跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)租金2025年協(xié)議出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)用房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）的倉(cāng)儲(chǔ)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括__________（具體描述，如：X號(hào)樓X層X房間，或X區(qū)域貨架區(qū)），建筑面積/使用面積約為__________平方米/標(biāo)準(zhǔn)貨位__________個(gè)。租賃物現(xiàn)狀描述：__________（如：空置、基本裝修、配備貨架等）。租賃物僅限于用于跨境電商商品的存儲(chǔ)、分揀、打包、貼標(biāo)、簡(jiǎn)單加工等合法合規(guī)用途。第二條租賃期限租賃期限自2025年__________月__________日起至2025年__________月__________日止，共計(jì)____年__月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方每月每平方米/每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)貨位應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。2.支付周期：租金按__________（月/季/半年）支付。3.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)的__________日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方確認(rèn)，與本次租賃相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅等）由__________（甲方/乙方/雙方根據(jù)當(dāng)?shù)卣邊f(xié)商）承擔(dān)。第四條入場(chǎng)驗(yàn)收乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《入場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如乙方逾期未驗(yàn)收，視為認(rèn)可租賃物現(xiàn)狀。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的《入場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》為準(zhǔn)。第五條維修與保養(yǎng)1.出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域（包括但不限于照明、消防、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)等）的正常使用，確保其符合安全、合規(guī)要求。非因乙方原因?qū)е碌纳鲜鲈O(shè)施故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。2.承租方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修或更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。3.維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)維修需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)（一般為____日內(nèi)）安排維修。緊急情況除外。第六條裝卸貨及通道乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的裝卸貨區(qū)域內(nèi)進(jìn)行貨物的裝卸作業(yè)，遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。租賃物內(nèi)的主通道由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方不得擅自占用或改變通道用途。第七條關(guān)于轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用。第八條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任（包括但不限于支付拖欠的租金、滯納金、以及相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金）。2.乙方逾期退租的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的____%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)____個(gè)月租金總額。甲方有權(quán)在乙方支付相應(yīng)違約金后收回租賃物。3.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，或存放違禁品、危險(xiǎn)品，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。4.甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。5.任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____萬(wàn)元人民幣的違約金。第九條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存儲(chǔ)的商品、自有設(shè)備等在租賃物內(nèi)可能遭受的損失購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人或受益人。乙方還應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定，避免對(duì)甲方、第三方造成損害。第十一條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后____日視為送達(dá)）、或按指定電話撥打電話（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)接聽為準(zhǔn)）送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第十二條合同變更對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。3.本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的約定。4.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）出租方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：______