第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房地產(chǎn)交易承諾保證函（7篇）房地產(chǎn)交易承諾保證函篇1為保證__________工作順利開展：一、基本事項本承諾保證函由承諾人（以下簡稱“承諾方”）就__________項目（以下簡稱“本項目”）的房地產(chǎn)交易相關事宜，向相關權(quán)利人及義務人作出如下專項承諾。承諾方系本項目的合法責任人，具備履行本承諾所必需的權(quán)利能力和行為能力。承諾方確認，已充分知曉并自愿遵守本承諾函所列各項條款，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。本項目涉及房屋基本情況1.房屋坐落：__________；2.房屋權(quán)屬：__________；3.房屋面積：__________平方米；4.交易類型：__________；5.其他重要事項：__________。二、核心義務承諾方確認并保證，在本次房地產(chǎn)交易過程中，將嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，履行以下核心義務：1.提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明及相關文件，保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛；2.按照約定時間、金額履行交易款項支付義務，保證資金來源合法合規(guī)；3.配合交易各方完成房屋交接、過戶等手續(xù)，不得設置任何障礙；4.對因承諾方原因?qū)е碌慕灰籽诱`或糾紛，承擔全部責任并承擔相應賠償責任。三、具體行動承諾方承諾采取以下具體行動，保證交易順利進行：1.房屋狀況確認：承諾方已對房屋現(xiàn)狀進行充分知曉，并確認房屋不存在隱瞞的瑕疵或負債；每日開展__________次房屋安全檢查，保證房屋在交易期間保持完好狀態(tài)；2.權(quán)屬信息核查：承諾方已委托專業(yè)機構(gòu)對房屋權(quán)屬進行核查，并將核查結(jié)果提交交易各方確認；如發(fā)覺權(quán)屬問題，承諾方將立即采取補救措施；3.款項支付保障：承諾方將保證交易款項通過銀行轉(zhuǎn)賬或法律認可的支付方式完成，并提供相應憑證；如因承諾方原因?qū)е驴铐椦舆t支付，承諾方將承擔違約責任；4.程序配合：承諾方將積極配合交易各方完成合同簽署、過戶登記等程序，并保證相關手續(xù)在約定時間內(nèi)辦結(jié)；如遇特殊情況，承諾方將及時通知交易各方并協(xié)商解決方案。四、違約責任承諾方確認，如違反本承諾函任何條款，將承擔以下違約責任：1.承諾方需向權(quán)利人及義務人支付違約金__________元；2.如違約行為給權(quán)利人及義務人造成實際損失，承諾方需承擔全部賠償責任；3.承諾方承諾，在違約發(fā)生后，將主動采取補救措施，保證交易盡快恢復正常；4.如違約行為構(gòu)成犯罪的，承諾方將承擔相應的刑事責任。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)交易承諾保證函篇2承諾方：____________________接收方：____________________1.承諾依據(jù)承諾方基于對房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及未來趨勢的深刻理解，以及對自身履約能力的充分評估，本著誠信、合規(guī)、高效的原則，就房地產(chǎn)交易相關事項向接收方作出如下承諾。2.承諾事項承諾方承諾在本次房地產(chǎn)交易過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證所有交易行為的合法性、真實性與完整性。具體承諾事項包括但不限于：（1）承諾所提供的房地產(chǎn)信息真實、準確，無任何虛假陳述或誤導性信息；（2）承諾按照合同約定履行交易義務，包括但不限于支付款項、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等；（3）承諾配合接收方及相關部門開展交易審核、備案等工作，保證交易流程符合法定要求；（4）承諾在交易過程中不存在任何違規(guī)操作，如逃稅、規(guī)避監(jiān)管等行為；（5）承諾對交易涉及的房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀況等承擔全部責任，若出現(xiàn)爭議，由承諾方承擔相應法律后果。3.執(zhí)行安排為保證承諾事項的落實，承諾方制定以下執(zhí)行計劃：第一階段：至________年________月________日，完成交易所需資料的準備與審核，包括但不限于證件號碼明、資金證明、房產(chǎn)證照等，并提交接收方進行初步核查。第二階段：至________年________月________日，根據(jù)接收方反饋意見，補充或修正相關材料，保證所有文件符合交易要求。第三階段：至________年________月________日，配合完成房屋實地勘察、價格評估等環(huán)節(jié)，并簽署正式交易合同。第四階段：至________年________月________日，按照合同約定支付全部款項，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保證交易閉環(huán)。4.保障機制為保障承諾事項的順利履行，承諾方采取以下措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負責實施，明確分工，保證各環(huán)節(jié)銜接順暢；（2）設立專項資金賬戶，用于交易款項的監(jiān)管，保證資金安全、合規(guī)；（3）與接收方保持實時溝通，及時反饋交易進展，遇問題立即協(xié)商解決；（4）購買交易責任保險，以應對可能出現(xiàn)的意外風險；（5）由__________機構(gòu)進行年度評估，承諾方的履約情況，并出具評估報告。