2026年元宇宙虛擬地產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：[由雙方協(xié)商或平臺(tái)自動(dòng)生成，如“META-RE-2026-XXXX”]簽訂日期：2026年____月____日簽訂地點(diǎn)：[可選擇線上元宇宙平臺(tái)簽約場景或線下法定地點(diǎn)]甲方（賣方）：姓名/名稱：________________________證件類型及號(hào)碼：________________________（個(gè)人為身份證/護(hù)照，企業(yè)為營業(yè)執(zhí)照/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系地址：________________________（法定地址/元宇宙平臺(tái)內(nèi)身份地址）聯(lián)系方式：________________________（電話/電子郵箱/區(qū)塊鏈錢包地址）乙方（買方）：姓名/名稱：________________________證件類型及號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系方式：________________________###一、鑒于條款1.鑒于甲方系合法擁有本合同項(xiàng)下虛擬地產(chǎn)的所有權(quán)人或授權(quán)處置人，該虛擬地產(chǎn)位于特定元宇宙平臺(tái)（以下簡稱“目標(biāo)平臺(tái)”），符合目標(biāo)平臺(tái)規(guī)則及法律法規(guī)要求。2.鑒于乙方具備購買虛擬地產(chǎn)的完全民事行為能力及資金實(shí)力，自愿購買甲方持有的目標(biāo)虛擬地產(chǎn)。3.鑒到元宇宙虛擬地產(chǎn)具有數(shù)字化、虛擬化、依托特定平臺(tái)運(yùn)行等特點(diǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用原則，達(dá)成如下協(xié)議。###二、定義條款本合同中下列術(shù)語具有特定含義：1.元宇宙平臺(tái)：指提供虛擬地產(chǎn)創(chuàng)建、交易、管理服務(wù)的特定數(shù)字空間，具體為________________________（如“MetaHorizon”“Decentraland”等，需明確平臺(tái)全稱及唯一標(biāo)識(shí)）。2.虛擬地產(chǎn)：指目標(biāo)平臺(tái)內(nèi)以特定數(shù)字坐標(biāo)、區(qū)塊標(biāo)識(shí)或數(shù)字憑證（如NFT）表現(xiàn)的可數(shù)字化占有、使用、收益的虛擬空間，具體信息詳見本合同“標(biāo)的條款”。3.數(shù)字憑證：指記錄虛擬地產(chǎn)權(quán)屬、用途、限制等信息的區(qū)塊鏈鏈上憑證（如NFT），其生成、流轉(zhuǎn)、驗(yàn)證需符合目標(biāo)平臺(tái)技術(shù)規(guī)范及區(qū)塊鏈共識(shí)規(guī)則。4.智能合約：指部署于目標(biāo)平臺(tái)底層區(qū)塊鏈的自動(dòng)執(zhí)行程序，用于實(shí)現(xiàn)虛擬地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、價(jià)款支付、違約處理等合約條款的數(shù)字化履約。5.標(biāo)準(zhǔn)地塊：指目標(biāo)平臺(tái)內(nèi)預(yù)設(shè)的、具有統(tǒng)一面積規(guī)格（如1000㎡虛擬標(biāo)準(zhǔn)單位）和基礎(chǔ)功能的虛擬地產(chǎn)單元。###三、標(biāo)的條款1.虛擬地產(chǎn)基本信息：-所屬平臺(tái)：________________________（目標(biāo)平臺(tái)全稱）-地塊坐標(biāo)/區(qū)塊號(hào)：________________________（如“MetaHorizon-Alpha區(qū)-坐標(biāo)(X:100,Y:200,Z:50)”或“區(qū)塊鏈區(qū)塊號(hào)#XXXXXXX”）-土地面積：______標(biāo)準(zhǔn)地塊（折合虛擬面積______㎡，以目標(biāo)平臺(tái)官方計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）-用途性質(zhì)：□居住型□商業(yè)型□娛樂型□混合型□其他：________________________（需符合目標(biāo)平臺(tái)土地規(guī)劃）-現(xiàn)狀描述：□未開發(fā)□已建成虛擬建筑（名稱：________________________）□附帶數(shù)字資產(chǎn)（如虛擬裝飾、道具等，具體為：________________________）-權(quán)屬證明：甲方持有的數(shù)字憑證編號(hào)（NFTID）：________________________（鏈上可驗(yàn)證唯一標(biāo)識(shí)）2.標(biāo)的合法性：甲方保證該虛擬地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、第三方主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵，且符合目標(biāo)平臺(tái)規(guī)則及中國法律法規(guī)（包括但不限于《民法典》《網(wǎng)絡(luò)安全法》《數(shù)據(jù)安全法》等）。###四、價(jià)格與支付條款1.