PAGE購(gòu)物中心安全生產(chǎn)制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)購(gòu)物中心安全生產(chǎn)管理，預(yù)防和減少生產(chǎn)安全事故，保障員工生命和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)購(gòu)物中心的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本購(gòu)物中心實(shí)際情況，特制定本安全生產(chǎn)制度。（二）適用范圍本制度適用于購(gòu)物中心內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)商戶、租戶、員工以及進(jìn)入購(gòu)物中心的其他人員。（三）安全生產(chǎn)方針堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，強(qiáng)化安全意識(shí)，落實(shí)安全責(zé)任，加強(qiáng)安全管理，確保安全生產(chǎn)。（四）安全生產(chǎn)目標(biāo)1.杜絕重大生產(chǎn)安全事故，遏制較大生產(chǎn)安全事故，減少一般生產(chǎn)安全事故。2.確保購(gòu)物中心內(nèi)人員傷亡事故發(fā)生率為零，火災(zāi)事故發(fā)生率為零，特種設(shè)備事故發(fā)生率為零。3.提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)，員工安全生產(chǎn)培訓(xùn)覆蓋率達(dá)到100%，特種作業(yè)人員持證上崗率達(dá)到100%。二、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)（一）安全生產(chǎn)管理委員會(huì)成立以購(gòu)物中心總經(jīng)理為主任，各部門負(fù)責(zé)人為成員的安全生產(chǎn)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“安委會(huì)”）。安委會(huì)負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)和決策購(gòu)物中心的安全生產(chǎn)工作，研究解決安全生產(chǎn)中的重大問(wèn)題。（二）安委會(huì)職責(zé)1.貫徹執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)方針、政策、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織制定和實(shí)施購(gòu)物中心安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)目標(biāo)和年度安全生產(chǎn)工作計(jì)劃。2.定期召開安全生產(chǎn)工作會(huì)議，分析安全生產(chǎn)形勢(shì)，研究部署安全生產(chǎn)工作任務(wù)，協(xié)調(diào)解決安全生產(chǎn)工作中的重大問(wèn)題。3.組織開展安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理工作，督促各部門落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，及時(shí)消除安全隱患。4.組織制定和修訂購(gòu)物中心生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)生產(chǎn)安全事故的能力。5.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)工作，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)和技能。6.對(duì)在安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出的部門和個(gè)人進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反安全生產(chǎn)制度的行為進(jìn)行處罰。（三）安全生產(chǎn)管理部門設(shè)立安全生產(chǎn)管理部門，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)購(gòu)物中心日常安全生產(chǎn)管理工作。（四）安全生產(chǎn)管理部門職責(zé)1.貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)管理委員會(huì)的決策和部署，落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度和措施。2.組織開展安全生產(chǎn)檢查、隱患排查治理、安全培訓(xùn)教育、應(yīng)急演練等工作。3.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)信息收集、整理、分析和報(bào)告工作，及時(shí)掌握安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)。4.對(duì)各部門安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促各部門落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，糾正和查處安全生產(chǎn)違法行為。5.參與生產(chǎn)安全事故的調(diào)查處理工作，協(xié)助有關(guān)部門做好事故善后工作。6.負(fù)責(zé)與政府有關(guān)部門和相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)了解和掌握安全生產(chǎn)政策法規(guī)和行業(yè)動(dòng)態(tài)。（五）各部門安全生產(chǎn)職責(zé)1.運(yùn)營(yíng)管理部門負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)商戶、租戶的日常管理工作，督促商戶、租戶遵守安全生產(chǎn)制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。組織開展購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域的安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)營(yíng)管理，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，安全可靠。配合安全生產(chǎn)管理部門做好安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)工作，提高商戶、租戶和員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。參與生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援工作，協(xié)助維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。2.工程管理部門負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)各類建筑、裝修、電氣、消防等工程的建設(shè)、改造和維護(hù)管理工作，確保工程質(zhì)量符合安全要求。組織開展工程建設(shè)和維護(hù)過(guò)程中的安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)特種設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢測(cè)、維修和保養(yǎng)工作，確保特種設(shè)備安全運(yùn)行。制定和實(shí)施工程建設(shè)和維護(hù)過(guò)程中的安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全管理。參與生產(chǎn)安全事故的調(diào)查處理工作，提供技術(shù)支持和事故原因分析。3.物業(yè)管理部門在管轄區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋建筑、附屬設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序等的日常管理和維護(hù)工作，確保物業(yè)管理區(qū)域安全、整潔、有序。組織開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保消防設(shè)施、設(shè)備完好有效。制定和實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，組織開展應(yīng)急演練。配合安全生產(chǎn)管理部門做好安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)工作，提高物業(yè)管理人員和使用人的安全生產(chǎn)意識(shí)。參與生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援工作，協(xié)助維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。4.安全保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的安全保衛(wèi)工作，制定和實(shí)施安全保衛(wèi)制度，維護(hù)購(gòu)物中心的治安秩序。組織開展安全保衛(wèi)巡查，加強(qiáng)對(duì)人員、車輛、物品的出入管理，防止無(wú)關(guān)人員和危險(xiǎn)物品進(jìn)入購(gòu)物中心。負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等安全防范設(shè)施的日常管理和維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行，發(fā)揮作用。制定和實(shí)施安全保衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案，組織開展應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。配合安全生產(chǎn)管理部門做好安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)工作，提高員工的安全防范意識(shí)。參與生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援工作，協(xié)助維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。5.