā)出開工通知，并確保施工現(xiàn)場具備施工條件（如：場地清理、水通、電通等）。4.3進度計劃：乙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工進度計劃（甘特圖形式），經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。乙方應(yīng)按計劃組織施工，確保工期實現(xiàn)。4.4工期延誤：除不可抗力及甲方原因（如：未按時提供圖紙、未及時辦理相關(guān)許可、未按約定支付款項等）外，因乙方原因造成工期延誤，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價款[百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，已付款項不予退還，并要求乙方賠償損失。4.5工期順延：因發(fā)生本合同約定的不可抗力事件、甲方原因或設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：*負責(zé)提供項目所需的建設(shè)用地，確保乙方施工所需的場地，并協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、相關(guān)部門的關(guān)系。*提前[天數(shù)]日向乙方提供經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等必要的技術(shù)資料，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性。*按本合同第三條約定的時間和金額及時向乙方支付工程款。*組織或參與對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的檢查和隱蔽工程驗收。*委派[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]，作為甲方現(xiàn)場代表，負責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)、確認等工作。*負責(zé)辦理本項目報建、規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用（除非合同另有約定）。*確保乙方在施工期間的人員、設(shè)備安全及場內(nèi)設(shè)施不受損失。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：*嚴(yán)格按照本合同約定、設(shè)計圖紙及說明、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及施工進度計劃組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。*建立健全的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職管理人員，確保施工安全。遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故及經(jīng)濟損失。*負責(zé)組建項目管理團隊，明確項目組織架構(gòu)和職責(zé)分工，確保項目順利實施。*負責(zé)所有施工人員、機械設(shè)備的組織、管理、安全及保險，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和操作能力。*負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做到文明施工，保持現(xiàn)場整潔，及時清運建筑垃圾。*按合同約定的時間和要求，向甲方提交施工組織設(shè)計、專項施工方案、周（月）度進度報告、安全文明施工報告、隱蔽工程驗收申請、竣工驗收申請等文件。*積極配合甲方的檢查、監(jiān)督和驗收工作，對甲方提出的合理意見及時整改。*負責(zé)工程竣工驗收后的資料整理、歸檔和移交工作，向甲方提供完整的竣工圖紙及技術(shù)文件套數(shù)（[套數(shù)]套）。*在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國家“三包”規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達到[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國家現(xiàn)行相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級]。6.2過程檢查與返修：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守質(zhì)量管理體系，進行自檢、互檢和交接檢。對隱蔽工程，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。甲方接到通知后應(yīng)按時參加驗收。若甲方未能按時參加，乙方可自行驗收，并通知甲方，甲方應(yīng)予確認。若驗收不合格，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格，費用由乙方承擔(dān)。6.3竣工驗收：*工程具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。*甲方應(yīng)在收到驗收申請后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位（包括設(shè)計、監(jiān)理、勘察單位，如合同中有）進行竣工驗收。甲方組織驗收，或由政府主管部門組織驗收（根據(jù)合同約定或法規(guī)要求）。*驗收合格的，簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費用，直至驗收合格。*驗收應(yīng)在工程竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)完成。6.4資料移交：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交以下竣工資料（一式[套數(shù)]套）：*竣工驗收報告*竣工圖紙（包括設(shè)計變更通知單）*設(shè)備、材料的合格證、檢測報告*施工記錄、質(zhì)量檢驗評定記錄*隱蔽工程驗收記錄*竣工總結(jié)*[其他需要移交的資料]第七條工程變更與索賠7.1變更程序：任何一方提出工程變更，均應(yīng)提前以書面形式通知對方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。乙方提出的變更，應(yīng)附有詳細的技術(shù)方案和成本預(yù)算。甲方提出的變更，應(yīng)提供設(shè)計變更文件。雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為合同的補充部分。因變更導(dǎo)致合同價款增減或工期影響的，按變更協(xié)議執(zhí)行。7.2變更費用：變更費用由提出變更的一方承擔(dān)，或根據(jù)變更內(nèi)容、對工期和成本的影響，由雙方協(xié)商確定。乙方因甲方變更指令而增加的費用和（或）延誤的工期由甲方承擔(dān)。7.3索賠：因非乙方原因（如甲方原因、不可抗力、設(shè)計錯誤等）導(dǎo)致乙方額外支出或工期延誤的，乙方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交書面的索賠申請報告，并提供詳細的證據(jù)材料（如：照片、記錄、成本計算依據(jù)等）。甲方應(yīng)在收到索賠報告后[天數(shù)]日內(nèi)進行審核，并給予答復(fù)或提出反索賠。索賠事項最終通過協(xié)商或按本合同約定爭議解決方式處理。第八條安全文明施工與保險8.1安全責(zé)任：乙方是施工安全的第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實施詳細的安全施工方案，配備必要的安全防護設(shè)施和勞動保護用品，對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。甲方應(yīng)提供符合安全施工條件的施工場地，并對乙方安全措施進行監(jiān)督。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費用。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2文明施工：乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，做到工完場清，減少施工噪音和粉塵污染，合理安排施工時間，避免對周邊環(huán)境和居民造成不利影響。8.3保險：乙方應(yīng)自行購買并足額投保以下保險：*建筑工程一切險或安裝工程一切險，覆蓋因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。*第三方責(zé)任險，賠償因施工原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。*乙方人員意外傷害險，保障施工人員的人身安全。*上述保險單復(fù)印件應(yīng)提交給甲方備案。乙方應(yīng)保證保險期間持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：*未按合同約定的工期竣工（排除不可抗力及甲方原因）的，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方采取趕工措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。*工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工、修復(fù)，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。若返工、修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。*未按合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。*乙方擅自更換合同約定的材料設(shè)備或施工工藝，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。9.2甲方違約：*未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項[百分比]%的違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。*未按時提供施工所需資料或場地條件，導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。*無故拒絕或拖延竣工驗收的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款[百分比]%的違約金。9.3解除合同：任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)就已完成工程進行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成合格工程的部分款項（扣除已付款項后），并賠償乙方因此遭受的損失。因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項（扣除已完成工程價值后）。第十條不可抗力10.1定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.2通知與證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的詳細情況和有效證明文件。10.3后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部變更合同條款、延期履行合同等。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?；?，任何一方均有權(quán)向[項目所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條保密條款甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財務(wù)信息、客戶信息、價格等）負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十三條合同生效、變更與解除13.1生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。13.2變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議