消防設備安裝及維護操作規(guī)程一、總則為規(guī)范消防設備安裝與維護作業(yè)流程，確保各類消防設施性能可靠、運行穩(wěn)定，有效發(fā)揮火災預防、報警及撲救功能，依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》等相關規(guī)范，結合工程管理需求制定本規(guī)程。本規(guī)程適用于新建、改建、擴建建筑工程中火災自動報警、自動噴水滅火、消火栓、防排煙、應急照明及疏散指示等系統(tǒng)的安裝與日常維護作業(yè)。二、消防設備安裝操作規(guī)程（一）火災自動報警系統(tǒng)安裝1.火災探測器安裝探測器應避開高溫、潮濕、強電磁干擾區(qū)域及通風口、燈具等遮擋物，與墻壁、梁邊水平距離不小于0.5m，感煙探測器距空調送風口邊緣水平距離不小于1.5m。吸頂安裝時，探測器底面與頂棚齊平或略低（嵌入式安裝需與裝修面一致）；壁掛安裝時，底邊距地面高度宜為2.2m~2.5m，靠近門口時應安裝在門的內側。接線時需區(qū)分電源線、信號線，確保線序正確，導線絕緣層完整，端子壓接牢固，并用標識牌注明回路編號及設備地址。2.報警控制器安裝控制器應安裝在干燥、通風、無粉塵污染的場所，底邊距地面高度宜為1.3m~1.5m，靠近門軸的側面距墻不小于0.5m，正面操作距離不小于1.2m。落地安裝時，底座應高出地面0.1m~0.2m，接線前需校線、標號，主電源與備用電源（蓄電池）應獨立敷設，接地干線應采用不小于25mm2的銅芯線，接地電阻≤4Ω。3.模塊與線路敷設輸入/輸出模塊應安裝在便于檢修、無強電干擾的部位，距被控制設備距離不宜超過0.5m。線路敷設時，報警總線應采用阻燃銅芯導線，穿金屬管或阻燃塑料管保護，不同電壓等級、不同回路的線路應分別穿管。敷設后需進行絕緣電阻測試，總線絕緣電阻≥20MΩ，電源線路絕緣電阻≥5MΩ。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)安裝1.管網(wǎng)安裝配水管道應采用熱鍍鋅鋼管（或符合耐火要求的管材），管徑≤80mm時采用絲扣連接，>80mm時采用溝槽或法蘭連接，焊接連接僅適用于報警閥前埋地管道。管道支吊架間距應符合規(guī)范：DN50鋼管水平管吊架間距≤5m，立管吊架間距≤3m，且距噴頭距離≥0.3m、≤0.8m。管網(wǎng)安裝完畢后，應進行強度試驗（工作壓力1.5倍，穩(wěn)壓30min無滲漏）、嚴密性試驗（工作壓力，穩(wěn)壓24h無滲漏）及沖洗（水流速≥1.5m/s，直至出水清澈）。2.噴頭安裝噴頭型號應與設計一致，直立型噴頭濺水盤距頂板高度為75mm~150mm，下垂型噴頭距頂板高度≤300mm且≥75mm。安裝時應使用專用扳手，嚴禁碰撞噴頭玻璃球或框架，吊頂型噴頭應嵌入吊頂內，與吊頂面齊平。噴頭安裝應在管網(wǎng)試壓、沖洗合格后進行，安裝過程中需保護噴頭，避免堵塞或損壞。3.報警閥組安裝濕式報警閥應安裝在明顯、便于操作的位置，距地面高度宜為1.2m，兩側距墻≥0.5m，正面距墻≥1.2m。閥組附件（延遲器、水力警鈴、壓力開關等）應齊全，水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近，與報警閥連接的管道管徑為20mm，總長≤20m。安裝后應進行調試，打開試水閥，水力警鈴應在5s~90s內報警，壓力開關應觸發(fā)信號。（三）消火栓系統(tǒng)安裝1.