個(gè)人委托代理合同模板甲方（委托人）：[委托人姓名]，身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)碼]，住址：[委托人住址]，聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]乙方（代理人）：[代理人姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代理人證件號(hào)碼]，地址：[代理人地址]，聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]鑒于甲方有意委托乙方處理特定事務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理位于[具體地址]的房產(chǎn)出售事宜。具體包括：1.1協(xié)助甲方了解房產(chǎn)市場(chǎng)行情，制定合理的售價(jià)策略；1.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義發(fā)布房產(chǎn)出售信息；1.3在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與潛在買家進(jìn)行初步接洽和談判；1.4協(xié)助甲方準(zhǔn)備和審核出售相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等；1.5在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方簽署房屋出售合同；1.6協(xié)助甲方辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)，如過(guò)戶、繳稅等。第二條代理權(quán)限2.1乙方在本合同項(xiàng)下的代理權(quán)限為特別授權(quán)。乙方在執(zhí)行本合同約定的委托事務(wù)時(shí)，對(duì)于[具體列舉授權(quán)范圍，例如：房屋售價(jià)在人民幣[價(jià)格]萬(wàn)元以內(nèi)、合同主要條款的談判和確定等]，有權(quán)獨(dú)立決策并代表甲方行事，但涉及超出前述授權(quán)范圍的事項(xiàng)，需事先獲得甲方書面明確授權(quán)。2.2乙方無(wú)權(quán)代表甲方處理與本合同委托事項(xiàng)無(wú)關(guān)的其他事務(wù)。2.3代理期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止條件，例如：該房產(chǎn)成功出售并完成過(guò)戶手續(xù)之日]止。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：a)有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期報(bào)告委托事務(wù)的處理情況；b)有權(quán)隨時(shí)了解委托事務(wù)的進(jìn)展；c)有權(quán)在乙方的代理行為超出授權(quán)范圍或違反甲方利益時(shí)，要求乙方停止代理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)有權(quán)解除本合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方的義務(wù)：a)應(yīng)向乙方提供與本委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等；b)應(yīng)按照本合同約定向乙方支付代理報(bào)酬和必要的費(fèi)用；c)應(yīng)及時(shí)為乙方執(zhí)行代理事務(wù)提供必要的協(xié)助和指示；d)應(yīng)對(duì)乙方在執(zhí)行代理事務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密；e)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)合法實(shí)施的代理行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：a)有權(quán)按照本合同約定收取代理報(bào)酬和費(fèi)用；b)有權(quán)獲得甲方提供的與委托事項(xiàng)相關(guān)的必要資料和信息；c)有權(quán)拒絕執(zhí)行超出授權(quán)范圍或違反法律法規(guī)及甲方利益的委托；d)有權(quán)要求甲方及時(shí)對(duì)其提出的合理請(qǐng)求給予答復(fù)和協(xié)助。4.2乙方的義務(wù)：a)應(yīng)恪守職業(yè)道德，以甲方的最大利益為行動(dòng)準(zhǔn)則，勤勉、盡責(zé)地執(zhí)行代理事務(wù)；b)應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立、審慎地處理委托事務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；c)應(yīng)忠實(shí)于甲方，不得泄露在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私；d)應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事務(wù)的處理情況，包括但不限于與潛在買家的溝通情況、談判進(jìn)展等；e)不得未經(jīng)甲方事先書面同意，將本合同項(xiàng)下的代理事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方；f)因乙方過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條報(bào)酬與費(fèi)用5.1代理報(bào)酬：甲方同意向乙方支付代理報(bào)酬人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。該報(bào)酬[選擇：是在房產(chǎn)成功出售并完成過(guò)戶手續(xù)后一次性支付/在本合同履行期間按約定支付]。5.2費(fèi)用：乙方在執(zhí)行代理事務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、文件復(fù)印費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，由[選擇：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)，甲方憑有效票據(jù)報(bào)銷]。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定支付代理報(bào)酬或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[比例]%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)人民幣[金額]元。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付報(bào)酬和費(fèi)用及違約金。6.2若乙方超出授權(quán)范圍行事，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.3若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.4若乙方因重大過(guò)失或故意行為，導(dǎo)致委托事務(wù)無(wú)法完成或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條保密條款雙方同意，對(duì)于在本合同履行過(guò)程中以及合同終止后[期限]內(nèi)，知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/[指定仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或解除，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同構(gòu)成雙方就本合同項(xiàng)下的委托代理事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面約定。10.3本合同任何條款的無(wú)效，不影響其他條款的效力。10.4本合同一式[份數(shù)]份，甲