2026年智能家居安裝維護(hù)協(xié)議合同甲方（委托方）：名稱____________________地址____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人____________________聯(lián)系方式（電話/郵箱）____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼____________________乙方（服務(wù)方）：名稱____________________地址____________________法定代表人____________________聯(lián)系方式（電話/郵箱）____________________資質(zhì)證明（如電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)）____________________####一、合同標(biāo)的1.智能家居安裝服務(wù)（1）設(shè)備清單：甲方委托乙方安裝的智能設(shè)備如下：①智能門鎖：品牌______型號(hào)______數(shù)量______②智能攝像頭：品牌______型號(hào)______數(shù)量______③智能照明系統(tǒng)：品牌______型號(hào)______數(shù)量______④環(huán)境傳感器：品牌______型號(hào)______數(shù)量______⑤中央控制器：品牌______型號(hào)______數(shù)量______⑥智能窗簾電機(jī)：品牌______型號(hào)______數(shù)量______⑦其他設(shè)備：____________________（2）安裝范圍：安裝地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)地址____________________，安裝內(nèi)容包括設(shè)備布線、固定、聯(lián)網(wǎng)調(diào)試、場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)設(shè)置等。2.智能家居維護(hù)服務(wù)（1）維護(hù)范圍：①硬件維護(hù)：設(shè)備故障檢測(cè)、零部件更換（非人為損壞）、物理結(jié)構(gòu)修復(fù)；②軟件維護(hù)：系統(tǒng)升級(jí)（含固件、APP更新）、數(shù)據(jù)備份、網(wǎng)絡(luò)配置優(yōu)化、場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)邏輯調(diào)試；③服務(wù)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。####二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按合同約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成安裝服務(wù)，并對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（2）在維護(hù)期內(nèi)享受乙方提供的免費(fèi)/有償維護(hù)服務(wù)（具體按費(fèi)用條款約定）；（3）對(duì)乙方提供的方案提出修改意見(jiàn)，直至符合需求。2.義務(wù)：（1）提供安裝場(chǎng)地必要的條件（如電源接入點(diǎn)、網(wǎng)絡(luò)接口、施工通道等），并確保場(chǎng)地具備施工安全條件；（2）提前告知乙方房屋結(jié)構(gòu)、裝修進(jìn)度（如需與裝修同步施工），配合乙方現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）按合同約定及時(shí)支付費(fèi)用；（4）對(duì)乙方在施工中獲知的甲方家庭/公司信息（如戶型、生活習(xí)慣）承擔(dān)保密義務(wù)（除非法律法規(guī)要求或甲方書(shū)面同意）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）按合同約定收取安裝及維護(hù)費(fèi)用；（2）因甲方原因（如場(chǎng)地不具備施工條件、逾期付款）導(dǎo)致工期延誤的，有權(quán)要求順延工期或索賠損失。2.義務(wù)：（1）按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如《智能家居系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB/T35135-2017）及雙方約定方案施工，確保安裝質(zhì)量；（2）使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備及材料，并提供設(shè)備出廠合格證、保修憑證；（3）安裝完成后，向甲方提供《設(shè)備操作手冊(cè)》《維護(hù)說(shuō)明》等技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)（如設(shè)備操作、簡(jiǎn)單故障排查）；（4）在維護(hù)期內(nèi)，提供以下服務(wù)：①定期巡檢：每季度1次，檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性，出具巡檢報(bào)告；②故障響應(yīng)：一般故障（如設(shè)備離線、功能異常）24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)；緊急故障（如門鎖失靈、安防系統(tǒng)失效）2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，8小時(shí)內(nèi)修復(fù)；③軟件升級(jí)：免費(fèi)提供設(shè)備廠商發(fā)布的官方升級(jí)服務(wù)，確保系統(tǒng)兼容性；（5）對(duì)甲方的隱私信息（如設(shè)備數(shù)據(jù)、家庭影像）嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得向第三方披露或用于商業(yè)用途；（6）因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。####三、費(fèi)用與支付1.安裝費(fèi)用（1）總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）；（2）支付方式：①首付款：甲方于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的50%（￥____________________）；②進(jìn)度款：設(shè)備到場(chǎng)并安裝完成，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的40%（￥____________________）；③尾款：整體安裝調(diào)試完畢，最終驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余10%（￥____________________）。2.維護(hù)費(fèi)用（1）若維護(hù)為免費(fèi)：維護(hù)期內(nèi)硬件維修（非人為損壞）、軟件升級(jí)免費(fèi)，人為損壞或超出保修期的零部件更換按成本價(jià)收費(fèi)；（2）若維護(hù)為收費(fèi)：年度維護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________），支付方式為_(kāi)___________________（如一次性支付或分期支付）。3.其他費(fèi)用（1）因甲方原因（如增加安裝設(shè)備、變更設(shè)計(jì)方案）產(chǎn)生的額外費(fèi)用，需雙方書(shū)面確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算；（2）乙方更換的零部件，需提供明細(xì)及價(jià)格清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后收費(fèi)。4.