消火栓箱安裝消火栓箱應按設計位置準確安裝，箱體垂直度偏差≤3mm，箱門開啟角度≥120°，栓口中心距地面高度為1.1m，出水方向宜向下或與墻面垂直。箱內水帶、水槍、接口等配件應齊全，水帶與栓口、水槍連接牢固，卷盤應靈活拉出。暗裝消火栓箱應與墻面裝修面齊平，明裝時箱體應固定牢固，無變形。2.管網(wǎng)與水泵接合器安裝消火栓管網(wǎng)安裝要求同噴淋系統(tǒng)，水泵接合器應安裝在室外便于消防車使用的位置，距室外消火栓或消防水池距離為15m~40m，上方應設防墜落保護蓋，且應標明系統(tǒng)類型（如“消火栓系統(tǒng)水泵接合器”）。接合器接口距地面高度為0.7m，與墻面距離≥0.2m。3.消防水泵安裝水泵基礎應平整、牢固，采用減震墊或減震器時，應按設計要求安裝。水泵進出口應安裝柔性接頭，吸水管應設偏心異徑管（管頂平接），出水管應設壓力表、止回閥、閘閥。水泵安裝后應進行單機試運轉，連續(xù)運轉時間≥2h，運行應平穩(wěn)，無異常振動、聲響，壓力、流量符合設計要求。（四）防排煙系統(tǒng)安裝1.風機安裝排煙風機、送風機應安裝在混凝土基礎或型鋼支架上，基礎應高出地面≥100mm，采用減震裝置時應與風機底座固定牢固。風機進出口應安裝柔性短管，與風管連接嚴密，風機外殼應接地。安裝后應進行試運轉，葉輪旋轉方向正確，運轉平穩(wěn)，無摩擦、碰撞聲，軸承溫度≤70℃（滾動軸承）或≤80℃（滑動軸承）。2.風管與風口安裝防排煙風管應采用不燃材料，鋼板厚度符合規(guī)范（排煙風管≥1.0mm，送風風管≥0.75mm），風管連接采用法蘭連接，密封墊為不燃材料。風管支吊架間距：水平風管≤3m，垂直風管≤4m，且距風口、風閥距離≤200mm。風口安裝應與墻面、吊頂面齊平，排煙口距可燃物距離≥1.5m，送風口風速≤7m/s，排煙口風速≤10m/s。3.控制裝置安裝排煙閥、送風口的手動控制裝置應安裝在明顯、便于操作的位置，距地面高度1.3m~1.5m。聯(lián)動控制線路應穿金屬管保護，與強電線路分開敷設，手動按鈕應標明對應區(qū)域。（五）應急照明及疏散指示系統(tǒng)安裝1.燈具安裝應急照明燈應安裝在疏散通道、安全出口、樓梯間等部位，距地面高度≤2.5m（低位安裝時距地面≤1m），疏散指示燈應安裝在疏散走道及轉角處，距地面高度≤1m，間距≤20m（袋形走道≤10m，轉角處≤1m）。燈具安裝應牢固，與墻面、吊頂貼合緊密，疏散指示方向應準確、清晰。2.配電箱與線路敷設應急照明配電箱應安裝在干燥、通風的場所，采用雙電源供電，具備過載、短路保護功能。線路應采用耐火銅芯導線，穿金屬管或阻燃塑料管，暗敷時保護層厚度≥30mm，明敷時應刷防火涂料。三、消防設備維護操作規(guī)程（一）火災自動報警系統(tǒng)維護1.日常檢查每日檢查控制器指示燈（電源、運行、故障、火警）狀態(tài)，每周清潔探測器表面灰塵（采用吸塵器或軟毛刷，嚴禁用水或腐蝕性清潔劑），每月檢查線路絕緣電阻（總線≥20MΩ，電源線路≥5MΩ），查看模塊指示燈及接線端子是否松動。2.定期測試每月手動觸發(fā)10%的探測器（每月輪換），測試報警功能；每季度進行一次聯(lián)動測試，觸發(fā)報警后檢查消防泵、風機、卷簾門等設備是否聯(lián)動啟動；每年測試備用電源，切斷主電源后，備用電源應能維持系統(tǒng)運行≥8h，電壓波動≤±10%。3.故障處理探測器誤報時，應清潔或更換探測器（確認無粉塵、昆蟲干擾后仍誤報，需更換）；線路故障時，應使用萬用表、搖表排查短路、斷路點，修復后重新測試；模塊故障時，應檢查接線、更換模塊，確保聯(lián)動邏輯正確。