克拉瑪依fjc項目竣工驗收合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《克拉瑪依fjc項目工程施工合同》（合同編號：[主合同編號]）（以下簡稱“主合同”），為確保克拉瑪依fjc項目（以下簡稱“本項目”）的順利竣工驗收，明確雙方在竣工驗收階段的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條驗收范圍與標準1.1驗收范圍：本協(xié)議所指竣工驗收范圍與主合同約定的工程范圍一致，包括但不限于[此處應列明具體工程范圍，與主合同保持一致，例如：主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、消防工程、通風與空調工程、智能化工程等]。本范圍包含主合同簽訂后經甲方書面確認的設計變更、現(xiàn)場簽證所涉及的全部工作內容。1.2驗收標準：本項目的竣工驗收應遵循以下標準：(1)國家及地方現(xiàn)行的有關工程建設法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范；(2)主合同中約定采用的各項國家、行業(yè)及地方標準、規(guī)范和規(guī)程，主要包括：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300)及其各專業(yè)驗收規(guī)范[可列舉具體規(guī)范名稱，如GB50203-2015《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》等]；(3)經甲方批準的施工圖設計文件、設計變更通知書及相關設計文件；(4)主合同中約定的其他技術標準和要求；(5)本項目涉及的特殊系統(tǒng)或設備的，還應符合其專項功能性驗收標準和技術要求。第二條竣工驗收條件2.1乙方完成合同約定的全部工程建設內容，并通過[如適用，請注明]初步驗收。2.2工程質量經自檢合格，符合本協(xié)議第一條約定的驗收標準，無重大質量缺陷或隱患。2.3竣工資料按國家及行業(yè)規(guī)定整理齊全、規(guī)范，并已通過[如適用，請注明]相關部門的預驗收或審查。2.4隱蔽工程驗收記錄齊全、規(guī)范。2.5乙方已向甲方提交完整的竣工自評報告、竣工圖、各類驗收記錄、測試報告、產品合格證、售后服務承諾書及按規(guī)定需要提供的其他竣工資料。2.6所有依據(jù)主合同應支付的款項（除本協(xié)議約定的最終驗收款及質保金外）已按主合同約定支付或結算完畢。2.7項目已達到可投入使用或運營的條件。第三條竣工驗收程序3.1申請：乙方在滿足本協(xié)議第二條驗收條件后[具體天數(shù)，如：15]日內，應向甲方提交書面竣工驗收申請報告，報告應詳細說明工程完成情況、自檢結果，并附本協(xié)議第二條所述全部竣工資料復印件及電子版。申請報告中應明確申請竣工驗收的日期。3.2組織：甲方應在收到乙方竣工驗收申請報告及完整資料后[具體天數(shù)，如：10]日內，組織進行竣工驗收。驗收組織形式為[選擇并明確，例如：甲方組織，邀請監(jiān)理單位、設計單位參與；或依據(jù)主合同約定成立聯(lián)合竣工驗收委員會]。甲方應提前[具體天數(shù)，如：7]日將驗收時間、地點、參與單位及人員通知乙方及相關單位。3.3資料審查：驗收組首先對乙方提交的竣工資料進行審查，核查資料的完整性、規(guī)范性及符合性。3.4現(xiàn)場檢查：驗收組對工程實體質量、外觀、安裝情況、系統(tǒng)功能等進行現(xiàn)場檢查和抽查。必要時，可進行現(xiàn)場功能性測試或委托具有相應資質的檢測機構進行抽樣檢測。乙方應積極配合檢查和測試工作，提供必要條件。3.5驗收結論：現(xiàn)場檢查和測試完成后，驗收組應形成書面的竣工驗收結論。結論應明確工程是否通過驗收，如未通過，應具體列出存在的問題、整改要求及整改期限。3.6整改與復驗：乙方對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題應在[具體天數(shù)，如：30]日內完成整改，并書面報請甲方復核。整改完成后，可申請復驗。復驗合格后，由甲方出具書面驗收合格結論。若乙方整改不力或整改后仍不合格，甲方有權采取措施（如委托第三方維修）并費用由乙方承擔，項目最終驗收以甲方確認或實際使用情況為準。第四條竣工資料移交4.1乙方應在通過竣工驗收[具體天數(shù)，如：10]日內，將本協(xié)議第二條所述的全部竣工資料按清單（詳見附件，若有）整理成冊，提交給甲方。4.2甲方應在收到竣工資料后[具體天數(shù)，如：5]日內進行核對。核對無誤后，向乙方出具《竣工資料移交確認書》。4.3移交的竣工資料應包括但不限于：竣工圖、設計變更文件、竣工報告、驗收記錄、各類測試報告、材料設備合格證及檢測報告、質保書、操作維護手冊、工程結算資料、乙方承諾書等。具體清單以雙方確認的版本為準。