2026年建筑工程質量合同協(xié)議甲方（發(fā)包人）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就________________________（項目名稱）工程（以下簡稱“本工程”）的質量管理事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程范圍及內容：本工程包括但不限于________________________（根據(jù)實際工程內容填寫，例如：土建工程、裝飾裝修工程、鋼結構工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風空調工程等）。1.4工程規(guī)模：________________________（根據(jù)實際工程內容填寫，例如：建筑面積、層數(shù)、高度等）。1.5質量目標：本工程質量應達到國家或行業(yè)現(xiàn)行相關標準的合格等級要求。若設計文件或國家/行業(yè)/地方標準對工程質量有更高要求，則應達到該更高要求。第二條質量標準與規(guī)范2.1本工程質量檢驗、驗收應依據(jù)下列標準、規(guī)范和文件：（1）________________________（標準/規(guī)范名稱及編號）（2）________________________（標準/規(guī)范名稱及編號）（3）________________________（標準/規(guī)范名稱及編號）（4）經批準的工程設計文件（如圖紙、設計說明、技術要求等）。2.2上述所列標準、規(guī)范如有更新，應采用其最新有效版本。2.3本工程所使用的主要材料、構配件和設備，其質量必須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范和設計要求，并應有出廠合格證、檢測報告等質量證明文件。承包人應按合同約定或監(jiān)理人的要求提供相關資料。第三條質量保證體系與措施3.1承包人應建立完善的質量管理體系，并確保其有效運行，符合ISO9001或同等標準的要求。3.2承包人應指定項目經理、技術負責人，并確保項目管理人員和特殊工種作業(yè)人員具備相應的執(zhí)業(yè)資格、職稱和上崗證書，持證上崗。3.3材料設備管理：（1）所有進場的材料、構配件和設備必須符合設計要求和本合同約定的質量標準。（2）承包人應在使用前向監(jiān)理人提交材料、構配件和設備的出廠合格證、檢測報告等質量證明文件，并按合同約定或監(jiān)理人的要求進行進場驗收、見證取樣和送檢。（3）未經檢驗或檢驗不合格的材料、構配件和設備，不得在工程中使用。承包人不得明示或暗示監(jiān)理人、發(fā)包人使用不合格的材料、構配件和設備。3.4施工工藝控制：（1）承包人應根據(jù)設計文件、標準規(guī)范編制詳細的施工組織設計和專項施工方案，并報送監(jiān)理人審批。承包人應嚴格按照批準的施工組織設計和專項施工方案進行施工。（2）承包人應在施工過程中加強對關鍵工序和重點部位的質量控制，設置質量控制點，并做好相關記錄。3.5檢驗與試驗：（1）承包人必須按國家或行業(yè)現(xiàn)行相關標準、規(guī)范和設計要求，對原材料、構配件、半成品、成品、工序質量、分部分項工程質量進行自檢，并做好檢驗記錄。（2）承包人應按合同約定或監(jiān)理人的要求，負責或配合進行材料檢驗、試件試驗、功能試驗等，并提供試驗報告。（3）監(jiān)理人有權對進場材料、構配件、設備進行見證取樣和檢驗；有權對施工工藝、工序質量進行旁站、巡視和平行檢驗；有權對隱蔽工程進行驗收；有權要求承包人進行補充檢驗或試驗。3.6監(jiān)理單位質量監(jiān)督：（1）監(jiān)理人應根據(jù)合同約定和標準規(guī)范，對工程質量進行監(jiān)督管理，并履行以下職責：a.審查承包人提交的施工組織設計、專項施工方案中的質量保證措施。b.對進場材料、構配件、設備進行見證取樣和檢驗。c.對施工工藝、工序質量進行旁站、巡視和平行檢驗。d.對隱蔽工程進行驗收。e.對工程實體質量進行抽查檢測。f.審核承包人提交的檢驗、試驗報告。g.簽發(fā)工程質量文件。（2）監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用的材料、構配件和設備不合格，或施工工藝、工序質量不符合要求，或隱藏工程不符合質量標準時，應立即簽發(fā)整改通知，要求承包人整改、返工或停止施工。承包人應按監(jiān)理人要求的時間完成整改，并報監(jiān)理人復查。第四條質量控制流程與驗收4.1事前控制：（1）承包人應參加由發(fā)包人組織或認可的圖紙會審，并提交書面意見。（2）承包人應編制施工組織設計和專項施工方案，報送監(jiān)理人審批。（3）承包人應進行施工測量放線，并報監(jiān)理人復核。4.2事中控制：（1）材料進場驗收：材料進場后，承包人應首先進行自檢，合格后報監(jiān)理人驗收。監(jiān)理人應檢查材料的合格證、檢測報告，并按約定進行見證取樣和送檢。檢驗合格后方可使用。（2）工序交接檢：承包人應執(zhí)行工序交接檢制度，完成一道工序后，經自檢合格后，方可進行下一道工序。相關班組應進行交接檢，并填寫交接檢記錄。（3）旁站監(jiān)理：對關鍵部位和關鍵工序，監(jiān)理人應進行旁站監(jiān)理，并做好記錄。（4）平行檢驗：監(jiān)理人應按合同約定或監(jiān)理規(guī)劃對工程實體質量進行平行檢驗，并形成記錄。