會(huì)計(jì)實(shí)操文庫1/38企業(yè)管理-裝修合同模板及裝修預(yù)算表一、裝修工程施工合同模板發(fā)包方（甲方）：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承包方（乙方）：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________資質(zhì)等級(jí)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點(diǎn)：__________________（詳細(xì)地址）房屋結(jié)構(gòu)：室______廳______衛(wèi)，建筑面積㎡，套內(nèi)面積______㎡承包方式：□包工包料□包工部分包料□清包工工程內(nèi)容及做法：詳見本合同附件1《裝修項(xiàng)目及施工工藝清單》工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，總工期______天。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期順延；因乙方原因延誤工期的，每逾期1天，乙方按工程總價(jià)款的______‰向甲方支付違約金。第二條工程價(jià)款及付款方式工程總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________），此價(jià)款為（□固定總價(jià)□可調(diào)總價(jià)），價(jià)款明細(xì)詳見附件2《裝修工程預(yù)算表》。付款方式（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的______%，即______元，作為預(yù)付款；（2）水電工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的______%，即______元；（3）泥瓦、木工工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的______%，即______元；（4）油漆、安裝工程完工，整體竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的______%，即______元；（5）剩余工程總價(jià)款的______%，即______元，作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，甲方一次性無息支付。乙方指定收款賬戶：開戶行：__________________戶名：__________________賬號(hào)：__________________第三條材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)若為包工包料，乙方提供的材料、設(shè)備須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，品牌、規(guī)格、型號(hào)詳見附件3《材料清單及質(zhì)量承諾書》，乙方應(yīng)提前______日將材料樣品交甲方確認(rèn)，驗(yàn)收合格后方可使用；若甲方對(duì)材料有異議，應(yīng)在收到樣品后______日內(nèi)提出。若為包工部分包料，甲方自行采購的材料須符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收并妥善保管，如因乙方保管不善造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工質(zhì)量必須符合國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018），同時(shí)滿足本合同附件1約定的施工工藝要求。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)開工前______日內(nèi)，為乙方提供施工場(chǎng)地，并清除場(chǎng)地內(nèi)影響施工的障礙物，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。提供施工所需的水、電，費(fèi)用由______方承擔(dān)。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不合格工序。按合同約定及時(shí)支付工程款，若逾期付款，每逾期1天，按應(yīng)付款的______‰向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)嚴(yán)格按照合同、附件及相關(guān)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和工期。施工過程中采取安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工人員的安全責(zé)任，若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做到文明施工，施工完畢后負(fù)責(zé)清理建筑垃圾（不包含外運(yùn)）。為甲方提供裝修保修服務(wù)，詳見本合同第五條。第五條質(zhì)量保修本工程質(zhì)保期為：防水工程______年，其他工程______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，免費(fèi)更換材料并修復(fù)；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收，直至合格。甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收的，視為工程驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向守約方支付工程總價(jià)款______%的違約金。乙方提供的材料與樣品不符或施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做，直至合格，因此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程無法正常進(jìn)行的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________________法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件清單：《裝修項(xiàng)目及施工工藝清單》《裝修工程預(yù)算表》《材料清單及質(zhì)量承諾書》《裝修工程竣工驗(yàn)收單》二、裝修工程預(yù)算表模板工程名稱：__________________

房屋面積：㎡

預(yù)算日期：年______月______日發(fā)包方：______

承包方：__________________

承包方式：__________________序號(hào)工程大類具體項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）材料規(guī)格/施工工藝要求備注（是否含輔材/人工）1基礎(chǔ)工程墻體拆除㎡拆除后建筑垃圾清理至小區(qū)指定點(diǎn)，不含外運(yùn)含人工新砌墻體㎡采用紅磚/輕質(zhì)磚，水泥砂漿砌筑，雙面批蕩找平含材料+人工墻面基層處理㎡鏟除原墻面膩?zhàn)訉?，刷界面劑一遍含人?輔材2水電改造工程強(qiáng)電布線m采用______品牌BV線，______品牌PVC管，分色布線，強(qiáng)弱電間距≥30cm含材料+人工弱電布線（網(wǎng)線/電視線）m采用______品牌六類網(wǎng)線/高清電視線，穿管鋪設(shè)含材料+人工給水管道鋪設(shè)m采用______品牌PPR管，熱熔連接，打壓測(cè)試≥0.6MPa，穩(wěn)壓30分鐘無滲漏含材料+人工排水管道鋪設(shè)m采用______品牌PVC排水管，坡度≥2%，存水彎安裝到位含材料+人工開關(guān)插座安裝個(gè)______品牌開關(guān)插座，按設(shè)計(jì)圖紙定位安裝含人工（主材甲方自購）3泥瓦工程客廳地磚鋪貼㎡地磚規(guī)格______×______，干掛/濕貼工藝，縫隙均勻，平整度誤差≤2mm含人工+輔材（主材自購）衛(wèi)生間墻地磚鋪貼㎡墻磚規(guī)格______×，地磚規(guī)格×______，防水完成后鋪貼，陰陽角方正含人工+輔材（主材自購）衛(wèi)生間防水㎡采用______品牌防水涂料，墻面涂刷高度≥1.8m，地面滿涂，閉水試驗(yàn)24小時(shí)無滲漏含材料+人工4木工工程定制鞋柜㎡采用______品牌生態(tài)板，______品牌五金配件，內(nèi)部隔板可調(diào)節(jié)含材料+人工吊頂造型㎡采用______品牌輕鋼龍骨+石膏板，造型按設(shè)計(jì)圖紙施工含材料+人工5油漆工程墻面乳膠漆涂刷㎡采用______品牌乳膠漆，膩?zhàn)优?-3遍，打磨平整，底漆1遍+面漆2遍含材料+人工木作漆面處理㎡采用______品牌木器漆，底漆2遍+面漆2遍，表面光滑無流掛含材料+人工6安裝工程室內(nèi)門安裝套含門套、門扇、門鎖、合頁安裝，縫隙均勻含人工（主材自購）櫥柜安裝米按櫥柜廠家圖紙安裝，調(diào)整水平垂直，五金調(diào)試到位含人工（主材自購）衛(wèi)浴潔具安裝套馬桶、花灑、浴室柜安裝，通水測(cè)試正常含人工（主材自購）7軟裝及其他燈具安裝項(xiàng)1全屋燈具安裝調(diào)試，不含大型水晶燈吊裝含人工窗簾桿安裝米按設(shè)計(jì)位置安裝，固定牢固含人工（主材自購）8工程管理費(fèi)——項(xiàng)1含現(xiàn)場(chǎng)管理、材料調(diào)度、質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)用——9設(shè)計(jì)費(fèi)——項(xiàng)1含平面布局設(shè)計(jì)、效果圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)——10垃圾清運(yùn)費(fèi)——項(xiàng)1建筑