2026年元宇宙虛擬資產(chǎn)租賃協(xié)議合同合同編號(hào)：META-LEASE-2026-XXXX甲方（出租方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________區(qū)塊鏈錢包地址（如有）：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________元宇宙身份標(biāo)識(shí)（如錢包地址、平臺(tái)賬號(hào)ID）：________________________鑒于條款1.甲方是本合同項(xiàng)下虛擬資產(chǎn)（定義見(jiàn)下文）的合法所有權(quán)人或合法處分權(quán)人，有權(quán)將該虛擬資產(chǎn)出租給乙方；2.乙方因在元宇宙平臺(tái)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、展示、活動(dòng)等合法目的，愿意向甲方承租該虛擬資產(chǎn)；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)數(shù)據(jù)安全法》《中華人民共和國(guó)個(gè)人信息保護(hù)法》及元宇宙行業(yè)相關(guān)規(guī)范，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。###第一條租賃標(biāo)的物1.1虛擬資產(chǎn)基本信息：（1）資產(chǎn)名稱：________________________（如“元宇宙虛擬土地地塊Alpha-001”“數(shù)字藏品（NFT）‘賽博朋克2077’限定皮膚”等）；（2）資產(chǎn)類型：□虛擬土地□數(shù)字藏品（NFT）□虛擬道具/裝備□虛擬身份/形象□其他：________________________；（3）資產(chǎn)唯一標(biāo)識(shí)符：________________________（如區(qū)塊鏈TokenID、元宇宙平臺(tái)內(nèi)資產(chǎn)ID、智能合約地址等，確保資產(chǎn)可唯一識(shí)別）；（4）所屬元宇宙平臺(tái)：________________________（如“Decentraland”“TheSandbox”“MetaCity平臺(tái)”等，需明確具體平臺(tái)名稱及版本）；（5）資產(chǎn)描述：________________________（如虛擬土地坐標(biāo)、面積、用途限制；數(shù)字藏品的創(chuàng)作背景、稀有度、功能權(quán)限等，詳見(jiàn)本合同1.1條（5）項(xiàng)）；（6）資產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方已向乙方披露資產(chǎn)現(xiàn)狀，乙方確認(rèn)對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)異議，租賃期間以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.2資產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證對(duì)租賃標(biāo)的物享有完整所有權(quán)或合法處分權(quán)，并提供以下證明材料：（1）區(qū)塊鏈上資產(chǎn)權(quán)屬證明（如NFT所有權(quán)記錄、虛擬土地所有權(quán)證書等）；（2）甲方身份/資質(zhì)證明文件；（3）其他權(quán)屬證明文件：________________________。###第二條租賃期限2.1租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年/月/日。2.2續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，原則上不高于原租金的______%。###第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為________________________（大寫：________________________），或按以下方式計(jì)算：□固定租金：每月/每年人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）；□浮動(dòng)租金：基礎(chǔ)租金為人民幣_(tái)_____元/年，根據(jù)元宇宙平臺(tái)數(shù)據(jù)（如資產(chǎn)訪問(wèn)量、交易量等）每______（月/季度）調(diào)整一次，調(diào)整公式為：調(diào)整后租金=基礎(chǔ)租金×（1±調(diào)整系數(shù)），調(diào)整系數(shù)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；□其他：________________________。3.2支付方式：（1）支付貨幣：□人民幣□穩(wěn)定幣（如USDT、USDC，需明確種類及兌換匯率確定方式）□元宇宙平臺(tái)內(nèi)代幣（如MANA、SAND，需明確與法定貨幣的兌換基準(zhǔn)）□其他：________________________；（2）支付路徑：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，信息如下：-開戶名：________________________-開戶行：________________________-賬號(hào)：________________________-區(qū)塊鏈錢包地址（如有）：________________________（3）支付周期：□一次性支付（于______年____月____日前付清）□按月支付（每月____日前支付）□按季度支付（每季度第____個(gè)月____日前支付）□其他：________________________。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%（不低于萬(wàn)分之五）向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失。###第四條雙方權(quán)利與義務(wù)####4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：①按時(shí)收取租金的權(quán)利；②對(duì)乙方合理使用資產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反合同約定的使用行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期改正；③租賃期滿或合同解除后，收回虛擬資產(chǎn)的權(quán)利。（2）義務(wù)：①保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何第三方權(quán)利主張（如抵押、查封、侵權(quán)等），否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失；②于______年____月____日前將虛擬資產(chǎn)交付乙方，交付方式為：□通過(guò)元宇宙平臺(tái)內(nèi)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移功能完成□通過(guò)區(qū)塊鏈智能合約自動(dòng)轉(zhuǎn)移所有權(quán)□其他：________________________，交付后資產(chǎn)使用權(quán)及收益權(quán)歸乙方；③提供與資產(chǎn)相關(guān)的必要技術(shù)支持，包括但不限于：資產(chǎn)在元宇宙平臺(tái)內(nèi)的操作指南、常見(jiàn)問(wèn)題解決方案等；④不得擅自干涉乙方在租賃期內(nèi)對(duì)資產(chǎn)的合法使用（除本合同明確約定的監(jiān)督權(quán)外）；⑤租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)滅失、損壞或無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，無(wú)法修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還剩余租金及賠償損失。####4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：①在租賃期內(nèi)按照合同約定使用虛擬資產(chǎn)，并享有資產(chǎn)產(chǎn)生的合法收益（如虛擬土地上的廣告收入、數(shù)字藏品的展示收益等，但雙方另有約定的除外）；②獲得甲方提供的必要技術(shù)支持的權(quán)利；③租賃期滿，在付清全部租金及違約金（如有）后，有權(quán)要求甲方返還保證金（如有）。（2）義務(wù)：①按時(shí)足額支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用；②合法使用租賃資產(chǎn)，不得用于以下用途：□違法犯罪活動(dòng)（如洗錢、詐騙、傳播違法信息等）；□侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如盜用他人作品、商標(biāo)等）、肖像權(quán)、隱私權(quán)等合法權(quán)益；□違反元宇宙平臺(tái)規(guī)則及國(guó)家法律法規(guī)的行為；□其他：________________________。