2026年蔬菜大棚種植租賃協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的蔬菜大棚租賃給乙方進(jìn)行種植生產(chǎn)經(jīng)營活動事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于______（詳細(xì)地址）的蔬菜大棚______（數(shù)量）棟租賃給乙方使用。該大棚總占地面積約為______平方米，每棟大棚面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______（如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等），主要設(shè)施包括______（如墻體、屋頂、保溫材料、通風(fēng)系統(tǒng)、______接入點(diǎn)、______系統(tǒng)等）。甲方保證其對出租的大棚擁有合法、完整的出租權(quán)，并已提供相關(guān)權(quán)屬證明文件供乙方查驗(yàn)。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。第三條租金及支付方式1.本協(xié)議租金采用______（年/季/月）支付方式。每______（年/季/月）租金總額為人民幣______元（大寫：____________元整）。2.租金包含______（如土地使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，請明確具體包含項(xiàng)目）。不包含______（如乙方自行產(chǎn)生的生產(chǎn)成本、人工費(fèi)等）。3.乙方應(yīng)在每期租金到期前______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將本協(xié)議項(xiàng)下租賃的大棚交付給乙方使用，并保證大棚主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵水電設(shè)施能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)維修租賃大棚的主體結(jié)構(gòu)及______（明確關(guān)鍵設(shè)施，如主要墻體、屋頂、主供電線路、主供水管道等）。4.租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方正常使用租賃大棚不受外部環(huán)境的非法干涉。5.租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回租賃的大棚。乙方應(yīng)在收到甲方收回通知后______日內(nèi)，騰空并交還大棚。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃大棚進(jìn)行蔬菜種植生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃大棚及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方負(fù)責(zé)租賃期間大棚內(nèi)部設(shè)施（如內(nèi)部水電線路、灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備等非主體結(jié)構(gòu)部分）的日常維護(hù)、維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對大棚進(jìn)行符合種植需求的合理改造，但進(jìn)行改造前必須事先征得甲方書面同意，改造后新增設(shè)施的歸屬雙方另行協(xié)商確定，但不得損害大棚主體結(jié)構(gòu)。乙方改造或新增設(shè)施造成的后續(xù)維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)確保其種植活動符合國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。7.租賃期滿或本協(xié)議解除時，乙方應(yīng)在______日前騰空并交還租賃大棚，恢復(fù)其基本使用狀態(tài)，并交還給甲方。逾期歸還的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的違約金。第六條大棚的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃大棚主體結(jié)構(gòu)及甲方負(fù)責(zé)的關(guān)鍵設(shè)施出現(xiàn)非人為原因損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，因乙方使用或管理不當(dāng)造成的大棚及其內(nèi)部設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時，應(yīng)提前______日書面通知對方。對方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以維修。逾期未維修造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可以解除：(1)本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議；(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；(4)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的；(5)乙方擅自改變租賃大棚用途；(6)乙方擅自將租賃大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；(7)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定處理租賃大棚及相關(guān)財產(chǎn)。乙方應(yīng)在本協(xié)議解除或終止后______日內(nèi)將租賃大棚騰空并交還甲方。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時交付租賃大棚或交付的大棚不符合約定條件，影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，或解除本協(xié)議并要求賠償。2.乙方未按時足額支付租金的，除按本協(xié)議第三條第4款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃大棚用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借、嚴(yán)重?fù)p壞租賃大棚等違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃大棚，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相當(dāng)于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/租賃大棚所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面協(xié)議補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議中約定的“日”指自然日。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協(xié)