（5）隱蔽工程驗收：隱蔽工程覆蓋前，承包人應通知監(jiān)理人進行驗收，并報送相關資料。驗收合格后，方可進行覆蓋。監(jiān)理人應做好驗收記錄。（6）分部分項工程驗收：對于重要的分部分項工程，承包人應自評合格后，報監(jiān)理人組織驗收，并形成驗收記錄。4.3事后控制：（1）竣工驗收：工程按設計文件和合同要求全部完成，并經自檢合格后，承包人應向監(jiān)理人提交竣工驗收申請報告，并報送完整的竣工資料。監(jiān)理人應組織初驗，初驗合格后，承包人應向發(fā)包人提交竣工驗收申請。發(fā)包人應在收到申請后組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，方可交付使用。（2）資料移交：工程竣工驗收合格后，承包人應向發(fā)包人移交完整的竣工資料，包括竣工圖、驗收記錄、質量檢驗評定資料、試驗報告、產品合格證、使用說明書等。第五條質量保修5.1本工程的質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2各部位工程質量保修期限如下：（1）地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻防水工程為5年。（3）供熱和供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。（5）裝修工程為2年。5.3在保修期內，對于非因發(fā)包人或使用人原因造成的工程質量問題，承包人應根據(jù)國家有關保修規(guī)定和本合同約定，承擔免費維修或更換的責任。5.4發(fā)包人應通知承包人進行維修，承包人應在接到通知后及時維修。承包人未在合理期限內維修的，發(fā)包人可以自行或委托第三方維修，所需費用由承包人承擔，并應支付發(fā)包人相當于維修費用兩倍的違約金。5.5因承包人原因造成質量問題的，承包人應在保修期屆滿后繼續(xù)承擔維修責任，其費用由承包人承擔。第六條違約責任6.1承包人違約：（1）工程質量不符合合同約定的合格標準，承包人應負責無償整改，直至檢驗合格。因整改造成的工期延誤，應承擔相應責任。若工程質量問題嚴重，經整改后仍不合格，或造成發(fā)包人重大損失的，承包人還應承擔相應的違約金或賠償責任。（2）承包人未按合同約定或國家規(guī)定履行質量保修義務的，發(fā)包人有權要求承包人繼續(xù)履行保修義務，并承擔相應的違約責任。（3）因承包人使用不合格材料、構配件或設備造成工程質量問題的，承包人應承擔全部責任，并賠償發(fā)包人因此遭受的所有損失。6.2發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人未按合同約定提供施工場地、技術資料等，導致工期延誤或工程質量受影響的，應承擔相應責任，并賠償承包人因此遭受的損失。（2）發(fā)包人無正當理由拒絕驗收已符合質量要求的工程，應承擔由此造成的承包人保管、成品保護等費用，并賠償承包人因此遭受的損失。6.3質量爭議處理：對于因質量產生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交工程所在地建設行政主管部門調解，或提交約定的仲裁委員會仲裁，或依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第七條通知與送達7.1甲乙雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前7日書面通知對方。7.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應采用書面形式，并按本合同載明的通訊地址郵寄或送達。以郵寄方式送達的，掛號信發(fā)出3日后，以特快專遞送達的，發(fā)送當日視為送達。送達地址以本合同載明的地址為準。第八條合同生效與終止8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同在以下條件滿足時終止：（1）工程竣工驗收合格，發(fā)包人支付完工程款（扣除質保金后）。（2）工程保修期滿。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后，甲乙雙方應做好以下善后工作：（1）承包人應完成工程結算，并提交給發(fā)包人審核。（2）發(fā)包人應按合同約定支付工程款（包括質保金）。（3）承包人應將工程資料按合同約定移交給發(fā)包人。（4）雙方應結清合同履行期間產生的其他費用。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應在事件發(fā)生后7日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行合同。第十條保密10.1甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等）承擔保密義務。10.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密。但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權機關要求披露的除外。10.3本保密義務在本合同終止后仍然有效。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_____