建筑工程領(lǐng)域中，塔吊、挖掘機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備的租賃需求普遍存在。一份權(quán)責(zé)清晰、條款嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖赓U合同，是明確雙方權(quán)利義務(wù)、防范糾紛的核心保障。以下為結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律規(guī)范的建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同范文，供參考使用（注：實(shí)際簽訂時(shí)需根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、設(shè)備類型及雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整條款）。一、合同主體信息出租方（甲方）：全稱：___________________________住所地：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________承租方（乙方）：全稱：___________________________住所地：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________二、租賃設(shè)備詳情雙方確認(rèn)租賃設(shè)備的具體信息如下（可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充/調(diào)整）：設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量規(guī)格技術(shù)狀況備注（含附屬設(shè)施/工具）----------------------------------------------------------------塔吊TC60131臺(tái)臂長(zhǎng)60m良好（附檢測(cè)報(bào)告）含基礎(chǔ)預(yù)埋件、操作室工具挖掘機(jī)PC2002臺(tái)斗容1.0m3良好（附保養(yǎng)記錄）帶破碎錘、黃油槍三、租賃期限1.租期：自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前15日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂《續(xù)租協(xié)議》。2.逾期租賃：若乙方未按時(shí)歸還設(shè)備且無(wú)續(xù)租協(xié)議，視為“逾期租賃”，甲方有權(quán)按日租金的150%計(jì)收逾期租金（日租金=月租金÷30）。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：塔吊：月租金____元/臺(tái)（含設(shè)備折舊費(fèi)、甲方技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)）；挖掘機(jī)：月租金____元/臺(tái)（或按臺(tái)班計(jì)費(fèi)，每臺(tái)班____元，臺(tái)班以設(shè)備實(shí)際工作8小時(shí)為計(jì)）。2.支付周期：租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后5日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：_________________________開(kāi)戶行：_______________________賬號(hào)：_________________________3.逾期責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期1日，按應(yīng)付金額的0.5‰（不超過(guò)LPR的4倍）向甲方支付違約金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同、收回設(shè)備，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.交付義務(wù)：按約定時(shí)間交付“技術(shù)狀況良好、符合安全標(biāo)準(zhǔn)”的設(shè)備，附《設(shè)備驗(yàn)收單》《合格證明》《操作手冊(cè)》等資料，配合乙方完成設(shè)備驗(yàn)收。2.所有權(quán)保留：租賃期內(nèi)，設(shè)備所有權(quán)歸甲方，乙方僅享有合法使用權(quán)，不得擅自處分設(shè)備。3.維護(hù)指導(dǎo)：每3個(gè)月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查（提前3日通知乙方），指導(dǎo)乙方正確操作、維護(hù)設(shè)備；非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備故障的，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修，3日內(nèi)修復(fù)（或提供備用設(shè)備），否則減免對(duì)應(yīng)租期的租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.使用權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供“無(wú)故障、合規(guī)”的設(shè)備，及必要的操作培訓(xùn)（甲方需派技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)1次，時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)2日）。2.合規(guī)使用：按設(shè)備用途及操作規(guī)范使用，不得轉(zhuǎn)租、抵押、改裝設(shè)備；不得將設(shè)備用于違法工程、超荷載作業(yè)。3.費(fèi)用承擔(dān)：承擔(dān)設(shè)備使用期間的燃油費(fèi)、日常維護(hù)耗材費(fèi)（如潤(rùn)滑油、濾芯等）；配備持證上崗的操作人員（操作人員名單及證書(shū)作為合同附件）。4.保管賠償：妥善保管設(shè)備，因乙方保管不善/操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞、丟失的，應(yīng)按設(shè)備重置價(jià)（扣除折舊，折舊率5%/年）或維修報(bào)價(jià)賠償甲方。5.返還義務(wù)：租賃期滿/合同解除后，按“外觀完好、性能正?！钡臉?biāo)準(zhǔn)返還設(shè)備，附《設(shè)備使用記錄》《維修保養(yǎng)記錄》。六、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常清潔、潤(rùn)滑、緊固等工作，每日填寫(xiě)《設(shè)備維護(hù)記錄》，甲方有權(quán)抽查。2.故障維修：設(shè)備正常使用中故障的，乙方應(yīng)立即停機(jī)并通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)安排維修（緊急故障2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)）。因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致故障：維修費(fèi)用、停工損失由乙方承擔(dān)；非乙方原因故障：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，維修期間不計(jì)租金（或按實(shí)際停工天數(shù)扣除租金）。3.定期保養(yǎng)：甲方每6個(gè)月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)時(shí)間應(yīng)避開(kāi)施工高峰期，每次保養(yǎng)不超過(guò)3日，保養(yǎng)期間租金正常計(jì)付（雙方另有約定的除外）。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按約定交付設(shè)備/設(shè)備不符合要求，應(yīng)按日租金的20%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)7日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還已付租金并賠償停工損失、另行租賃差價(jià)等實(shí)際損失。2.乙方違約：擅自轉(zhuǎn)租/抵押設(shè)備：甲方有權(quán)解除合同、收回設(shè)備，乙方應(yīng)按租金總額的30%支付違約金；設(shè)備損壞/丟失未賠償：甲方有權(quán)扣留履約保證金（或從應(yīng)付租金中扣除），乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足賠償款；未按約定返還設(shè)備：除按“逾期租金標(biāo)準(zhǔn)”支付費(fèi)用外，還應(yīng)賠償甲方設(shè)備閑置損失（按日租金的200%計(jì)）。八、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，選擇以下第__種方式解決：1.向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（仲裁裁決為終局，對(duì)雙方具有約束力）；2.向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。2.附件效力：本合同附件（《設(shè)備清單》《驗(yàn)收單》《操作人員證書(shū)》等）與合同正文具有同等效力。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府征收等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)48小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方并提供證明，協(xié)商變更或解除合同。簽訂提示：雙方簽訂前