5.違約后果若承諾方未能履行上述承諾事項，將承擔以下違約責任：（1）承擔因違約行為導致的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于對方賠償、訴訟費用等；（2）接受接收方或相關部門的處罰，包括但不限于罰款、暫停交易資格等；（3）違約行為記入信用記錄，影響未來市場交易信譽；（4）若涉及刑事犯罪，依法承擔刑事責任。6.其他本承諾函自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。承諾方承諾對其真實性、合法性負責，并愿意接受接收方及相關部門的。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)交易承諾保證函篇31.總則本承諾保證函（以下簡稱“本函”）由承諾人（以下簡稱“甲方”）就房地產(chǎn)交易相關事宜作出如下承諾，以資共同遵守。本函內(nèi)容為甲方的真實意思表示，并受法律約束。2.承諾事項甲方承諾：（1）就本房地產(chǎn)交易涉及的標的物，其權(quán)屬清晰、無權(quán)利負擔，符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。（2）標的物的質(zhì)量標準應滿足交易要求，具體為：__________指標達到GB/T__________標準。（3）標的物的交付狀態(tài)應保持良好，不存在影響正常使用的質(zhì)量問題。（4）就本交易事項所作的陳述、保證及承諾均真實、準確、完整，不存在任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。3.雙方責任（1）甲方若違反本函項下的任何承諾，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方有權(quán)根據(jù)本函內(nèi)容及相關法律法規(guī)，要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本交易合同。4.附則本承諾有效期自__________至__________。本函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)交易承諾保證函篇4合同編號：__________1.0總則1.1本承諾保證函（以下簡稱“本函”）由承諾人（以下簡稱“甲方”）根據(jù)_________相關法律法規(guī)及房地產(chǎn)交易相關規(guī)定，就其擬進行的房地產(chǎn)交易事宜，向承諾函接收方（以下簡稱“乙方”）作出如下鄭重承諾與保證。1.2甲方充分理解并確認，本函是甲方向乙方表明其真實意愿、履行相關義務、承擔相應責任的法律文件。1.3甲方保證本函所述內(nèi)容及所作承諾均為真實、準確、完整、有效的，不存在任何虛假陳述、隱瞞事實或誤導性信息。1.4甲方確認，已仔細閱讀并完全理解本函所有條款，并自愿接受其約束。2.0承諾人基本信息2.1承諾人（甲方）名稱：____________________2.2承諾人（甲方）證件號碼號碼：____________________2.3承諾人（甲方）法定代表人（如適用）：____________________2.4承諾人（甲方）注冊地址/住所：____________________2.5承諾人（甲方）聯(lián)系方式：____________________3.0房地產(chǎn)交易基本信息3.1房地產(chǎn)坐落：____________________3.2房地產(chǎn)權(quán)屬狀況：甲方保證該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利限制、查封、抵押或其他第三方權(quán)益主張。甲方已依法取得該房地產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，并保證其權(quán)利能夠順利轉(zhuǎn)移。3.3房地產(chǎn)交易類型：□出售□轉(zhuǎn)讓□出租□其他：____________________3.4房地產(chǎn)交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）3.5房地產(chǎn)交易日期：預計于______年______月______日前完成4.0甲方承諾事項4.1權(quán)屬清晰與真實性承諾4.1.1甲方鄭重承諾，其所提供的該房地產(chǎn)相關權(quán)屬證明文件（如不動產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證等）真實有效，是該房地產(chǎn)的合法權(quán)利人。4.1.2甲方保證該房地產(chǎn)在本次交易前不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務糾紛、法律訴訟、行政處罰、強制執(zhí)行等情況，不存在影響權(quán)屬轉(zhuǎn)移的任何瑕疵。4.1.3甲方保證該房地產(chǎn)未設立任何抵押權(quán)、查封、凍結(jié)、預告登記、異議登記或其他形式的權(quán)利負擔，除非乙方事先書面同意且甲方已向乙方充分披露該權(quán)利負擔情況并說明其影響。4.1.4甲方保證該房地產(chǎn)不存在租賃、占用、查封、代管、托管等情形，或已就相關事宜獲得所有必要且合法的授權(quán)或同意，并已結(jié)清所有相關費用。