甲方（責(zé)任主體）：____________________（單位名稱）地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________乙方（責(zé)任主體）：____________________（單位名稱）地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________一、協(xié)議目的與依據(jù)為強(qiáng)化[具體場(chǎng)所/區(qū)域]（以下簡(jiǎn)稱“管理區(qū)域”）的消防安全管理，明確甲乙雙方責(zé)任，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，依據(jù)《中華人民共和國消防法》《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合管理區(qū)域?qū)嶋H，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。二、責(zé)任原則遵循“誰主管、誰負(fù)責(zé)”“預(yù)防為主、防消結(jié)合”原則，雙方依法履行消防安全職責(zé)，共同維護(hù)管理區(qū)域消防安全。三、責(zé)任分工（一）甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)管理區(qū)域公共消防設(shè)施（消防水泵、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等）的日常維護(hù)、檢測(cè)與更新，確保設(shè)施完好有效；2.制定管理區(qū)域消防安全管理制度，監(jiān)督乙方執(zhí)行；定期開展消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患書面通知乙方限期整改；3.管理消防通道、安全出口、疏散通道，確保其暢通，無占用、堵塞、封閉情況；4.組織或協(xié)助開展消防宣傳、培訓(xùn)及應(yīng)急演練，為乙方提供消防指導(dǎo)。（二）乙方責(zé)任1.對(duì)自身使用/管理的區(qū)域（場(chǎng)所）承擔(dān)消防安全主體責(zé)任，制定本區(qū)域消防制度及操作規(guī)程，明確專人管理；2.每月至少開展1次消防安全自查，及時(shí)消除隱患；對(duì)甲方整改通知，限期整改并書面反饋；3.負(fù)責(zé)本區(qū)域自用消防設(shè)施、器材（滅火器、應(yīng)急燈等）的日常檢查、維護(hù)與更換，確保完好有效；4.每年至少組織1次員工消防安全培訓(xùn)，新員工上崗前須接受培訓(xùn)；5.嚴(yán)格管理動(dòng)火、用電、易燃易爆物品：動(dòng)火作業(yè)需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后清理火種；嚴(yán)禁私拉亂接電線，定期檢查電器設(shè)備及線路；易燃易爆物品單獨(dú)存放，落實(shí)專人管理及防火、防爆措施；6.確保本區(qū)域消防通道、安全出口、疏散通道暢通，無雜物、障礙物或鎖閉情況；7.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織疏散、撲救初期火災(zāi)，并及時(shí)報(bào)告甲方及消防部門。四、管理措施（一）消防設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)公共消防設(shè)施年度檢測(cè)（委托資質(zhì)機(jī)構(gòu)），檢測(cè)報(bào)告報(bào)乙方備案；乙方每周至少檢查1次自用消防設(shè)施，故障立即維修或更換。（二）動(dòng)火與用電管理1.嚴(yán)禁無證動(dòng)火，確需動(dòng)火的，乙方填寫《動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》，經(jīng)甲方審核后規(guī)范作業(yè)，配備滅火器材及監(jiān)護(hù)人員；2.乙方每季度至少檢查1次電器設(shè)備，禁止超負(fù)荷用電，下班前關(guān)閉非必要電源。（三）易燃易爆物品管理乙方使用易燃易爆物品須向甲方報(bào)備，存放場(chǎng)所符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，與周邊保持安全距離，配備專用滅火器材。五、應(yīng)急處置1.雙方分別制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)及流程，每年至少聯(lián)合開展1次應(yīng)急演練；2.火災(zāi)發(fā)生時(shí)，乙方立即撥打“119”，通知甲方，組織疏散、撲救；甲方啟動(dòng)預(yù)案，協(xié)調(diào)支援并配合消防部門工作；3.火災(zāi)后，雙方保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合調(diào)查，如實(shí)提供資料。六、責(zé)任追究1.乙方未履行責(zé)任的，甲方發(fā)出《整改通知書》，限期整改；逾期未改的，甲方可暫停服務(wù)、經(jīng)濟(jì)處罰（金額雙方協(xié)商）；2.因乙方責(zé)任引發(fā)火災(zāi)的，乙方承擔(dān)全部損失（財(cái)產(chǎn)、傷亡賠償、行政處罰等）及法律責(zé)任；3.甲方未履行公共消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法管理的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；引發(fā)火災(zāi)的，承擔(dān)賠償及法律責(zé)任。七、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議生效后不得擅自變更，確需變更的，雙方協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；2.協(xié)議有效期[X]年，自簽字蓋章生效；屆滿前30日協(xié)商續(xù)簽；3.乙方退出管理區(qū)域（如租賃合同終止），協(xié)議自動(dòng)終止，乙方完成消防安全交接；4.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不擔(dān)責(zé)，協(xié)商處理后續(xù)事宜。八、其他條款1.爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向管理區(qū)域所在地法院訴訟；2.協(xié)議一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，抄送[相關(guān)部門]備案，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表