2026年綠色建筑評估協(xié)議（合同）鑒于委托方（以下簡稱“甲方”）希望委托評估方（以下簡稱“乙方”）對其擬建/已建/在運營的建筑物或建筑項目（以下簡稱“評估對象”）進行符合2026年綠色建筑標準要求的評估服務，并依據(jù)中華人民共和國相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：第一條當事人信息甲方：[名稱]，地址：[地址]，法定代表人/負責人：[姓名]，聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]。乙方：[名稱]，地址：[地址]，法定代表人/負責人：[姓名]，聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]，資質證書編號：[資質編號]。第二條定義與解釋1.“綠色建筑”系指在本協(xié)議中，指符合國家及地方現(xiàn)行的、適用于2026年或之后的相關綠色建筑評價標準（以下簡稱“評估標準”）要求的建筑。2.“評估范圍”包括但不限于對評估對象在[選擇適用：設計階段/施工階段/運營階段]的[選擇或列舉：節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、室內環(huán)境質量、室外環(huán)境、運營維護等]方面進行評估，具體依據(jù)[列明具體標準名稱、編號及版本，例如：《綠色建筑評價標準》GB/T50378-XXXX（以2026年最新有效版本為準）]等相關標準進行。3.“評估報告”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，完成對評估對象綠色建筑性能評估后出具的書面報告或電子文檔。4.“基準性能”是指根據(jù)[說明基準性能確定方法，如：相關標準要求/行業(yè)慣例/委托方設定]確定的、用于與評估對象性能進行比較的參考值。5.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.雙方在本協(xié)議中的其他往來文件、通知、郵件等均視為本協(xié)議不可分割的一部分。第三條評估服務范圍與內容1.乙方同意按照本協(xié)議約定的評估范圍、評估標準和評估方法，為甲方提供以下評估服務：(1)收集與評估對象相關的背景資料、設計文件、施工記錄、運行數(shù)據(jù)等必要信息；(2)對評估對象進行現(xiàn)場勘查，了解實際情況；(3)建立建筑信息模型（如需）或采用其他方法，對評估范圍內的各項綠色建筑指標進行符合性檢查或性能計算分析；(4)撰寫評估報告，內容應全面、客觀、準確地反映評估對象的綠色建筑性能水平，并清晰說明評估依據(jù)、過程和結論；(5)根據(jù)甲方合理要求，在約定范圍內對評估報告進行解釋說明；(6)完成甲方要求的其他與評估相關的合理工作。2.評估服務所依據(jù)的具體技術文件、計算軟件、評估流程等，應遵循[再次確認，例如：國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范以及乙方公開的評估方法論]。第四條雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務(1)有權要求乙方按照本協(xié)議約定，在合理時間內完成評估服務，并提交合格的評估報告；(2)有權了解評估工作的進展情況，并對評估報告的內容提出合理意見；(3)應及時、全面、準確地向乙方提供本協(xié)議第二條所述及評估工作所必需的資料、數(shù)據(jù)和信息，并保證其真實性、合法性和有效性，配合乙方開展現(xiàn)場勘查等工作；(4)應按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額支付評估費用；(5)應對從乙方獲取的、屬于乙方的保密信息承擔保密義務，按照本協(xié)議第十條的約定使用；(6)應保證評估對象的信息不涉及國家秘密、商業(yè)秘密或他人合法權益，如因此產生糾紛，由甲方負責解決。2.乙方的權利與義務(1)有權按照本協(xié)議約定收取評估費用；(2)應組建具備相應資質和經(jīng)驗的專業(yè)團隊執(zhí)行評估工作，確保評估過程的獨立、客觀、公正；(3)應嚴格按照本協(xié)議約定的評估范圍、評估標準和評估方法，以及[相關標準名稱、編號及版本]的要求，勤勉、專業(yè)地完成評估服務；(4)應確保提交的評估報告符合本協(xié)議第三條、第四款第（三）項及[相關標準名稱、編號及版本]的要求；(5)應在約定時間內將評估報告提交給甲方；(6)應對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術信息等保密信息承擔保密義務，按照本協(xié)議第十條的約定使用；(7)應保證其具備執(zhí)行本協(xié)議項下評估服務所需的全部資質、許可和資質證書有效，并承擔因資質問題導致的全部責任；(8)應對評估報告的內容獨立承擔專業(yè)責任。第五條評估費用與支付1.本協(xié)議項下的評估服務費用總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用構成包括但不限于：[簡述費用構成，如：現(xiàn)場勘查費、資料費、報告編制費、專家咨詢費等]。3.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內，向乙方支付評估費用總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）；乙方提交合格評估報告并經(jīng)甲方確認后[天數(shù)]日內，甲方應支付剩余[百分比]%的評估費用，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具等額合法發(fā)票。5.所有費用均以人民幣結算，如需以外幣結算，匯率按付款當日銀行公布的人民幣兌換外匯中間價計算。第六條評估報告1.乙方應在本協(xié)議約定的評估周期內，完成評估工作，并向甲方提交一份[電子版/紙質版]的評估報告。2.評估報告應包含但不限于：項目概述、評估依據(jù)、評估范圍、評估方法、各指標評估結果、綜合評價結論、改進建議等內容，格式和內容應符合[相關標準名稱、編號及版本]的要求。3.乙方承諾，評估報告中的分析、評估意見和結論是其獨立專業(yè)判斷的結果。