水泥樁基施工合同范本及說明水泥樁基工程作為建筑基礎(chǔ)的核心環(huán)節(jié)，其施工質(zhì)量與合同履約直接影響項(xiàng)目整體安全與效益。一份權(quán)責(zé)清晰、條款嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ず贤?，既是雙方權(quán)利義務(wù)的“契約錨點(diǎn)”，也是化解糾紛、保障工程推進(jìn)的關(guān)鍵工具。以下結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與合規(guī)要求，提供水泥樁基施工合同范本及核心條款說明，供參建各方結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際調(diào)整使用（注：實(shí)際簽訂需經(jīng)法務(wù)、工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)審核，并依據(jù)項(xiàng)目屬地法規(guī)、地質(zhì)條件細(xì)化）。一、水泥樁基施工合同范本（一）合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________資質(zhì)等級：____________________安全生產(chǎn)許可證號：____________（二）工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：樁基類型：□預(yù)制樁□灌注樁□其他（如CFG樁、旋噴樁等），具體參數(shù)：樁長____m、樁徑____mm、混凝土強(qiáng)度等級____、配筋要求____（附設(shè)計(jì)圖紙/技術(shù)交底文件）。工程量：總計(jì)____根（或按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算的總延米/體積），最終以____（實(shí)鉆/設(shè)計(jì)/第三方檢測）為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：總工期____日歷天，工程總造價(jià)暫估____（大寫：________________）。（三）工期約定1.開工日期：以甲方簽發(fā)的《開工令》日期為準(zhǔn)；2.竣工日期：____年____月____日（或自開工令簽發(fā)之日起____日歷天）；3.工期順延情形：甲方未按約定提供施工場地、圖紙、付款，且影響施工關(guān)鍵線路；設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或施工工藝調(diào)整；不可抗力（如連續(xù)降雨超____天、地震、政府應(yīng)急管控等）；地質(zhì)條件與勘察報(bào)告嚴(yán)重不符，且非乙方原因。（注：乙方需在情形發(fā)生后____日內(nèi)書面通知甲方，雙方簽字確認(rèn)后工期順延。）（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-2008）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）及設(shè)計(jì)文件要求；2.驗(yàn)收流程：乙方自檢合格后，向甲方及監(jiān)理提交《工程報(bào)驗(yàn)單》；甲方組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、地勘單位（必要時(shí)第三方檢測機(jī)構(gòu)）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《驗(yàn)收確認(rèn)單》；樁基需通過靜載試驗(yàn)、低應(yīng)變檢測（或高應(yīng)變、聲波透射法），檢測費(fèi)用由____方承擔(dān)。（五）合同價(jià)款與支付1.計(jì)價(jià)方式：□固定單價(jià)（單價(jià)：____元/延米/根，含____）□固定總價(jià)□其他（如可調(diào)價(jià)，需明確調(diào)價(jià)機(jī)制）；2.付款節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%（計(jì)____元），預(yù)付款在進(jìn)度款中按____比例逐月抵扣；進(jìn)度款：完成總工程量的____%時(shí)，支付至已完工程量的____%；工程竣工初驗(yàn)合格后，支付至合同總價(jià)的____%；結(jié)算款：竣工結(jié)算完成后____日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的____%；質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的____%（計(jì)____元），質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后____日內(nèi)付清（保修期：____年，自竣工驗(yàn)收合格之日起算）。3.結(jié)算依據(jù)：乙方提交的《竣工結(jié)算書》、甲方簽認(rèn)的簽證單、設(shè)計(jì)變更單、驗(yàn)收記錄等。（六）雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1.提供施工場地（通水、通電、通路、場地平整，地下管線及障礙物資料）；2.辦理施工許可證、夜間施工許可等手續(xù)；3.按約定支付款項(xiàng)，協(xié)調(diào)周邊村民、管線單位等外部關(guān)系；4.派駐現(xiàn)場代表（姓名：____，聯(lián)系方式：____），及時(shí)簽認(rèn)簽證、設(shè)計(jì)變更等文件。乙方責(zé)任：1.具備樁基施工專業(yè)資質(zhì)，編制專項(xiàng)施工方案并經(jīng)甲方、監(jiān)理審批；2.按規(guī)范施工，確保施工安全（配備安全防護(hù)設(shè)施、對作業(yè)人員培訓(xùn)），承擔(dān)施工安全事故責(zé)任；3.每日報(bào)送《施工進(jìn)度報(bào)表》，隱蔽工程施工前24小時(shí)通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收；4.工程竣工后提供完整的施工資料（含檢測報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收記錄、材料合格證等）；5.對工程質(zhì)量保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題（如樁身斷裂、承載力不足等），48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并免費(fèi)返修。（七）安全與環(huán)境保護(hù)1.