房屋拆除工程協(xié)議與承諾書(shū)范文甲方（委托方）：_______________________乙方（施工方）：_______________________鑒于甲方需對(duì)位于________________的房屋進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方具備相應(yīng)拆除工程施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋拆除工程相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況項(xiàng)目地點(diǎn)：________________（詳細(xì)地址）拆除內(nèi)容：對(duì)該房屋（建筑面積約____平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)___）及附屬設(shè)施進(jìn)行整體拆除，包含但不限于建筑物主體、門(mén)窗、管線、地面附著物等；拆除后需將建筑垃圾清運(yùn)至指定合規(guī)場(chǎng)地。工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期____日歷天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.向乙方提供房屋及周邊管線、設(shè)施的相關(guān)資料（如建筑圖紙、地下管線分布等），確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確，避免乙方施工時(shí)造成不必要損失。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理因拆除工程引發(fā)的鄰里糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議等，確保乙方施工不受干擾。3.按協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（二）乙方義務(wù)1.嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范開(kāi)展拆除作業(yè)，確保施工過(guò)程符合《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》等要求。2.施工前制定詳細(xì)的拆除方案及安全應(yīng)急預(yù)案，報(bào)甲方備案后實(shí)施；施工中配備必要的安全防護(hù)設(shè)備、警示標(biāo)識(shí)，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全。3.自行承擔(dān)施工人員的安全培訓(xùn)、保險(xiǎn)費(fèi)用，與施工人員簽訂勞動(dòng)協(xié)議，明確雙方安全責(zé)任。4.拆除過(guò)程中做好防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響；建筑垃圾需分類(lèi)清運(yùn)，嚴(yán)禁隨意傾倒。三、工程費(fèi)用及支付方式工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________），包含拆除作業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全措施費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。支付節(jié)點(diǎn)：協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款____元（占總價(jià)的____%）；工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)____元。四、安全與環(huán)保責(zé)任1.乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)全部責(zé)任，如發(fā)生安全事故，需立即停工并采取救援措施，同時(shí)承擔(dān)事故造成的全部損失（包括人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等）。2.乙方須遵守環(huán)保法規(guī)，拆除作業(yè)中采取噴淋降塵、封閉圍擋等措施，噪聲排放符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)；建筑垃圾清運(yùn)需使用合規(guī)運(yùn)輸車(chē)輛，確保運(yùn)輸過(guò)程無(wú)遺撒。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日按未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延。2.若乙方未按工期完工（非甲方或不可抗力原因），每逾期一日按工程總價(jià)的____‰向甲方支付違約金；因施工質(zhì)量、安全問(wèn)題導(dǎo)致返工或事故的，乙方需承擔(dān)全部費(fèi)用并賠償甲方損失。六、爭(zhēng)議解決雙方如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日房屋拆除工程承諾書(shū)致：_________（甲方名稱(chēng)）我方作為_(kāi)________（項(xiàng)目名稱(chēng)）房屋拆除工程的施工單位，現(xiàn)鄭重承諾如下：一、合規(guī)施工承諾1.我方具備房屋拆除工程相應(yīng)的施工資質(zhì)（資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________），所有施工人員持證上崗，施工過(guò)程嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，確保施工行為合法合規(guī)。2.施工前已制定詳細(xì)的拆除方案，方案經(jīng)專(zhuān)家論證（如需）及甲方確認(rèn)后實(shí)施；施工中嚴(yán)格按方案作業(yè)，不擅自變更拆除順序、范圍，避免對(duì)周邊建筑、管線造成損壞。二、安全施工承諾1.我方為本工程施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，施工期間配備安全帽、安全帶、防塵口罩等防護(hù)用品，設(shè)置安全警示標(biāo)志、圍擋及臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)到位。2.施工過(guò)程中安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全管理，每日開(kāi)展安全檢查，及時(shí)消除安全隱患；如發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，第一時(shí)間報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)，并承擔(dān)事故的全部責(zé)任及損失。三、環(huán)保與文明施工承諾1.拆除作業(yè)時(shí)采取噴淋降塵、覆蓋遮擋等措施，控制揚(yáng)塵污染；噪聲作業(yè)時(shí)間嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定（如日間____-____時(shí)，夜間禁止施工），減少對(duì)周邊居民的干擾。2.建筑垃圾分類(lèi)堆放、及時(shí)清運(yùn)，運(yùn)輸車(chē)輛采用密閉式車(chē)廂，確保運(yùn)輸過(guò)程無(wú)遺撒；嚴(yán)禁將建筑垃圾傾倒至非指定場(chǎng)地，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及清理費(fèi)用。四、工期與質(zhì)量承諾1.嚴(yán)格按照協(xié)議約定的工期組織施工，合理調(diào)配人員、機(jī)械，確保工程在____年____月____日前完工；因我方原因?qū)е鹿て谘诱`的，自愿按協(xié)議約定支付違約金。2.拆除工程質(zhì)量符合《建筑拆除工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，拆除后的場(chǎng)地平整、無(wú)殘留建筑垃圾，達(dá)到甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。五、善后處理承諾工程完工后，我方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將拆除廢料清運(yùn)至合規(guī)處置場(chǎng)地；如因拆除作業(yè)導(dǎo)致周邊設(shè)施損壞（如道路、管線等），我方無(wú)償修復(fù)或賠償，確保無(wú)遺留問(wèn)題。本承諾作為《房屋拆除工程協(xié)議》的補(bǔ)充文件，與協(xié)議具有同等法律效力。我方將嚴(yán)格履行上述承諾，如有違反，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。承諾單位（蓋章）