2026年建筑節(jié)能改造工程合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)能法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑節(jié)能改造服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：2026年建筑節(jié)能改造工程。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程范圍：本工程包括但不限于對甲方擬改造建筑物的墻體、屋頂、門窗、供暖系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進(jìn)行節(jié)能改造，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）外墻保溫工程：采用______________保溫材料，厚度為______________毫米，施工面積約為______________平方米。

（2）屋頂保溫隔熱工程：采用______________保溫材料，厚度為______________毫米，施工面積約為______________平方米。

（3）門窗節(jié)能改造工程：更換為______________能效等級的節(jié)能門窗，共計______________樘。

（4）供暖系統(tǒng)改造工程：采用______________供暖技術(shù)，對現(xiàn)有供暖系統(tǒng)進(jìn)行升級改造，包括______________、______________等。

（5）照明系統(tǒng)節(jié)能改造工程：更換為______________節(jié)能燈具，共計______________套，并安裝______________智能控制設(shè)備。

4、工程規(guī)模：總建筑面積約為______________平方米，改造面積約為______________平方米。

5、工程期限：本工程總工期為______________日歷天，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、本工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及技術(shù)規(guī)程進(jìn)行施工，主要包括但不限于______________、______________等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

2、所有使用的保溫材料、門窗、供暖設(shè)備、照明設(shè)備等應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并需提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等證明文件。主要材料品牌及規(guī)格要求詳見附件一《主要材料清單及規(guī)格要求》。

3、乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的節(jié)能改造設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料選用說明、節(jié)能效果測算等內(nèi)容。

4、施工過程中，乙方應(yīng)確保所有施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并嚴(yán)格按照設(shè)計方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。

三、合同價款及支付方式

1、本工程合同總價款為人民幣______________元（大寫：人民幣______________元整），該價格為含稅價格，包含設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等全部費(fèi)用。

2、合同價款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的______________%即人民幣______________元（大寫：人民幣______________元整）作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后開始組織施工。

（2）主體工程完成過半后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的______________%即人民幣______________元（大寫：人民幣______________元整）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價款的______________%即人民幣______________元（大寫：人民幣______________元整）。

（4）剩余______________%即人民幣______________元（大寫：人民幣______________元整）作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿______________個月后支付。

3、甲方支付款項時，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過______________天的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并確保施工期間場地暢通，方便乙方人員及材料進(jìn)場。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理施工所需的各項許可、審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

4、甲方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系、協(xié)調(diào)及驗(yàn)收工作，并有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

5、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項，并有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度款支付申請及相關(guān)證明材料。

6、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______________日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑節(jié)能改造資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍，并嚴(yán)格按照設(shè)計方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2、乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工組織方案，并確保施工人員持證上崗，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。乙方應(yīng)采取有效措施確保施工安全，如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的材料品牌及規(guī)格進(jìn)行采購，并確保所有材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)將所有材料合格證、檢測報告等證明文件提交給甲方審核。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及材料，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)由乙方及時清理出場，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5、乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢坑馄谝蝗?，?yīng)按合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過______________天的，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格部分的整改責(zé)任。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、節(jié)能效果保證

1、乙方承諾本工程完成后，建筑節(jié)能效果應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)提供具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的節(jié)能檢測報告。

2、在正常使用條件下，本工程建筑的節(jié)能率達(dá)到______________%以上。如節(jié)能效果未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3、節(jié)能效果保證期為______________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。在保證期內(nèi)如因乙方原因?qū)е鹿?jié)能效果下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過______________天的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項。

2、乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過______________天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項。

3、因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

4、在節(jié)能效果保證期內(nèi)如因乙方原因?qū)е鹿?jié)能效果下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)所有費(fèi)用。如乙方拒絕履行義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、任何一方無故單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款______________%的違約金。給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時通知對方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3、因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件主要包括：

（1）附件一：《主要材料清單及規(guī)格要求》。

（2）附件二：《施工組織方案》。

（3）附件三：《節(jié)能檢測報告》。

2、本合同一式______________份，甲方執(zhí)______________份，乙方執(zhí)______________份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格并支付完所有款項后自動終止。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商