精裝修住宅中央空調(diào)系統(tǒng)安裝合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（委托方/買方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：__________________________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承建方/賣方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：__________________________________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于______的精裝修住宅（下稱“該物業(yè)”），并有意委托乙方在該物業(yè)內(nèi)安裝中央空調(diào)系統(tǒng)（下稱“該系統(tǒng)”），乙方同意按照本合同約定提供并安裝該系統(tǒng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物及規(guī)格型號甲方委托乙方安裝的中央空調(diào)系統(tǒng)為______系統(tǒng)，品牌為______，型號為______，規(guī)格為______。具體設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)詳見本合同附件一。該系統(tǒng)包括但不限于______（例如：室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)、冷凝水管道、風(fēng)口、控制器等），設(shè)備產(chǎn)地為______。安裝完成后，該系統(tǒng)應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合乙方提供的安裝手冊及技術(shù)規(guī)范。合同總價款已包含所有設(shè)備費、安裝費、輔材費（包括但不限于冷凝水管、保溫材料、風(fēng)口等）、運輸費、稅費（如增值稅）以及雙方約定的其他費用。第二條合同總價款及支付方式雙方同意，本合同項下中央空調(diào)系統(tǒng)安裝的總價款（含稅）為人民幣______元整（大寫：________________________）。此價格為固定價格，除本合同另有約定或發(fā)生符合本合同約定的不可抗力、甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓瑑r格不予調(diào)整。甲方應(yīng)按以下方式支付合同價款：1.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：________________________），作為預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后開始進(jìn)行安裝準(zhǔn)備工作。2.系統(tǒng)安裝完成______%后，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：________________________），作為進(jìn)度款。3.系統(tǒng)安裝完畢，并通過雙方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款中剩余的______%，即人民幣______元整（大寫：________________________），作為尾款。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________甲方支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，乙方收款后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。第三條安裝地點及工期1.安裝地點：甲方位于______的精裝修住宅，具體地址為：__________________________________________________。2.工期：本合同項下中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝工程工期為______日歷天，自乙方正式開始施工之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。具體開工日期為______年______月______日，預(yù)計完工日期為______年______月______日。3.工期延誤：如因甲方原因（包括但不限于提供資料延遲、場地條件未達(dá)要求、協(xié)調(diào)相關(guān)部門不力等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書面提出，甲方應(yīng)積極解決并負(fù)責(zé)因此造成的工期延誤。如因乙方原因（包括但不限于人員、設(shè)備不足、管理不善、技術(shù)問題等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價款______%（不超過______%）的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保乙方施工人員及設(shè)備進(jìn)入該物業(yè)進(jìn)行安裝工作的權(quán)利，并提供必要的便利條件。2.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前，向乙方提供該物業(yè)的竣工圖紙，特別是與中央空調(diào)系統(tǒng)安裝相關(guān)的強(qiáng)弱電系統(tǒng)圖、給排水圖、結(jié)構(gòu)圖等，并保證圖紙的準(zhǔn)確性。如因甲方提供的圖紙錯誤或遺漏導(dǎo)致安裝問題或延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該物業(yè)所在物業(yè)管理處或其他相關(guān)管理部門的關(guān)系，為乙方的運輸、安裝、垃圾清運等提供必要的便利和批準(zhǔn)（如需），相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付合同價款。5.甲方應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就安裝事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。6.甲方應(yīng)按照本合同約定對該系統(tǒng)進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書以及履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)人員。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和廠家安裝手冊的要求進(jìn)行安裝，確保安裝質(zhì)量。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工人員進(jìn)場施工，并確保施工安全和文明施工，遵守該物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定。4.乙方應(yīng)配備足夠的、具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員和設(shè)備，確保按合同工期完成安裝任務(wù)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝過程中所產(chǎn)生的所有輔材（包括但不限于冷凝水管、保溫材料、風(fēng)口、接線端子等），并保證輔材的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾，并按規(guī)定進(jìn)行清運，相關(guān)費用包含在合同價款內(nèi)。7.乙方應(yīng)在安裝過程中及完成后，向甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，并配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。8.乙方應(yīng)保證所安裝的中央空調(diào)系統(tǒng)在質(zhì)量保證期內(nèi)正常使用。9.乙方應(yīng)提供本合同約定的售后服務(wù)。10.乙方應(yīng)指定一名項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)及現(xiàn)場施工管理。第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：本合同的驗收標(biāo)準(zhǔn)為：(1)國家現(xiàn)行的中央空調(diào)系統(tǒng)安裝相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，例如：《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243）等。(2)乙方提供的設(shè)備安裝說明書、技術(shù)手冊及相關(guān)要求。(3)雙方確認(rèn)的設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)（附件一）。2.驗收方法：系統(tǒng)安裝完成后______日內(nèi)，由甲方組織，乙方參與對該系統(tǒng)進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備到貨清點、安裝位置及方式、管道連接、電氣接線、系統(tǒng)調(diào)試、運行穩(wěn)定性、噪音、冷/熱量輸出等。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《中央空調(diào)系統(tǒng)安裝驗收報告》。如甲方在收到乙方通知后______日內(nèi)未能組織驗收，視為驗收合格。如乙方在安裝完成后無法達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)完成修復(fù)或更換，并重新組織驗收，直至驗收合格。修復(fù)或更換費用由乙方承擔(dān)。3.驗收期限：系統(tǒng)安裝完畢并通過初步調(diào)試后______日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗收。4.驗收結(jié)果：驗收報告由甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同履行完畢及乙方取得尾款的依據(jù)。第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期：本合同項下所安裝的中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備（指品牌廠商提供的設(shè)備）實行終身質(zhì)保，自系統(tǒng)竣工驗收合格之日起計算。安裝部分保修期為______年，自系統(tǒng)竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，非因甲方使用不當(dāng)或人為損壞造成的設(shè)備故障，由乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換（具體按照設(shè)備廠家保修政策執(zhí)行）；保修期內(nèi)，甲方承擔(dān)維修所需的人工費和材料費；保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。2.售后服務(wù)：乙方承諾提供專業(yè)的售后服務(wù)，包括但不限于：(1)提供______年內(nèi)的免費定期巡檢服務(wù)，具體次數(shù)和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。(2)提供7×24小時的報修響應(yīng)服務(wù)，接到甲方報修通知后，市區(qū)內(nèi)______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，郊區(qū)或特殊區(qū)域______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（根據(jù)具體情況約定）。(3)建立客戶服務(wù)檔案，方便甲方進(jìn)行維保咨詢。(4)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約：1.甲方未按本合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分______%（不超過______%）的違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并支付已完成工程量對應(yīng)價款______%的違約金。2.甲方未能提供必要安裝條件或配合乙方工作，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自改動已安裝系統(tǒng)部分的，視為違約，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)，乙方對因此產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方違約：1.乙方未能按本合同約定工期完工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤違約金（如本合同第二條第3款約定）。2.乙方安裝的中央空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量不符合本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行免費維修義務(wù)，或拖延履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為實際維修費用的______%。4.乙方提供的設(shè)備不符合合同約定的型號、規(guī)格或質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷，經(jīng)甲方指出后未能及時更換或修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項并支付合同總價款______%（或約定具體金額）的違約金。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費用按實際發(fā)生情況結(jié)算。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一、設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)；附件二、乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件。2.對本合同的任何修改或