4.如甲方對提交的評估報告有合理異議，乙方應在收到異議后[天數(shù)]日內，進行核實，并根據(jù)情況對報告進行修改或補充；如異議不合理，乙方有權拒絕修改。第七條評估周期與時間安排1.本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內，乙方應組建評估團隊，并開始資料收集和準備工作。2.乙方應在[日期]前完成現(xiàn)場勘查工作。3.乙方應在[日期]前提交評估報告初稿供甲方審閱。4.乙方應在收到甲方對初稿的反饋意見后[天數(shù)]日內，根據(jù)合理意見完成報告修改，并最終提交評估報告。5.上述時間安排為預計時間，實際完成時間可能因甲方提供資料及時性、現(xiàn)場條件、不可抗力等因素影響而順延，雙方應友好協(xié)商解決。任何一方無正當理由逾期履行義務，應承擔相應違約責任。第八條獨立性與客觀性雙方確認并承諾，乙方在履行本協(xié)議過程中，應始終保持獨立第三方的立場和客觀公正的態(tài)度，不受甲方或其他任何單位或個人不當干預，確保評估結果的獨立性和公正性。乙方亦保證不存在可能影響其獨立性和客觀性的利益沖突。第九條責任限制與免責1.乙方僅對因自身過錯導致評估報告中的分析、計算、判斷等存在重大錯誤，并因此給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，在損失實際發(fā)生且可預見范圍內承擔賠償責任，但賠償總額不超過本協(xié)議第五條約定的評估費用總額。2.乙方對因以下原因導致的任何損失不承擔責任：(1)甲方提供的信息、數(shù)據(jù)、文件等資料不真實、不準確、不完整或存在錯誤；(2)甲方未能履行本協(xié)議項下的配合義務；(3)評估工作所依據(jù)的[相關標準名稱、編號及版本]本身存在缺陷或被后續(xù)修訂而影響評估結果；(4)不可抗力事件；(5)評估報告提交后，因國家政策調整、城市規(guī)劃變更、市場因素等非乙方原因導致評估結果與實際情況發(fā)生偏差。3.乙方不對評估對象建成后的實際運行效果、是否獲得特定綠色建筑認證或評級負責，除非本協(xié)議另有明確約定。第十條保密條款1.甲乙雙方應對從對方獲取的、載明為“保密”或雖未載明但根據(jù)其性質應屬保密的任何商業(yè)秘密、技術信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、評估過程細節(jié)、評估報告內容等（以下簡稱“保密信息”）承擔保密義務。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用對方的保密信息，但以下情形除外：(1)法律、法規(guī)或有權機關強制要求披露的；(2)已為公眾所知或非因一方過錯而為對方事先已公開的信息；(3)一方在接收保密信息前已知曉該信息且非從對方獲取的信息。3.雙方僅可將保密信息用于履行本協(xié)議之目的，不得用于任何其他用途。4.本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年限，通常為3-5年]年。第十一條知識產權1.乙方為履行本協(xié)議而創(chuàng)作的評估報告、分析模型等成果的知識產權，除甲方基于其提供的資料產生的修改部分外，歸乙方所有。2.甲方有權在自身業(yè)務范圍內使用乙方提交的評估報告，但不得超出此范圍，不得對報告進行歪曲、篡改或用于損害乙方利益的行為。3.雙方均不得侵犯對方在本協(xié)議履行前已擁有的知識產權。第十二條違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議第五條約定按時足額支付評估費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[比例，通常為萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權暫停評估工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及全部違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議第六條、第七條約定提交合格評估報告或完成評估工作，每逾期一日，應按本協(xié)議第五條約定評估費用總額的[比例，通常為萬分之五]向甲方支付違約金，逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的部分或全部費用（視已完成工作情況而定）并支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議第九條、第十條、第十一條關于責任限制和保密、知識產權的約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。第十三條不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務，應在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導致協(xié)議履行困難的，受影響方有權根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。第十四條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/協(xié)議履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條合同生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。3.本協(xié)議在評估服務完成、評估費用結清后自然終止；或在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止；或因一方嚴重違約、破產、解散等原因而終止。終止后，雙方應結清款項、返還相關資料，并繼續(xù)履行保密等附隨義務。第十六條法律適用與通知1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，均應采用書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等），發(fā)送