成交價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下虛擬地產(chǎn)的總價(jià)款為________________________（大寫：________________________），計(jì)價(jià)單位為：□法幣（人民幣/美元等，需明確）□穩(wěn)定幣（如USDT、DAI等，需明確幣種及錨定法幣）□目標(biāo)平臺(tái)平臺(tái)幣（需明確幣種及兌換規(guī)則）。2.支付方式：-乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：□法幣賬戶：開戶名：________________________，開戶行：________________________，賬號(hào)：________________________□加密貨幣錢包地址：________________________（區(qū)塊鏈錢包地址，需與甲方身份綁定）□目標(biāo)平臺(tái)內(nèi)置支付系統(tǒng)：甲方賬戶名：________________________，賬戶ID：________________________-若通過智能合約支付，乙方需在______小時(shí)內(nèi)將足額款項(xiàng)存入智能合約托管賬戶，支付成功以區(qū)塊鏈交易確認(rèn)為準(zhǔn)。3.定金：乙方于本合同簽訂時(shí)支付定金________________________（不超過總價(jià)款的20%），定金抵作部分價(jià)款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，雙倍返還定金。4.稅費(fèi)承擔(dān)：因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于虛擬交易稅、印花稅、個(gè)人所得稅/企業(yè)所得稅等），由雙方按目標(biāo)平臺(tái)規(guī)則及法律規(guī)定各自承擔(dān)；平臺(tái)服務(wù)費(fèi)由______方承擔(dān)。###五、交付條款1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方付清全部價(jià)款（含定金）后____個(gè)工作日內(nèi)，完成虛擬地產(chǎn)的交付。2.交付方式：-通過目標(biāo)平臺(tái)智能合約自動(dòng)轉(zhuǎn)移：甲方需授權(quán)智能合約將數(shù)字憑證（NFT）所有權(quán)從甲方地址轉(zhuǎn)移至乙方地址，轉(zhuǎn)移成功以區(qū)塊鏈交易確認(rèn)為準(zhǔn)。-通過平臺(tái)官方系統(tǒng)手動(dòng)過戶：甲方需在目標(biāo)平臺(tái)提交過戶申請，乙方配合完成身份驗(yàn)證，過戶完成后由平臺(tái)向雙方發(fā)送電子交付確認(rèn)書。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：-虛擬地產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同“標(biāo)的條款”約定一致，無隱藏瑕疵（如平臺(tái)技術(shù)bug導(dǎo)致無法訪問、功能缺失等）。-甲方需向乙方交付與該虛擬地產(chǎn)相關(guān)的全部數(shù)字權(quán)限（如編輯權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)售權(quán)等，以目標(biāo)平臺(tái)默認(rèn)權(quán)限為準(zhǔn)）。4.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，通過登錄目標(biāo)平臺(tái)查看虛擬地產(chǎn)狀態(tài)及權(quán)屬信息；驗(yàn)收期內(nèi)未提出異議的，視為驗(yàn)收合格。###六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取價(jià)款，并對虛擬地產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證交付的虛擬地產(chǎn)符合本合同約定及目標(biāo)平臺(tái)規(guī)則，不得故意隱瞞虛擬地產(chǎn)的缺陷（如規(guī)劃調(diào)整、功能限制等）。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的權(quán)屬證明材料（如數(shù)字憑證私鑰授權(quán)、平臺(tái)內(nèi)身份驗(yàn)證等）。4.甲方不得擅自將已出售的虛擬地產(chǎn)再次處置，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定獲得虛擬地產(chǎn)的完整所有權(quán)及相關(guān)數(shù)字權(quán)限。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付價(jià)款，并承擔(dān)因自身原因（如錢包地址錯(cuò)誤、支付延遲等）導(dǎo)致的履約風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方應(yīng)遵守目標(biāo)平臺(tái)社區(qū)規(guī)范及法律法規(guī)，不得利用虛擬地產(chǎn)從事違法違規(guī)活動(dòng)（如詐騙、傳播不良信息、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）。4.乙方有權(quán)在目標(biāo)平臺(tái)規(guī)則范圍內(nèi)對虛擬地產(chǎn)進(jìn)行使用、收益或處置（如轉(zhuǎn)售、出租、抵押等），但不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。