4.1.5甲方保證該房地產(chǎn)不存在違反國家法律法規(guī)或地方性規(guī)定的行為，如違章搭建、非法使用等，或已取得所有必要的審批或許可。4.1.6甲方保證在簽署本函之日前，該房地產(chǎn)未發(fā)生任何足以影響其價值或交易安全的事件，如自然災害、意外等，且相關損失已妥善處理或得到保險公司賠償。4.1.7甲方保證向乙方提供的所有與該房地產(chǎn)相關的資料和信息都是真實、準確、完整的，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設施、權(quán)屬歷史、交易歷史、欠費情況（如物業(yè)費、水電煤氣費等）等。4.1.8若因甲方提供虛假信息、隱瞞事實或違反上述承諾，導致乙方在交易過程中或交易完成后遭受任何損失（包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失、名譽損失等），甲方愿意承擔全部賠償責任，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。4.2費用結(jié)清承諾4.2.1甲方承諾已結(jié)清該房地產(chǎn)所有應由甲方承擔的費用，包括但不限于：(1)房屋本體相關費用：如契稅、印花稅、維修基金等；(2)物業(yè)管理相關費用：自簽署本函之日前至房屋實際交付給乙方之日的物業(yè)費、供暖費、水電煤氣費等（具體結(jié)算方式可另行約定）；(3)其他應由甲方承擔的與該房地產(chǎn)相關的費用。4.2.2甲方保證上述費用的結(jié)清記錄清晰、準確，不存在任何爭議或欠費情況。若存在第三方對上述費用的追索權(quán)，甲方已獲得該第三方的書面同意，并已向乙方披露。4.3協(xié)助辦理交易手續(xù)承諾4.3.1甲方承諾積極配合乙方及相關機構(gòu)（如不動產(chǎn)登記中心、銀行等）辦理該房地產(chǎn)的交易手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、配合查驗、簽署相關協(xié)議等。4.3.2甲方保證向相關機構(gòu)提供的信息真實、準確、完整，并保證所有文件資料的合法性和有效性。4.3.3甲方承諾按照國家及地方相關規(guī)定，按時、足額繳納交易過程中產(chǎn)生的各項稅費（如個人所得稅、增值稅、附加稅、土地增值稅等，具體稅負承擔方式可另行約定）。4.4履約保證4.4.1甲方承諾將嚴格按照本函及雙方最終簽署的房地產(chǎn)交易合同約定的條款、時間和方式履行交易義務。4.4.2甲方保證在約定的交易日期前，完成所有必要的房屋交接準備工作，保證房屋狀態(tài)符合約定標準，并具備交付條件。4.4.3甲方承諾遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變該房地產(chǎn)的用途或進行破壞性改造。4.5保密承諾4.5.1甲方承諾對本函內(nèi)容及在履行本函過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以嚴格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.5.2本保密義務在本函有效期內(nèi)及交易完成后的______年內(nèi)持續(xù)有效。4.6違約責任承諾4.6.1若甲方違反本函任何一項承諾，給乙方造成任何損失，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額應足以彌補乙方因此遭受的直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費用。4.6.2若甲方未能按時履行本函所述的義務或違反本函的任何承諾，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除雙方已簽署的房地產(chǎn)交易合同及相關協(xié)議，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（或按實際損失計算），并承擔由此產(chǎn)生的一切后果。4.6.3若甲方違約行為構(gòu)成犯罪，甲方愿意承擔相應的刑事責任。5.0不可抗力5.1若因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、行為等不可抗力因素導致本函所述承諾無法履行或交易，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并提供相關證明文件。5.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分履行或延期履行。6.0爭議解決6.1因本函引起的或與本函有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.0其他事項7.1本函是雙方房地產(chǎn)交易的先行承諾，是對最終交易合同條款的初步確認和保證。7.2本函未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并在最終簽署的房地產(chǎn)交易合同中明確約定。7.3本函的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。7.4本函自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。7.5本函一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______機構(gòu)存檔______份（如有），具有同等法律效力。承諾人（甲方）簽名：____________________簽訂日期：______年______月______日房地產(chǎn)交易承諾保證函篇5關于__________項目的承諾保證函一、前期準備階段承諾人必須按照國家及地方相關法律法規(guī)要求，全面完成項目前期準備工作。