招商部門在招商過(guò)程中，向商戶、租戶宣傳安全生產(chǎn)法律法規(guī)和購(gòu)物中心安全生產(chǎn)制度，督促其在租賃合同中明確安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。對(duì)新入駐的商戶、租戶進(jìn)行安全生產(chǎn)資質(zhì)審查，確保其具備安全生產(chǎn)條件。配合安全生產(chǎn)管理部門做好對(duì)商戶、租戶的安全生產(chǎn)管理工作，督促其落實(shí)安全生產(chǎn)措施。6.財(cái)務(wù)部門保障安全生產(chǎn)所需資金，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用?？顚Ｓ?，足額提取并合理使用安全生產(chǎn)費(fèi)用。對(duì)安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保資金使用合法合規(guī)。7.人力資源部門將安全生產(chǎn)納入員工培訓(xùn)計(jì)劃，組織開展員工安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育工作，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)和技能。在員工招聘、績(jī)效考核、晉升等工作中，將安全生產(chǎn)表現(xiàn)作為重要參考因素。負(fù)責(zé)制定和實(shí)施安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)和處罰制度，對(duì)在安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出的員工進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反安全生產(chǎn)制度的員工進(jìn)行處罰。8.其他部門各部門按照“管業(yè)務(wù)必須管安全、管行業(yè)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的原則，負(fù)責(zé)本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保安全生產(chǎn)。三、安全生產(chǎn)管理制度（一）安全生產(chǎn)責(zé)任制1.明確各級(jí)管理人員、各部門、各崗位員工的安全生產(chǎn)職責(zé)，簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，將安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)到每個(gè)部門、每個(gè)崗位、每個(gè)人。2.定期對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)情況進(jìn)行考核，對(duì)履行安全生產(chǎn)職責(zé)不到位的部門和個(gè)人進(jìn)行問(wèn)責(zé)。（二）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度1.制定安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織員工參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)和技能。2.安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育內(nèi)容包括國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、購(gòu)物中心安全生產(chǎn)制度、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。3.新員工入職前必須進(jìn)行三級(jí)安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。轉(zhuǎn)崗員工、復(fù)工員工必須進(jìn)行相應(yīng)的安全教育培訓(xùn)。4.特種作業(yè)人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全技術(shù)培訓(xùn)并考核合格，取得相應(yīng)資格證書后，方可上崗作業(yè)。5.定期組織安全生產(chǎn)管理人員參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高其安全管理水平。（三）安全生產(chǎn)檢查制度1.建立安全生產(chǎn)檢查制度，定期組織開展安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.安全生產(chǎn)檢查分為日常檢查、專項(xiàng)檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日檢查等。3.日常檢查由各部門、各崗位員工負(fù)責(zé)，每天對(duì)本部門、本崗位的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查。專項(xiàng)檢查由安全生產(chǎn)管理部門組織相關(guān)部門對(duì)特定區(qū)域、特定設(shè)備、特定作業(yè)進(jìn)行檢查。季節(jié)性檢查根據(jù)不同季節(jié)的特點(diǎn)，對(duì)防火、防汛、防暑降溫、防寒保暖等進(jìn)行檢查。節(jié)假日檢查在重大節(jié)日、重要活動(dòng)前進(jìn)行，確保安全生產(chǎn)。4.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要立即下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限，跟蹤督促整改，直至隱患消除。(四)安全隱患排查治理制度1.建立安全隱患排查治理長(zhǎng)效機(jī)制，定期組織開展安全隱患排查治理工作。2.安全隱患排查治理工作要做到全面覆蓋、不留死角，對(duì)排查出的安全隱患要進(jìn)行分類登記，建立安全隱患臺(tái)賬。3.對(duì)一般安全隱患，要立即組織整改；對(duì)重大安全隱患，要制定專項(xiàng)整改方案，落實(shí)整改措施、責(zé)任、資金、時(shí)限和預(yù)案，確保隱患整改到位。4.安全隱患排查治理情況要及時(shí)上報(bào)安全生產(chǎn)管理部門，對(duì)重大安全隱患要實(shí)行掛牌督辦，跟蹤整改情況，直至隱患消除。（五）安全設(shè)施設(shè)備管理制度1.建立安全設(shè)施設(shè)備管理制度，對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備、電氣設(shè)備、特種設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理。2.安全設(shè)施設(shè)備要定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行，安全可靠。3.新購(gòu)置的安全設(shè)施設(shè)備必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。4.對(duì)安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)等情況要做好記錄，建立檔案。（六）危險(xiǎn)作業(yè)管理制度1.對(duì)動(dòng)火作業(yè)、高處作業(yè)、有限空間作業(yè)、臨時(shí)用電作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)實(shí)行嚴(yán)格管理。2.危險(xiǎn)作業(yè)前，必須辦理危險(xiǎn)作業(yè)審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。3.危險(xiǎn)作業(yè)要制定安全操作規(guī)程，落實(shí)安全防范措施，安排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。4.作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。（七）消防安全管理制度1.貫徹執(zhí)行國(guó)家消防法律法規(guī)，落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。2.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施、設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)，確保其完好有效。3.保障疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁在疏散通道、安全出口堆放物品。4.加強(qiáng)對(duì)員工的消防安全教育和培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。5.定期組織開展消防演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的能力。（八）特種設(shè)備管理制度1.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)特種設(shè)備進(jìn)行登記、注冊(cè)，建立特種設(shè)備檔案。2.特種設(shè)備必須由具備相應(yīng)資質(zhì)單位安裝、調(diào)試、檢測(cè)、維修和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。3.特種設(shè)備作業(yè)人員必須持證上崗，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。4.定期對(duì)特種設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（九）應(yīng)急救援管理制度1.制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括綜合應(yīng)急預(yù)案、專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案和現(xiàn)場(chǎng)處置方案。2.定期組織開展應(yīng)急演練，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，提高員工應(yīng)對(duì)生產(chǎn)安全事故的能力。3.建立應(yīng)急救援隊(duì)伍，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備和物資。4.發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，要立即啟動(dòng)應(yīng)急