倉庫轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（出租人）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（次承租人）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：甲方是位于____________________________________（以下簡稱“倉庫”）的合法出租人，乙方依據(jù)甲方出具的編號為________、簽訂日期為________年________月________日的《倉庫租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），承租該倉庫用于________（原租賃合同用途）。乙方現(xiàn)愿意將其在原租賃合同項下享有的部分或全部權(quán)利，在原租賃合同約定的租期及甲方允許轉(zhuǎn)租的范圍內(nèi)，轉(zhuǎn)租給丙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就倉庫轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條標的物1.1乙方同意將位于____________________________________的倉庫（具體范圍：____________，面積：____________平方米）轉(zhuǎn)租給丙方使用。1.2倉庫現(xiàn)狀詳見原租賃合同附件或本協(xié)議附件一《倉庫現(xiàn)狀描述清單》。乙方保證向丙方交付的倉庫狀況符合約定。第二條轉(zhuǎn)租依據(jù)2.1本協(xié)議的簽訂基于乙方對原租賃合同的全權(quán)享有及履行。2.2乙方確認，其依據(jù)原租賃合同享有的租賃權(quán)利及對甲方應(yīng)履行的義務(wù)，在本協(xié)議項下相應(yīng)轉(zhuǎn)移給丙方。丙方直接向甲方主張原租賃合同項下部分或全部權(quán)利的，甲方僅根據(jù)原租賃合同的約定及本協(xié)議的約定承擔相應(yīng)義務(wù)。2.3除非本協(xié)議另有約定并經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將超出原租賃合同約定范圍的權(quán)利進行轉(zhuǎn)租。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)租期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限不得超出原租賃合同項下的租賃期限。若原租賃合同在轉(zhuǎn)租期限屆滿前終止，本協(xié)議相應(yīng)終止。第四條轉(zhuǎn)租租金4.1丙方同意向乙方支付轉(zhuǎn)租租金，租金標準為：人民幣________元/月（大寫：____________元整）。4.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。丙方應(yīng)于每月________日前將當月租金支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________4.3乙方收到丙方支付的租金后，應(yīng)于收到當日或約定時間內(nèi)，將其中________元（或按約定比例/金額）支付給甲方作為原租賃合同項下的租金。乙方未按原租賃合同約定向甲方支付租金的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4如乙方需向丙方收取超出甲方應(yīng)付租金部分的轉(zhuǎn)租租金，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并確保丙方的權(quán)益。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）依據(jù)原租賃合同享有倉庫的出租權(quán)，并有權(quán)收取原租賃合同項下的租金及相關(guān)費用。（2）監(jiān)督乙方和丙方是否按照原租賃合同的約定使用倉庫。（3）有權(quán)按照原租賃合同的約定，對乙方和丙方行使檢查、維修、收回等權(quán)利。（4）保證其對倉庫擁有合法、有效的出租權(quán)，并保證乙方和丙方的租賃行為不侵犯任何第三方合法權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其具有合法的轉(zhuǎn)租資格和能力。（2）在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有轉(zhuǎn)租期間倉庫的實際占有和使用權(quán)。（3）按照原租賃合同的約定，履行其對甲方應(yīng)盡的各項義務(wù)（包括但不限于支付租金、稅費、管理費、水電費等，具體以原租賃合同約定為準）。（4）負責收取丙方支付的轉(zhuǎn)租租金，并按時足額轉(zhuǎn)付給甲方。（5）有權(quán)監(jiān)督丙方按照本協(xié)議和原租賃合同的約定使用倉庫，制止丙方的違約行為。（6）負責轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，因乙方原因造成的倉庫損壞，由乙方負責修復或賠償。（7）保證丙方在轉(zhuǎn)租期間享有倉庫的安靜、安全的使用環(huán)境，除非因第三方原因或不可抗力導致。（8）在本協(xié)議履行期間，不得擅自提前收回倉庫，除非發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。（2）按時足額向乙方支付轉(zhuǎn)租租金。（3）負責保管和合理使用租賃期間接觸到的倉庫設(shè)施、設(shè)備，因丙方使用不當造成的損壞，由丙方負責修復或賠償。（4）遵守甲方及物業(yè)管理機構(gòu)制定的各項規(guī)章制度。（5）不得將承租的倉庫進行轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。（6）負責支付在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的、除原租賃合同約定由甲方或乙方承擔的費用之外的其他費用（如增加用電量產(chǎn)生的電費等）。（7）配合乙方及甲方對倉庫進行的合理檢查。第六條維修責任6.1原租賃合同中關(guān)于維修責任的約定在本協(xié)議轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)繼續(xù)有效。即：（1）屬于甲方責任范圍的維修（如主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等），由甲方負責；甲方未及時維修或在合理期限內(nèi)不予維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，丙方應(yīng)予以配合。（2）屬于乙方責任范圍的維修（如乙方使用的設(shè)備、裝修部分等），由乙方負責。（3）屬于丙方責任范圍的維修，由丙方負責。（4）緊急維修：發(fā)生緊急情況時，任何一方均有權(quán)要求對方立即采取應(yīng)急措施，相關(guān)費用由責任方承擔。6.2具體的維修范圍和程序，以原租賃合同約定為準。第七條保險7.1甲方應(yīng)確保其依據(jù)原租賃合同購買的相關(guān)保險（如財產(chǎn)保險、責任保險等）有效，并覆蓋本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)租活動可能產(chǎn)生的風險。7.2甲方應(yīng)在保險合同中列明丙方為共同被保險人或受益人，或采取其他方式保障丙方的權(quán)益。7.3乙方應(yīng)自行負責購買與其轉(zhuǎn)租行為相關(guān)的必要保險（如責任保險等）。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議內(nèi)容。8.2發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可以解除：（1）原租賃合同被解除或終止。（2）甲方根據(jù)原租賃合同約定，收回倉庫。（3）乙方根據(jù)本協(xié)議約定，提前終止本協(xié)議。（4）丙方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正的。（5）因不可抗力導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。8.3本協(xié)議在約定期限屆滿自動終止。終止或解除后，各方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。8.4退租：倉庫退租時，丙方應(yīng)于約定退租日前將倉庫騰空、清理干凈，恢復至可使用狀態(tài)（或原租賃合同約定的狀態(tài)），并同乙方進行驗收交接。雙方對倉庫狀況無異議后，辦理退租手續(xù)。保證金（如有）的退還按照約定執(zhí)行。第九條違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2丙方未按時支付轉(zhuǎn)租租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的________%向乙方支付違約金。逾期超過________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。9.3乙方未按時向甲方支付原租賃合同項下租金的，應(yīng)按原租賃合同的約定承擔違約責任。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。9.4乙方擅自提前收回倉庫，給丙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。9.5丙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，給乙方或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。9.6除本協(xié)議另有約定外，違約方還應(yīng)承擔守約方為處理違約事宜所支付的合理費用。第十條通知10.1本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)按本協(xié)議首頁所示的地址或經(jīng)書面變更的地址送達。以郵寄方式送達的，掛號信發(fā)出后________日視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)出當日視為送達。10.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前________日書面通知其他方。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后________日內(nèi)書面通知其他方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條法律適用與爭議解決12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________________________（選填：有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁）。第十三條其他13.1本協(xié)議構(gòu)成甲、乙、丙三方就本協(xié)議標的物轉(zhuǎn)租事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的任何口頭或書面約定。13.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：《倉庫現(xiàn)狀描述清單》（如有）。13.3對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)三方書面同意。13.4本協(xié)議自