###七、使用限制條款1.乙方使用虛擬地產(chǎn)時(shí)，需嚴(yán)格遵守目標(biāo)平臺(tái)的《土地使用管理規(guī)則》《社區(qū)公約》等文件，不得實(shí)施以下行為：-擅自改變土地用途性質(zhì)（如將商業(yè)用地改為居住用地）；-建造違法違規(guī)、違背公序良俗的虛擬內(nèi)容（如暴力、色情、侵權(quán)建筑等）；-干擾其他用戶正常使用目標(biāo)平臺(tái)（如惡意占用公共資源、設(shè)置障礙物等）；-進(jìn)行未經(jīng)平臺(tái)許可的商業(yè)活動(dòng)（如未經(jīng)備案的虛擬商品銷售、廣告投放等）。2.甲方保留對虛擬地產(chǎn)命名權(quán)的優(yōu)先協(xié)商權(quán)（如乙方需對虛擬地產(chǎn)進(jìn)行官方命名，應(yīng)提前與甲方協(xié)商）。3.虛擬地產(chǎn)的數(shù)字憑證（NFT）不得進(jìn)行拆分、合并或篡改，否則目標(biāo)平臺(tái)有權(quán)不予支持其鏈上權(quán)益。###八、違約責(zé)任1.甲方違約：-若甲方未按約定時(shí)間交付虛擬地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部價(jià)款并支付總價(jià)款____%的違約金。-若虛擬地產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或與約定不符，甲方應(yīng)在乙方通知后____日內(nèi)修復(fù)或更換；無法修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部價(jià)款并賠償乙方直接損失（包括但不限于已支付的平臺(tái)服務(wù)費(fèi)、合理的交易費(fèi)用等）。-若甲方將已出售虛擬地產(chǎn)再次處置，應(yīng)雙倍返還乙方已支付價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括預(yù)期收益，需提供證據(jù)證明）。2.乙方違約：-若乙方未按約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予返還。-若乙方驗(yàn)收后無正當(dāng)理由拒絕接收虛擬地產(chǎn)，應(yīng)支付總價(jià)款____%的違約金。3.智能合約異常：因智能合約漏洞、區(qū)塊鏈網(wǎng)絡(luò)擁堵等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆桓痘蛑Ц妒〉?，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案；若合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。###九、不可抗力1.因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整（如元宇宙行業(yè)監(jiān)管政策變化）、目標(biāo)平臺(tái)服務(wù)器故障、區(qū)塊鏈技術(shù)升級等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商部分履行、延期履行或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同；若不可抗力事件持續(xù)超過____日，任何一方有權(quán)解除合同。###十、保密條款1.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在交易過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（如錢包地址、交易策略、平臺(tái)未公開規(guī)則等）嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而失效，保密期限為本合同終止后____年。###十一、法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（不包括港澳臺(tái)地區(qū)法律）。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決（選擇一種）：（1）提交________________________仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）依法向________________________（甲方/乙方住所地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。###十二、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；若通過區(qū)塊鏈智能合約簽署，以雙方數(shù)字簽名上鏈確認(rèn)為準(zhǔn)。2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，目標(biāo)平臺(tái)備案____份（若有），具有同等法律效力。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.通知與送達(dá)：雙方確認(rèn)本合同載明的聯(lián)系方式為有效通知地址；通知以電子數(shù)據(jù)（如郵件、區(qū)塊鏈消息）形式發(fā)送的，發(fā)送后24小時(shí)視為送達(dá)；以書面形式發(fā)送的，簽收后視為送達(dá)。5.合同解除：除本合同約定外，任何一方解除合同需提前____日書面通知對方，并達(dá)成書面解除協(xié)議。###十三、簽署頁（甲方）簽字/蓋章：法定代表人/授權(quán)代表（