安全管理：乙方遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，制定《安全應(yīng)急預(yù)案》，施工現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)志，嚴(yán)禁違章作業(yè)；發(fā)生安全事故，乙方立即停工整改，承擔(dān)事故損失及責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)：施工中控制揚(yáng)塵（采取灑水、覆蓋措施）、噪聲（夜間施工需符合當(dāng)?shù)匾?guī)定）、污水排放（設(shè)置沉淀池），建筑垃圾按規(guī)定清運(yùn)，因乙方原因造成環(huán)境污染的，承擔(dān)全部治理費(fèi)用及行政處罰。（八）合同變更與解除1.變更：雙方協(xié)商一致后簽訂《變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、價(jià)款調(diào)整（按原單價(jià)或市場價(jià)）、工期變化。2.解除：甲方解除：乙方無正當(dāng)理由停工超____日、工程質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)且拒絕返修、將工程違法轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，按已完合格工程量結(jié)算，乙方承擔(dān)違約金（合同總價(jià)的____%）。乙方解除：甲方拖欠進(jìn)度款超____日、未按約定提供施工條件導(dǎo)致無法施工的，乙方有權(quán)解除合同，甲方支付已完工程量價(jià)款及違約金（合同總價(jià)的____%）。（九）爭議解決雙方協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或提交____仲裁委員會(huì)仲裁，二選一）。（十）其他條款1.保密條款：雙方對合同內(nèi)容、工程技術(shù)資料、商業(yè)秘密保密，未經(jīng)同意不得向第三方披露；2.通知送達(dá)：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同首頁地址，郵件、書面通知自簽收（或郵寄后第3日）視為送達(dá)；3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽字蓋章頁）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日二、合同核心條款說明與實(shí)操建議（一）工程概況：“邊界清晰”是避免糾紛的前提樁基參數(shù)細(xì)化：需明確樁型（如灌注樁的成孔方式：旋挖、沖擊鉆）、混凝土強(qiáng)度（C30/C40）、配筋圖（主筋型號、箍筋間距），避免后期因“設(shè)計(jì)優(yōu)化”引發(fā)價(jià)款爭議。工程量約定：若采用“按實(shí)結(jié)算”，需明確計(jì)量規(guī)則（如成孔深度按鉆桿記錄，有效樁長按設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高至樁底）；若為“包干價(jià)”，需附詳細(xì)工程量清單（含損耗率）。（二）工期條款：兼顧剛性與彈性，防范“工期索賠”工期順延的舉證責(zé)任：乙方需留存“通知記錄”（如郵件、監(jiān)理簽認(rèn)單），證明順延事由的真實(shí)性；甲方需在收到通知后____日內(nèi)書面確認(rèn)，否則視為認(rèn)可。隱性工期風(fēng)險(xiǎn)：如“甲方延遲提供檢測報(bào)告”“監(jiān)理驗(yàn)收超時(shí)”等，可約定“非乙方原因?qū)е碌尿?yàn)收延誤，工期順延”。（三）質(zhì)量與驗(yàn)收：“標(biāo)準(zhǔn)+流程”雙控，減少驗(yàn)收爭議檢測要求具體化：明確檢測比例（如100%低應(yīng)變檢測、1%靜載試驗(yàn)）、檢測機(jī)構(gòu)（甲方指定或雙方共同選定），避免乙方擅自委托無資質(zhì)機(jī)構(gòu)。隱蔽工程驗(yàn)收：乙方需提前24小時(shí)書面通知，甲方逾期未驗(yàn)收的，視為認(rèn)可，乙方可進(jìn)入下一道工序（但需留存影像資料）。（四）價(jià)款支付：“分階段+強(qiáng)證據(jù)”，防范拖欠風(fēng)險(xiǎn)預(yù)付款抵扣：明確“抵扣節(jié)點(diǎn)”（如完成30%工程量后開始抵扣，每月抵扣10%），避免甲方長期占用資金。進(jìn)度款支付條件：需附“驗(yàn)收合格證明”“進(jìn)度報(bào)表”“監(jiān)理簽認(rèn)單”，甲方無正當(dāng)理由逾期付款的，按LPR的____倍支付違約金。（五）責(zé)任界定：“權(quán)責(zé)對等”是履約的保障甲方“協(xié)助義務(wù)”細(xì)化：如“提供地下管線資料的時(shí)間為開工前7日”“辦理施工許可的期限為合同簽訂后15日”，避免甲方無限拖延。乙方“質(zhì)量返修”范圍：明確“非乙方原因（如地質(zhì)災(zāi)害、甲方擅自使用）導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方僅承擔(dān)維修勞務(wù)，材料費(fèi)由甲方承擔(dān)”。（六）特殊場景應(yīng)對：地質(zhì)復(fù)雜、分包管理、不可抗力地質(zhì)異常處理：合同中約定“乙方發(fā)現(xiàn)地質(zhì)與勘察報(bào)告不符時(shí)，24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，甲方在____日內(nèi)組織勘察、設(shè)計(jì)單位出具處理方案，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期按實(shí)調(diào)整”。分包與勞務(wù)：禁止乙方將主體工程轉(zhuǎn)包，若需專業(yè)分包（如鋼筋籠加工），需約定“分包單位需具備相應(yīng)資質(zhì)，且甲方有權(quán)對分包單位進(jìn)行考核”；乙方需在合同中承諾“按月支付勞務(wù)工資，若出現(xiàn)欠薪，甲方可從工程款中直接支付，乙方承擔(dān)差額及違約金”。不可抗力損失分擔(dān)：約定“工程本身損失（如樁身損壞）由甲方承擔(dān)，乙方施工設(shè)備損失自行承擔(dān)，工期順延”，避免“一刀切”的責(zé)任劃分。三、簽訂與履行的“避坑”指南1.資質(zhì)核查：簽訂前要求乙方提供“地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)”“安全生產(chǎn)許可證”，并通過“四庫一平臺”核查資質(zhì)有效性（避免“掛證”“超范圍承攬”）。2.現(xiàn)場交底：甲方需向乙方提供《地質(zhì)勘察報(bào)告》《地下管線圖》，乙方需現(xiàn)場復(fù)核（如測量場地標(biāo)高、探查地下障礙物），并形成《場地復(fù)核記錄》雙方簽字。3.條款細(xì)化：如“三通一平”的具體標(biāo)準(zhǔn)（通水到現(xiàn)場50米、通電容量300KVA、場地平整度誤差≤5cm），材料品牌（如水泥指定“海螺”“華潤”），避免“甲方指