發(fā)票：乙方在收到每筆款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額合法發(fā)票（類型為增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，按甲方需求確定）。####四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備安裝牢固、外觀無(wú)劃痕、損壞；（2）設(shè)備功能符合說(shuō)明書(shū)要求（如智能照明亮度調(diào)節(jié)、安防系統(tǒng)移動(dòng)偵測(cè)報(bào)警）；（3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)場(chǎng)景運(yùn)行正常（如“回家模式”自動(dòng)開(kāi)燈、開(kāi)空調(diào)、拉窗簾）；（4）網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定，信號(hào)覆蓋無(wú)死角（WiFi信號(hào)強(qiáng)度不低于-65dBm）。2.驗(yàn)收流程（1）初步驗(yàn)收：安裝完成后，乙方進(jìn)行自檢，合格后通知甲方現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收，甲方需在3個(gè)工作日內(nèi)提出異議，逾期未視為合格；（2）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方配合甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收，簽署《智能家居安裝驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》，驗(yàn)收合格后視為安裝完成；（3）驗(yàn)收不合格：乙方需在甲方提出異議后5個(gè)工作日內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至驗(yàn)收合格。####五、維護(hù)服務(wù)細(xì)則1.維護(hù)范圍除外（1）因甲方人為損壞（如設(shè)備進(jìn)水、摔落、私自拆解）、不可抗力（如地震、火災(zāi)）導(dǎo)致的設(shè)備故障；（2）甲方自行更換非乙方提供的設(shè)備或軟件導(dǎo)致的系統(tǒng)問(wèn)題；（3）設(shè)備超過(guò)廠商規(guī)定的保修期（智能門鎖保修期2年、中央控制器保修期3年、其他設(shè)備保修期____________________）。2.耗材與配件（1）維護(hù)中更換的耗材（如電池、接線端子）按成本價(jià)收費(fèi)，配件需提供原廠或同等品質(zhì)替代品，價(jià)格經(jīng)甲方確認(rèn)；（2）乙方需建立耗材更換臺(tái)賬，定期向甲方提供更換記錄。3.服務(wù)記錄每次維護(hù)后，乙方需向甲方提供《維護(hù)服務(wù)報(bào)告》，載明維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、更換部件、結(jié)果等，并由甲方簽字確認(rèn)。####六、違約責(zé)任1.甲方違約（1）逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的0.05%支付違約金，累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付未付金額的20%；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)；（2）未提供施工條件或中途變更方案導(dǎo)致工期延誤：工期順延，乙方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)）由甲方承擔(dān)；（3）無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收：視為驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)要求支付尾款。2.乙方違約（1）延期安裝：每逾期一日，按合同總金額的0.05%支付違約金，累計(jì)不超過(guò)合同總金額的20%；逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項(xiàng)并賠償損失（損失不超過(guò)合同總金額的10%）；（2）安裝/維護(hù)質(zhì)量不合格：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用的，甲方有權(quán)要求退還部分或全部費(fèi)用，并賠償損失；（3）泄露甲方隱私：乙方需支付甲方違約金（合同總金額的20%），并承擔(dān)由此造成的全部損失；若構(gòu)成犯罪，甲方有權(quán)追究其刑事責(zé)任。3.不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，協(xié)商終止或變更合同。####七、保密條款1.雙方均需對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（如技術(shù)方案、客戶信息、價(jià)格體系）及本合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)；2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年；3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。####八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方提供的智能設(shè)備及系統(tǒng)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸設(shè)備廠商/乙方所有，甲方僅在合同范圍內(nèi)享有使用權(quán)；2.甲方提供的定制化需求方案（如特殊場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)邏輯）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得用于其他項(xiàng)目或向第三方披露；3.乙方不得使用甲方名義進(jìn)行任何商業(yè)宣傳，需經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。####九、合同的變更、解除與終止1.變更：合同履行中，如需變更內(nèi)容（如設(shè)備清單、維護(hù)范圍），雙方需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，未經(jīng)書(shū)面變更的，原合同條款繼續(xù)有效。2.解除：（1）一方嚴(yán)重違約，守約方書(shū)面通知后15日內(nèi)未糾正的，守約方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，乙方已收取的費(fèi)用不予退還，但未履行部分的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。3.終止：合同期滿或雙方解除/終止合同后，乙方需在7日內(nèi)：（1）移除甲方場(chǎng)地的乙方臨時(shí)設(shè)施（若需拆除設(shè)備，需雙方協(xié)商確認(rèn)拆除方案及費(fèi)用）；（2）返還甲方提供的資料（如房屋圖紙、需求清單）；（3）結(jié)清所有款項(xiàng)（如未結(jié)維護(hù)費(fèi)、賠償金）。####十、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第（）種方式解決（選擇其一）：1.提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；2.向合同履行地（甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。####十一、其他條款1.通知送達(dá)：雙方在本合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址，變更需提前3日書(shū)面通知對(duì)方，否則視