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)維護1.日常檢查每日檢查噴頭外觀（無損壞、變形、漏水），管網(wǎng)壓力表（穩(wěn)壓泵系統(tǒng)靜壓≥0.15MPa，動壓≥0.1MPa），報警閥組（閥前閥后壓力正常，水力警鈴無銹蝕）。每周檢查末端試水裝置，打開試水閥，水流指示器應觸發(fā)信號，報警閥應啟動，消防泵應聯(lián)動（或手動啟動正常）。2.定期維護每季度對管網(wǎng)進行沖洗（打開末端試水閥，水流速≥1.5m/s，持續(xù)10min~30min）；每年測試水泵接合器，通過消防車加壓，檢查管網(wǎng)壓力及水流情況；每半年檢查噴頭，發(fā)現(xiàn)玻璃球變色、框架變形應及時更換，確保噴頭型號與設計一致。3.故障處理管網(wǎng)漏水時，應關閉相關閥門，查找漏點（采用聽漏儀或目視），修復后重新試壓；噴頭堵塞時，應更換噴頭并檢查管網(wǎng)雜質來源；水泵故障時，應檢查電機、控制柜、機械部件，修復或更換損壞零件。（三）消火栓系統(tǒng)維護1.日常檢查每日檢查消火栓箱配件（水帶、水槍、接口無破損，卷盤靈活），栓口無滲漏，手動報警按鈕功能正常。每周檢查水泵接合器（閥門開啟靈活，接口無銹蝕），消防水泵控制柜指示燈（電源、手動/自動狀態(tài)）。2.定期測試每月啟動消防水泵（自動、手動各一次），運行≥5min，檢查壓力、流量及軸承溫度；每季度打開消火栓，測試出水壓力（充實水柱≥10m，流量≥5L/s），檢查管網(wǎng)壓力變化；每年對管網(wǎng)進行全面檢查，包括閥門啟閉靈活性、管網(wǎng)腐蝕情況，必要時進行防腐處理。3.故障處理消火栓閥門漏水時，應更換密封件或閥門；水泵啟動故障時，檢查控制柜線路、電機繞組，修復或更換部件；管網(wǎng)堵塞時，應分段沖洗，清除雜質，必要時更換管道。（四）防排煙系統(tǒng)維護1.日常檢查每日檢查風機運行狀態(tài)（無異常振動、聲響），風口開閉靈活，手動控制裝置完好。每周檢查風管（無變形、漏風），排煙口、送風口（無遮擋、積塵）。2.定期測試每季度啟動風機（自動、手動各一次），運行≥30min，測試風速（送風口≥7m/s，排煙口≥10m/s）；每年進行聯(lián)動測試，觸發(fā)火災報警后，風機、風閥應聯(lián)動啟動，風管內風速、風壓符合設計要求。3.故障處理風機異響時，檢查葉輪平衡、軸承磨損，更換損壞部件；風管漏風時，重新密封法蘭、修補破損處；控制故障時，檢查線路、模塊，修復或更換控制器件。（五）應急照明及疏散指示系統(tǒng)維護1.日常檢查每日檢查燈具亮度（無閃爍、熄滅），應急啟動功能（切斷主電源后，燈具應在5s內點亮），線路外觀（無破損、老化）。每周測試配電箱雙電源切換功能，檢查蓄電池電壓（≥額定電壓的85%）。2.定期測試每季度進行應急時間測試，切斷主電源后，應急照明持續(xù)時間≥90min，疏散指示持續(xù)時間≥90min；每年檢查燈具外殼、透光罩（無裂紋、變色），清潔燈具表面，更換老化線路。3.故障處理燈具損壞時，應更換同型號、同參數(shù)的燈具；線路故障時，排查短路、斷路點，修復后測試絕緣電阻；電源故障時，檢查配電箱、蓄電池，更換損壞的電池或電源模塊。四、安全注意事項1.安裝與維護作業(yè)前，應切斷相關設備電源（消防泵、風機等需經(jīng)審批后斷電），懸掛“禁止合閘”標識，確保作業(yè)環(huán)境安全。2