必須保證項目立項、用地規(guī)劃、環(huán)境影響評價等手續(xù)齊全且符合法定條件。嚴禁以任何形式提供虛假資料或隱瞞重要信息，嚴禁擅自變更項目規(guī)劃用途。必須按時提交所有必要文件，并配合相關部門的審核與驗收。二、實施過程階段承諾人必須嚴格按照已批準的規(guī)劃設計方案進行施工建設，保證工程質(zhì)量符合國家標準。必須建立完善的安全生產(chǎn)管理體系，嚴禁違章作業(yè)、偷工減料等行為。必須按時足額支付工程款項，保障施工單位的合法權(quán)益。必須接受相關部門的檢查，并對發(fā)覺的問題及時整改。三、后期評估階段承諾人必須保證項目竣工驗收合格后，按照合同約定交付使用。必須向買受人提供完整的權(quán)屬證明文件，嚴禁存在產(chǎn)權(quán)糾紛。必須配合相關部門進行項目質(zhì)量評估和檔案備案，嚴禁隱瞞工程缺陷或質(zhì)量問題。必須履行售后服務責任，保證項目長期穩(wěn)定運行。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日房地產(chǎn)交易承諾保證函篇6承諾方（以下簡稱“承諾方”）：[承諾方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承諾方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[承諾方法定代表人姓名]，職務：[承諾方法定代表人職務]，地址：[承諾方注冊地址]。接收方（以下簡稱“接收方”）：[接收方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[接收方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[接收方法定代表人姓名]，職務：[接收方法定代表人職務]，地址：[接收方注冊地址]。鑒于承諾方擬與接收方就房地產(chǎn)交易事宜進行合作，為明確雙方權(quán)利義務，保證交易順利進行，承諾方自愿作出如下承諾：第一條承諾內(nèi)容1.1承諾方保證其提供的所有與房地產(chǎn)交易相關的資料均真實、合法、有效，并符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。1.2承諾方保證其在此次房地產(chǎn)交易中遵守誠實信用原則，履行相關合同約定的義務，不得有欺詐、隱瞞等行為。1.3承諾方保證其具備本次房地產(chǎn)交易所需的全部資質(zhì)和能力，包括但不限于資金實力、法律合規(guī)性等。1.4承諾方保證其在交易過程中，將嚴格按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的付款、過戶等義務。1.5承諾方保證其提供的房地產(chǎn)交易相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等，均真實、準確、完整，無任何虛假陳述或誤導性信息。第二條權(quán)利與義務2.1承諾方的權(quán)利承諾方享有__________項服務權(quán)益。具體服務內(nèi)容包括但不限于：（1）接收方應根據(jù)合同約定，為承諾方提供房地產(chǎn)交易相關的咨詢、指導等服務，保證交易過程順利進行。（2）接收方應按時、按質(zhì)、按量完成與承諾方約定的各項服務內(nèi)容，并保證服務質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。（3）在交易過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，接收方應及時通知承諾方，并共同協(xié)商解決方案。2.2承諾方的義務（1）承諾方應按照合同約定，按時足額支付購房款等相關款項，并配合接收方辦理過戶等手續(xù)。（2）承諾方應提供真實、準確、完整的個人信息及房地產(chǎn)交易相關資料，并保證資料的合法性和有效性。（3）承諾方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得在交易過程中從事任何違法違規(guī)行為。（4）承諾方應配合接收方進行房屋查驗、評估等工作，并保證查驗、評估結(jié)果的準確性。第三條違約責任3.1如承諾方違反本承諾書中的任何一項承諾內(nèi)容，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給接收方造成的全部損失。3.2如接收方違反本承諾書中的任何一項服務承諾，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給承諾方造成的全部損失。3.3雙方應本著誠實信用的原則，履行本承諾書約定的各項義務。如因一方違約導致合同無法履行或交易無法順利進行，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。3.4本承諾書一式兩份，承諾方和接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本承諾書自雙方簽字或蓋章之日起生效。承諾方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________接收方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)交易承諾保證函篇7承諾方：姓名/名稱：________________________證件號碼號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________