4.4乙方應同時提供上述資料的電子版給甲方。第五條費用結算與支付5.1本協(xié)議項下的最終驗收款結算依據(jù)為主合同及其附件、經甲方確認的設計變更、現(xiàn)場簽證、竣工圖、測試報告以及本協(xié)議第三條竣工驗收結論和本協(xié)議第四條移交的竣工資料。5.2乙方應在提交竣工驗收申請報告時，一并提交按照主合同約定格式編制的最終工程結算報告及相關證明文件。5.3甲方應在收到乙方完整的結算資料后[具體天數(shù)，如：20]日內，組織人員進行審核確認。審核完成后，雙方依據(jù)審核結果進行最終結算。5.4甲方應在雙方確認最終結算金額后[具體天數(shù)，如：30]日內，支付至結算總金額扣除按主合同約定應扣留質保金后的百分之[具體百分比，如：95]的款項。剩余質保金在質保期滿且無遺留質量問題后[具體天數(shù)，如：10]日內支付。5.5支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方在主合同中指定的銀行賬戶。5.6乙方應在收到款項后，向甲方提供等額有效的發(fā)票。第六條質量保修與缺陷修復6.1本項目整體保修期為自本協(xié)議項下的竣工驗收合格之日起[具體年限，如：2]年。其中，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間防水工程保修期為[具體年限，如：5]年；供熱和供冷系統(tǒng)為每個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝為[具體年限，如：2]年；裝修工程為[具體年限，如：2]年。具體保修期及范圍按國家相關規(guī)定和主合同約定執(zhí)行。6.2保修期內，凡因乙方施工或材料原因造成的工程質量缺陷，乙方應在收到甲方書面通知后[具體天數(shù)，如：7]日內響應，并在[具體天數(shù)，如：14]日內完成修復。若乙方未能按期修復，甲方有權自行或委托第三方進行修復，所需費用（包括但不限于修復人工、材料、設備費等）由乙方承擔，并不免除乙方其他違約責任。6.3因甲方使用不當或第三方原因造成的質量缺陷，不屬于乙方保修范圍，但乙方應在甲方要求下提供技術支持。6.4乙方應在保修期內承擔因其原因造成的所有修復費用，并保證修復質量達到國家及行業(yè)驗收標準。第七條違約責任7.1甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限和金額支付最終驗收款的，每逾期一日，應按應付未付金額的[具體比例，如：千分之零點五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權暫停后續(xù)相關工作或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。7.2乙方未能按本協(xié)議第三條約定的期限提交竣工驗收申請或竣工資料，導致驗收工作延誤的，每逾期一日，應向甲方支付違約金[具體金額或比例]。因乙方資料不全或問題導致驗收不合格，產生的整改費用由乙方承擔，并影響最終支付。7.3乙方在保修期內未能按本協(xié)議第六條約定及時修復質量缺陷的，除承擔修復費用外，每逾期一日，應向甲方支付違約金[具體金額或比例]。若因乙方原因導致缺陷未能及時修復，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。7.4任何一方提供虛假信息或隱瞞事實，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。第八條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地即克拉瑪依市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。9.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十條合同生效、變更與終止10.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。10.2對本協(xié)議的任何修改或補充，須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議在雙方履行完各自義務，特別是乙方收到甲方支付的最后款項后自動終止。但在保修期內，乙方仍應承擔本協(xié)議第六條約定的保修責任。第十一條其他11.1本協(xié)議構成雙方關于克拉瑪依fjc項目竣工驗收事宜的完整協(xié)議，取代此前任何口頭或書面的約定。11.2本協(xié)議未盡事宜，依照主合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.3本協(xié)議項下提及的“day”均指日歷日。11.4本協(xié)議由雙方授權代表簽字并蓋章后生