③妥善保管租賃資產(chǎn)，避免因自身操作不當(dāng)（如私鑰泄露、誤操作刪除等）導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、丟失或被盜；如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)滅失、損壞的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償金額按資產(chǎn)剩余租賃期限租金的______%計(jì)算，或雙方協(xié)商確定）；④未經(jīng)甲方書面同意，不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押、出售或以任何形式進(jìn)行二次處置；⑤遵守元宇宙平臺(tái)的各項(xiàng)規(guī)則，因乙方違反平臺(tái)規(guī)則導(dǎo)致的資產(chǎn)受限、封禁等后果，由乙方自行承擔(dān)；⑥租賃期滿或合同解除后，應(yīng)于______日內(nèi)將資產(chǎn)返還甲方，返還方式為：□平臺(tái)內(nèi)轉(zhuǎn)移□區(qū)塊鏈智能合約轉(zhuǎn)移□其他：________________________，并確保資產(chǎn)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。###第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年____月____日前完成資產(chǎn)交付。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）資產(chǎn)唯一標(biāo)識(shí)符與合同約定一致；（2）資產(chǎn)在元宇宙平臺(tái)內(nèi)可正常訪問(wèn)、使用，功能完好；（3）資產(chǎn)不存在權(quán)屬瑕疵或第三方權(quán)利主張。5.3驗(yàn)收流程：乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付后______小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，并通過(guò)______方式（如平臺(tái)內(nèi)確認(rèn)、郵件回復(fù)、區(qū)塊鏈上確認(rèn)等）向甲方出具驗(yàn)收確認(rèn)書。驗(yàn)收通過(guò)的，視為甲方完成交付；驗(yàn)收未通過(guò)的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換，直至驗(yàn)收通過(guò)。###第六條維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任劃分：（1）因甲方原因（如資產(chǎn)本身缺陷、權(quán)屬問(wèn)題等）導(dǎo)致的資產(chǎn)無(wú)法正常使用，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方原因（如操作不當(dāng)、違反平臺(tái)規(guī)則等）導(dǎo)致的資產(chǎn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因元宇宙平臺(tái)技術(shù)升級(jí)、政策調(diào)整等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌馁Y產(chǎn)功能變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如無(wú)法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)要求相應(yīng)減少租金或解除合同。6.2維修通知：發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)故障時(shí)，發(fā)現(xiàn)方應(yīng)立即通知另一方，并配合提供故障詳情及相關(guān)證據(jù)。另一方應(yīng)在收到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)完成維修（特殊情況除外）。###第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于虛擬資產(chǎn)信息、用戶數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密義務(wù)不因本合同的解除、終止而消滅，保密期限為本合同終止后______年。7.3如因一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。###第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1租賃虛擬資產(chǎn)本身及其包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等）歸甲方所有，乙方僅在租賃期內(nèi)為合同目的享有使用權(quán)。8.2乙方不得對(duì)虛擬資產(chǎn)進(jìn)行復(fù)制、修改、逆向工程、二次創(chuàng)作（經(jīng)甲方書面同意的除外），不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3乙方在租賃期內(nèi)基于虛擬資產(chǎn)產(chǎn)生的衍生作品、數(shù)據(jù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方另行約定；無(wú)約定的，歸乙方所有，但乙方不得損害甲方的原始知識(shí)產(chǎn)權(quán)。###第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的______%作為違約金；逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并支付租金總額______%的違約金；（2）因權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法使用資產(chǎn)的，甲方應(yīng)全額退還租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失（如為使用資產(chǎn)支出的合理費(fèi)用、預(yù)期收益等）。9.2乙方違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租、分租、處置資產(chǎn)的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回資產(chǎn)，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)支付租金總額______%的違約金；（2）違反本合同4.2.2條約定的用途使用資產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求限期改正，逾期未改正的，解除合同并要求乙方賠償損失；（3）返還資產(chǎn)時(shí)未恢復(fù)至約定狀態(tài)（正常損耗除外）的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。9.3不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，協(xié)商變更或解除合同。###第十條合同的變更、解除與終止10.1變更：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；任何變更均需采用書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除：除本合同約定外，雙方協(xié)商一致可解除合同；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)單方解除合同。10.3終止：合同期滿、雙方履行完畢全部義務(wù)或依法解除/終止后，本合同終止。終止后，乙方應(yīng)返還資產(chǎn)，甲方退還保證金（如有）。###第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：（1）提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；（2）依法向______________________（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起訴訟。11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。###第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)采用書面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）郵寄：寄至雙方在本合同載明的地址，寄出后第3日視為送達(dá)；（2）電子郵件：發(fā)送至雙方在本合同載明的電子郵箱，發(fā)送成功后視為送達(dá)；（3）區(qū)塊鏈留言：發(fā)送至雙方在本合同載明的元宇宙身份標(biāo)識(shí)，鏈上確認(rèn)后視為送達(dá)。地址或聯(lián)系方式變更的，應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)通